Kool Homes, Torremolinos belediye sınırları içerisinde, El Pinillo tren istasyonuna ve sahile yakın bir konumda yer alan 16 konutluk müstakil bir geliştirme projesidir. Yapım aşamasında olan bu proje, Apartman ve Penthouse tipi konutları bünyesinde barındırmaktadır. Proje, Malapesquera plajına yaklaşık 900 metre ve La Carihuela plajına 1.1 kilometre mesafededir. Bölge, yerel hizmetlere ve ulaşım bağlantılarına yakınlığıyla karakterizedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Torremolinos'un yerleşik bir bölgesinde konumlanmış olup, denize ve günlük yaşam ihtiyaçlarına olan yakınlığı ile dikkat çeker. Playa Malapesquera'ya olan yaklaşık 900 metrelik mesafe, yürüyüşle sahile ulaşım imkanı sağlar. Konum, Málaga havalimanına yaklaşık 8.5 kilometre ve El Pinillo tren istasyonuna kısa bir yürüme mesafesindedir.
Kool Homes, 2 yatak odalı ve 2 banyolu konut düzenleri ile kompakt bir yaşam alanı sunmaktadır. 75 m² ile 75 m² arasında değişen yaşam alanları, günlük kullanım için optimize edilmiştir. Proje, toplu yüzme havuzu ve fitness alanı gibi ortak yaşam alanlarına ev sahipliği yaparak, açık hava aktivitelerine önem veren kullanıcılar için uygun bir yapıya sahiptir.
Proje şu anda 'inşaat halinde' statüsündedir ve teslim tarihinin 2027'nin 4. çeyreği (Q4 2027) olarak planlanmıştır. Bu durum, alıcıların teslimat tarihine kadar beklemesi gerektiğini ve ödeme planlarının inşaat aşamasına uygun olarak düzenlendiğini gösterir. Projede lift ve asansör gibi altyapı unsurları mevcuttur.
Kool Homes, bir sahil kasabasında (Town) yer aldığı için şehir içi yoğunluğuna maruz kalabilir. Proje, geniş arazi parçaları üzerine değil, kentsel bir dokudaki bir parsele inşa edilmiştir. Bu nedenle, büyük ölçekli özel bahçelere sahip müstakil villalar kadar geniş dış mekanlar sunmaz. Ayrıca, inşaat halinde olması nedeniyle çevrede gürültü veya toz olabilir.
Ref: VL044997
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, sahil şeridine yakın bir konutta yaşamak isteyen ancak yoğun turistik bölgelerin tam merkezinden kaçınmak isteyen bireylere uygun olabilir. Ayrıca, Málaga şehir merkezine veya havalimanına düzenli olarak ihtiyaç duyan ve toplu taşıma (tren) optionsı olan kişiler için konum avantajı sağlar. Dairelerin 2 yatak odalı olması, küçük aileler veya çiftler için ideal bir kapalı alan sunabilir. 2027 yılında teslim edilmesi nedeniyle, yatırım amaçlı alanlar veya uzun vadeli bir planlama yapanlar için uygun olabilir.
Bina yapısı, betonarme sistem ile inşa edilmekte olup, teknik yapı denetimi tarafından izlenmektedir. Cephe kaplamasında, ısı yalıtımını sağlamak için çift katmanlı yalıtım malzemeleri kullanılmaktadır. Dış cephelerde beyaz renkli sıva ve açık renkli tuğla kaplamalar bir arada kullanılmıştır. İç mekanlarda, ses yalıtımını artırmak için taş yünü yalıtımına sahip alçıpan duvar sistemleri tercih edilmiştir.
Kool Homes projesindeki dairelerin fiyatları €438,000 ile €790,000 arasında değişmektedir. Bu fiyat aralığı, Torremolinos'taki benzer projeler olan One Oak (€563,000'den başlayan) ve Kosmos (€405,000'den başlayan) ile karşılaştırılabilir. Farklı kat pozisyonları ve penthouse seçenekleri fiyat çeşitliliğini belirler.
Kool Homes, Torremolinos'ta sahil bandına yakın, kentsel ve hizmetlere erişimin yüksek olduğu bir yaşam tarzı sunar. Konum, denize kısa bir yürüyüş mesafesinde olması nedeniyle, deniz aktivitelerine ve sahilde yürüyüşlere vakit ayıran bireyler için uygundur. Proje, lift sistemi ile erişilebilirlik kolaylığı sağlarken, ortak havuz ve fitness alanı gibi sosyal imkanlar sunmaktadır. Bölgede 224 restoran ve 54 kafe bulunması, dışarıda yemek yeme kültürünün yaygın olduğunu gösterir. Ancak, şehir merkezi bir konumda olması nedeniyle, turistik bölgelerde görülebilen yoğunluk ve ses seviyeleri bu konumda da deneyimlenebilir.
Torremolinos, 71.000'den fazla nüfusu ile oldukça canlı bir belediyedir. Bölgede 52 otel ve 20.000'den fazla turist yatak kapasitesi bulunması, turizmin ekonomik ve sosyal yaşamda önemli bir rol oynadığını gösterir. Sağlık hizmetleri açısından 2 sağlık merkezi ve 30 eczane mevcuttur. Eğitim olanakları olarak 13 ilkokul ve 9 ortaokul hizmet vermektedir. Proje, bu yoğun kentsel dokunun içinde, günlük ihtiyaçların karşılanabileceği bir konuma sahiptir.
Harita, Kool Homes projesinin Torremolinos içindeki konumunu, en yakın plajları (Malapesquera ve Carihuela) ve ulaşım hatlarını (tren istasyonu ve N-340 karayolu) göstermektedir.
Torremolinos, Málaga şehrinden batıda, Costa del Sol'un en gelişmiş turistik merkezlerinden biridir. Kool Homes projesi, bu bölgenin sahil bandına yakın, ancak ana karayoluna (N-340) yakın erişimi olan bir kısmında konumlanmıştır. Málaga şehir merkezine tren ile ulaşım mümkündür.
Malapesquera plajı yaklaşık 900 metre, La Carihuela plajı ise 1.1 kilometre mesafededir. Málaga havalimanı (AGP), 8.5 kilometre uzaklıkta yer alır. En yakın golf sahası olan Golf Benalmadena Pitch&Putt 3.7 kilometre mesafededir. El Pinillo tren istasyonu, Málaga'ya bağlantı sağlamaktadır. Bölgede 13 farklı toplu taşıma hattı bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos, yılda ortalama 18.5°C sıcaklığa ve 3.888 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 4 ayı kapsar. Proje deniz seviyesinden 45 metre yükseklikte yer alır. İklim, ılıman kışlar ve sıcak yazlar ile karakterizedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede, 'Mavi Bayrak' ödüllü 4 plaj (El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar) bulunmaktadır. Spor olanakları olarak Polideportivo Arroyo de la Miel (1.5 km) ve Piscina Municipal Virgen del Carmen (2.1 km) mevcuttur. Ayrıca, 193 farklı spor tesisi belediye sınırları içinde yer almaktadır.
193 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos, Málaga şehrinden batıda, Costa del Sol'un en gelişmiş turistik merkezlerinden biridir. Kool Homes projesi, bu bölgenin sahil bandına yakın, ancak ana karayoluna (N-340) yakın erişimi olan bir kısmında konumlanmıştır. Málaga şehir merkezine tren ile ulaşım mümkündür.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 62 mm |
| Şubat | 11.8°C | 64 mm |
| Mart | 13.9°C | 53 mm |
| Nisan | 15.9°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 33 mm |
| Haziran | 22.4°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 9 mm |
| Ekim | 18.8°C | 52 mm |
| Kasım | 14.8°C | 77 mm |
| Aralık | 12.1°C | 71 mm |
Dik
Kool Homes, Torremolinos'un sahil bandına yakın bir bölgesinde konumlanmış olup, benzer projeler olan One Oak ve Art Marina ile fiyat ve konum açısından karşılaştırılabilir. One Oak projeleri daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahiptir (€563,000'den), bu da Kool Homes'un bazı dairelerinin daha erişilebilir bir fiyat noktası sunabileceğini gösterir. Kosmos projesi ise daha düşük bir başlangıç fiyatına sahiptir (€405,000'den), ancak konum olarak Kool Homes'un sahile olan yakınlığını (921 metre) tam olarak yansıtmayabilir. Kool Homes, 'boutique' bir yapıya (16 konut) sahip olması ve lift ile donatılması yönlerinden, daha büyük ölçekli projelerden ayrışabilir.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcıları doğru konutu bulmada destekler. Konumu, piyasa değerini, inşaat kalitesini ve yaşanabilirliği temel alarak portföyü analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
