Een strategisch gelegen perceel van 1.755 m² aan de kust van Cabo Cervera in Alicante. Het terrein bevindt zich direct aan Playa de Cabo Cervera op slechts 66 meter van de zee. Met een vooraf goedgekeurd project voor de ontwikkeling van een aparthotel met 32 kamers verspreid over drie bouwlagen en een zwembad. De locatie biedt een uitstekend uitgangspunt voor exploitatie in een toeristische regio met het hele jaar door doorstroming. De grond is geschikt voor commerciële ontwikkeling in een gebied met gevestigde toeristische infrastructuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een directe kustlijnpositie in Cabo Cervera, onderdeel van de gemeente Torrevieja. De locatie is geïntegreerd in een stedelijke omgeving met gevestigde infrastructuur en voorzieningen. Het gebied geniet bekendheid als toeristische bestemming met constante bezoekersaantallen gedurende het hele jaar. De ligging biedt combinatie van zicht op zee en toegang tot lokale voorzieningen.
Dit project richt zich op commerciële exploitatiemogelijkheden in plaats van residentieel gebruik. Het voorontworpen concept van 32 kamers maakt het geschikt voor toeristische accommodatie. De ontwikkeling biedt mogelijkheden voor investeerders die zoeken naar vastgoed met commercieel potentieel in een gevestigde kustregio. Het project voldoet aan de vraag naar overnachtingsmogelijkheden in een gebied met jaarlijkse toeristische stroom.
Het perceel beschikt over een vooraf goedgekeurd bouwproject voor een aparthotelcomplex. De planning omvat de bouw van drie verdiepingen met in totaal 32 kamereenheden en een zwembad. Het terrein is gereed voor ontwikkeling, hoewel de oorspronkelijke bouwvergunning dateert uit 1970. Investeerders dienen rekening te houden met mogelijke noodzaak voor actualisering van bouwvergunningen en bouwvoorschriften.
Het project biedt geen directe wooneenheden voor permanente bewoning. De ontwikkeling is commercieel gericht en niet bedoeld als residentiële woning. Het perceel vereist aanzienlijke bouwinvesteringen naast de aankoopprijs. De locatie biedt geen privacy of exclusiviteit gezien de stedelijke omgeving met constante toeristische aanwezigheid. Het terrein zelf is onbebouwd en vereist volledige ontwikkeling.
Dit project past particularly goed voor investeerders met ervaring in de hospitality sector die de Costa Blanca-markt willen betreden of uitbreiden. De locatie en voorontwikkelde plannen bieden een gestroomlijnd startpunt voor de realisatie van een toeristisch accommodatieproject. Tevens is het geschikt voor vastgoedontwikkelaars die op zoek zijn naar een locatie met bewezen potentie in een gebied met gevestigde toeristische aantrekkingskracht. Ook hoteloperators die hun bestaande portfolio willen uitbreiden met een kleinschaliger, meer persoonlijk karakter kunnen geïnteresseerd zijn. Het project past minder bij particuliere kopers die een vakantiewoning zoeken voor eigen gebruik, gezien de commerciële bestemming en omvang van de ontwikkeling.
Het perceel wordt aangeboden als bouwgrond met een vooraf goedgekeurd project, wat betekent dat de kwaliteit van de uiteindelijke afwerking nog bepaald moet worden. Het bestaande voorontwerp voorziet in een aparthotelcomplex van drie bouwlagen met 32 kamers en een zwembad. De oorspronkelijke bouwplannen dateren uit 1970, wat impliceert dat technische specificaties en bouwmaterialen mogelijk geactualiseerd moeten worden om te voldoen aan hedendaagse normen en verwachtingen. Bij ontwikkeling volgens moderne standaarden kan men denken aan constructieve elementen die bestand zijn tegen de kustklimaatcondities, inclusief vorstvrije funderingen en corrosiebestendige materialen gegeven de nabijheid van zout water.
Het perceel wordt aangeboden voor een prijs vanaf €1.500.000. Deze prijsstelling weerspiegelt de strategische kustlocatie en de inclusie van een vooraf goedgekeurd bouwproject. In vergelijking met andere vastgoedmogelijkheden in de regio, bevindt dit zich in het hoogste prijssegment, wat gerechtvaardigd wordt door de commerciële potentie en zeldzame kustpositie. De prijs vormt een investering in zowel het grondstuk als het ontwikkelingspotentieel, waarbij de koper rekening moet houden met additionele kosten voor de daadwerkelijke bouw volgens de bestaande plannen of eventuele aanpassingen daarvan.
Dit kustperceel in Cabo Cervera fungeert als een potentieel knooppunt voor toeristische activiteit. De directe nabijheid van Playa de Cabo Cervera op 66 meter afstand betekent dat toekomstige gasten letterlijk enkele stappen verwijderd zijn van het strand. In de ochtenduren kunnen bezoekers genieten van de opkomende zon boven de Middellandse Zee, terwijl in de namiddag het strandleven volop begint. De nabijheid van diverse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand creëert een zelfvoorzienende omgeving voor toeristen. De hele dag door is er beweging in het gebied, van vroege wandelaars tot avondlijke uitstapjes langs de promenade. De locatie zou voornamelijk functioneren als een verblijfplek voor vakantiegangers die de stranden en attracties van de Costa Blanca willen verkennen.
De directe omgeving van het perceel wordt gekenmerkt door een levendige kustsfeer met constante aanwezigheid van toeristen en lokale bewoners. Binnen een straal van 1 kilometer bevinden zich meerdere voorzieningen waaronder een supermarkt op 302 meter en diverse apotheken en restaurants op loopafstand. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder Playa de Cabo Cervera op slechts 66 meter, Cala del Moro op 771 meter en andere stranden op korte afstand, creëert een omgeving waar dagelijks recreatieve activiteiten plaatsvinden. De infrastructuur is goed ontwikkeld met meerdere OV-lijnen die het gebied bedienen, hoewel de meeste voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn.
De kaart toont de strategische ligging van het perceel aan de kustlijn van Cabo Cervera, met Playa de Cabo Cervera direct aan de zeezijde. De locatie is goed verbonden met omliggende voorzieningen en infrastructuur. De nabijheid van Torrevieja en de kustlijn van Orihuela Costa is duidelijk zichtbaar, evenals de ligging ten opzichte van belangrijkste toegangswegen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cabo Cervera bevindt zich in het zuidelijke deel van de Costa Blanca, binnen de gemeente Torrevieja in de provincie Alicante. De locatie maakt deel uit van de populaire kuststreek Orihuela Costa, die bekendstaat om haar toeristische aantrekkingskracht. Het gebied ligt op ongeveer 44 kilometer ten zuiden van de stad Alicante, de hoofdstad van de provincie, en op circa 39 kilometer ten noorden van Murcia. Andere nabije steden zijn Elche op 32 kilometer afstand en de grotere stad Torrevieja in de directe omgeving. De regio behoort tot de Vega Baja del Segura, een vruchtbaar kustgebied.
Het perceel onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke bereikbaarheid van voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Cabo Cervera, bevindt zich op slechts 66 meter afstand, wat betekent dat de zee binnen één minuut lopen bereikbaar is. Meerdere andere stranden zoals Cala del Moro (771 meter) en La Zorra (1,4 kilometer) liggen eveneens op korte afstand. Voor dagelijkse voorzieningen is een supermarkt te vinden op 302 meter en een apotheek op 741 meter. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen bereikbaar: Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca en Real Club de Golf Campoamor, alle op ongeveer 12-14 kilometer afstand.
| Afstand strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een uitgesproken mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. Historische gegevens tonen aan dat de regio jaarlijks ongeveer 3.854 zonuren kent, wat resulteert in een zonnige leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar. De temperatuur varieert gemiddeld tussen 12°C in de koelste maanden en 26°C in de warmste periodes. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee strekt zich uit over ongeveer vijf maanden, waarin de watertemperaturen boven de 20°C blijven. Het perceel ligt op een hoogte van 20 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte natuurlijke ventilatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kuststreek rond Cabo Cervera biedt diverse recreatiemogelijkheden met als belangrijkste attractie de stranden. Binnen de directe omgeving bevinden zich zes Blue Flag stranden, waaronder Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos en Los Náufragos. Deze certificering garandeert hoge normen op het gebied van waterkwaliteit, veiligheid en milieubeheer. Playa de Cabo Cervera, op slechts 66 meter van het perceel, biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. Voor golfliefhebbers zijn er binnen een straal van 15 kilometer drie gerenommeerde golfclubs: Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca en Real Club de Golf Campoamor.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabo Cervera bevindt zich in het zuidelijke deel van de Costa Blanca, binnen de gemeente Torrevieja in de provincie Alicante. De locatie maakt deel uit van de populaire kuststreek Orihuela Costa, die bekendstaat om haar toeristische aantrekkingskracht. Het gebied ligt op ongeveer 44 kilometer ten zuiden van de stad Alicante, de hoofdstad van de provincie, en op circa 39 kilometer ten noorden van Murcia. Andere nabije steden zijn Elche op 32 kilometer afstand en de grotere stad Torrevieja in de directe omgeving. De regio behoort tot de Vega Baja del Segura, een vruchtbaar kustgebied.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL553786
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Het perceel in Cabo Cervera onderscheidt zich binnen de Costa Blanca-regio door zijn combinatie van directe kustligging en commercieel ontwikkelingspotentieel. In vergelijking met residentiële projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (vanaf €160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER (vanaf €169.000), vertegenwoordigt dit perceel een andere categorie investering met een significant hogere instapprijs maar ook een groter commercieel rendementspotentieel. Terwijl de meeste vastgoedtransacties in de regio gericht zijn op particuliere vakantiewoningen of permanente bewoning, biedt dit perceel een unieke mogelijkheid voor commerciële exploitatie in een gebied met bewezen toeristische vraag.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID