입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 토레몰리노스 시내의 주거 지역에 자리 잡고 있으며, 토레몰리노스(2.6km) 및 베날마데나-아로요 데 라 미엘(1.9km) 기차역이 근처에 있습니다. 반경 1km 이내에 말라페스케라(921m)와 라 카리우엘라(1.1km) 해변이 위치하며, 생활 필수품을 구할 수 있는 슈퍼마켓은 123m 거리에 있습니다. 말라가 공항까지는 직선거리로 8.5km입니다.
75㎡의 거주 공간은 주로 2인 거주를 가정한 레이아웃으로 구성되어 있습니다. 실외에는 43㎡의 테라스 또는 정원이 포함되어 있어 개인적인 일광을 즐길 수 있는 공간을 확보합니다. 2층 이상의 유닛에는 옥상 테라스(솔라리움)가 있으며, 선택 사항으로 개인용 플룸 풀 설치도 가능합니다.
공사가 진행 중이며 2027년 4분기 완공이 예상됩니다. 구조는 콘크리트이며, 외벽은 이중 단열재를 사용한 설계로 건물 전체의 열교를 최소화합니다. 유리 난간이 있는 발코니나 상층부 유닛을 위한 플룸 풀 설치 공간 등이 설비 단계에서 계획되어 있습니다.
이 프로젝트는 소규모 개발(총 16세대)이므로 대형 리조트와 같은 넓은 부지는 보유하고 있지 않습니다. 도시에 위치하고 있어 주변 인구 밀도가 높고, 완전한 고요함을 중요시하는 경우 환경 소음을 고려해야 합니다. 부지 내 주차 공간이나 전용 정원은 저층부에 한정될 수 있습니다.
Ref: VL044997
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
정착 또는 세컨드 라이프의 거점으로 공항 접근성을 중시하는 경우에 적합합니다. 말라가 시로의 통근 빈도가 낮고 가까운 범위에서 쇼핑이나 레저를 해결하고자 하는 생활 스타일에 부합합니다. 유럽 내 주요 도시로의 항공편 연결이 많은 공항과의 근접성은 귀국이나 출장이 잦은 층에 편의성을 제공합니다.
구조는 콘크리트이며 설비에는 바닥 난방 및 냉방 시스템과 에어로더멀(공기열) 급탕 시스템이 도입되어 있습니다. 외벽에는 이중 단열재(광물울)를 사용하여 거주 공간의 온도 제어와 에너지 효율을 높였습니다. 주방과 욕실의 설비 기기에는 제조사 제품이 사용될 예정입니다. 유리 난간이나 일부 유닛에 설치되는 옥상용 플룸 풀은 구조적인 사양에 포함되어 있습니다.
가격은 438,000유로에서 790,000유로 사이로 책정되어 있으며, 층수나 옥상 공간(솔라리움)의 여부에 따라 변동됩니다. 75㎡의 표준형 유닛은 이 지역 2베드룸 물건으로서 시장 가격대에 위치합니다. 옥상 테라스가 딸린 펜트하우스 유닛은 상위 가격대에 형성되는 경향이 있습니다.
아침에 근처 카페에서 커피를 마시고 921m 떨어진 말라페스케라 해변까지 걸어서 갈 수 있는 환경입니다. 엘 피니요 역(0.8km)에서 말라가 공항 및 시내 중심으로 짧은 시간에 이동할 수 있어 일상적인 이동에 철도를 이용할 수 있습니다. 저녁에는 단지 내 염수 수영장에서 시간을 보내거나 자택 테라스에서 휴식을 취하는 등 해안가의 도시 라이프스타일이 정착되어 있습니다. 한국인 여행자에게 이 지역은 '코스타 델 솔' 중에서도 역사가 있고 대중교통이 발달한 지역으로 인식됩니다.
토레몰리노스는 인구 약 71,000명의 도시로 연중 온화한 기후가 특징입니다. 주변에는 224개의 레스토랑과 54개의 카페가 있어 식사 선택지가 풍부합니다. 의료기관은 3.8km 반경 내에 병원이 있고 약국은 414m 거리에 위치합니다. 골프장은 베날마데나 피치앤풋(3.7km)이나 미겔 앙헬 히메네스(4.1km) 등을 이용할 수 있습니다.
지도는 말라가 시와 베날마데나 사이에 위치한 토레몰리노스 시내 프로젝트 부지를 나타냅니다. 해안선까지 약 1km, 북쪽의 철도역과 고속도로 N-340로의 접근로를 확인할 수 있습니다.
토레몰리노스는 코스타 델 솔 동부에 위치하며 말라가 시의 서쪽과 인접해 있습니다. 말라가 공항에서 철도로 1역, 혹은 차로 짧은 거리에 있으면서도 도시의 편의성과 해변가의 레저 환경을 겸비한 지역입니다. 역사적인 관광지로서의 측면과 거주지로서의 인프라가 융합되어 있습니다.
말라가 코스타 델 솔 공항까지는 직선거리로 8.5km, 차로 약 10~15분 거리입니다. 가장 가까운 역인 엘 피니요(0.8km)에서 C-1선을 이용할 수 있어 말라가 공항역이나 말라가 아베(AVE)역으로의 직접 연결이 가능합니다. 해안 도로 N-340로의 접근성도 양호하여 동서 이동에 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 45m에 위치하며 연평균 기온은 18.5℃입니다. 연간 일조 시간은 약 3,888시간에 달하며 평균 기온이 11~26℃인 안정적인 지중해성 기후를 누립니다. 해변까지의 경사는 평균 5% 정도로 도보 이동이 비교적 평탄합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
921m 거리에 있는 말라페스케라 해변과 1.1km 거리의 라 카리우엘라 해변은 도로변에 식당이 늘어선 지역입니다. 토레몰리노스 시내에는 4개의 '블루 플래그' 인증 해변이 있습니다. 또한 말라가 파라도르(6.9km)나 베날마데나(3.7km) 등의 골프장도 인근에 있어 스포츠 활동의 선택지가 있습니다.
193 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
토레몰리노스는 코스타 델 솔 동부에 위치하며 말라가 시의 서쪽과 인접해 있습니다. 말라가 공항에서 철도로 1역, 혹은 차로 짧은 거리에 있으면서도 도시의 편의성과 해변가의 레저 환경을 겸비한 지역입니다. 역사적인 관광지로서의 측면과 거주지로서의 인프라가 융합되어 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 62 mm |
| 2월 | 11.8°C | 64 mm |
| 3월 | 13.9°C | 53 mm |
| 4월 | 15.9°C | 36 mm |
| 5월 | 18.2°C | 33 mm |
| 6월 | 22.4°C | 7 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 9 mm |
| 10월 | 18.8°C | 52 mm |
| 11월 | 14.8°C | 77 mm |
| 12월 | 12.1°C | 71 mm |
가파름
토레몰리노스 시내의 유사 프로젝트(One Oak, Kosmos)와 비교하면 Kool Homes는 소규모(16세대)이므로 세대당 공용 공간 점유율이 높을 수 있습니다. 가격대는 563,000유로부터 시작하는 One Oak에 비해 Kool Homes의 시작 가격은 438,000유로부터로 다소 낮게 설정되어 있습니다. 건축 사양에 있어 외벽의 이중 단열 구조나 옥상 테라스(솔라리움) 옵션 등 시내 표준적인 신축 주택과 공통된 특징을 가지지만 수영장의 염수 사용 등 특정 설비에 차이가 있습니다.
Maiko는 스페인 주택 시장, 특히 코스타 델 솔과 코스타 블랑카를 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 환경을 분석하여 데이터에 기반한 솔직한 조언을 제공합니다.
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