Apartament o powierzchni 44 m² w Torrevieja, w prowincji Alicante, na Costa Blanca. Obiekt pochodzi z 1970 roku i został całkowicie odnowiony; stan budowy określany jest jako ukończony. Mieszkanie liczy jedną sypialnię i jedną łazienkę, a cena startowa wynosi 168 000 euro. Lokalizacja mieści się w zwartej zabudowie miejskiej, w odległości około 1,2, 1,3 km od plaży Playa del Cura. W promieniu kilkuset metrów znajdują się supermarket (354 m) i apteka (576 m). Torrevieja liczy około 98 500 mieszkańców i dysponuje rozbudowaną infrastrukturą codziennego użytku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w śródmiejskiej części Torrevieja, w zwartej strefie mieszkalno-usługowej. Najbliższa plaża, Playa del Cura, leży w odległości około 1,2 km w linii prostej. Supermarket oddalony jest o 354 m, apteka o 576 m, a szpital o 3,4 km. Teren jest płaski (nachylenie w kierunku morza poniżej 1%), co ułatwia poruszanie się pieszo i rowerem.
Nieruchomość spełnia funkcję mieszkania全年owego dla jednej lub dwóch osób albo domu wakacyjnego. Układ obejmuje jedną sypialnię, łazienkę, prywatny taras oraz klimatyzację. W budynku dostępny jest basen wspólny. Powierzchnia 44 m² ogranicza możliwości adaptacji, ale odnowiony stan techniczny eliminuje konieczność remontu po zakupie.
Nie chodzi o projekt nowo budowany: budynek pochodzi z 1970 roku (data ukończenia ma charakter wskazany). Mieszkanie zostało gruntownie zrenowowane i jest zgłoszone jako gotowe do wprowadzenia. Oznacza to, że proces zakupu nie wiąże się z oczekiwaniem na budowę ani płatnościami etapowymi, transakcja dotyczy istniejącego zasobu.
Obiekt nie oferuje parkingu w cenie ani miejsca postojowego, garażu, dodatkowego pomieszczenia garażowego ani widoku na morza, jest to mieszkanie odnowione w starszym budynku z 1970 roku. Powierzchnia 44 m² oraz jedna sypialnia ograniczają pojemność mieszkalną. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 5,8 km.
Ref: VL222753
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Profil mieszkania odpowiada kilku rozpoznawalnym sytuacjom. Po pierwsze: singiel lub para bez dzieci szukająca apartamentu całorocznego w mieście z pełną infrastrukturą, gdzie codzienne sprawy załatwia się pieszo. Po drugie: nabywca drugiego domu nad morzem, który ceni krótki transfer z lotniska Alicante-Elche (około 35 km w linii prostej) i wants mieć mieszkanie bezobsługowe, gotowe po remoncie. Po trzecie: inwestor rozważający wynajem krótkoterminowy, lokalizacja blisko plaży i promenady oraz sezon kąpielowy trwający 5 miesięcy (temperatura wody powyżej 20°C) tworzą podstawę popytu turystycznego. Z drugiej strony mieszkanie nie pasuje do rodzin potrzebujących dwóch lub trzech sypialni, osób oczekujących widoku na morze z okien, nabywców wymagających własnego parkingu przy budynku ani tych, którzy preferują nową konstrukcję z certyfikacją energetyczną na poziomie współczesnych standardów. Wiek budynku (1970) oznacza również brak windy lub jej obecność zależnie od kondygnacji, wymaga to weryfikacji podczas oględzin.
Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w nowoczesnym stylu, na co wskazują materiały fotograficzne: przeszklone przepierzenie oddzielające sypialnię, zabudowa kuchenna w jasnej kolorystyce, panelowe wykończenia i nowe okna. Stan zgłoszony jako „gotowy do wprowadzenia
Cena startowa wynosi 168 000 euro za mieszkanie o powierzchni 44 m², co odpowiada około 3818 euro za m². W otoczeniu mieszają się podobne oferty: apartamenty Palangre Beach od 160 000 euro, budynek Sun & Center od 169 000 euro oraz Panorama Beach od 155 000 euro. Mieszkanie znajduje się zatem w środkowym segmencie lokalnego rynku. Dostępność jednej konkretnej jednostki jest ograniczona, to pojedynczy obiekt z rynku wtórnego, a nie projekt deweloperski z wieloma wariantami powierzchniowymi.
Mieszkanie funkcjonuje jako typowa miejska jednostka na drugiej linii brzegowej Torrevieja. Codzienne życie toczy się bez samochodu: supermarket oddalony jest o 354 metry, apteka o 576 metrów, a w promieniu 2 km działa 168 restauracji, 44 kawiarnie, 27 aptek i 24 banki. Rytm dnia można zorganizować wokół spacerów: plaża Playa del Cura oddalona jest o 1,2, 1,3 km, spacerowa promenada nadmorska, jedna z największych inwestycji regeneracyjnych miasta, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Po drodze mijane są punkty gastronomiczne i handlowe. Ukształtowanie terenu jest płaskie (wysokość 20 m n.p.m., nachylenie do morza 0,8%), co ma znaczenie przy codziennych spacerach z zakupami. Układ mieszkania, jedna sypialnia oddzielona przepierzeniem, strefa kuchienno-jadalna i salon z widokiem na sypialnię, odpowiada profilowi singla lub pary. Prywatny taras pozwala na posiłki na zewnątrz przez większość roku, biorąc pod uwagę średnią roczną temperaturę 18,7°C i 3854 godziny słoneczne rocznie. Basen wspólny stanowi uzupełnienie funkcji rekreacyjnych w miesiącach letnich. Okolica działa全年owo: Torrevieja jest miastem liczącym blisko 100 tysięcy mieszkańców, a nie kurortem sezonowym, co oznacza utrzymanie usług także poza latem. Warto jednak uwzględnić, że śródmiejska lokalizacja wiąże się z ruchem turystycznym w okresie letnim oraz standardowym dla centra miast natężeniem ruchu pieszego.
Codzienna infrastruktura skupia się w promieniu spacerowym: supermarket 354 m, apteka 576 m, a w promieniu 2 km działa 27 aptek, 24 banki i 3 szkoły. Opieka medyczna szpitalna dostępna jest w odległości 3,4 km. Komunikacja publiczna obejmuje 14 linii i 50 przystanków, co pozwala na poruszanie się po mieście bez samochodu. Plaże Playa del Cura i Cala del Palangre leżą odpowiednio 1,2, 1,3 km i 1,4, 1,5 km od mieszkania. W pobliżu znajdują się obiekty sportowe: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km) oraz baseny publiczne i hotelowe (0,9, 1,2 km). Marina Real Club Náutico oddalona jest o 1,1 km. Punkt orientacyjny Torre del Moro leży 3 km dalej. Natężenie życia miejskiego jest wyższe latem ze względu na turystykę; poza sezonem Torrevieja zachowuje charakter miasta całorocznego.
Na mapie widać śródmiejską lokalizację mieszkania: plaża Playa del Cura oddalona jest o 1,2 km na wschód, supermarket i apteka mieszczą się w promieniu 600 m, a pasmo usług gastronomicznych ciągnie się wzdłuż wybrzeża. Trzy pola golfowe leżą na południowy zachód, w strefie Orihuela Costa. Słońce, ciepło i płaski teren sprawiają, że cały ten obszar jest w zasięgu spaceru lub krótkiej przejażdżki rowerem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrevieja leży w południowej części Costa Blanca, w prowincji Alicante, około 35 km od stolicy prowincji i jej lotniska. Miasto liczy około 98 500 mieszkańców (INE 2025) i jest jednym z największych ośrodków miejskich południowego wybrzeża prowincji. Na południe rozciąga się strefa Orihuela Costa z polami golfowymi, na północy Guardamar del Segura i park natury La Mata. Region wyróżnia się hiszpańskojęzycznością na tle społeczności walencjackiej oraz dużym udziałem mieszkańców międzynarodowych.
Odległości w linii prostej: plaża Playa del Cura 1,2 km, marina 1,1 km, szpital 3,4 km. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) oddalone jest o około 35 km, co odpowiada przejazdowi samochodowym rzędu 45, 55 minut; lotnisko Valencia (VLC) leży 168 km, a Málaga (AGP) 368 km. Pola golfowe wymagają przejazdu: Villamartín 8,7 km, Real Campoamor 10 km, Las Ramblas de Orihuela 11 km. Ładowarki pojazdów elektrycznych: najbliższa 5,8 km, kolejne w La Zenia (8,3 km) i przy Oasis Center (7,5 km). Wniosek praktyczny: codzienne życie odbywa się pieszo, a samochód bywa przydatny głównie do wycieczek, na lotnisko i na pola golfowe.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja leży na wysokości 20 m n.p.m. przy nachyleniu terenu 0,8% w kierunku morza, teren jest całkowicie płaski. Klimat określają dane historyczne: 3854 godziny słoneczne rocznie, średnia roczna temperatura 18,7°C, rozkład miesięczny 12, 26°C. Sezon kąpielowy z temperaturą wody powyżej 20°C trwa około 5 miesięcy. Ta kombinacja, ponad 10 godzin słońca dziennie w średniej rocznej i łagodne zimy, oznacza możliwość korzystania z tarasu i chodnika przez cały rok, a nie tylko sezonowo. W sąsiedztwie miasta znajdują się parki natury Lagunas de La Mata i Torrevieja (poza danymi bezpośrednimi, ale charakterystyczne dla regionu), a punkt widokowy La Pinada oddalony jest o 4 km.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Gmina Torrevieja dysponuje siedmioma plażami z Błękitną Flagą: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos i innymi. Plaża El Cura, najbliższa mieszkania, znajduje się 1,2 km od obiektu. O obecności Błękitnej Flagi decyduje jakość wody, bezpieczeństwo i dostęp do usług plażowych. Rekreację uzupełniają: marina Real Club Náutico (1,1 km), pałac sportu Infanta Cristina (1,2 km), baseny (0,9, 1,2 km) oraz trzy pola golfowe w odległości 8,7, 11 km. W promieniu 2 km działa 168 restauracji i 44 kawiarnie, co czyni strefę gastronomiczną gęstą jak na standardy miejskie. Do sportów wodnych dostępna jest infrastruktura portu jachtowego; nurkowanie i kajaki uprawiane są przy calach na północ od centrum.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leży w południowej części Costa Blanca, w prowincji Alicante, około 35 km od stolicy prowincji i jej lotniska. Miasto liczy około 98 500 mieszkańców (INE 2025) i jest jednym z największych ośrodków miejskich południowego wybrzeża prowincji. Na południe rozciąga się strefa Orihuela Costa z polami golfowymi, na północy Guardamar del Segura i park natury La Mata. Region wyróżnia się hiszpańskojęzycznością na tle społeczności walencjackiej oraz dużym udziałem mieszkańców międzynarodowych.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
W bezpośrednim otoczeniu rynkowym mieszkania znajdują się trzy porównywalne projekty w Torrevieja: Palangre Beach (od 160 000 euro), Sun & Center (od 169 000 euro) oraz Panorama Beach (od 155 000 euro). Cena 168 000 euro za 44 m² plasuje analizowaną jednostkę w środku tego przedziału, przy stawce jednostkowej około 3818 euro/m². Różnica względem tańszych ofert może wynikać ze stanu po remoncie, konkurencyjne projekty obejmują zarówno zasób nowo budowany (Key Ready), jak i starsze budynki. Torrevieja jako rynek wyróżnia się na tle południowej Costa Blanca niższymi cenami niż Orihuela Costa przy jednocześnie pełniejszej infrastrukturze miejskiej: blisko 100 tys. mieszkańców, szpital, 14 linii transportu publicznego i całoroczna strefa usługowa. Na tle Costa Blanca północnej (Benidorm, Altea) Torrevieja pozostaje rynkiem bardziej dostępnym cenowo, choć z mniejszą liczbą nowo budowanych projektów wysokiego standardu. Dla nabywcy oznacza to kompromis: niższy próg wejścia i miejskie conveniences kosztem starszej tkanki budowlanej, budynek z 1970 roku wymaga uwagi na temat stanu części wspólnych, windy i instalacji ogólnych. Kierunek inwestycyjny miasta (regeneracja promenady nadmorskiej) wpływa na atrakcyjność strefy przybrzeżnej, w której mieszkanie się znajduje. Słońce i łagodny klimat (18,7°C średnio rocznie) są czynnikami stałymi dla całego regionu i nie różnicują ofert wewnątrz Torrevieja; różnicują natomiast Costa Blanca wobec rynków północnej Europy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID