Stan u Torrevieji, pokrajina Alicante, na španjolskoj Costa Blanci. Riječ je o potpuno obnovljenom apartmanu s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom, ukupne stambene površine od 44 m². Objekt potječe iz 1970. godine te je trenutno u stanju spremnom za useljenje. Nalazi se u gradskom okruženju, na oko 1,2 km od plaže Playa del Cura i u neposrednoj blizini trgovačkih sadržaja: najbliži supermarkt je na oko 354 m. Cijena kreće od 168.000 EUR. Objekt ima klimatizaciju, privatnu terasu te pristup zajedničkom bazenu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je smješten u urbanom dijelu Torrevieje, grada s oko 98.500 stanovnika (2025.). Plaža Playa del Cura nalazi se na oko 1,2 km, a nova obala s promenadom na približno 500 m. Supermarket (354 m), ljekarna (576 m) i brojni restorani i kafići dostupni su pješice. Teren je zaravnjen, s nagibom od 0,8% prema moru.
Objekt odgovara funkcionalnim potrebama za kompaktnim stambenim prostorom: jednostavna spatialna struktura, moderan interijer nakon obnove, klima-uređaj i privatna terasa. Zbog urbane lokacije auto nije nužan za svakodnevne aktivnosti. Zajednički bazen dostupan je unutar kompleksa, a javni prijevoz obuhvađa 14 linija s 50 stajališta u gradu.
Ovo nije novogradnja. Zgrada potječe iz 1970. godine, a stan je u međuvremenu u potpunosti obnovljen. Gradnja je dovršena, što znači da je objekt odmah dostupan za useljenje, bez čekanja na planirane datume isporuke. Kao kod svakog starijeg objekta, energetska učinkovitost ovisi o provedenoj obnovi.
Objekt ne nudi: drugu spavaću sobu, parkirno mjesto u vlasništvu, skladište, dizalo nije potvrđeno, pristup golf terenima u pješačkoj daljini (najbliži je 8,7 km), niti veliku stambenu površinu. EV punionica najbliža je na 5,8 km. Nije riječ o novogradnji sa suvremenim energetskim certifikatima.
Ref: VL222753
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekt odgovara situacijama u kojima je presudna dostupnost sadržaja bez automobila. Kompaktni format od 44 m² i jedna spavaća soba više odgovaraju jednoj osobi ili paru nego obitelji s djecom. Za kupce iz Sjeverne Europe koji traže drugi dom za sezonsko korištenje, kombinacija gotovog stanja, klima-uređaja i pješačke udaljenosti do plaže smanjuje praktične prepreke. Za kupce koji razmatraju djelomično ili trajno preseljenje, gustoća servisa u okruženju, uključujući tri škole u radijusu od 2 km, omogućuje cjelogodišnje stanovanje. Objekt se također može razmatrati u kontekstu iznajmljivanja, budući da Torrevieja bilježi stalnu turističku potražnju; međutim, pravna ograničenja najma ovise o lokalnim propisima i statusu zgrade. Ograničenja su isto tako relevantna: bez vlastitog parkirnog mjesta, s jednom kupaonicom i bez skladišta, objekt ne odgovara kućnim potrebama koje zahtijevaju više prostora. Kupci koji preferiraju mir izvan sezone ili izravno prvo-linijsko položaj trebaju uzeti u obzir da je riječ o gradskoj lokaciji s promjenjivom razinom aktivnosti.
Prema dostupnom opisu i fotografskom materijalu, stan je u potpunosti obnovljen u suvremenom stilu. Snimke prikazuju modernu kuhinju s blagovaonskim dijelom, odvojenim prostorom za sjedenje i spavanjem, te kupaonicu s novim elementima. Podaci navode klima-uređaj za regulaciju temperature, privatnu terasu i pristup zajedničkom bazenu uz, prema popisu značajki, i privatni bazen, kod čega je kod stana od 44 m² vjerojatnije riječ o bazenu unutar zatvorenog kompleksa te je točka koju treba potvrditi u dokumentaciji. Budući da zgrada potječe iz 1970. godine, strukturne i instalacijske karakteristike ovise o stupnju obnove na razini zgrade, ne samo stana. Za kupca je relevantno provjeriti: energetski certifikat, stanje vodovodne i električne instalacije, kvalitetu prozora i izolacije te status zajednice vlasnika i pripadajuće troškove održavanja. Zajednički bazen podrazumijeva mjesečne doprinose zajednici čiji iznos nije naveden u dostupnim podacima. Fotografije ne pokazuju vidljive nedostatke, ali vizualni dojam ne zamjenjuje tehnički pregled.
Ulazna cijena iznosi 168.000 EUR za 44 m² stambenog prostora, što odgovara oko 3.818 EUR po četvornom metru. U usporedbi s usporedivim objektima u Torrevieji, APARTMENTS PALANGRE BEACH od 160.000 EUR, EDIFICIO SUN & CENTER od 169.000 EUR i PANORAMA BEACH od 155.000 EUR, cijena se nalazi unutar raspona od 155.000 do 169.000 EUR za sličan tip nekretnina u istom gradu. Objekt je dovršen i dostupan, bez vremenskog razmaka između kupnje i korištenja.
Ovaj stan se nalazi u središnjem gradskom tkivu Torrevieje, gdje se svakodnevni život odvija pretežito pješice. Unutar radijusa od 2 km nalazi se 168 restorana, 44 kafića, 27 ljekarni, 24 banke i 27 stomatoloških ordinacija, što ukazuje na gusto razvijenu servisnu infrastrukturu. Supermarket na 354 m i ljekarna na 576 m čine osnovne nabavke izvedivima u nekoliko minuta hoda. Stan od 44 m² s jednom spavaćom sobom funkcionira kao kompaktna rezidencija za jednu osobu ili par, s jasno odvojenim prostorom za spavanje, kuhinjsko-blagovaonskim dijelom i terasom. Ritam dana obilježava blizina mora: plaža Playa del Cura je na 1,2-1,3 km, što je oko 15 minuta hoda po ravnom terenu. Sportski centar Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) i javni bazen Piscina Residencial Parque de las Naciones (1,2 km) dopunjuju rekreacijske mogućnosti. Ulica u kojoj se zgrada nalazi tipična je za srednjegradske četvrti: mješovita stambeno-poslovna namjena, pješački promet kroz cijelu godinu i povećana aktivnost tijekom ljetnih mjeseci zbog turističke sezone. Za kupce koji traže mir predgrađa ili pogled na more iz neposredne blizine, ova lokacija nudi urbanu dinamiku umjesto izolacije.
Svakodnevno kretanje iz ovog stana odvija se unutar pješačkog radijusa. Najbliža plaža, Playa del Cura (1,2 km), dostupna je u oko 15 minuta hoda po terenu s nagibom od svega 0,8%. Sportska ponuda uključuje Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), nogometni klub CF Torrevieja (1,4 km) i fitness centar (3,8 km). Marina Real Club Náutico nalazi se na 1,1 km. Zdravstvena infrastruktura: ljekarna na 576 m, bolnica na 3,4 km. Javni prijevoz obuhvaća 14 linija i 50 stajališta u gradu, što omogućuje kretanje bez automobila, uključujući i prema obližnjim naseljima. Naplatne točke za električna vozila: najbliža na 5,8 km, s dodatnim stanicama Iberdrola i Ionity na 7,5-9,8 km. Panoramske točke Torre del Moro (3,0 km) i La Pinada (4,0 km) markiraju rekreacijske zone izvan gradskog središta. Sezonski ritam je izražen: ljeti se broj posjetitelja značajno povećava, dok izvan sezone grad zadržava stalnu populaciju i aktivne servise. Za kupce izvan Španjolske bitno je da je Torrevieja jedno od pretežito španjolskogovornih područja Valencijske zajednice.
Karta prikazuje položaj stana u odnosu na gradsku obalu Torrevieje. Istočno, na 1,2 km, nalazi se plaža Playa del Cura; zapadno i sjeverno prostire se gradski centar s supermarktom, ljekarnom i restoranskom ponudom. Zračna luka Alicante je sjeverno od grada. Torrevieja i Costa Blanca poznate su među kupcima iz cijele Europe po omjeru cijene i obalne pozicije.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja se nalazi na južnom dijelu Costa Blance, pokrajina Alicante, oko 35 km zračne linije južno od zračne luke Alicante-Elche i oko 45 km od grada Alicantea. Prema jugu, Orihuela Costa s golf područjima počinje unutar 10 km. Grad funkcionira kao samostalno urbano središte s oko 98.500 stanovnika, ne kao satelitsko naselje većeg grada. Pozicija stana unutar grada, između središta i obale, određuje njegovu dostupnost do svih gradskih sadržaja.
Plaže: Playa del Cura i Platja del Cura na 1,2-1,3 km, Cala del Palangre na 1,4-1,5 km, sve pješice dostupne. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) nalazi se na oko 35 km zračne linije, Valencia (VLC) na oko 168 km, Malaga (AGP) na oko 368 km. Golf tereni: Club de Golf Villamartín (8,7-8,8 km), Real Club de Golf Campoamor (10-10,7 km) i Las Ramblas de Orihuela (11,1 km), svi dostupni automobilom u 15-20 minuta. Supermarket 354 m, ljekarna 576 m, bolnica 3,4 km. Restorani, kafići i banke koncentrirani su unutar 2 km radijusa.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bilježi povijesno oko 3.854 sunčanih sati godišnje, prosječnu godišnju temperaturu od 18,7°C i raspon od 12 do 26°C. Sezona kupanja, definirana temperaturom vode od najmanje 20°C, traje oko pet mjeseci. Grad leži na svega 20 m nadmorske visine s ravnim terenom prema moru, što praktično znači odsutnost stepenica i nagiba na pješačkim rutama do plaže. Klima je mediteranska s blagim zimama i vrućim ljetima, pri čemu klima-uređaj u stanu pokriva ljetnu regulaciju temperature. U neposrednom okruženju nema značajnih prirodnih ograničenja; prirodne rekreativne zone La Pinada (4,0 km) i laguna područja oko grada dopunjuju obalni prostor.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U općini Torrevieja nalazi se sedam plaža s Plavom zastavom: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos i druge. Najbliža kupcu ovog stana je El Cura / Playa del Cura na 1,2 km, a Cala del Palangre na 1,4-1,5 km. Plava zastava označava standard kakvoće vode i sigurnosnih servisa. Golf ponuda koncentrirana je u unutrašnjosti: tri terena (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) unutar 8,7-11,1 km. Sportska infrastruktura obuhvaća javnu dvoranu, nogometni klub i fitness centre; plivačke opcije uključuju hotelski bazen na 0,9 km i javni bazen na 1,2 km uz vlastiti zajednički bazen u kompleksu. Marina Real Club Náutico (1,1 km) omogućuje nautičke aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se nalazi na južnom dijelu Costa Blance, pokrajina Alicante, oko 35 km zračne linije južno od zračne luke Alicante-Elche i oko 45 km od grada Alicantea. Prema jugu, Orihuela Costa s golf područjima počinje unutar 10 km. Grad funkcionira kao samostalno urbano središte s oko 98.500 stanovnika, ne kao satelitsko naselje većeg grada. Pozicija stana unutar grada, između središta i obale, određuje njegovu dostupnost do svih gradskih sadržaja.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Usporedivi objekti u Torrevieji, APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160.000 EUR), EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 EUR) i PANORAMA BEACH (od 155.000 EUR), definiraju lokalni raspon cijena za apartmane ovog formata. Stan od 168.000 EUR nalazi se u gornjoj polovici raspona, što se može povezati s provedenom potpunom obnovom i središnjom pozicijom blizu obale. U širem regionalnom kontekstu, Torrevieja ostvaruje niže cijene po četvornom metru od sjevernijih dijelova Costa Blance poput Alte ili Albirja. Središnja pozicija ovog stana razlikuje se od objekata u rubnim zonama poput La Mate ili Cabo Cervere, gdje je više mira, ali i veća ovisnost o automobilu. Golf orijentirana ponuda Orihuela Coste počinje na 8,7 km, pa Torrevieja djeluje prvenstveno kao urbano-obalna destinacija s oko 98.500 stanovnika i cjelogodišnjom infrastrukturom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID