Appartement de 44 m² entièrement rénové à Torrevieja, sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Le bien comporte une chambre, une salle de bain, une terrasse privée, la climatisation et l'accès à une piscine communautaire. Il se situe en zone urbaine dense, à environ 1,2 km de la plage Playa del Cura et à quelques minutes à pied des commerces quotidiens. Le bâtiment date de 1970 ; l'intérieur a été modernisé dans un style contemporain. Le prix de départ est de 168 000 €. Torrevieja compte environ 98 500 habitants et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7 °C.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans le tissu urbain central de Torrevieja, à proximité de la promenade maritime rénovée. La plage Playa del Cura est à environ 1,2 km, une superette à 354 m et une pharmacie à 576 m. La topographie est plate, avec une pente de moins de 1 % vers la mer, ce qui rend tous les déplacements à pied aisés. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 35 km à vol d'oiseau.
Ce bien répond à un besoin de résidence fonctionnelle sans voiture : commerces, restaurants et services de santé accessibles à pied ou à vélo. Avec 44 m², une chambre et une terrasse privée, il convient à un usage de couple, de résidence secondaire ou de location saisonnière. La rénovation récente signifie qu'aucun travaux n'est requis avant l'emménagement, ce qui limite les dépenses supplémentaires après l'acquisition.
Il ne s'agit pas d'une construction neuve : le bâtiment date de 1970. L'appartement a par contre été entièrement rénové dans un style moderne, comme le montrent les photos (cuisine ouverte, salle de bain contemporaine, separation modulaire de la chambre). Le statut est « clé en main » : l'occupation est possible directement après la signature chez le notaire. Aucune date de livraison incertaine ne s'applique.
Le bien ne comprend qu'une seule chambre et 44 m² de surface habitable, ce qui exclut les besoins en espace importants. Aucune place de parking privative ni local de rangement n'est mentionné dans les données. Les installations communes se limitent à la piscine. L'absence d'information sur le label énergétique et sur les charges de copropriété mérite une vérification avant achat.
Ref: VL222753
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien correspond à plusieurs situations concrètes. Un acheteur cherchant une résidence secondaire en bord de Méditerranée sans travaux y trouve un logement prêt à occuper, à 15 minutes de marche de la plage, dans une ville qui vit toute l'année. Un investisseur orienté vers la location saisonnière peut s'appuyer sur la proximité des services et de la promenade maritime, dans une ville qui compte sept plages labellisées Pavillon Bleu. Une personne seule ou un couple souhaitant une résidence permanente avec un budget inférieur à 200 000 € dispose ici d'un point de départ fonctionnel dans une ville équipée (hôpital à 3,4 km, transports publics avec 14 lignes et 50 arrêts). Le profil ne convient pas en revanche à une famille nécessitant plusieurs chambres, ni à un acheteur recherchant le calme d'une zone résidentielle isolée ou une vue mer directe : rien dans les données n'indique une vue dégagée sur la mer. L'absence de parking privé peut aussi poser problème pour qui prévoit une voiture au quotidien. Enfin, l'acquéreur doit accepter un bâtiment de 1970, avec ce que cela implique potentiellement en matière de copropriété et de charges à vérifier.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète dans un style contemporain, documentée par les photos : cuisine ouverte avec coin repas, séparation modulaire entre la zone nuit et le séjour, salle de bain moderne et finitions neutres. Le bien comprend la climatisation, un atout pratique sur la Costa Blanca où les températures estivales dépassent régulièrement 26 °C en moyenne. La terrasse privée ajoute un espace extérieur propre au logement, et la piscine communautaire complète l'offre de loisirs. Il faut néanmoins distinguer la rénovation intérieure de la construction d'origine : le bâtiment date de 1970 et les parties communes, la toiture, la façade et les réseaux généraux relèvent de la copropriété, dont l'état et les charges doivent être vérifiés. Aucune donnée n'est fournie concernant le certificat de performance énergétique, l'isolation thermique ou les menuiseries ; ces éléments influencent tant le confort estival que les coûts de climatisation. Pour un bien de cette surface, l'agencement en open space avec cloison de séparation maximise l'espace perçu, mais réduit aussi les possibilités d'aménagement ultérieur. L'acquéreur attentif consultera le règlement de copropriété, le montant des charges mensuelles, l'état des ascenseurs le cas échéant et les éventuels travaux votés ou prévus dans l'immeuble. Ces vérifications font partie du processus standard pour un appartement en immeuble ancien rénové.
L'appartement se situe dans un quartier urbain animé de Torrevieja, ville côtière d'environ 98 500 habitants. Le rythme quotidien se fait sans voiture : une superette se trouve à 354 m, une pharmacie à 576 m, et le rayon de 2 km compte 168 restaurants, 44 cafés, 24 banques et 27 pharmacies. Ce maillage dense de services caractérise le centre de Torrevieja et le distingue des zones résidentielles plus dispersées de la Costa Blanca. La plage Playa del Cura est à environ 1,2 km, soit une quinzaine de minutes de marche sur terrain plat (pente inférieure à 1 %). La nouvelle promenade maritime, projet de régénération urbaine de la ville, prolonge l'espace de promenade le long du littoral. La ville vit toute l'année : les écoles (3 dans un rayon de 2 km), les équipements sportifs comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) et le club nautique Real Club Náutico (1,1 km) attestent d'une population permanente et non seulement touristique. Le secteur est toutefois fréquenté : un centre-ville méditerranéen de cette densité implique du passage, du bruit urbain en haute saison et une circulation plus soutenue entre juin et septembre. Hors saison, l'activité diminue sensiblement mais ne s'arrête pas, contrairement aux stations balnéaires purement touristiques. Pour un acquéreur, cette combinaison signifie un quotidien pratique et marchable, avec une vraie vie locale, au prix d'un environnement urbain plutôt que résidentiel calme. La terrasse privée et la piscine communautaire offrent des espaces extérieurs sans dépendre du bord de mer.
La vie quotidienne autour de ce bien s'organise à pied. La superette la plus proche est à 354 m, la pharmacie à 576 m, et le rayon de 2 km couvre 168 restaurants, 44 cafés, 27 dentistes et 24 banques. Le Real Club Náutico est à 1,1 km, le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,2 km et une piscine publique (Parque de las Naciones) à 1,2 km. L'hôpital se trouve à 3,4 km, accessible en voiture ou en transports en commun : la ville compte 14 lignes et 50 arrêts de bus. La borne de recharge électrique la plus proche est à 5,8 km, un élément à prendre en compte pour les propriétaires de véhicules électriques. Le contexte démographique est celui d'une ville permanente : avec 98 533 habitants recensés (INE, 2025) et trois écoles dans un rayon de 2 km, la structure urbaine fonctionne hors saison touristique. Le relief est plat (altitude environ 20 m, pente de 0,8 % vers la plage), ce qui rend les trajets quotidiens faciles, aussi bien pour les courses que pour les marches vers la mer. La contrepartie de cette urbanité est la densité : le centre de Torrevieja est fréquenté, particulièrement l'été.
Sur la carte, le bien se situe dans le centre de Torrevieja, à quelques rues de la promenade maritime et à environ 1,2 km de Playa del Cura. Les golfs de Villamartín, Campoamor et Las Ramblas forment un triangle au sud-ouest, à une dizaine de kilomètres. Alicante et son aéroport se trouvent au nord-est, à environ 45 minutes de route.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja occupe une position centrale sur la côte sud de la province d'Alicante, entre Alicante ville (environ 45 minutes de route) et Orihuela Costa au sud. La ville est l'un des pôles urbains majeurs de la Costa Blanca sud, avec près de 100 000 habitants et une économie orientée vers le tourisme, les services et la résidence permanente, y compris une forte population internationale. Par rapport aux stations plus petites de la région, Torrevieja offre une infrastructure complète toute l'année : hôpital, commerces, transports urbains et équipements culturels. Le bien se positionne dans le cœur de cette structure urbaine, ce qui le distingue des offres en périphérie résidentielle.
La plage la plus proche, Playa del Cura, est à environ 1,2 km, suivie de Cala del Palangre à 1,4 km. Les trois golfs de la zone, Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) et Las Ramblas de Orihuela (11 km), nécessitent une voiture, comptez 15 à 20 minutes de route. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 35 km à vol d'oiseau, soit une trajet routier d'environ 45 minutes ; l'aéroport de Valence est à 168 km et celui de Malaga à 368 km. Ces distances placent le bien dans la zone d'influence directe d'Alicante, avec des vols internationaux toute l'année. À l'échelle locale, tout se fait à pied : commerces, pharmacie, restaurants et installations sportives sont dans un rayon de 1,5 km.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat semi-aride méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7 °C, des moyennes oscillant entre 12 °C en hiver et 26 °C en été, et environ 3 854 heures de soleil par an, un des taux les plus élevés d'Espagne. Le saison de baignade, définie par une température de l'eau d'au moins 20 °C, dure environ cinq mois, de juin à octobre. La ville se situe à environ 20 m d'altitude sur un terrain plat ; la pente vers la plage est de 0,8 %, ce qui exclut tout dénivelé contraignant dans les trajets quotidiens. Il n'y a pas de relief naturel significatif à proximité immédiate : le paysage est urbain et côtier, avec les lagunes de Torrevieja et La Mata comme espaces naturels notables dans la municipalité. Le climat sec et ensoleillé réduit les besoins de chauffage mais augmente la consommation de climatisation en été, un poste de coût à intégrer, d'autant que le label énergétique du bien n'est pas documenté.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Torrevieja dispose de sept plages labellisées Pavillon Bleu : Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos entre autres. El Cura, la plus proche du bien (1,2 km), combine plage urbaine et promenade. Cala del Palangre (1,4 km) offre une crique plus petite. Au-delà de la baignade, la ville propose le Real Club Náutico (1,1 km) pour les activités nautiques, le Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) pour le sport en salle, et la piscine du Residencial Parque de las Naciones (1,2 km). Pour le golf, trois parcours de renom se trouvent entre 8,7 km et 11 km : Villamartín, Campoamor et Las Ramblas de Orihuela, accessibles en une quinzaine de minutes de voiture. Le point de vue Torre del Moro (3 km) et la zone de La Pinada (4 km) permettent des promenades hors du centre urbain. Cette combinaison plage urbaine, criques et équipements sportifs couvre l'essentiel des loisirs côtiers sans quitter la municipalité.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupe une position centrale sur la côte sud de la province d'Alicante, entre Alicante ville (environ 45 minutes de route) et Orihuela Costa au sud. La ville est l'un des pôles urbains majeurs de la Costa Blanca sud, avec près de 100 000 habitants et une économie orientée vers le tourisme, les services et la résidence permanente, y compris une forte population internationale. Par rapport aux stations plus petites de la région, Torrevieja offre une infrastructure complète toute l'année : hôpital, commerces, transports urbains et équipements culturels. Le bien se positionne dans le cœur de cette structure urbaine, ce qui le distingue des offres en périphérie résidentielle.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
À l'échelle de Torrevieja, ce bien à 168 000 € se situe au cœur d'une fourchette locale resserrée : Panorama Beach démarre à 155 000 €, Apartments Palangre Beach à 160 000 € et Edificio Sun & Center à 169 000 €. Cette proximité de prix indique un marché relativement homogène pour les appartements d'une chambre rénovés en centre-ville, où la différenciation se fait surtout sur l'étage, l'état de l'immeuble et la distance exacte à la mer. Rapporté au prix au mètre carré (environ 3 800 €/m²), le bien est dans la moyenne de la Costa Blanca sud, nettement en dessous des prix de la Costa del Sol occidentale (Marbella, Estepona) mais comparable aux quartiers centraux d'autres villes alicantiennes comme Benidorm ou Santa Pola. La particularité de cette offre réside dans la combinaison rénovation complète et bâtiment ancien : l'acquéreur paie un intérieur neuf dans une copropriété de 1970, ce qui explique en partie l'écart avec le neuf (les programmes key-ready récents affichent souvent 20 à 30 % plus cher au m² dans la même zone). Pour un acheteur belge ou nord-européen, Torrevieja présente un profil différent de la Costa del Sol : ville plus compacte, plus espagnole dans sa composition, c'est l'une des rares zones hispanophones de la Communauté valencienne, avec un climat légèrement moins chaud en été grâce à l'influence de la mer et des lagunes. L'aéroport d'Alicante à 45 minutes dessert directement Bruxelles et d'autres capitales du nord de l'Europe, ce qui en fait une destination de résidence secondaire très accessible, un peu comme nos côtes belges... mais avec 3 800 heures de soleil en plus.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID