Kool Homes — це невеликий житловий проект з 16 помешкань, розташований у місті Торремолінос, провінція Малага. Об'єкт розташований у районі з доступом до центру міста та моря, пропонуючи квартири з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами площею 75 м². Зараз будівництво триває, завершення заплановано на 4 квартал 2027 року. Ціни стартують від €438 000, а до переваг належать система підлогового опалення та кондиціонування та спільний басейн із солоною водою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в житловому районі Торремолінос, неподалік від залізничних станцій Торремолінос (2,6 км) та Бенальмадена-Арройо-де-ла-Мьєль (1,9 км). В межах 1 км знаходяться пляжі Плая Малапескера (921 м) та Плая де ла Каріуела (1,1 км). Супермаркет для щоденних потреб розташований на відстані 123 м. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 8,5 км по прямій.
Житлова площа 75 м² розрахована переважно на двох осіб. Включає зовнішню зону площею 43 м² (тераса або сад) для приватного відпочинку. Квартири на верхніх поверхах мають тераси на даху (соларіум), а також за бажанням можна встановити приватний басейн.
Будівництво триває, введення в експлуатацію очікується в 4 кварталі 2027 року. Конструкція — залізобетонна, зовнішні стіни мають подвійний теплоізоляційний шар для мінімізації теплопроводів. У плані передбачені балкони зі скляними огорожами, а для пентхаусів — місце для встановлення басейну.
Це проект малого масштабу (всього 16 помешкань), тому тут немає великої території, як у курортних готелів. Оскільки це міська зона, щільність населення навколо висока, і можлива присутність шуму. Паркування та приватні сади можуть бути доступні не для всіх типів помешкань.
Ref: VL044997
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для постійного проживання або другого дому, якщо важлива близькість до аеропорту. Це ідеально для тих, хто рідко їздить до Малаги і хоче мати все необхідне для шопінгу та дозвілля поруч. Близькість аеропорту, що має багато рейсів до міст Європи, зручна для тих, хто часто подорожує.
Залізобетонна конструкція з системою підлогового опалення та охолодження, а також тепловим насосом для нагріву води. Зовнішні стіни утеплені мінеральною ватою в два шари для кращої енергоефективності. У санвузлах та кухні буде встановлено фірмове обладнання. Скляні огородження та місця для басейнів на даху є частиною архітектурного проекту.
Ціни варіюються від €438 000 до €790 000 залежно від поверху та наявності дахової тераси (соларіуму). Стандартні квартири площею 75 м² знаходяться в середньому ціновому діапазоні для цього району. Пентхауси з даховими терасами, як правило, коштують дорожче.
Вранці можна випити кави в сусідньому кафе та прогулятися до пляжу Малапескера (921 м). Залізнична станція Ель-пініййо (0,8 км) дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги та центру міста, що робить потяг зручним для щоденних поїздок. Ввечері можна відпочити біля спільного басейну або на власній терасі. Це поєднує міський ритм життя з побутом на узбережжі. Для українців цей регіон відомий як місце з розвиненою інфраструктурою та помірним кліматом.
Торремолінос — це місто з населенням близько 71 000 осіб з м'яким кліматом протягом усього року. Поруч є 224 ресторани та 54 кафе, що пропонують широкий вибір кухонь. Медичні послуги представлені лікарнею в межах 3,8 км та аптекою за 414 м. Поблизу також є поля для гольфу, такі як Benalmadena Pitch & Putt (3,7 км).
Карта показує розташування проекту в місті Торремолінос між Малагою та Бенальмаденою. Відображено близькість до пляжу (близько 1 км) та доступ до залізничної станції та траси N-340 на півночі.
Торремолінос розташований на східному узбережжі Коста-дель-Соль, безпосередньо на захід від Малаги. Це місце, де поєднуються міські зручності та пляжний відпочинок, розташоване всього в одній зупинці потяга або короткої поїздки на авто від аеропорту. Це історичний курорт, який розвинувся в сучасне житлове місто.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 8,5 км по прямій (близько 10-15 хвилин на авто). Найближча станція Ель-пініййо (0,8 км) має пряме сполучення з лінією C-1 до аеропорту та станції AVE в Малазі. Також є хороший доступ до прибережної траси N-340.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Проект розташований на висоті 45 метрів над рівнем моря, середня річна температура становить 18,5°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3888, а середні температури коливаються від 11°C до 26°C, що створює стабільний середземноморський клімат. Схил до моря становить у середньому 5%, що дозволяє зручно ходити пішки.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Плая Малапескера (921 м) та Плая де ла Каріуела (1,1 км) — це популярні зони з багатьма ресторанами. У Торремолінос є 4 пляжі з Блакитним прапором. Також поруч є поля для гольфу, такі як Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,1 км) та Malaga Parador (6,9 км).
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолінос розташований на східному узбережжі Коста-дель-Соль, безпосередньо на захід від Малаги. Це місце, де поєднуються міські зручності та пляжний відпочинок, розташоване всього в одній зупинці потяга або короткої поїздки на авто від аеропорту. Це історичний курорт, який розвинувся в сучасне житлове місто.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 62 mm |
| Лютий | 11.8°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.4°C | 7 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 52 mm |
| Листопад | 14.8°C | 77 mm |
| Грудень | 12.1°C | 71 mm |
Крутий
Порівняно з подібними проектами в Торремолінос (One Oak, Kosmos), Kool Homes є меншим (16 одиниць), що може означати меншу щільність забудови на спільних площах. Стартова ціна €438 000 нижча, ніж у One Oak (від €563 000). Щодо технічних характеристик, подвійна ізоляція стін та дахові тераси схожі на стандарти новобудов району, але використання солоної води в басейні є особливістю.
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському житловому ринку, зокрема Коста-дель-Соль та Коста-Бланка. Він аналізує пропозиції з точки зору локації, ринкової вартості та якості забудови.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
