Kool Homes on väikelinnaline elamisarendus Torremolinose lõunaosas, mis asub poolkilomeetri kaugusel rannast. Projekt koosneb 16 korterist ja penthousist, pakkudes elanikele ligipääsu mitmele lõunapoolsele rõdule ning ühisele soolaveebasseinile. Asukoht on linna tihedalt asustatud osas, kus kõik teenused on jalakäijate kaugusel, mis võimaldab autonoomset eluviisi ilma autota. Kliima on mõõdukas mereõhuga, aastakeskmise temperatuuriga 18,5 °C.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Torremolinose linnaosas, 45 meetri kõrgusel merepinnast. Lähim rand on Playa Malapesquera, mis asub 921 meetri (ligikaudu 1 km) kaugusel. Ümbruskond on linnaline ja suure turismiaktiivsusega, eriti suveperioodil. El Pinillo raudteejaam asub 800 meetri kaugusel, võimaldades otseühendust Málaga lennujaamaga (8,5 km) ja kesklinnaga.
Korterid on mõeldud neile, kes otsivad igast küljest ligipääsetavat elukohta. Kuna lähim supermarket asub 123 meetri kaugusel ja apteek 414 meetri kaugusel, on igapäevased toimetused lahendatavad jalgsi. Kinnisvarasse on paigaldatud keskküte ja jahutus, mis tagab temperatuuri kontrolli aastaringselt. Lõunapoolne orientatsioon tagab rõdudele loomuliku valguse.
Hoone on praegu ehitusjärgus, kavandatav valmimine on neljandas kvartalis 2027. Fassaad kasutab kombinatsiooni tellistest ja soojustuskihtidest, ületades hispaania ehitusstandardite nõuded energiatõhususele. Akustiline isolatsioon on tagatud mineraalvillaga, et vähendada linna mürataset eluruumides.
Projekt asub piirkonnas, mida iseloomustab kõrgem linnatihedus. See tähendab, et ümbrus on aktiivne ja mõnikord ka helirohke. Kuna tegemist on väikse kogukonnaga (16 kodu), on privaatne välistühik piiratud; enamik rõhtudest jagab piiratud privaatsust naabritega. Parkimisvõimalusi tuleb kindlaks määrata hankijalt.
Ref: VL044997
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib hästi eraisikutele, kes soovivad kodus teha märkamatut elustiilimuutust. Soovitav on neile, kes vajavad ligipääsu rahvusvahelisele lennujaamale (vaid 10 minuti autosõidu kaugusel) ning kes hindavad võimalust elada ilma autoga. Perekonnad, kus lapsed on kooliealised, võivad leida naabruses 13 algkooli ja 9 keskkooli. Kinnisvara on ka sobiv investeeringuks neile, kes soovivad suvekorterit, mida saab hooajal välja rentida.
Fassaad on ehitatud mitmekihiliselt: keraamilised tellised, soojustuskiht ja siseplaatidega kaetud seinad. Korterites on kasutusel laminaatplaadid märjades ruumides, mis tagavad niiskuskindluse. Soojus- ja jahutussüsteem töötab põrandakütte ja aerotermilise tehnoloogiaga, mis on suunatud energiatõhususele. Kõik rõdud on varustatud klaasist piiretega, mis maksimaliseerivad vaate.
Hinnad algavad 438 000 eurost, mis on turgus selle piirkonna jaoks keskmisel tasemel. 750 000 euroni jõudmisel on võimalik omandada suuremaid penthousi-mudelid, kus lisandub privaatne solarium. Erinevus hinnas tuleneb suurel määral korrusest, kus korter asub, ning vaatest merele või linnale. Varasem tellimine võib pakkuda paremaid tingimusi enne ehituse lõplikku valmimist.
Igapäevaelu Kool Homes'is on seotud linnakeskuse ja rannavööndi vahelise liikumisega. Hommikul võib külastada kohvikut 100 meetri raadiuses, öösel aga suunduda jala kümne minutiga Carihuela randadele. Eluhoone asend Málaga lahe kaldal tähendab, et enamik pühapäevaseid jalutuskäike viib mööda rannapromenaadi, kus asub sadamaid kalatoidu restorane. Mägismaale kerkiv relief (5% kallak) pakub võimaluse korraldada päeva lõppedes treeninguid linnas asuvas spordikeskuses. Naljakad, kuid argised hetked nagu ostude tegemine kohalikus poes või pagari ahjujuurest leiavad asendil, kus kõik on jala- või jalgrattakaugusel, kuna kogu piirkonna infrastruktuur on ehitatud jalakäijatele ja turistidele.
Torremolinos on piirkond, mis pakkub kogu aasta läbi teenuseid. Koolituskeskused on hõlpsasti ligipääsetavad, samuti on kaks terviset ja 30 apteeki 2 km raadiuses. Ettevõtlus on aktiivne: 224 restorani ja 54 kohvikut on tõend, et võimalused on mitmekesised. Torremolinose elanikud on hakanud hindama välismaalaste seas seda piirkonda kui kohta, kus saab ühendatult享受 päikest ja linnastu elu.
Kaart näitab Kool Homesi asukohta linnas, kus roheline tsoon on valdav ning kus on ligipääs nii El Pinillo rongijaamale kui ka Carihuela randadele.
Torremolinos asub läänes Málagast ja oli esimene kuurort Costa del Solis. Kool Homes asub selles piirkonnas, mis võimaldab ligipääsu nii Benalmádena naabruskonna sadamale kui ka Málagametropoolile. See tähendab, et elanikud saavad nautida suure linna teenuseid ning samas naabruskondlike rannaid.
Playa Malapesquera jääb 921 meetri kaugusele, jalutuskäigu jõudul. Malaga lennujaam asub 8,5 km kaugusel; see on ligikaudu 10-15 minuti autosõit, sõltuvalt liikluskoormusest. Golfimängijad leiavad Golf Benalmadena Pitch & Putti (3,7 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiméneze (4,1 km). Ühistransport on mitmekesine: rongijaam El Pinillo on 800 meetri kaugusel, pakudes otsesid Málagasse.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond paikneb 45 meetri kõrgusel merepinnast, millega kaasneb kerge kallak rannani. Kliima on vahemereline, keskmise aastatemperatuuriga 18,5 °C. Aastas on keskmiselt 3888 päikesetundi, võimaldades 4 kuu pikkust ujumishooaega (veetemperatuur üle 20 °C). See eelistab välitingimuste tegevusi üle aasta.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Nelja Sinilipuga randa (El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar) vahel on Kool Homes ideaalses positsioonis. Kõige lähemal asuv Playa Malapesquera (0,9 km) on populaarne nii kohalike kui turistide seas. Lisaks on piirkonnas 193 spordi- ja vabaajakeskust, sealhulgas Polideportivo Arroyo de la Miel (1,5 km) ja Piscina Municipal Virgen del Carmen (2,1 km). Golfiarmastajateks on mitmed väljakud viie kilomeetri raadiuses.
193 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos asub läänes Málagast ja oli esimene kuurort Costa del Solis. Kool Homes asub selles piirkonnas, mis võimaldab ligipääsu nii Benalmádena naabruskonna sadamale kui ka Málagametropoolile. See tähendab, et elanikud saavad nautida suure linna teenuseid ning samas naabruskondlike rannaid.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.4°C | 62 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 64 mm |
| Märts | 13.9°C | 53 mm |
| Aprill | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juuni | 22.4°C | 7 mm |
| Juuli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktoober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Detsember | 12.1°C | 71 mm |
Järsk
Võrreldes naaberprojektidega nagu One Oak (alates 563 000 €) ja Kosmos (alates 405 000 €), asub Kool Homes keskmises hinnaklassis. Erinevalt suurtest turismikeskustest on see piirkond väiksem, mis võib tagada vaiksemat atmosfääri. Asend El Pinillo jaamade läheduses eristab seda teistest korteritest, mis asuvad kaugemal raudteest, pakudes paremat ühendust lennujaamaga.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjal leida sobiva kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi põhjal ning annab ausa, andmepõhist nõu.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
