Dieses Grundstück befindet sich in Cabo Cervera, Alicante, direkt an der Küste gelegen. Mit einer Größe von 1755 m² bietet es eine seltene Gelegenheit für Entwickler im touristisch geprägten Umfeld von Torrevieja. Die Lage verspricht direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung und die Nähe zu beliebten Stränden, was es zu einem attraktiven Standort für touristische oder gemischt genutzte Projekte macht. Die bestehende Bebauung und die Infrastruktur der Umgebung unterstützen die Entwicklungspotenziale.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Cabo Cervera, einem Küstenabschnitt mit direkter Meeresanbindung. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Cabo Cervera und Cala del Moro, sowie die fußläufig erreichbare städtische Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants, definieren die Lage. Die Einbettung in eine touristisch belebte Zone sorgt für eine konstante Nachfrage und Sichtbarkeit.
Für Investoren oder Projektentwickler stellt dieses Grundstück eine Basis für die Schaffung von touristischen Unterkünften dar. Die direkte Strandlage und die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen sind Schlüsselfaktoren für die Anziehungskraft auf Urlauber. Die Möglichkeit, eine Anlage mit Zimmern und Pool zu realisieren, adressiert den Bedarf an qualitativ hochwertigen touristischen Angeboten in der Region.
Das Grundstück ist als 'Gereed' klassifiziert, was auf eine sofortige Bebauungsmöglichkeit hindeutet. Eine Machbarkeitsstudie liegt bereits vor, die die Entwicklung von 32 Zimmern über drei Etagen sowie einen Pool vorsieht. Die Bauarbeiten könnten somit zeitnah beginnen, wobei die vorhandene Infrastruktur die Umsetzung unterstützt. Eine detaillierte Planung ist für den Baustart erforderlich.
Dieses Grundstück bietet keine bestehende Wohnbebauung und ist als Bauland ausgewiesen. Es sind keine bereits errichteten Strukturen vorhanden, die übernommen werden könnten. Die Entwicklung muss sich an die geltenden Bauvorschriften und die Ergebnisse der Machbarkeitsstudie halten. Eine sofortige Wohnnutzung ist nicht möglich; es bedarf eines neuen Entwicklungsprojekts.
Dieses Grundstücksprojekt richtet sich primär an Investoren und Bauträger, die im touristischen Sektor tätig sind und das Potenzial der Costa Blanca erkennen. Es eignet sich für Unternehmen, die eine Hotelanlage, ein Aparthotel oder eine ähnliche touristische Unterkunft mit einer Kapazität von etwa 32 Einheiten entwickeln möchten. Die Lage ist ideal für Betreiber, die von einer ganzjährigen Nachfrage durch Touristen und dem Bedarf an Ferienunterkünften profitieren wollen. Ebenso könnte es für Unternehmen interessant sein, die ihr Portfolio um eine Küstenimmobilie in einer etablierten Tourismusregion erweitern möchten. Die vorhandene Machbarkeitsstudie erleichtert den Einstieg und reduziert das Planungsrisiko für den Käufer.
Da es sich um ein Grundstück handelt, gibt es keine Angaben zur Qualität der Ausführung von Gebäuden. Die Machbarkeitsstudie sieht jedoch die Errichtung von 32 Zimmern über drei Etagen vor, einschließlich eines Schwimmbades. Die spezifischen Materialien und Ausstattungsstandards für eine zukünftige Bebauung sind Teil des Entwicklungsprojekts und müssten im Rahmen der detaillierten Planung festgelegt werden. Die Energieeffizienz des geplanten Gebäudes wird von der Ausgestaltung des Projekts abhängen. Aktuell liegt keine Energieeffizienzbewertung für das Grundstück selbst vor. Die Umgebung bietet jedoch Zugang zu modernen Dienstleistungen wie EV-Ladestationen.
Das Grundstück in Cabo Cervera wird zu einem Preis ab €1.500.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage direkt an der Küste und die Größe von 1755 m². Da es sich um ein einzelnes, erschlossenes Grundstück handelt, das sofort bebaubar ist und über eine bestehende Machbarkeitsstudie verfügt, ist der Preis als Investition in ein Entwicklungsprojekt zu verstehen. Die Nachfrage in dieser touristisch attraktiven Region, kombiniert mit der Seltenheit solcher Küstengrundstücke, beeinflusst die Bewertung. Aktuell scheint keine weitere Preisstaffelung nach Größe oder Lage innerhalb des Grundstücks verfügbar zu sein, da es sich um eine einzelne Einheit handelt.
Cabo Cervera, an der Küste Alicantes gelegen, repräsentiert eine dynamische urbane Umgebung, die von Tourismus und täglicher Belebung geprägt ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und die fußläufig erreichbare Infrastruktur, von Supermärkten bis hin zu Restaurants, schaffen ein lebendiges Umfeld. Das tägliche Leben wird hier vom Rhythmus der Küste und den saisonalen Besucherströmen bestimmt. Die 20 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Fläche bietet einen maritimen Ausblick. Die flache Topografie mit einer geringen Neigung zum Strand (1.7%) erleichtert den Zugang und die Bebauung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit zahlreichen Haltestellen unterstützt die Mobilität innerhalb der Region, auch ohne eigenes Fahrzeug.
Das Leben in Cabo Cervera ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer urbanen Dichte, die alltägliche Besorgungen erleichtert. Mit einem Supermarkt in 302 Metern und einer Apotheke in 741 Metern Entfernung sind die grundlegenden Bedürfnisse schnell gedeckt. Die hohe Dichte an Restaurants (170 im 2km-Radius) und Cafés (47) unterstreicht den lebendigen Charakter der Gegend, die sich gut für Spaziergänge und das Erleben der lokalen Atmosphäre eignet. Das nahegelegene Krankenhaus (3.9 km) bietet medizinische Versorgung. Die gute Anbindung an 12 öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität, auch wenn die größere Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (36 km) für Reisende eine zusätzliche Planungszeit bedeutet.
Dieses Grundstück liegt an der Küste von Cabo Cervera, einem Stadtteil von Torrevieja in der Provinz Alicante. Die Karte visualisiert die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer, die Erreichbarkeit von Stränden und die Integration in das städtische Gefüge mit nahegelegenen Versorgungseinrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cabo Cervera befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km). Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an urbane Zentren mit breiterem Angebot an Dienstleistungen, Kultur und Infrastruktur, während die unmittelbare Küstenlage eine eigene touristische Anziehungskraft besitzt. Die Region ist bekannt für ihre Strände und das mediterrane Klima, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist durch seine Lage in einer urbanen Zone gekennzeichnet. Strände wie die Playa de Cabo Cervera sind nur 66 Meter entfernt, weitere Buchten und Strände wie Cala del Moro (771 m) und La zorra (1.4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (302 m) und Apotheken (741 m) in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegenen Golfplätze, wie der Club de Golf Villamartín, befinden sich etwa 12 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 36 km Luftlinie entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Region.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Alicante zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus, mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18.7°C. Mit historisch 3,854 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenscheindauer hoch. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 5 Monate. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Meer (1.7%) sorgen für eine angenehme und zugängliche Küstenumgebung. Die Nähe zur Küste und die relativ geringe Höhe über dem Meeresspiegel begünstigen ein mildes Klima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Cabo Cervera bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Cabo Cervera ist nur 66 Meter entfernt, gefolgt von Cala del Moro (771 m) und La zorra (1.4 km). Insgesamt sechs Strände mit der Blauen Flagge, darunter El Cura und La Mata, sind in der näheren Umgebung vorhanden. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín und der Club de Golf La Finca im Umkreis von etwa 12-14 km erreichbar. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (2.5 km). Marinas wie der Real Club Náutico sind ebenfalls in Reichweite (4.4 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabo Cervera befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km). Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an urbane Zentren mit breiterem Angebot an Dienstleistungen, Kultur und Infrastruktur, während die unmittelbare Küstenlage eine eigene touristische Anziehungskraft besitzt. Die Region ist bekannt für ihre Strände und das mediterrane Klima, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL553786
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torrevieja, wie den 'Apartments Palangre Beach' (ab €160.000) oder dem 'Edificio Sun & Center' (ab €169.000), die bereits fertige Wohneinheiten anbieten, repräsentiert dieses Grundstück eine reine Landentwicklungsmöglichkeit. Der Preis von €1.500.000 spiegelt die Größe und die primäre Strandlage wider, die bei fertiggestellten Wohnungen seltener ist. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (ab €227.000) liegt zwar ebenfalls in der Region, aber weiter im Landesinneren und bietet Wohnungen an. Dieses Grundstück in Cabo Cervera ist somit einzigartig für Entwickler, die eine spezifische touristische Infrastruktur aufbauen möchten, während die genannten Vergleichsobjekte für Endkäufer konzipiert sind, die eine fertige Immobilie suchen. Die Kapazität für 32 Zimmer hebt es von kleineren Apartment-Projekten ab.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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