Byt s rozlohou 44 m² sa nachádza v Torrevieja, pobrežnom meste na Costa Blanca v provincii Alicante. Objekt je dokončený, pochádza z roku 1970 (indikatívne) a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Má jednu spálňu, jednu kúpeľňu, súkromnú terasu, klimatizáciu a prístup k bazénu. Vzdialenosť k najbližšiemu plážam Playa del Cura a Platya del Cura predstavuje približne 1,2 až 1,3 km, supermarket leží vo vzdialenosti 354 metrov a lekáreň 576 metrov. Cena je udávaná od 168 000 €. Mesto má okolo 98 500 obyvateľov a mestskú infraštruktúru so 14 linkami verejnej dopravy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v mestskej štvrti Torrevieja, vo vnútornej zástavbe v blízkosti pobrežia. Playa del Cura leží vo vzdialenosti približne 1,2 km. Supermarket, lekáreň, reštaurácie a ďalšie služby sú dostupné pešo. Nemocnica je vzdialená 3,4 km. Letisko Alicante-Elche leží približne 35 km vzdušnou čiarou. Terén smerom k pláži je rovnatý, s prevýšením 0,8 %.
Byt s jednou spálňou a plochou 44 m² zodpovedá potrebám jednej osoby alebo páru. Dispozícia zahŕňa modernú kuchyňu s jedálenským kútom, sedaciu časť a súkromnú terasu. Klimatizácia pokrýva reguláciu teploty. Kúpeľňa je samostatná. Objekt je určený na celoročné bývanie aj na rekreačné využitie vzhľadom na mestské vybavenie okolia.
Nejde o novostavbu. Objekt pochádza z roku 1970 (indikatívne) a je uvedený ako dokončený, pričom interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou v modernom štýle. K dispozícii je ihneď. Žiadne stavebné fázy ani termíny dokončenia sa nevzťahujú na tento projekt. Údaje o energetickej triede neboli v databáze uvedené.
Byt neponúka druhú spálňu ani druhú kúpeľňu. Plocha 44 m² obmedzuje priestor pre domácnosť s viac ako dvoma osobami. Podľa databázy nie je uvedené parkovacie miesto ani sklada. Golfové ihriská ležia vo vzdialenosti 8,7 km a viac. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 5,8 km. Energetický certifikát nie je v údajoch zahrnutý.
Ref: VL222753
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt zodpovedá situácii jednej osoby alebo páru hľadajúcej kompaktný byt v mestskom prostredí s pešou dostupnosťou služieb. Vhodný je pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú bývanie bez nutnosti auta, keďže supermarket, lekáreň, reštaurácie a verejná doprava sú v bezprostrednej blízkosti. Zodpovedá tiež kupujúcim, ktorí hľadajú druhý domov s možnosťou pronájmu, pretože poloha pri pobrežnej promenáde a pláži zodpovedá dopytu po krátkodobých pobytoch. Zodpovedá záujemcom o nehnuteľnosť v stave pripravenom na nasťahovanie, keďže rekonštrukcia je dokončená a žiadne stavebné práce nenadväzujú. Zodpovedá tiež kupujúcim s obmedzeným rozpočtom do 200 000 €, ktorí akceptujú staršiu budovu z roku 1970 s modernizovaným interiérom namiesto novostavby. Nezodpovedá potrebám rodín s viacerými deťmi z dôvodu jednej spálne a obmedzeného počtu škôl v okruhu dvoch kilometrov. Nezodpovedá ani kupujúcim, ktorí vyžadujú vlastné parkovacie miesto, sklady alebo rozľahlý obytný priestor. Golfoví hráči musia rátať s dojazdom 8,7 km a viac k najbližším ihriskám.
Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou v modernom štýle, ako dokumentujú fotografie: kuchyňa s jedálenským kútom a priestorovým deličom, sedacia časť prepojená sňovacou zónou, samostatná kúpeľňa v súčasnej materiálovej úprave a spálňa s priehľadom do obytnej časti. Dispozícia 44 m² je riešená otvoreným pôdorysom s vizuálnym oddelením funkčných zón. Klíma je regulovaná klimatizáciou. Byt má súkromnú terasu. Budova pochádza z roku 1970, čo znamená, že konštrukcia zodpovedá vtedajším stavebným normám; modernizácia sa týka interiéru, nie nosnej konštrukcie. Spoločné zariadenie zahŕňa bazén v rámci rezidencie, pričom v údajoch je uvedený aj súkromný bazén ako charakteristika objektu. K dispozícii sú aj ďalšie bazény v okolí, napríklad Piscina Hotel Fontana vo vzdialenosti 0,9 km. Energetický certifikát nie je v databáze uvedený, čo pri objektoch tejto vekovej kategórie predstavuje otvorenú položku pri posudzovaní prevádzkových nákladov. Stav dodania je bezprostredne obyvateľný, bez nutnosti ďalších úprav.
Denný rytmus v tejto časti Torrevieje je určený mestským prostredím s vysokou hustotou služieb. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 168 reštaurácií, 44 kaviarní, 27 lekární, 24 bánk a 27 zubných ambulancií. Supermarket vo vzdialenosti 354 metrov umožňuje nákupy bez auta, rovnako ako lekáreň 576 metrov od objektu. Pláž Playa del Cura je vzdialená približne 1,2 km, čo predstavuje prechádzku 15 až 20 minút po prevažne rovinnom teréne s prevýšením 0,8 %. Nová pobrežná promenáda mesta leží približne 500 metrov od objektu a funguje ako rekreačná zóna s gastronomickými a kultúrnymi ponukami. Byt s jednou spálňou a plochou 44 m² je organizovaný ako kompaktná obytná jednotka s modernou kuchynou, sedacou časťou a terasou. Využitie je možné ako trvalé bývanie pre jednu osobu alebo pár, rekreačná nehnuteľnosť alebo pronájomový objekt. Školy v okruhu dvoch kilometrov sú len tri, čo znižuje vhodnosť pre rodiny so školopovinnými deťmi. Počas letných mesiacov sa mesto vzhľadom na turistický charakter pobrežia zapĺňa, mimo sezóny sa aktivita obmedzuje na stálu populáciu a časť medzinárodných rezidentov. Nemocnica je vzdialená 3,4 km a verejná doprava pokrýva mesto 14 linkami s 50 zastávkami.
Okolie objektu zodpovedá husto zastavanej mestskej štvrti s plnou občianskou vybavenosťou. Supermarket leží 354 metrov od objektu a lekáreň 576 metrov, čo umožňuje zásobovanie pešo. V okruhu dvoch kilometrov pracuje 27 lekárni, 24 bankových pobočiek a 168 reštaurácií. Nemocnica je vzdialená 3,4 km, dostupná autom alebo verejnou dopravou. Športové vyžitie ponúka Palacio de Deportes Infanta Cristina vo vzdialenosti 1,2 km a futbalový klub CF Torrevieja 1,4 km od objektu. Prístav Real Club Náutico leží 1,1 km od bytu. Verejnú dopravu zabezpečuje 14 liniek s 50 zastávkami v meste. Terén je rovnatý, s nadmorskou výškou 20 metrov a sklonom 0,8 % k pláži, čo znižuje fyzickú náročnosť presunov. Elektrická nabíjacia stanica pre automobily je vzdialená 5,8 km, najbližšie ďalšie 7,5 km a 8,3 km, čo je relevantné pre majiteľov elektromobilov.
Mapa zobrazuje polohu objektu v mestskej zástavbe Torrevieje, približne 1,2 km od plže Playa del Cura. Vyznačené sú vzdušné vzdialenosti k supermarketu, lekárni, nemocnici, golfovým ihriskám a letisku Alicante-Elche. Rovnatý terén s prevýšením 0,8 % smerom k pobrežiu uľahčuje pešie presuny v tejto časti mesta známej pobrežnou promenádou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja leží na juhu provincie Alicante, na Costa Blanca, približne 35 km vzdušnou čiarou od letiska Alicante-Elche. Mesto s 98 533 obyvateľmi (2025) je jednou z najväčších obcí pobrežia a patrí medzi prevažne španielsky hovoriace oblasti Valencijského spoločenstva. V porovnaní s menšími pobrežnými obcami v okolí ponúka plnú mestskú infraštruktúru vrátane nemocnice, 14 liniek verejnej dopravy a širokej ponuky služieb. Orihuela a jej golfové oblasti ležia južne, Santa Pola severne.
Pláž Playa del Cura leží približne 1,2 km od objektu, záliv Cala del Palangre 1,5 km. Golfové ihriská ležia mimo mesta: Club de Golf Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 35 km vzdušnou čiarou, letisko Valencia (VLC) 168 km a Málaga-Costa del Sol (AGP) 368 km. Centrum Torrevieje s promenádou je v pešom dosahu, približne 500 metrov. Nemocnica leží 3,4 km od objektu. Výletné body ako Torre del Moro (3,0 km) a La Pinada (4,0 km) sú dostupné krátkou jazdou autom.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja leží v nadmorskej výške 20 metrov na stredomorskom pobreží. História meraní uvádza 3 854 slnečných hodín ročne a priemernú ročnú teplotu 18,7 °C, s rozpätím denných priemerov 12 až 26 °C. Kúpacia sezóna s teplotou vody aspoň 20 °C trvá päť mesiacov, čo obmedzuje kúpanie v mori na obdobie zhruba od mája do októbra. Terén od objektu k pláži je rovnatý so sklonom 0,8 %. Prírodné okolie mesta zahŕňa slané jazerá regiónu a pobrežné zátoky; výhľadové body Torre del Moro a La Pinada ležia 3,0 a 4,0 km od objektu. Klimatické podmienky zodpovedajú suchému stredomorskému podnebiu s letnými teplotami nad 25 °C a miernymi zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Torrevieje sa nachádza sedem plží s Modrou vlajkou: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos a ďalšie. Modrá vlajka predstavuje certifikovanú kvalitu vody a služieb na plžiach. Najbližšia pláž Playa del Cura, vzdialená 1,2 km, je mestskou plážou s promenádou. Cala del Palangre leží 1,5 km od objektu. Vodné športy a plavbu ponúka Real Club Náutico 1,1 km od bytu. Plavecké bazény sú dostupné v Hotel Fontana (0,9 km) a Residencial Parque de las Naciones I (1,2 km). Golfoví hráči majú v dosahu tri ihriská vo vzdialenosti 8,7 až 11 km. Fitness zariadenie Snatch Fitness Center leží 3,8 km od objektu a športový palác Infanta Cristina 1,2 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leží na juhu provincie Alicante, na Costa Blanca, približne 35 km vzdušnou čiarou od letiska Alicante-Elche. Mesto s 98 533 obyvateľmi (2025) je jednou z najväčších obcí pobrežia a patrí medzi prevažne španielsky hovoriace oblasti Valencijského spoločenstva. V porovnaní s menšími pobrežnými obcami v okolí ponúka plnú mestskú infraštruktúru vrátane nemocnice, 14 liniek verejnej dopravy a širokej ponuky služieb. Orihuela a jej golfové oblasti ležia južne, Santa Pola severne.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
V Torrevieji sa porovnateľné byty v stave pripravenom na nasťahovanie ponúkajú v rozpätí od 155 000 € do 169 000 €. Apartments Palangre Beach ponúkajú jednotky od 160 000 € v blízkosti zálivu Cala del Palangre, Edificio Sun & Center od 169 000 € v centrálnej časti mesta a Panorama Beach od 155 000 €. Objekt s cenou od 168 000 € a plochou 44 m² sa teda nachádza v hornej časti miestneho cenového rozpätia, pričom jeho diferenciujúcim prvkom je kompletná rekonštrukcia interiéru a poloha približne 500 metrov od novej pobrežnej promenády. V porovnaní s novostavbami v okolí zahŕňa cena približne 3 818 €/m², kým novostavby na Costa Blanca v tejto lokalite zvyčajne presahujú 4 000 €/m². Vnútrozemské oblasti provincie Alicante ponúkajú nižšie ceny, no bez pešej dostupnosti plží a služieb. V porovnaní s menšími obcami južnej Costa Blanca, ako sú oblasti okolo Orihuela Costa, poskytuje Torrevieja hustšiu mestskú infraštruktúru: nemocnicu, 14 liniek verejnej dopravy a širokú ponuku zdravotníckych služieb, a to za cenu vyššej hustoty zástavby a výraznejších sezónnych výkyvov v dôsledku turizmu. Prostredný príjem v provincii 15 750 € ročne korešponduje s cenovou úrovňou miestneho trhu s nehnuteľnosťami. Pre kupujúcich porovnávajúcich pobytovú dostupnosť platí, že letisko Alicante-Elche je vzdialené 35 km, čo zodpovedá približne 45 minútam jazdy autom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID