Kool Homes е мал жилищен проект в южната част на Торемолинос, разположен на по-малко от километър от плажа. Комплексът се състои от 16 апартамента и пентхауси, като предлага на жителите достъп до няколко южни тераси и общ басейн с морска вода. Местоположението е в гъсто застроен градски район, където всички услуги са на пешеходно разстояние, което позволява автономен начин на живот без кола. Климатът е умерен със средна годишна температура от 18,5 °C.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в квартал на Торемолинос на надморска височина 45 метра. Най-близкият плаж е Плая Малапескера, разположен на 921 метра (около 1 км) по права линия. Околната среда е градска с висока туристическа активност, особено през летните месеци. ЖП гарата El Pinillo се намира на 800 метра, като осигурява директна връзка с летище Малага (8,5 км) и центъра на града.
Апартаментите са подходящи за тези, които търсят лесно достъпен дом. Тъй като най-близкият супермаркет е на 123 метра, а аптеката – на 414 метра, ежедневните задачи се решават пеша. В имотите е инсталирано подово отопление и охлаждане, което осигурява контрол на температурата през цялата година. Южната ориентация осигурява естествена светлина на терасите.
Сградата е в процес на изграждане, като планираното завършване е през четвъртото тримесечие на 2027 г. Фасадата използва комбинация от тухли и топлоизолационни слоеве, надхвърляйки испанските строителни стандарти за енергийна ефективност. Акустичната изолация е осигурена с минерална вата, за да се намали градският шум в жилищните помещения.
Проектът се намира в район, характеризиращ се с по-висока градска плътност. Това означава, че околната среда е активна и понякога шумна. Тъй като става въпрос за малка общност (16 домове), личното открито пространство е ограничено; повечето тераси споделят ограничена поверителност със съседите. Паркирането трябва да се уточни от разработчика.
Ref: VL044997
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за физически лица, които искат да променят начина си на живот. Той е желан за тези, които се нуждаят от достъп до международно летище (само на 10 минути с кола) и които ценят възможността да живеят без кола. Семейства с деца в училищна възраст могат да намерят в съседство 13 начални и 9 средни училища. Имотът е и подходяща инвестиция за тези, които искат лятна резиденция за отдаване под наем по време на сезона.
Цените започват от 438 000 евро, което е средно ниво за пазара в този район. До 750 000 евро е възможно да се придобият по-големи модели пентхауси с частен солариум. Разликата в цената до голяма степен зависи от етажа и гледката – към морето или към града. По-ранната резервация може да предложи по-добри условия преди окончателното завършване на строежа.
Ежедневният живот в Kool Homes е свързан с придвижване между градския център и крайбрежната зона. Сутрин може да се посети кафене на 100 метра, а вечерта да се отиде пеша десет минути до плажовете на Кариуела. Разположението на жилището на брега на залива Малага означава, че повечето неделни разходки ще минават по крайбрежната променада, където се намират десетки ресторанти за риба. Намирането на баланс между градската динамика и спокойствието на морето е възможно благодарение на близостта до зелени зони и спортни обекти.
Торемолинос е район, който предлага услуги през цялата година. Образователните центрове са лесно достъпни, както и две здравни центъра и 30 аптеки в радиус от 2 км. Бизнесът е активен: 224 ресторанта и 54 кафенета са доказателство за разнообразни възможности. Жителите на Торемолинос, включително чужденци, все повече оценяват този район като място за слънце и градски живот.
Картата показва местоположението на Kool Homes в града, където преобладават зелени зони и където има достъп както до жп гара El Pinillo, така и до плажовете на Кариуела.
Торемолинос се намира западно от Малага и е първият курорт на Коста дел Сол. Kool Homes се намира в този район, който осигурява достъп както до марината на съседния Беналмадена, така и до метрополията Малага. Това означава, че жителите могат да се възползват от удобствата на голям град и същевременно да посещават съседните плажове.
Плажа Плая Малапескера е на 921 метра, достъпен пеша. Летище Малага се намира на 8,5 км; това е около 10-15 минути с кола, в зависимост от трафика. Любителите на голф ще намерят Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,7 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiméнес (4,1 км). Общественият транспорт е разнообразен: гарата El Pinillo е на 800 метра, предлагащи директни връзки с Малага.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът е разположен на 45 метра над морското равнище, лекият наклон към плажа е 5%. Климатът е средиземноморски със средна годишна температура 18,5 °C. Има средно 3888 слънчеви часа годишно, което позволява 4-месечен плажен сезон (температура на водата над 20 °C). Това благоприятства дейностите на открито през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Между четирите плажа с Син флаг (El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar) Kool Homes е в идеална позиция. Най-близкият е Плая Малапескера (0,9 км), популярен както сред местните, така и сред туристите. Освен това в района има 193 спортни и развлекателни центъра, включително Polideportivo Arroyo de la Miel (1,5 км) и Писина Мунисипал Вирхен дел Кармен (2,1 км). За любителите на голф има няколко игрища в радиус от пет километра.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос се намира западно от Малага и е първият курорт на Коста дел Сол. Kool Homes се намира в този район, който осигурява достъп както до марината на съседния Беналмадена, така и до метрополията Малага. Това означава, че жителите могат да се възползват от удобствата на голям град и същевременно да посещават съседните плажове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 62 mm |
| Февруари | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.4°C | 7 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 18.8°C | 52 mm |
| Ноември | 14.8°C | 77 mm |
| Декември | 12.1°C | 71 mm |
Стръмен
В сравнение със съседните проекти като One Oak (от 563 000 евро) и Kosmos (от 405 000 евро), Kool Homes е в среден ценови клас. За разлика от големите туристически центрове, този район е по-малък, което може да осигури по-спокойна атмосфера. Близостта до гара El Pinillo го отличава от други апартаменти, които са по-далеч от железопътната линия, предлагайки по-добра връзка с летището.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и годност за живеене и дава честни, базирани на данни съвети.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
