Apartament complet renovat, situat în Torrevieja, oraș costier din provincia Alicante, pe Costa Blanca. Imobilul datează din 1970 și se află într-o zonă urbană cu servicii accesibile pe jos, la aproximativ 1,2-1,3 km de plaja Playa del Cura. Proprietatea are o cameră, o baie, o suprafață locuibilă de 44 m², aer condiționat, terasă privată și acces la piscină. Torrevieja numără aproximativ 98.500 de locuitori și beneficiază de un climat mediteranean cu o medie anuală de 18,7°C. Prețul de pornire este de 168.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziția este urbană, la o distanță lineară de circa 1,3 km de plaja Playa del Cura și 1,4 km de Cala del Palangre. Supermarketul se află la 354 m, farmacia la 576 m, iar spitalul la 3,4 km. Terenul este plat, cu o pantă de 0,8% spre mare. Mai multe linii de transport public deservesc zona.
Apartamentul acoperă nevoi funcționale de locuire pentru una sau două persoane: o cameră, o baie, bucătărie modernă și terasă privată. Aerul condiționat asigură confortul termic vara. Renovarea completă elimină necesitatea unor lucrări imEDIATE de intervenție. Suprafața de 44 m² limitează spațiul pentru familii numeroase.
Nu este o dezvoltare nouă: imobilul a fost construit în 1970 și este finalizat. Apartamentul a fost complet renovat într-un stil contemporan, conform descrierii imobilului. Nu există o planificare de livrare în viitor; proprietatea este disponibilă imediat. Datele privind anul construcției și renovarea rămân orientative.
Proprietatea oferă o singură cameră și 44 m² locuibili, fără parcare privată sau depozit menționate în datele disponibile. Nu există grădină privată; piscina este comună. Clădirea datează din 1970, ceea ce poate implica limitări privind eficiența energetică și izolația față de construcțiile noi.
Ref: VL222753
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartamentul corespunde mai multor situații concrete. Pentru o persoană singură sau un cuplu care caută o reședință permanentă într-un oraș cu servicii complete, dimensiunea compactă și renovarea recentă reduc costurile de întreținere și elimină lucrările inițiale. Pentru cumpărătorii unei a doua locuințe, distanța scurtă spre plajă și posibilitatea de a trăi fără mașină simplifică sejururile scurte; aeroportul Alicante-Elche este la circa 35 km în linie dreaptă. Pentru utilizarea ca investiție de închiriere, poziția centrală și proximitatea de promenada regenerată a orașului susțin cererea de închirieri pe termen scurt și mediu, deși reglementările locale privind închirierile turistice trebuie verificate separat. Situațiile mai puțin compatibile: familii cu copii care au nevoie de mai multe camere, există doar 3 școli în raza de 2 km, iar spațiul este limitat la 44 m²; persoanele care doresc parcare privată, deoarece datele nu menționează un loc de parcare inclus; cumpărătorii care caută o construcție nouă cu certificare energetică ridicată, clădirea este din 1970.
Proprietatea a fost complet renovată într-un stil modern, conform datelor disponibile. Materialele foto confirmă o finisare contemporană: bucătăria este integrată în zona de zi cu un spărtor vizual de tip divider, dormitorul este separat printr-o partiție parțială de sticlă sau panel, iar baia prezintă dotări noi. Aerul condiționat este instalat, asigurând controlul temperaturii în lunile de vară, când mediile depășesc 26°C. Terasa privată extinde spațiul locuibil către exterior. Clădirea originală datează din 1970, deci structura, fațada și izolația fonică depind de standardele constructive ale acelui deceniu și de eventualele intervenții ulterioare la nivelul blocului, informații care nu figurează în datele disponibile și care merită verificate prin cartea tehnică a imobilului. Nu există date privind clasa energetică a proprietății; apartamentele în clădiri din 1970 au frecvent etichete energetice moderate, cu excepția renovărilor termice ample. Piscina privată menționată în caracteristici, alături de cea comună, necesită clarificare: la 44 m² locuibili, o piscină privată individuală este puțin probabilă, iar formularea poate desemna acces exclusiv la o piscină a comunității. Acest detaliu trebuie confirmat la vizionare.
Prețul de pornire este de 168.000 € pentru un apartament cu o cameră, o baie și 44 m². În comparație, proiecte similare din Torrevieja încep de la 155.000 € (Panorama Beach) și 160.000 € (Palangre Beach), până la 169.000 € (Sun & Center), ceea ce plasează proprietatea în segmentul mediu al ofertei locale de apartamente cu o cameră. Prețul pe metru pătrat se situează în jurul a 3.800 €/m², în concordanță cu media pieței urbane din centrul Torrevieja. Proprietatea este finalizată și renovată, deci nu există plăți etapizate pentru construcție.
Viața de zi cu zi în acest apartament se desfășoară într-un ritm urban de oraș de coastă. Distanța de 354 m până la supermarket permite cumpărăturile zilnice pe jos, iar cele 27 de farmacii și 24 de bănci în raza de 2 km fac inutilă utilizarea mașinii pentru majoritatea tranzacțiilor curente. Cu 168 de restaurante și 44 de cafenele în apropiere, oferta culinară este variată și deschisă tot anul, nu doar sezonier. Plaja Playa del Cura se află la circa 15 minute de mers pe jos pe un traseu plat, cu panta de doar 0,8% spre mare, un aspect relevant pentru persoanele care evită urcările. Apartamentul funcționează ca un spațiu compact de tip studio cu separare parțială a zonei de dormit, vizibilă în materialele foto: partea de zi combină bucătăria cu zona de masă, iar dormitorul este delimitat printr-o partiție modernă. Suprafața de 44 m² impune o organizare eficientă a spațiului. Torrevieja are circa 98.500 de locuitori, iar orașul este activ pe tot parcursul anului, cu 32 de sărbători locale anual și servicii publice permanente. Există 3 școli în raza de 2 km. Iarna, orașul nu se golește complet, spre deosebire de stațiunile exclusiv turistice. Pentru sport, Palacio de Deportes Infanta Cristina se află la 1,2 km, iar marina Real Club Náutico la 1,1 km.
Zona înconjurătoare este dens urbană, cu o concentrație ridicată de servicii: 27 de farmacii, 27 de cabinete stomatologice și 24 de bănci în raza de 2 km indică un centru orașesc complet funcțional, nu o enclavă turistică. Mobilitatea pe jos și pe bicicletă acoperă majoritatea nevoilor zilnice; cele 14 linii de transport public cu 50 de stații extind mobilitatea către cartierele periferice și orașele vecine. Pentru cumpărături, supermarketul de la 354 m deserveste necesarul cotidian. Asistența medicală de urgență se află la 3,4 km, o distanță care nu se acoperă pe jos, dar care este gestionabilă cu mașina sau transportul public. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice cele mai apropiate sunt la 5,8 km și 7,5 km, ceea ce înseamnă că proprietarii de mașini electrice depind de puncte de încărcare publice mai îndepărtate. Torre del Moro, punct de observație la 3 km, și zona La Pinada la 4 km oferă opțiuni de plimbări în afara traseului urban. Zona nu este liniștită în sensul rezidențial de periferie: este un centru de oraș cu activitate comercială și de turiști pe tot parcursul anului, aspect relevant pentru cumpărătorii sensibili la zgomotul urban.
Harta arată poziția proprietății în centrul urban al Torrevieja, la circa 1,2 km de plaja Playa del Cura, cu supermarketul și farmacia la sub 600 m. Punctele de golf de la 8,7-11 km și aeroportul Alicante la circa 35 km definesc scara regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja se află în sudul provinciei Alicante, pe Costa Blanca, la sud de orașele Santa Pola și Alicante și învecinată cu Orihuela Costa spre sud. În cadrul Comunității Valenciene, este una dintre zonele în care spaniola, nu valenciana, este limba predominantă. Cu circa 98.500 de locuitori, este unul dintre cele mai mari orașe de coastă din provincie și funcționează ca centru de servicii pentru zona sudică. Poziția proprietății este central-urbană, spre deosebire de dezvoltările periferice de lângă terenurile de golf din Orihuela Costa.
Plaja cea mai apropiată, Playa del Cura, se află la 1,2-1,3 km, urmată de Cala del Palangre la 1,5 km. Plajele cu steag albastru din Torrevieja, Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos și altele, șapte în total, sunt accesibile cu mașina sau transportul public. Golf: Club de Golf Villamartín la 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor la 10 km și Las Ramblas de Orihuela la 11 km, toate necesită deplasare cu mașina. Marina Real Club Náutico este la 1,1 km. Aeroportul Alicante-Elche se află la circa 35 km în linie dreaptă, Valencia la 168 km și Malaga la 368 km. Aceste distanțe sunt calculate în linie dreaptă; distanțele rutiere reale sunt mai mari.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se află la 20 m deasupra nivelului mării, pe un teren aproape plat, panta spre plajă este de 0,8%. Climatul este mediteranean, cu o medie anuală de 18,7°C și variații între 12°C iarna și 26°C vara. Datele istorice indică 3.854 de ore de soare pe an, unul dintre valorile ridicate pentru coasta spaniolă. Sezonul de înot, definit ca perioada cu temperatura apei de cel puțin 20°C, durează cinci luni, aproximativ din mai până în octombrie. Comunei îi aparțin lagunele Rosada și del Mata în imediata vecinătate, deși nu figurează în lista atracțiilor din datele disponibile. Altitudinea redusă și relieful plat fac zona accesibilă pentru mers pe jos și bicicletă, fără bariere de relief.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Orașul dispune de șapte plaje cu steag albastru, inclusiv El Cura, cel mai apropiat de proprietate la 1,2 km, Los Locos, La Mata și Cabo Cervera. Cala del Palangre, o cală mai mică la 1,5 km, completează oferta de înot. Pentru sport, Palacio de Deportes Infanta Cristina funcționează la 1,2 km, clubul de fotbal CF Torrevieja la 1,4 km, iar Snatch Fitness Center la 3,8 km. Există două piscine publice în apropiere: Piscina Hotel Fontana la 0,9 km și Piscina Residencial Parque de las Naciones I la 1,2 km. Terenurile de golf se află la 8,7-11 km, în zona Orihuela Costa, ceea ce face din golf o activitate de excursie de o zi, nu de proximitate. Marina de la 1,1 km oferă acces la activități nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se află în sudul provinciei Alicante, pe Costa Blanca, la sud de orașele Santa Pola și Alicante și învecinată cu Orihuela Costa spre sud. În cadrul Comunității Valenciene, este una dintre zonele în care spaniola, nu valenciana, este limba predominantă. Cu circa 98.500 de locuitori, este unul dintre cele mai mari orașe de coastă din provincie și funcționează ca centru de servicii pentru zona sudică. Poziția proprietății este central-urbană, spre deosebire de dezvoltările periferice de lângă terenurile de golf din Orihuela Costa.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
În segmentul de apartamente cu o cameră din Torrevieja, proprietatea concurează direct cu trei proiecte comparabile: Apartments Palangre Beach de la 160.000 €, Edificio Sun & Center de la 169.000 € și Panorama Beach de la 155.000 €. Prețul de 168.000 € se plasează astfel în partea superioară a acestui interval, diferența fiind justificată potențial de renovarea completă recentă și de poziția centrală la circa 1,2 km de plajă. Raportat la piața provincială, unde venitul median anual este de 15.750 €, proprietatea se adresează cumpărătorilor internaționali sau investitorilor, nu cererii locale de prima locuință. Comparativ cu zonele de golf din Orihuela Costa, unde terenurile se află la 8,7-11 km, poziția centrală a Torrevieja oferă densitate de servicii superioră (168 de restaurante în 2 km) în schimbul unui mediu urban mai aglomerat. Față de Alicante oraș, la circa 35 km de aeroport, Torrevieja oferă prețuri pe metru pătrat mai scăzute și un profil mai rezidențial-turistic. Caracteristica distinctivă a acestei locații este combinarea accesului pe jos la servicii complete cu apropierea mării pe un teren complet plat, un element relevant pentru cumpărătorii în vârstă sau cei care preferă să nu folosească mașina. Limita comparativă principală este vârsta imobilului: clădirile din 1970 nu oferă garanțiile constructive și eficiența energetică ale dezvoltărilor noi din zonă, chiar după renovarea interioară. Pentru cumpărătorii care prioritizează spațiul, alternativele cu două camere din cartierele periferice ale Torrevieja pot oferi suprafețe mai mari la prețuri similare, cu dezavantajul îndepărtării de centrul și plajă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID