Korter asub Torreviejas, Costa Blanca rannikulinnas Alicante provintsis. Tegemist on 1970. aastal ehitatud, seejärel täielikult renoveeritud ühe toaga korteriga, mille pindala on 44 m². Objekt asub linnakeskkonnas, umbes 1,2 km kaugusel Playa del Cura rannast. Läheduses on supermarkett (354 m), apteek (576 m) ning laul valik restorane ja kohvikuid. Korter on kasutuskõlblik kohe pärast ostu. Piirkonnas on 14 ühistranspordi liini ja 50 peatust, mis võimaldab igapäevaelu autota.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Torrevieja kesklinna lähedal, merepiirkonnas, kus enamus teenuseid on jalanõu või jalgrattaga kättesaadavad. Rannad Playa del Cura ja Cala del Palangre jäävad 1,3, 1,5 km kaugusele. Haigla asub 3,4 km ja golfiväljakud 8,7, 11 km kaugusel. Maapind on lame, kõrgus merepinnast 20 m.
Objekt sobib kokku kompaktse elamisvajadusega: üks magamistuba, üks vannituba ja privaatne terrass. Konditsioneer tagab kliimakontrolli kuumadel kuudel. Ühine bassein on olemas. 44 m² pindala piirab ruumilisust, kuid renoveeritud planeering kasutab ala funktsionaalselt, näiteks köögilaua ja elualade vahelise jagajaga.
Korter ei ole uusehitist. Hoone on valmis 1970. aastal (indicatiivne) ja korter on pärast seda põhjalikult renoveeritud. Omandamine on võimalik kohe, ilma ehitusjärgse ooteajata. Renoveerimise ulatus ja garantii tingimused tasub ostmiseelselt dokumentaalselt kontrollida.
Objekt ei paku parkimiskohta ega mälu ruumi andmete põhjal. Üks magamistuba ja 44 m² pindala ei sobi suuremale perele. Lähim elektriauto laadimispunkt on 5,8 km kaugusel. Uushoonestandarditele vastavat energiamärgist ei ole esitatud. Teave basseini privaatse staatuse kohta vajab kinnitamist.
Ref: VL222753
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Korter vastab konkreetsele kasutusmustrile: üks või kaks inimest, kes vajavad kompaktset, hooldusvaba elamispinda mere lähedal linnakeskkonnas. Sobivad situatsioonid hõlmavad näiteks pikaajalist viibimist talvekuudel, kui piirkonna keskmine temperatuur jääb talvel umbes 12 °C juurde. Teine tuntav olukord on omanik, kes soovib renditulu korterilinnas, kus aastane külastajate voog toetab lühiajalist üürimist. Kolmas muster on esimene kinnisvaraost Hispaanias piiratud eelarvega: 168 000 eurot umbes 3822 eurot ruutmeetri kohta. Vähem sobiv on objekt peredele, kellel on vaja rohkem kui ühte magamistuba, või ostjatele, kes eeldavad privaatset parkimist või mälu ruumi. Auto puudumine on siin teostatav, sest teenused on jalgsi kättesaadavad ja ühistransport võrk on olemas, kuid sagedased reisid sisemaale või golfimängijate jaoks muudab auto hädavajalikuks. Ostjad, kes otsivad vaikset äärelinna, peaksid arvestama, et tegemist on 98 533 elanikuga linnaga, kus helitase ja inimeste liiklus on vastavalt linnalised. Nii mõnedki põhjaeurooplased valivad Torrevieja just seetõttu, et linn toimib ka väljaspool suvehooaegu.
Korter on andmete põhjal täielikult renoveeritud, kuid ehitusaasta jääb 1970. aastasse, mis tähendab, et kandvad konstruktsioonid ja hoone ühised osad pärinevad originaalhoonetest. Renoveerimise tulemusena on fotograafilise materjali põhjal kasutusel kaasaegsed siseviimistlused: uksed, põrandad, köögimööbel ja vannitoa sisustus vastavad tänapäevasele tasemele. Korteris on konditsioneer, mis katab jahutuse vajaduse; andmed ei täpsusta, kas süsteem pakub ka kütmist, seega tasub see enne ostu kontrollida. Terrass on privaatne. Ühine bassein kuulub hoone varustusse. Tehnilised andmed energiaklassi kohta puuduvad, mis 1970. aasta hoone puhul tähendab, et soojuslik tõhusus sõltub peamiselt tehtud renoveerimise ulatusest: akende tüüpi, isolatsioonist ja ventilatsioonist. Ostjad peaksid küsima hooneüksingu (comunidad) teabeid: hoolduskulud, hoone reservfond ja plaanitavad suuremad remonditööd. Kuna tegemist pole uusehitisega, ei kehti uutele projektidele omased ehitusgarantiid; renoveerimistööde garantii sõltub müüja ja tööde teinud ettevõtte tingimustest. Notariaalkontrollis tuleks kontrollida omandivormi ja koormatisi.
Tegemist on kompaktse, täielikult renoveeritud korteriga Torrevieja tihedalt hoonestatud linnapiirkonnas. Ühe magamistoaga planeering hõlmab magamisala, istumisnurgaga elutuba, avatud kööginurga söögialaga ning vannitoa. Fotode põhjal on kasutatud kaasaegseid pindu ja ruumijagusid. Praktiline elurütm siin on linnalik: supermarkett asub 354 m kaugusel ja apteek 576 m kaugusel, mistõttu igapäevased ostud toimuvad jalgsi. Rannikupromenaad ja Playa del Cura rand on 1,2, 1,3 km kaugusel, umbes 15, 20 minuti jalutuskäik. Piirkonnas on 2 km raadiuses 168 restorani, 44 kohvikut ja 24 panka, mis tähendab tihedat teenuste võrku. Ühistransport hõlmab 14 liini ja 50 peatust, seega auto pole igapäevaseks liikumiseks vajalik. Torrevieja on 98 533 elanikuga linn (INE 2025), kus elu käib aasta ringi, mitte ainult hooajaliselt. Suvel kasvab rahvastarohkus turismi tõttu märgatavalt, mis tähendab täisemaid tänavaid ja pikemaid järjekordi rannapiirkonnas. Väljaspool hooaega jääb linnakeskkond aktiivseks, sest alaline elanikkond hoiab teenused avatud. Korteri privaatne terrass võimaldab õues viibimist, kuid 44 m² kogupind määrab kindlaks kompaktse elustiili piirid. Ühine bassein kuulub hoone haldusse. Lähedal asuvad spordirajatised, nagu Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) ja ujula (0,9 km), täiendavad võimalusi füüsiliseks tegevuseks.
Torrevieja on Alicante provintsi lõunaosas asuv rannikulinn 71,8 km² pindalaga ja ligikaudu 98 533 elanikuga. Korteri asukohast jäävad igapäevased teenused jalgsi kaugusele: supermarkett 354 m, apteek 576 m ja 2 km raadiuses 27 apteeki, 27 hambaarsti ja 24 panka. Haigla asub 3,4 km kaugusel. Rannad Playa del Cura ja Platja del Cura on 1,2, 1,3 km kaugusel; tee on lame, kaldenurgaga 0,8 %. Linnas on 32 kohalikku püha aastas, mis toob tänavatele regulaarselt üritusi. Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) ja ujulad (0,9, 1,2 km) pakuvad spordivõimalusi aasta ringi. Ühistransport koosneb 14 liinist ja 50 peatusest, mis katab liikluse linnas ja lähivaldades. Suvehooajal kasvab inimeste arv märgatavalt ja rannaäärsete teede liiklus tiheneb; väljaspool hooaega on keskkond rahulikum, kuid teenused jäävad avatuks.
Kaardil on näha korteri asukoht Torrevieja linnakeskkonnas: rand 1,2 km, supermarkett 354 m ja apteek 576 m kaugusel. Golfiväljakud jäävad lõunasse 9, 11 km kaugusele ning Alicante-Elche lennujaam asub põhja pool umbes 35 m kaugusel. Torrevieja elab merega, mitte pelgalt turismiga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torrevieja asub Costa Blanca lõunaosas Alicante provintsis Valencia autonoomses piirkonnas, umbes 35 km Alicante-Elche lennujaamast lõuna pool. Linn on üks piirkonna suuremaid rannikukeskusi, tuntud soolajärvede ja pikade liivarandade poolest. Orihuela Costa golfipiirkond jäävad lõuna pool 9, 11 km kaugusele, Santa Pola ja Guardamar del Segura põhja pool. Võrreldes väiksemate rannikuasulatega pakub Torrevieja tihedamat linnakeskkonda ja suuremat teenuste valikut aasta ringi.
Lähim rand Playa del Cura on 1,2 km kaugusel, Cala del Palangre 1,5 km. Alicante-Elche lennujaam (ALC) asub umbes 35 km linnulennul, mis tähendab umbes 45, 60 minutit sõiduteed maanteed pidi. Valencia lennujaam on 168 km ja Málaga lennujaam 368 km kaugusel. Golfiväljakud jäävad kaugemale: Club de Golf Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km ja Las Ramblas de Orihuela 11 km, seega golfimängijale on auto vajalik. Sadam Real Club Náutico asub 1,1 km kaugusel. Elektriautode laadijad asuvad 5,8 km (lähim) kuni 9,8 km kaugusel, mistõttu laadimisvõrgustik ei ole maja juures otseselt saadaval.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja asub 20 m kõrgusel merepinnast ja maapinnalt on lame, kaldenurgaga alla 1 % ranna suunas. Aastane keskm temperatuur on 18,7 °C, kuude keskmised jäävad umbes 12, 26 °C vahemikku. Ajalooliselt on piirkonnas 3854 päikesetundi aastas, mis on võrreldes Põhja-Euroopa turule kõrge näitaja. Suplushooaeg veetemperatuuriga vähemalt 20 °C kestab viis kuud, umbes maist septembrini-oktoobrini. Sademed koonduvad peamiselt hilissügisesse ja talvesse. Kohalik loodus hõlmab rannajoont ja soolajärvede ala, mis on linna nime andnud; La Pinada vaatepunkt asub 4 km ja Torre del Moro 3 km kaugusel. Kliimatingimused toetavad välitegevust suurema osa aastast.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Torrevieja rannad on tunnustatud: linna piires või vahetus läheduses on seitse sinise lippu kandvat randa, sealhulgas El Cura, Los Locos, La Mata ja Cabo Cervera. Korteri lähim rand Playa del Cura on 1,2, 1,3 km kaugusel, umbes 15-minutine jalutuskäik lameda teed pidi. Suplushooaeg kestab viis kuud. Spordirajatised hõlmavad Palacio de Deportes Infanta Cristinat (1,2 km), CF Torrevieja staadionit (1,4 km) ja jõusaale. Ujulad asuvad 0,9, 1,2 km kaugusel. Golfihuvi jaoks jäävad kolm väljakat 8,7, 11 km kaugusele. Sadamarajatis Real Club Náutico (1,1 km) pakub veespordivõimalusi. Rannaäärsed teenindusasutused töötavad aasta ringi, sest alaline elanikkond hoiab nõudluse püsivana.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja asub Costa Blanca lõunaosas Alicante provintsis Valencia autonoomses piirkonnas, umbes 35 km Alicante-Elche lennujaamast lõuna pool. Linn on üks piirkonna suuremaid rannikukeskusi, tuntud soolajärvede ja pikade liivarandade poolest. Orihuela Costa golfipiirkond jäävad lõuna pool 9, 11 km kaugusele, Santa Pola ja Guardamar del Segura põhja pool. Võrreldes väiksemate rannikuasulatega pakub Torrevieja tihedamat linnakeskkonda ja suuremat teenuste valikut aasta ringi.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Tasane
Võrreldavate objektide seas Torreviejas jäävad hinnad vahemikku 155 000, 169 000 eurot: Panorama Beach alates 155 000, Palangre Beach alates 160 000 ja Sun & Center alates 169 000 eurot. Käesolev korter hinnaga 168 000 eurot asetub sellel skaalal ülemisse ossa, kuigi pindala on vaid 44 m² ja magamistubade arv üks. Ruutmeetrihind umbes 3822 eurot on Torrevieja turul tavapärasel tasemel. Erinevus võrreldavate projektidega seisneb peamiselt ehituspärandis: 1970. aasta hoone renoveeritud korter versus uuemad hooned, millel võivad olla kaasaegsemad energiaparameetrid ja ühised rajatised. Asukoha poolest on kõik võrreldavad objektid samas linnas ja sarnasel kaugusel rannast. Torrevieja kui tervik erineb Costa Blanca lõunaosa väiksematest asulatest selle poolest, et tegemist on suure püsielanikkonnaga linnaga, kus teenused, ühistransport ja tervishoid töötavad aasta ringi. Orihuela Costa ja Dehesa de Campoamor pakuvad rohkem suletud elamukomplekse ja golfikeskkonda, kuid nõuavad igapäevases elus rohkem autokasutust. Torrevieja kompenseerib seda tihedama linnainfrastruktuuriga. Ostja, kes seab prioriteediks autovaba eluviisi ja teenuste läheduse, leiab linnas rohkem võimalusi kui äärelinna projektides. See, kes hindab vaikust, uuemaid hooneid ja madalamat rahvastikutihedust, leiab rohkem vastust lõuna poole jäävates uutes arendustes. Hinna poolest jääb erinevus piirkonnasiseselt mõõdukaks, seetõttu otsus sõltub pigem kasutusotstarbest kui hinnatasemest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID