Perceel de 1.755 m² situado en primera línea de playa en Cabo Cervera, Alicante. El terreno cuenta con un proyecto preaprobado para un complejo hotelero/aparthotel de 32 habitaciones distribuidas en tres plantas, incluyendo una piscina. Ubicado en una zona turística establecida con alta afluencia de visitantes durante todo el año. La playa de Cabo Cervera se encuentra a apenas 66 metros del terreno, ofreciendo vistas directas al Mar Mediterráneo y acceso inmediato a la zona costera.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se encuentra ubicado en una zona urbanizada de Cabo Cervera, con acceso directo a la playa y rodeado de servicios básicos a corta distancia. La proximidad a la costa define su carácter, con una orientación que permite aprovechar las vistas al mar y el entorno turístico consolidado de la zona.
El proyecto está diseñado para satisfacer las necesidades del sector turístico y de alojamiento temporal. La distribución de 32 habitaciones en tres plantas ofrece una capacidad operativa eficiente, mientras que la incorporación de una piscina responde a las expectativas estándar de los visitantes que buscan alojamiento en la zona costera alicantina.
El terreno cuenta con un proyecto preaprobado para un complejo de tres plantas (planta baja, primera y segunda) con 32 habitaciones y piscina. El proyecto se encuentra en fase previa a la construcción, requiriendo la ejecución de las obras según la planificación aprobada. No hay estructuras existentes en el terreno, facilitando el inicio de la construcción.
El terreno no ofrece estructuras habitables existentes ni servicios básicos instalados. Al ser un proyecto hotelero, no está destinado a residencia permanente. La ubicación en zona turística puede implicar restricciones de uso durante temporadas baja. El tamaño del terreno limita las posibilidades de expansión futura más allá del proyecto preaprobado.
Este proyecto resulta especialmente relevante para inversores hoteleros o empresas de gestión de alojamientos turísticos que buscan establecerse en la Costa Blanca. Su configuración preaprobada permite agilizar el proceso de desarrollo comparado con iniciar un proyecto desde cero. También puede ser adecuado para operadores existentes que deseen expandir su cartera de propiedades en una zona con alta afluencia turística. La ubicación estratégica cercana a núcleos urbanos como Torrevieja lo convierte en una opción para quienes buscan combinar la tranquilidad de la zona costera con el acceso a servicios y atracciones urbanas. La existencia de un proyecto definido reduce la incertidumbre asociada a la viabilidad y permisos de construcción.
El proyecto preaprobado contempla una distribución funcional de 32 habitaciones en tres niveles, con estándares de construcción acordes al sector hotelero de la zona. Las especificaciones técnicas incluyen una piscina que cumple con la normativa vigente para establecimientos turísticos. La ubicación del terreno en una zona consolidada garantiza el acceso a infraestructuras básicas como suministro de agua, electricidad y saneamiento. Los materiales y sistemas constructivos propuestos se ajustan a los requerimientos de eficiencia energética aplicables a nuevas edificaciones en la Comunidad Valenciana. La calidad de la ubicación, en primera línea de playa, representa un valor intrínseco que complementa las características constructivas del proyecto.
El precio del terreno se establece en 1.500.000 €, reflejando tanto su superficie de 1.755 m² como su privilegiada ubicación en primera línea de playa. El valor incorpora el proyecto preaprobado que representa un ahorro significativo en tiempo y recursos para un inversor interesado en explotar la actividad hotelera. En el contexto actual del mercado inmobiliario turístico de la zona, la posición representa una oportunidad para desarrollar un complejo con alto potencial de ocupación debido a la demanda de alojamiento en esta área consolidada.
Cabo Cervera representa un enclave turístico consolidado donde la vida se desarrolla en torno a la actividad hotelera y las visitas a la playa. Durante el día, la zona muestra un ambiente dinámico con turistas disfrutando del sol y el mar, mientras que por la noche, el entorno se vuelve más tranquilo. La proximidad a numerosos restaurantes, cafeterías y comercios crea un ecosistema donde los huéspedes pueden satisfacer sus necesidades sin desplazamientos largos. La regularidad del clima mediterráneo permite un funcionamiento prácticamente durante todo el año, con picos de afluencia en los meses estivales. La conexión con Torrevieja amplía las opciones de ocio y servicios disponibles para visitantes y residentes temporales.
La ubicación del terreno ofrece una conexión privilegiada tanto con el entorno natural como con las infraestructuras urbanas. A pocos metros se encuentra la playa de Cabo Cervera, mientras que a escasos kilómetros se localizan importantes núcleos urbanos como Torrevieja, Alicante y Murcia. El aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 36 kilómetros, facilitando las conexiones internacionales. La red de transporte público incluye 12 líneas y 50 paradas en la zona, permitiendo desplazamientos sin necesidad de vehículo particular. La existencia de numerosos servicios como supermercados, centros médicos, restaurantes y zones comerciales dentro de un radio de 2 km crea un entorno autónomo donde residentes y visitantes pueden satisfacer sus necesidades cotidianas con comodidad.
El mapa muestra la posición privilegiada del terreno en primera línea de playa en Cabo Cervera. Se aprecia su proximidad inmediata al mar y la conexión con la red viaria principal. La ubicación estratégica permite visualizar el acceso a puntos de interés como Torrevieja y las playas circundantes, así como la distancia relativa a campos de golf y servicios esenciales en la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Cabo Cervera se sitúa en una posición estratégica dentro de la Costa Blanca sur, equidistante de importantes núcleos urbanos de la provincia de Alicante y la Región de Murcia. A 32 km se encuentra Elche, ciudad conocida por su palmeral histórico y su aeropuerto internacional. Murcia, capital de la región homónima, está a 39 km, mientras que Alicante, principal ciudad de la provincia y puerto importante, se localiza a 44 km. Esta posición intermedia permite aprovechar tanto los servicios y atracciones de estas ciudades como el entorno turístico costero, creando un punto de interés para visitantes que buscan combinar playa con actividades urbanas y culturales.
La ubicación del terreno permite el acceso a pie a numerosas instalaciones. La playa de Cabo Cervera se encuentra a apenas 66 metros, mientras que supermercados y comercios básicos están a aproximadamente 300 metros. Las instalaciones médicas más cercanas, incluyendo un hospital, se sitúan a 3,9 km. Para los entusiastas del golf, varios campos de renombre como el Club de Golf Villamartín (12 km), el Club de Golf La Finca (14 km) y el Real Club de Golf Campoamor (14 km) están a corta distancia en coche. El aeropuerto de Alicante-Elche, principal puerta de entrada internacional, se encuentra a unos 36 kilómetros, aproximadamente 30 minutos en coche dependiendo del tráfico.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Cabo Cervera disfruta de un clima mediterráneo típico de la Costa Blanca, con una temperatura media anual de 18,7°C y máximas que oscilan entre los 12°C en invierno y 26°C en verano. La zona registra aproximadamente 3.854 horas de sol al año, garantizando un clima favorable durante la mayor parte del año. La altitud de 20 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 1,7% hacia la playa contribuyen a un microclima agradable. El período de baño se extiende durante cinco meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C. Estas condiciones climáticas permiten un uso intensivo de las instalaciones exteriores, especialmente la piscina, durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El entorno ofrece acceso directo a varias playas de calidad, comenzando por la Playa de Cabo Cervera a solo 66 metros del terreno. En la zona se encuentran seis playas galardonadas con la Bandera Azul: Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos y Los Náufragos, que garantizan estándares de calidad ambiental y servicios. A poca distancia también se localizan calas más pequeñas como Cala del Moro (771 m) y La Zorra (1,4 km). Para los aficionados al golf, la zona cuenta con tres campos de prestigio: Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca y Real Club de Golf Campoamor, todos ellos entre 12-14 km del terreno. Las instalaciones deportivas complementarias incluyen el Palacio de Deportes Infanta Cristina y el CF Torrevieja a aproximadamente 2,5 km.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El cabo Cervera o cabo Cerver es un cabo situado en el municipio de Torrevieja, en la Comunidad Valenciana (España). Se trata de un pequeño entrante terrestre que ocupa una superficie de casi 50 ha y que se eleva escasos metros sobre el nivel del mar. Su altura máxima es de 43 m. Sobre este cabo se encuentra la antigua torre de vigilancia costera conocida como Torre del Moro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL553786
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos turísticos en la zona de Torrevieja y Orihuela Costa, este terreno ofrece una ventaja competitiva por su ubicación en primera línea de playa, un factor cada vez más escaso en la costa alicantina. Mientras que proyectos como APARTMENTS PALANGRE BEACH en Torrevieja (desde 160.000 €) y EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY en Torrevieja (desde 169.000 €) ofrecen opciones de apartamentos ya construidos, este terreno representa una oportunidad para desarrollar un proyecto hotelero a medida en una ubicación superior. Comparado con OASIS LAGUNA 2 - FASE II en Urbanización El Raso (desde 227.000 €), situado más tierra adentro, este proyecto ofrece el valor añadido de las vistas y acceso directo al mar. La inversión inicial requerida es superior, pero la ubicación privilegiada y el proyecto preaprobado pueden generar mayores retornos a largo plazo en el próspero sector turístico de la zona.
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