En kystnær grund på 1.755 m² beliggende ved Cabo Cervera i Alicante-provinsen. Grunden har direkte adgang til stranden og ligger i et etableret turistområde med høj årlig belægningsprocent. Lokationen byder på forudgodkendt projekt for et hotel/aparthotel med 32 værelser fordelt på tre etager samt swimmingpool. Området er karakteriseret ved sin tætte bystruktur med lokale faciliteter inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret direkte ved kysten i Cabo Cervera, omgivet af et urbant miljø med nærliggende boligområder. Playa de Cabo Cervera-stranden ligger kun 66 meter væk, hvilket giver direkte strandadgang. Lokationen er en del af et større kystområde med udviklet infrastruktur og tilknytning til nærliggende byer som Torrevieja og Orihuela Costa.
Projektet henvender sig primært til investorer og hoteloperatører, der søger en udviklingsgrund i et højt efterspurgt turistområde. Den store grundstørrelse og forudgodkendte projekt giver mulighed for at realisere et kommercielt beboelsesprojekt med direkte strandadgang. Beliggenheden i et eksisterende turistområde sikrer potentielle gæsters adgang til lokale faciliteter og attraktioner.
Grunden har allerede et forudgodkendt projekt for et tre-etagers hotel/aparthotel med 32 værelser samt swimmingpool. Projektet blev godkendt tidligere og grunden anses for fuldt udviklingsklar. Den eksisterende godkendelse kan potentielt fremskynde byggeprocessen sammenlignet med nyprojekter, der kræver fuld ny planlægningstilladelse.
Grunden er ikke velegnet til privat boligformål, da den udelukkende er klassificeret til kommerciel udvikling. Projektet inkluderer ingen eksisterende bygninger, hvilket betyder, at al udvikling skal påbegyndes fra bunden. Beliggenheden i et tæt bebygget turistområde kan medføre begrænsninger i forhold til byggehøjde og arkitektonisk udformning i henhold til lokale bygningsregulativer.
Denne grund egner sig for investorer eller hoteloperatører, der ønsker at etablere sig i et veletableret kystområde med højt turistpotentiale. Beliggenheden passer særligt til virksomheder, der allerede har erfaring med drift af hoteller eller ferieboliger i Spanje. Den direkte strandadgang og eksisterende projektgodkendelse reducerer den tid, der normalt kræves fra investering til realisering af projektet. Regionens årlige turiststrøm med 3.854 soltimer og fem måneders badesæson skaber et stabilt fundament for kommerciel udnyttelse. Investeringsgraden passer til erfarne aktører, der har kapacitet til at fuldføre udviklingsprojekter i denne størrelsesorden.
Den forudgodkendte projektplan specificerer et hotel/aparthotel-kompleks i traditionel middelhavsstil med tre etager og central swimmingpool. Projektet er designet med 32 værelser fordelt på arealer, der maksimerer udsigten til havet fra flest mulige enheder. Byggetekniske detaljer fra det oprindelige projekt inkluderer standardmaterialer og konstruktionsteknikker fra perioden, hvilket betyder, at moderne energikrav og byggestandarder skal opdateres i forbindelse med eventuel ny realisering. Swimmingpoolens placering er planlagt centralt på grunden for at sikre sollysthroughout dagen og give gæsterne mulighed for rekreative aktiviteter uden for stranden.
Grunden prissættes til €1.500.000, hvilket afspejler dens attraktive kystnære placering og det forudgodkendte projekt. I forhold til andre kommercielle grunde i regionen er prisen konkurrencedygtig, især når man tager i betragtning den direkte strandadgang og eksisterende projektgodkendelse. Prisen forudsætter køb af hele 1.755 m² samlet, da grunden ikke opdeles. Der kan være omkostninger til projektrevision og aktualisering af byggeloven, da den oprindelige godkendelse stammer fra 1970.
Dette område ved Cabo Cervera fungerer som et året rundt turistcenter med konstant aktivitet. Den korte afstand til stranden betyder, at gæster nemt kan tilgå Middelhavet, mens det nærliggende bymiljø tilbyder adgang til restauranter, butikker og serviceydelser inden for få minutters gang. Den høje koncentration af turistfaciliteter skaber et levende miljø, særligt i højsæsonen, når stranden er fyldt med besøgende. Området er veletableret og kendt for sin beachfront-kultur, hvor både lokale og turister færdes dagligt.
Grundens beliggenhed i Cabo Cervera giver nem adgang til en række lokale faciliteter. Inden for en radius af 2 km findes 170 restauranter, 47 cafeer og 27 apoteker, hvilket sikrer fuld dækning af daglige behov. Det nærmeste supermarked ligger kun 302 meter væg, hvilket gør indkøb praktisk for både gæster og personale. For lægehjælp findes hospitaler inden for 3,9 km, mens flere tandlæger og banker ligger inden for gåafstand. Området er forbundet med offentlig transport via 12 buslinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket giver gæsterne mulighed for at udforske omegnen uden behov for bil.
Kortet viser grundens strategiske placering direkte ved Cabo Cervera-stranden med fuld kystfrontadgang. Området er tæt bebygget med en blanding af boliger og kommercielle ejendomme, hvilket understreger den etablerede karakter af denne del af Costa Blanca-kysten. De nærliggende strande og infrastruktur er tydeligt visualiseret, hvilket illustrerer nem adgang til både natur og byfaciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Grunden er positioneret i Cabo Cervera, som fungerer som en bro mellem de større kystbyer Torrevieja og Orihuela Costa. Med 65.212 indbyggere i området og tre større byer inden for 32-44 km (Elche, Murcia og Alicante), nyder lokationen godt af både tætte lokale faciliteter og adgang til større byservices. Denne position mellem det populære Torrevieja-område og det mere eksklusive Orihuela Costa giver grunden en unik beliggenhed, der appellerer til både masseturisme og mere selektive besøgende. Regionens demografi med en blanding af faste beboere og internationale turister skaber en dynamisk markedsplads året rundt.
Strandadgangen er umiddelbar med kun 66 meter til Playa de Cabo Cervera, hvilket giver direkte adgang til Middelhavet. Andre strande som Cala del Moro (771 m) og La zorra (1,4 km) er let tilgængelige via kystpromenaden. For golfentusiaster ligger de nærmeste baner (Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca og Real Club de Golf Campoamor) omkring 12-14 km væg, hvilket kræver transport. Den nærmeste lufthavn er Alicante-Elche (ALC) med cirka 36 km afstand, hvilket giver god international tilgængelighed for potentielle gæster. For elbiler findes ladestationer inden for 5,7 km afstand.
| Afstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen byder på et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C året rundt. Med 3.854 soltimer årligt er området blandt de mest solrige i Spanien, hvilket skaber ideelle forhold for strand- og udendørsliv. Badesæsonen varer i fem måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Grundens højde på kun 20 meter over havets overflade og den minimale hældning på 1,7% mod stranden bidrager til et fladt landskab, der er let tilgængeligt for alle aldersgrupper. Det stabile klima med milde vintre og varme sommermåneder skaber et ideelt miljø for året rundt turisme.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de Cabo Cervera, som grunden direkte grænser op til, er en af seks Blue Flag-strande i området, hvilket garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Strandområdet byder på traditionelle strandaktiviteter samt vandsportsmuligheder i sommersæsonen. For golfinteresserede findes tre velrenommerede golfbaner inden for 12-14 km afstand, der tiltrækker spillere fra hele regionen. Sportsentusiaster har adgang til Palacio de Deportes Infanta Cristina (2,5 km) og CF Torrevieja (2,6 km), mens havnearrangementer som Real Club Náutico (4,4 km) tilbyder maritime aktiviteter og vandrekreation.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Grunden er positioneret i Cabo Cervera, som fungerer som en bro mellem de større kystbyer Torrevieja og Orihuela Costa. Med 65.212 indbyggere i området og tre større byer inden for 32-44 km (Elche, Murcia og Alicante), nyder lokationen godt af både tætte lokale faciliteter og adgang til større byservices. Denne position mellem det populære Torrevieja-område og det mere eksklusive Orihuela Costa giver grunden en unik beliggenhed, der appellerer til både masseturisme og mere selektive besøgende. Regionens demografi med en blanding af faste beboere og internationale turister skaber en dynamisk markedsplads året rundt.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL553786
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med andre kommercielle udviklingsmuligheder i regionen skiller denne grund sig ud ved sin direkte kystadgang og eksisterende projektgodkendelse. Mens mindre bynære grunde i Torrevieja-startpriser på €160.000-€227.000 typisk henvender sig til boligudvikling, repræsenterer Cabo Cervera-grunden en større investering med et potentielt højere afkast, især på grund af dens beliggenhed i et område med konstant turiststrøm. Sammenlignet med mere eksklusive udviklingsområder langs Costa Blanca-kysten, hvor priserne kan være væsentligt højere, tilbyder denne grund en balance mellem pris og beliggenhed. Regionens demografi med en blanding af faste beboere og internationale besøgende skaber et stabilt kundegrundlag, der ikke udelukkende afhænger af sæsonbestemt turisme, hvilket er en fordel i forhold til mere isolerede kystprojekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID