Kool Homes je mali stambeni projekat sa 16 jedinica, smešten u opštini Torremolinos u provinciji Malaga. Nalazi se u zoni sa pristupom centru grada i plaži, nudeći stanove sa 2 spavaće i 2 kupatila, površine 75 m². Izgradnja je u toku, a završetak je planiran za 4. kvartal 2027. Cene počinju od 438.000 evra, a objekat uključuje sistem podnog grejanja i hlađenja, kao i zajednički bazen sa slanom vodom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u stambenom delu Torremolinosa, blizu železničkih stanica Torremolinos (2,6 km) i Benalmadena-Arroyo de la Miel (1,9 km). U radijusu od 1 km nalaze se plaže Playa Malapesquera (921 m) i Playa de la Carihuela (1,1 km). Supermarket za svakodnevne potrebe udaljen je 123 metra. Aerodrom Malaga je na 8,5 km vazdušne linije.
Stambeni prostor od 75 m² je prvenstveno dizajniran za dvoje stanara. Sadrži spoljašnji prostor od 43 m² (terasa ili bašta) za uživanje na suncu. Stanovi na višim spratovima imaju krovne terase (solarium), a postoji i mogućnost ugradnje privatnog bazena.
Izgradnja je u toku, a predviđeni završetak je u 4. kvartalu 2027. godine. Konstrukcija je od armiranog betona, a spoljašnji zidovi imaju dvostruku izolaciju radi smanjenja toplinskih mostova. U planu su balkoni sa staklenim ogradama, kao i prostor za ugradnju bazena na krovu za penthouse apartmane.
Ovo je projekat malog obima (ukupno 16 jedinica), pa ne poseduje ogromno zemljište kao velika odmarališta. Pošto se nalazi u gradskoj sredini, gustina naseljenosti je veća, što može značiti prisustvo gradske buke. Parking i privatni bašte mogu biti dostupni samo za određene tipove jedinica.
Ref: VL044997
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Opcija je pogodna za stalni život ili kao drugi dom, ako je blizina aerodroma bitna. Odgovara osobama koje ne putuju često u Malagu i žele da im kupovina i rekreacija budu blizu. Blizina aerodroma sa mnogo letova za evropske gradove je pogodna za one koji često putuju.
Betonksa konstrukcija sa sistemom podnog grejanja i hlađenja, kao i toplotnom pumpom za grejanje vode. Spoljašnji zidovi su izolovani mineralnom vunom u dva sloja radi bolje energetske efikasnosti. U kuhinji i kupatilima će biti instalirani uređaji poznatih brendova. Staklene ograde i prostori za bazene na krovu su deo arhitektonskog rešenja.
Cene se kreću od 438.000 do 790.000 evra, u zavisnosti od spratnosti i prisustva krovne terase (solariuma). Standardni stanovi od 75 m² se nalaze u srednjem cenovnom rangu za ovu lokalitetu. Penthouse apartmani sa krovnim terasama su obično u višem cenovnom rangu.
Jutrenje kafa u obližnjem kafanu i šetnja do plaže Malapesquera (921 m) su svakodnevna realnost. Stanica El Pinillo (0,8 km) omogućava brzu vezu sa aerodromom Malaga i centrom grada, čineći voz praktičnim sredstvom za kretanje. Uveče možete provesti vreme u zajedničkom bazenu ili na sopstvenoj terasi, što predstavlja spoj gradskog i obalnog načina života. Za srpske turiste, ova regija je poznata po razvijenoj infrastrukturi i istoriji.
Torremolinos je grad sa oko 71.000 stanovnika i umerenom klimom tokom cele godine. U okolini ima 224 restorana i 54 kafea, nudi bogat izbor hrane. Medicinske usluge su obezbeđene bolnicom u radijusu od 3,8 km i apotekom na 414 m. U blizini su i golf tereni, poput Benalmadena Pitch & Putt (3,7 km).
Mapa prikazuje lokaciju projekta u gradu Torremolinos između Malage i Benalmadene. Prikazana je blizina plaže (oko 1 km) i pristup železničkoj stanici i autoputu N-340 na severu.
Torremolinos se nalazi na istočnoj obali Costa del Sol, odmah zapadno od Malage. To je mesto gde se ukrštaju gradske pogodnosti i plažki odmor, smešteno na samo jednoj stanici voza ili kratkoj vožnji autom od aerodroma. Istorijatski turistički lokalitet koji se razvio u moderni stambeni grad.
Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen 8,5 km vazdušne linije (oko 10-15 minuta vožnje). Najbliža stanica El Pinillo (0,8 km) ima direktnu vezu linijom C-1 ka aerodromu i železničkoj stanici AVE u Malagi. Takođe, postoji dobar pristup obodnom putu N-340.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Projekat je smešten na nadmorskoj visini od 45 metara, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Godišnje ima oko 3888 sunčanih sati, a prosečne temperature se kreću od 11°C do 26°C, što stvara stabilnu mediteransku klimu. Nagib ka moru je prosečno 5%, što omogućava laku pešačku kretanja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaža Playa Malapesquera (921 m) i Playa de la Carihuela (1,1 km) su popularne zone sa mnogo restorana. Torremolinos ima 4 plaže sa Plavom zastavom. Takođe su blizu golf tereni, poput Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,1 km) i Malaga Parador (6,9 km).
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos se nalazi na istočnoj obali Costa del Sol, odmah zapadno od Malage. To je mesto gde se ukrštaju gradske pogodnosti i plažki odmor, smešteno na samo jednoj stanici voza ili kratkoj vožnji autom od aerodroma. Istorijatski turistički lokalitet koji se razvio u moderni stambeni grad.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 18.8°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
U poređenju sa sličnim projektima u Torremolinosu (One Oak, Kosmos), Kool Homes je manji (16 jedinica), što može značiti manju gustinu naseljenosti na zajedničkim površinama. Početna cena od 438.000 evra je niža nego kod One Oak (od 563.000 evra). U pogledu tehničkih karakteristika, dvostruka izolacija zidova i krovne terase su slične standardnim novimogradnjama u regiji, ali korišćenje slane vode u bazenu je specifičnost.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova, naročito Costa del Sol i Costa Blanca. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
