Stanovanje v Torrevieji, provinci Alicante na Costa Blanci, približno 1,2 km od plaže Playa del Cura v ravnini z naklonom manj kot 1 %. Objekt iz leta 1970 je bil v celoti prenovljen in je dokončan ter takoj primeren za bivanje. Enotа obsega 44 m² z eno spalnico, eno kopalnico, zasebnim terasnim delom in klimatsko napravo. V okolici v radiju 2 km je 168 restavracij, 27 lekarn in 24 bank. Cena se začne pri 168.000 evrov. Mesto ima približno 98.500 prebivalcev in 14 linij javnega prevoza.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina leži v mestnem jedru Torrevieje, v ravninskem območju 20 m nadmorske višine. Trgovina je oddaljena 354 m, lekarna 576 m, bolnišnica 3,4 km. Plaža Playa del Cura je 1,2, 1,3 km stran, novo obmorsko sprehajališče približno 500 m. Okolica je gosto poseljena z urbanimi zmogljivostmi.
Enota ustreza funkcionalnim potrebam za eno- ali dvoosebno gospodinjstvo: ločena spalnica, kopalnica, kuhinjsko-jedilni prostor in terasa. Klimatska naprava omogoča regulacijo temperature. Skupna in zasebna bazen sta na voljo v kompleksu. Vsa dnevna oskrba je dosegljiva peš ali s kolesom.
Gre za obstoječi objekt iz leta 1970, ne za novogradnjo. Stanovanje je bilo prenovljeno in je gradbeno zaključeno; predaja je mogoča takoj. Prenova po sodobnih standardih je vidna na notranji razporeditvi s prostorskimi ločitvami in novo kopalnico.
Objekt nima parkirnega mesta, shrambe ali dvigala po znanih podatkih. Nahaja se v srednje gostem mestnem območju z sezonskimi nihanji obiskanosti. EV-polnilnica je najbližje na 5,8 km. Objekt je majhen po površini (44 m²) in iz leta 1970.
Ref: VL222753
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Profil nepremičnine ustreza nekaj prepoznavnim situacijam. Prvič: posameznik ali par, ki išče celoletno ali sezonsko bivališče v mestnem okolju z vso oskrbo peš dosegljivo, kombinacija trgovine, lekarne in plaže v radiju 1,5 km to omogoča brez avtomobila. Drugič: kupec druge domove, ki ceni nizko vzdrževalno obremenitev, 44 m² s klimo in brez zunanjega vrta zahteva omejeno oskrbo, skupna in zasebna bazena pa pokrivata rekreacijske potrebe. Tretjič: investitor v najemno enoto, saj povpraševanje po majhnih, prenovljenih enotah v centru Torrevieje v turistični sezoni običajno presega povpraševanje po večjih enotah. Za družine z več otroki enota ni zasnovana: ena spalnica in ena kopalnica postavljata prostorske meje, šole so sicer na voljo (3 v radiju 2 km). Kupec, ki pričakuje mir, zasebno parkiranje ali razgled, mora računati na omejitve: območje je urbanо gostо, parkiranje je odvisno od javnih prostorov. Višina proračuna do približno 180.000 evrov in prioriteta lokacije nad velikostjo sta značilni okoliščini za to vrsto nakupa.
Stanovanje je bilo prenovljeno v celoti, kar je razvidno iz notranje ureditve: odprt bivalno-kuhinjski prostor z modernо delilno elementо, spalnica z ločilno steno, kopalnica v sodobni izvedbi in jedilni kot kot del kuhinjske cone. Materialna sestava prenove po podatkih ni natančno dokumentirana; znane tehnične lastnosti vključujejo klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje ter zasebno teraso. Objekt iz leta 1970 pomeni, da gre za gradbeno obdobje z masivno zasnovo, vendar brez sodobnih standardov toplotne izolacije, ki se uporabljajo po letu 2006, poraba energije je zato odvisna od klimatske naprave in lokacije enote v stavbi. Energetski certifikat ni naveden v podatkih. Skupni deli kompleksa vključujejo skupni bazen, poleg tega je na voljo še zasebni bazen. Primerjalno: primerljivi objekti v mestu v enakem cenovnem razponu praviloma ponujajo podoben nivo prenove, ne pa nujno dveh bazenov. Stanje objekta je opisano kot dokončano in takoj uporabno, brez potrebe po nadaljnjih gradbenih delih.
Zahtevana cena je 168.000 evrov za 44 m² stanovanja z eno spalnico, kar ustreza približno 3.818 evrov na m². Primerljivi objekti v Torrevieji se gibljejo od 155.000 evrov (Panorama Beach) prek 160.000 evrov (Palangre Beach) do 169.000 evrov (Sun & Center). Ta enota se torej nahaja v srednjem delu cenovnega razpona lokalnega trga. Prenovljeno stanje objekta odpravlja takojšnje investicijske stroške v gradbena dela.
Torrevieja je srednje veliko sredozemsko mesto z okoli 98.500 prebivalci in izrazito urbanim značajem. Stanovanje se nahaja v strnjenem bivalnem območju, kjer so vsakodnevne zmogljivosti zbrane na majhnem prostoru: trgovina na 354 m, lekarna na 576 m, v radiju 2 km pa deluje 168 restavracij, 44 kavarn, 27 lekarn in 24 bank. To pomeni, da dnevno življenje poteka pretežno peš ali s kolesom, brez odvisnosti od avtomobila. Teren je ravninski z naklonom 0,8 % proti morju, zato je hoja do plaže Playa del Cura (1,2 km) fizično nezahtevna. Obmorsko sprehajališče, ena večjih urbanističnih prenov mesta, je približno 500 m stran in deluje kot podaljšek bivalnega prostora v toplih mesecih. Notranjost stanovanja je organiziranа kot odprt prostor z ločeno spalnico in delilno steno, kar omogoča različne postavitve. Klima pokriva hlajenje in ogrevanje, kar je pri površini 44 m² dovolj za celoletno bivanje. Za šport je Palacio de Deportes Infanta Cristina na 1,2 km, javni bazen Parque de las Naciones na 1,2 km; za plavanje v morju je sezona s temperaturo vode nad 20 °C dolga pet mesecev. Mesto ima 14 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar povezuje četrt s širšim območjem.
Okolica stanovanja deluje po urbanem ritmu Torrevieje. V radiju 500 m so nova obmorska promenada, trgovina in lekarna; do plaže Playa del Cura je 1,2 km po ravnem terenu. Bolnišnica je na 3,4 km, zobozdravstvene storitve (27 ponudnikov v 2 km) in banke (24) so peš dosegljive. Javni prevoz obsega 14 linij s 50 postajališči, kar pokriva mestno območje in povezave proti Orihueli in Guardamarju. Za šport: Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, nogometni klub CF Torrevieja 1,4 km, fitnes center 3,8 km. Javni bazen je 1,2 km stran. Marina Real Club Náutico na 1,1 km ponuja vodne aktivnosti. Vrh Torre del Moro (3,0 km) je izhodišče za obalne sprehode. Mesto je eno od redkih pretežno špansko govorečih območij Valencijske skupnosti, kar se odraža v lokalnem značaju ponudbe.
Karta prikazuje lego stanovanja v mestnem tkivu Torrevieje: plaža Playa del Cura na 1,2 km proti vzhodu, promenada na 500 m, trgovina in lekarna v neposredni bližini. V radiju 2 km je vidna gostota oskrbe, restavracije, banke, zdravstvo, ki opisuje mestni značaj lokacije na ravnici ob Sredozemlju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje leži v mestnem jedru Torrevieje, največjega mesta južne Costa Blance med Alicantejem (približno 35 km do letališča) in Cartagenо. Okolica na jugu, Orihuela Costa z golf območji, je 8, 11 km stran. Guardamar del Segura je proti severu približno 15 km. Torrevieja deluje kot oskrbno središče regije z bolnišnico, šolami in trgovinskimi zmogljivostmi, kar mesto ločuje od čisto turističnih naselij ob obali.
Plaža Playa del Cura: 1,2 km. Plaža Cala del Palangre: 1,4, 1,5 km. Center Torrevieje: v neposredni bližini, stanovanje je znotraj mestnega tkiva. Letališče Alicante-Elche (ALC): približno 35 km v premici, kar pomeni 45, 60 minut vožnje po AP-7 ali N-332. Letališče Valencia: približno 168 km. Letališče Málaga: približno 368 km. Golf igrišča: Villamartín 8,7 km, Campoamor 10 km, Las Ramblas 11 km, vsa dosegljiva v 15, 20 minutah vožnje. EV-polnilnica: najbližja 5,8 km, dodatne na 7,5, 9,8 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ima povprečno letno temperaturo 18,7 °C s razponom 12, 26 °C in približno 3.854 sončnih ur na leto, med višjimi vrednostmi na španski obali. Sezona za plavanje v morju, ko voda presega 20 °C, traja približno pet mesecev, tipično od junija do oktobra. Nadmorska višina je 20 m, teren proti plažam je ravninski z naklonom 0,8 %, kar izključuje vzpone na dnevni poti. Podnebje je suho sredozemsko z milimi zimami; klimatska naprava v stanovanju pokriva hlajenje poleti in dopolnilno ogrevanje v hladnejših mesecih. Naravni okolici sta Laguna Rosa de Torrevieja in park La Mata v bližnjem območju, primerni za pohodništvo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Torrevieja ima sedem plaž z modro zastavo: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos in druge, skupni kakovostni standard vode in infrastrukture. Od stanovanja so najbližje Playa del Cura (1,2 km, mestna plaža s promenado) in Cala del Palangre (1,4 km, manjša zalivska plaža). Za vodne športe je Real Club Náutico na 1,1 km. Golf ponuja tri igrišča v radiju 11 km: Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) in Las Ramblas de Orihuela (11 km). Športni centri vključujejo Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km); bazena, javni in hotelski, sta na 0,9, 1,2 km.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Stanovanje leži v mestnem jedru Torrevieje, največjega mesta južne Costa Blance med Alicantejem (približno 35 km do letališča) in Cartagenо. Okolica na jugu, Orihuela Costa z golf območji, je 8, 11 km stran. Guardamar del Segura je proti severu približno 15 km. Torrevieja deluje kot oskrbno središče regije z bolnišnico, šolami in trgovinskimi zmogljivostmi, kar mesto ločuje od čisto turističnih naselij ob obali.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID