Kool Homes je exkluzivní rezidenční projekt tvořený 16 bytovými jednotkami situovanými v oblasti Torremolinos, v blízkosti železniční stanice El Pinillo a pláže. Projekt se nachází ve fázi výstavby a nabízí byty a penthousy. Nedaleko se nachází pláž Playa Malapesquera (cca 921 m) a pláž La Carihuela (cca 1,1 km). Oblast je charakteristická svou blízkostí k místním službám a dopravním spojením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve zavedené části Torremolinos, v docházkové vzdálenosti od moře a denních potřeb. Vzdálenost k pláži Playa Malapesquera je přibližně 900 metrů, což umožňuje pěší přístup k moři. Lokalita se nachází přibližně 8,5 km od letiště Málaga a v krátké vzdálenosti od železniční stanice El Pinillo.
Kool Homes nabízí 2pokojové byty s 2 koupelnami a užitnou plochou 75 m². Dispoziční řešení je optimalizováno pro každodenní život. Součástí projektu jsou společné prostory včetně bazénu a fitness zóny, což vyhovuje uživatelům, kteří upřednostňují aktivní životní styl. V budově je také výtah.
Projekt je aktuálně ve fázi výstavby a předpokládaný termín dokončení je ve 4. čtvrtletí roku 2027 (Q4 2027). Pro kupující to znamená, že je třeba počkat na dokončení stavby a platební plán je přizpůsoben jednotlivým fázím výstavby. Objekt je vybaven výtahem.
Kool Homes se nachází v městské zástavbě (Town), což s sebou nese určitou míru hluku a aktivity města. Nejedná se o soukromý pozemek v rozlehlé zahradě, ale o bytový dům v zastavěném území. Proto nenabízí tak rozsáhlé venkovní prostory jako např. vily. Vzhledem k probíhající výstavbě může být v okolí přítomen hluk nebo prach.
Ref: VL044997
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt může být vhodný pro jednotlivce či páry, kteří hledají bydlení blízko pláže, ale chtějí se vyhnout přímému centru turistického dění. Díky železničnímu spojení je také vhodný pro ty, kteří potřebují často cestovat do města Málaga nebo na letiště. Dispozice 2+kk je vhodná pro menší rodiny. Plánované dokončení v roce 2027 může vyhovovat investorům a těm, kteří plánují nákup s delším časovým horizontem.
Konstrukce budovy je navržena jako železobetonový skelet podléhající technickému dozoru. Fasády jsou navrženy s důrazem na tepelnou izolaci, využitím dvouvrstvého zateplovacího systému. Vnější úpravy kombinují bílou omítku a přírodní cihlu. Prostorové příčky uvnitř bytů jsou řešeny systémem sádrokartonových desek s minerální vatou pro lepší akustiku.
Ceny bytů v projektu Kool Homes se pohybují od €438 000 do €790 000. Toto cenové rozpětí je srovnatelné s projekty One Oak (od €563 000) a Kosmos (od €405 000) v Torremolinos. Cenová variabilita je ovlivněna polohou bytu v domě a výběrem penthousu.
Kool Homes nabízí městský životní styl v blízkosti pobřeží s dobrou dostupností služeb v Torremolinos. Vzdálenost k moři umožňuje časté procházky po pláži a vodní aktivity. Projekt nabízí pohodlí díky výtahu a sociální zázemí ve formě bazénu a fitness. V oblasti je vysoká koncentrace restaurací (224) a kaváren (54), což dokládá bohatý společenský život. Je však nutné počítat s tím, že centrum města a turistické zóny mohou být hlučnější.
Torremolinos je živá obec s přes 71 000 obyvateli. Přítomnost 52 hotelů a více než 20 000 lůžek pro turisty dokládá význam cestovního ruchu. Zdravotnická péče je zajišťována 2 zdravotními středisky a 30 lékárnami. Vzdělávací soustava zahrnuje 13 základních a 9 středních škol. Projekt se nachází v hustě zastavěné části s dobrým občanským vybavením.
Mapa ukazuje umístění projektu Kool Homes v rámci Torremolinos, vzdálenost k nejbližším plážím (Malapesquera, Carihuela) a dopravní napojení (železniční stanice, silnice N-340).
Torremolinos leží západně od města Málaga a je jedním z nejrozvinutějších center Costa del Sol. Projekt Kool Homes se nachází v části s blízkostí k pobřeží a dobrým napojením na hlavní silniční tah N-340. Do centra Málagy je možné dopravu vlakem.
Nejbližší pláž Malapesquera je vzdálena cca 900 metrů, pláž La Carihuela pak 1,1 km. Letiště Málaga (AGP) se nachází 8,5 km daleko. Golfové hřiště Golf Benalmadena Pitch&Putt je 3,7 km od projektu. Železniční stanice El Pinillo zajišťuje spojení s Málaga. V oblasti funguje 13 linek MHD.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Torremolinos má průměrnou roční teplotu 18,5 °C a 3 888 hodin slunečního svitu ročně. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Projekt se nachází ve výšce 45 m n. m. Klima je mírné s teplými léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti se nacházejí 4 pláže oceněné modrou vlajkou (El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar). Sportovní vyžití nabízí např. Polideportivo Arroyo de la Miel (1,5 km) nebo Městský bazén Virgen del Carmen (2,1 km). Celkově je v oblasti 193 sportovišť.
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos leží západně od města Málaga a je jedním z nejrozvinutějších center Costa del Sol. Projekt Kool Homes se nachází v části s blízkostí k pobřeží a dobrým napojením na hlavní silniční tah N-340. Do centra Málagy je možné dopravu vlakem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 62 mm |
| Únor | 11.8°C | 64 mm |
| Březen | 13.9°C | 53 mm |
| Duben | 15.9°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.4°C | 7 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 18.8°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Kool Homes se nachází v pobřežní části Torremolinos a je srovnatelný s projekty One Oak a Art Marina z hlediska ceny a lokality. One Oak má vyšší počáteční ceny (od €563 000), což naznačuje, že Kool Homes může být v některých případech cenově dostupnější. Projekt Kosmos má nižší počáteční cenu (od €405 000), ale nemusí nabízet takovou blízkost k moři jako Kool Homes (921 m). Kool Homes se odlišuje svým 'boutique' charakterem (16 jednotek) a přítomností výtahu.
Maiko je odborník na realitní trh specializovaný na španělský housing market. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech, doporučení po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
