Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Torrevieja, στη Costa Blanca της επαρχίας Alicante, σε αστική περιοχή με υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου. Πρόκειται για κατοικία 44 m² με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ολοκληρωμένης κατασκευής από το 1970 και πλήρως ανακαινισμένη, με τιμή εκκίνησης στα 168.000 ευρώ. Η παραλία Playa del Cura απέχει περίπου 1,2-1,3 χλμ., ο υπεραγοράς 354 μ. και το φαρμακείο 576 μ. Η πόλη μετρά περίπου 98.500 κατοίκους (2025) και διαθέτει 14 γραμμές δημόσιων μεταφορών. Το κλίμα characterizedται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7 °C και περίπου 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται μέσα στο αστικό ιστό του Torrevieja, σε επίπεδο έδαφος με κλίση προς τη θάλασσα μόλις 0,8%. Το κέντρο της πόλης, το λιμάνι Real Club Náutico (1,1 χλμ.) και το αθλητικό κέντρο Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 χλμ.) βρίσκονται σε απόσταση περιπάτου. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 35 χλμ. σε ευθεία γραμμή.
Με 44 m², ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, η κατοικία λειτουργεί ως συμπαγής μονάδα για μερική ή μόνιμη διαμονή ενός έως δύο ατόμων. Η ιδιωτική βεράντα και ο κλιματισμός καλύπτουν βασικές ανάγκες άνεσης, ενώ η πρόσβαση σε κοινοτική πισίνα προσθέτει επιλογή αναψυχής χωρίς ιδιωτική συντήρηση.
Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή: το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970 (ενδεικτικά) και η συγκεκριμένη μονάδα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα. Η κατάσταση παράδοσης είναι άμεση, χωρίς αναμονή κατασκευαστικής φάσης. Δεν διατίθενται δεδομένα για ενεργειακή πιστοποίηση ή εγγυήσεις νέας κατασκευής.
Το αντικείμενο δεν διαθέτει δεύτερο υπνοδωμάτιο, θάλαμο αυτοκινήτου ή αποθήκη βάσει των διαθέσιμων δεδομένων. Δεν αναφέρεται ασανσέρ, θέρμανση ή ηλιακός θερμοσίφωνας. Το κτίριο χρονολογείται από το 1970, επομένως δεν ισχύουν προδιαγραφές σύγχρονης ενεργειακής απόδοσης, εκτός εάν ανακατασκευάστηκαν τμήματά του.
Ref: VL222753
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το προφίλ της κατοικίας ταιριάζει σε συγκεκριμένα σενάρια. Πρώτον, αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία κοντά στη θάλασσα με μηδενικό κόστος ανακαίνισης: το διαμέρισμα παραδίδεται έτοιμο. Δεύτερον, όσοι δίνουν προτεραιότητα σε αστική εξυπηρέτηση χωρίς αυτοκίνητο: σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, καφέ και εστιατόρια βρίσκονται σε ακτίνα περιπάτου. Τρίτον, επενδυτές που στοχεύουν σε βραχυχρόνια μίσθωση,_given του ότι το Torrevieja είναι καθιερωμένος τουριστικός προορισμός με επτά ακτές με Γαλάζια Σημαία. Αντίθετα, το αντικείμενο δεν καλύπτει ανάγκες οικογένειας που απαιτούν δύο ή περισσότερα υπνοδωμάτια, ούτε αγοραστές που αναζητούν κλειστή πολυτελή κατοικία με γυμναστήριο και ιδιωτικό πάρκινγκ. Η απουσία δεδομένων για ασανσέρ μπορεί να αποτελεί σημείο προσοχής, ανάλογα με τον όροφο. Ο όγκος των 44 m² περιορίζει επίσης τη διαθέσιμη αποθηκευτικότητα.
Σύμφωνα με την υπάρχουσα περιγραφή και το φωτογραφικό υλικό, το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση σε σύγχρονο στυλ. Οι εικόνες δείχνουν διαμερισματοποιημένο χώρο με σύγχρονη κουζίνα, τραπεζαρία με διαχωριστικό, υπνοδωμάτιο με διαχωριστικό στοιχείο και σύγχρονο μπάνιο. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει κλιματισμό, το οποίο στην περιοχή καλύπτει ψύξη το καλοκαίρι. Η ιδιωτική βεράντα λειτουργεί ως εξωτερικός χώρος για μεγάλο μέρος του έτους, δεδομένων των 3.854 ωρών ηλιοφάνειας. Πρέπει να σημειωθεί ότι το κτίριο χρονολογείται από το 1970: η ποιότητα της ανακαίνισης της μονάδας δεν ισοδυναμεί απαραίτητα με αναβάθμιση των κοινόχρηστων δομικών στοιχείων, των υδραυλικών εγκαταστάσεων του κτιρίου ή της πρόσοψης. Δεν διατίθενται δεδομένα για ενεργειακή κλάση, θερμομόνωση, κουφώματα ή ηλεκτρική εγκατάσταση. Οι αγοραστές μπορούν να ζητήσουν τεχνική επιθεώρηση (ITE) και το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης πριν την αγορά. Η πρόσβαση σε κοινοτική πισίνα προσφέρεται μέσω του κοινοτικού κανονισμού.
Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται στα 168.000 ευρώ για 44 m², δηλαδή περίπου 3.818 ευρώ/m². Συγκρίσιμα αντικείμενα στο Torrevieja κυμαίνονται από 155.000 έως 169.000 ευρώ (Palangre Beach από 160.000, Sun & Center από 169.000, Panorama Beach από 155.000), οπότε η τιμή βρίσκεται εντός του τοπικού εύρους. Στο κόστος αποκτάται πλήρως ανακαινισμένη μονάδα με κλιματισμό, ιδιωτική βεράντα και πρόσβαση σε κοινοτική πισίνα. Δεν περιλαμβάνονται, βάσει των δεδομένων, θέση στάθμευσης ή αποθήκη.
Η κατοικία τοποθετείται σε μια καθαρά αστική γειτονιά του Torrevieja, όπου οι καθημερινές μετακινήσεις γίνονται κυρίως με τα πόδια ή ποδήλατο. Ο υπεραγοράς απέχει 354 μέτρα και το φαρμακείο 576 μέτρα, γεγονός που καθιστά τη χρήση αυτοκινήτου περιττή για βασικές αγορές. Εντός ακτίνας 2 χλμ. καταγράφονται 168 εστιατόρια, 44 καφέ, 24 τράπεζες και 27 οδοντίατροι, δηλαδή πυκνό δίκτυο υπηρεσιών αστικού τύπου. Το ημερήσιο ρυθμό καθορίζει η εγγύτητα της θάλασσας: η Playa del Cura απέχει 1,2-1,3 χλμ. σε επίπεδο έδαφος, μια διαδρομή 15-20 λεπτών περπάτημα. Η νέα παραλιακή περίπατος του Torrevieja, με βάση την περιγραφή του ακινήτου, βρίσκεται περίπου 500 μέτρα μακριά και λειτουργεί ως κόμβος αναψυχής και εστίασης όλο τον χρόνο. Το διαμέρισμα, ως ανακαινισμένο studio-τύπου χώος με διαχωριστικό υπνοδωμάτιου, ταιριάζει σε χρήση δεύτερης κατοικίας ή σε εναλλασσόμενη διαμονή. Η κοινοτική πισίνα παρέχει επιλογή κολύμβησης εκτός θάλασσας. Το καλοκαίρι η περιοχή γίνεται πιο πολυσύχναστη λόγω τουρισμού, ενώ εκτός σεζόν η πόλη διατηρεί μόνιμο πληθυσμό και ανοιχτές υπηρεσίες.
Η καθημερινότητα γύρω από την κατοικία εξελίσσεται σε πυκνό αστικό περιβάλλον. Η απόσταση 354 μ. έως τον υπεραγορά καθιστά τα ψώνια εύκολη υπόθεση χωρίς όχημα, ενώ το φαρμακείο στα 576 μ. καλύπτει βασικές υγειονομικές ανάγκες. Το νοσοκομείο απέχει 3,4 χλμ., προσβάσιμο με αυτοκίνητο ή αστική συγκοινωνία. Η πόλη διαθέτει 14 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 50 στάσεις, γεγονός που διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός και εκτός του κέντρου. Το αθλητικό Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 χλμ.) και το κολυμβητήριο του Hotel Fontana (0,9 χλμ.) προσφέρουν επιλογές άσκησης. Το λιμάνι Real Club Náutico απέχει 1,1 χλμ. και το σημείο θέας Torre del Moro 3 χλμ. Η ύπαιθρος περιλαμβάνει τα αλυκιά τοπία της περιοχής, ενώ το πάρκο La Pinada απέχει 4 χλμ. Η στάθμη EV φορτιστής βρίσκεται 5,8 χλμ. μακριά. Με 32 τοπικές αργίες ετησίως, το πολιτιστικό ημερολόγιο της πόλης παραμένει ενεργό και εκτός τουριστικής σεζόν.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της κατοικίας σε σχέση με το κέντρο του Torrevieja, την Playa del Cura στα 1,2 χλμ. και τον παραλιακό περίπατο. Η επίπεδη τοπογραφία (0,8% κλίση) καθιστά όλες τις αποστάσεις πόδια προσβάσιμες. Σημειώνονται επίσης ο υπεραγοράς (354 μ.) και το φαρμακείο (576 μ.) για την καθημερινή εξυπηρέτηση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Torrevieja καταλαμβάνει θέση στη νότια Costa Blanca, 35 χλμ. από το αεροδρόμιο Alicante και περίπου 60 χλμ. από το Alicante. Σε σχέση με γειτονικές πόλεις, το Orihuela Costa με τα γήπεδα γκολφ βρίσκεται στα νότια, το Guardamar del Segura στα βόρεια, ενώ τα αλυκά τοπία La Mata και Torrevieja χαρακτηρίζουν το φυσικό ανάγλυφο. Η πόλη είναι ένας από τους ελάχιστους καθαρά ισπανόφωνους δήμους της Βαλενσιανής Κοινότητας. Με 98.533 κατοίκους (2025), λειτουργεί ως πλήρης αστικός πυρήνας, όχι ως παραθεριστικός οικισμός.
Το κοντινότερο θαλάσσιο μέτωπο είναι το Playa del Cura στα 1,2-1,3 χλμ., ενώ το μικρό κόλπο Cala del Palangre απέχει 1,4-1,5 χλμ. Το κέντρο του Torrevieja με όλες τις αστικές λειτουργίες βρίσκεται σε απόσταση περιπάτου. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 35 χλμ. σε ευθεία γραμμή, υπολογίσιμα 45-60 λεπτά με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο Valencia βρίσκεται στα 168 χλμ. και το Málaga στα 368 χλμ. Οι γήπεδα γκολφ απέχουν 8,7-11,1 χλμ. (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas), στοΟ Orihuela Costa. EV φορτιστές λειτουργούν σε Iberdrola Oasis Center (7,5 χλμ.) και Ionity La Zenia (8,3 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Torrevieja βρίσκεται σε υψόμετρο 20 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με κλίση προς την παραλία μόλις 0,8%, δηλαδή εντελώς επίπεδο έδαφος χωρίς ανηφόρες. Το κλίμα characterizedται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7 °C με εύρος 12-26 °C. Οι ώρες ηλιοφάνειας ανέρχονται ιστορικά σε 3.854 ετησίως, από τις υψηλότερες στην Ισπανία. Η θάλασσα διατηρεί θερμοκρασία άνω των 20 °C για περίπου πέντε μήνες τον χρόνο, ορίζοντας το κολυμβητικό season από περίπου τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Το φθινόπωρο και η άνοιξη παραμένουν ήπια και κατάλληλα για εξωτερικές δραστηριότητες, ενώ ο χειμώνας σπάνια κατεβάζει θερμοκρασίες κάτω των 8-10 °C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή του Torrevieja περιλαμβάνει επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata και Los Locos μεταξύ άλλων. Η Playa del Cura, η κοντινότερη στην κατοικία, απέχει 1,2 χλμ. και είναι προσβάσιμη με πόδια σε 15-20 λεπτά σε επίπεδο έδαφος. Για γκολφ, τρία γήπεδα 18 οπών βρίσκονται σε απόσταση 8,7-11,1 χλμ. στην Orihuela Costa. Για άθληση, το Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 χλμ.) και το Snatch Fitness Center (3,8 χλμ.) προσφέρουν εγκαταστάσεις. Κολυμβητήρια λειτουργούν στο Hotel Fontana (0,9 χλμ.) και στο Residencial Parque de las Naciones (1,2 χλμ.), ενώ η κοινοτική πισίνα του κτιρίου προσθέτει άμεση επιλογή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Torrevieja καταλαμβάνει θέση στη νότια Costa Blanca, 35 χλμ. από το αεροδρόμιο Alicante και περίπου 60 χλμ. από το Alicante. Σε σχέση με γειτονικές πόλεις, το Orihuela Costa με τα γήπεδα γκολφ βρίσκεται στα νότια, το Guardamar del Segura στα βόρεια, ενώ τα αλυκά τοπία La Mata και Torrevieja χαρακτηρίζουν το φυσικό ανάγλυφο. Η πόλη είναι ένας από τους ελάχιστους καθαρά ισπανόφωνους δήμους της Βαλενσιανής Κοινότητας. Με 98.533 κατοίκους (2025), λειτουργεί ως πλήρης αστικός πυρήνας, όχι ως παραθεριστικός οικισμός.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Στο πλαίσιο του Torrevieja, το αντικείμενο τιμολογείται στα 168.000 ευρώ για 44 m² (περίπου 3.818 ευρώ/m²). Συγκρίσιμες προσφορές στην ίδια πόλη περιλαμβάνουν τα APARTMENTS PALANGRE BEACH από 160.000 ευρώ, το EDIFICIO SUN & CENTER (key ready) από 169.000 ευρώ και το PANORAMA BEACH από 155.000 ευρώ. Η τιμή της παρούσας μονάδας τοποθετείται στο μεσαίο-ανώ τμήμα αυτού του εύρους, με το επιχείρημα της πλήρους ανακαίνισης. Σε περιφερειακό επίπεδο, το Torrevieja προσφέρει χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο σε σχέση με κεντρικές περιοχές της Costa Blanca όπως η Alicante πόλη ή η Altea, και σημαντικά χαμηλότερες από το κέντρο της Marbella στην Costa del Sol. Ο δήμος με σχεδόν 100.000 κατοίκους λειτουργεί ως πλήρης πόλη με νοσοκομείο, 14 γραμμές μεταφορών και πυκνό δίκτυο υπηρεσιών, κάτι που το διαφοροποιεί από μικρότερα παραθεριστικά κελιά της Orihuela Costa. Για αγοραστές που συγκρίνουν με την Costa del Sol, η περιοχή προσφέρει παρόμοιο κλίμα και ηλιοφάνεια, με πιο ισπανικό αστικό χαρακτήρα και χαμηλότερο μεσαίο εισόδημα περιοχής (μεσαίο εισόδημα επαρχίας 15.750 ευρώ). Το προφίλ μίσθωσης βασίζεται σε ένα τουριστικό season που εκτείνεται πέρα από το καλοκαίρι, με τα 3.854 ώρες ηλιοφάνειας και τις επτά Γαλάζιες Σημαίες ως αντικειμενικά χαρακτηριστικά. Σημείο σύγκρισης με νέες κατασκευές: το κτίριο του 1970 δεν προσφέρει σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, επομένως η σύγκριση με key-ready νέα έργα πρέπει να λαμβάνει υπόψη και το κόστος ενέργειας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID