Este apartamento renovado se sitúa en Torrevieja, ciudad costera de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana. Se trata de una vivienda de 44 m² con un dormitorio y un baño, ubicada a unos 1,2 km de la Playa del Cura, en un entorno urbano con servicios a pie de calle. El edificio data de 1970 y la vivienda se encuentra terminada y lista para entrar a habitar. Torrevieja registra unos 3.854 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,7 °C. La ciudad cuenta con cerca de 98.500 habitantes y dispone de una amplia oferta de restaurantes, comercios y transporte público en las inmediaciones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda se localiza en el núcleo urbano de Torrevieja, a poca distancia del paseo marítimo y de la Playa del Cura. La zona es de carácter residencial y comercial, con supermercados, farmacias y cafeterías en un radio inferior a 600 metros. El terreno es prácticamente llano hacia la costa, con una pendiente del 0,8% hasta la playa, lo que facilita los desplazamientos a pie.
La vivienda responde a necesidades de ocupación inmediata: está terminada, cuenta con aire acondicionado, terraza privada y acceso a piscina comunitaria. Con 44 m² y un dormitorio, su uso más habitual es el de vivienda para una o dos personas, residencia secundaria o producto de alquiler. La ausencia de obra pendiente reduce los costes posteriores a la compra.
No se trata de una promoción de nueva planta, sino de un apartamento en un edificio de 1970 que ha sido objeto de una reforma integral según la información facilitada. La entrega es inmediata al encontrarse la vivienda terminada. No hay fase de construcción ni plazos de finalización pendientes, lo que elimina el riesgo de retrasos de obra.
El inmueble no incluye plaza de garaje ni trastero documentados. Su superficie de 44 m² y su única habitación limitan la capacidad a uno o dos ocupantes. La distancia a los campos de golf supera los 8 km y el punto de recarga de vehículos eléctricos más cercano está a 5,8 km. El edificio data de 1970, por lo que la eficiencia energética dependerá de la reforma realizada y no se ha comunicado etiqueta concreta.
Ref: VL222753
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de vivienda encaja con perfiles concretos. En primer lugar, personas solas o parejas que busquen una residencia permanente de dimensiones reducidas en un entorno con servicios a pie de calle y sin dependencia del coche. En segundo lugar, compradores internacionales que deseen una segunda residencia cerca del mar, con la ventaja de que la vivienda está terminada y no requiere obra. En tercer lugar, inversores interesados en el alquiler turístico o de larga duración, dado el volumen de demanda estacional de Torrevieja. Las circunstancias en las que la compra resulta menos adecuada también deben señalarse: familias con hijos, por la limitación a un dormitorio; quienes necesiten garaje o trastero, no documentados en este inmueble; y quienes busquen un entorno tranquilo alejado del bullicio, ya que se trata de un centro urbano con actividad comercial y visitantes. La ausencia de obra pendiente reduce plazos y costes adicionales tras la compraventa, un factor relevante para compradores que quieran ocupar la vivienda en fechas próximas o que no residan en España de forma permanente y prefieran evitar la gestión de reformas a distancia.
Según la información disponible, el apartamento ha sido objeto de una reforma integral con un enfoque contemporáneo. El análisis del material gráfico muestra una cocina instalada con zona de comedor separada mediante un tabique divisor, un dormitorio con partición moderna y vistas, un salón con área de estar, y un baño reformado. La distribución en 44 m² emplea separaciones parciales para delimitar espacios sin cerrarlos por completo, una solución frecuente en viviendas pequeñas que aprovecha la entrada de luz. En cuanto a instalaciones, la vivienda dispone de aire acondicionado, lo que permite regular la temperatura en los meses de mayor calor, habituales en la zona entre junio y septiembre. Cuenta asimismo con terraza privada, un espacio exterior propio dentro de una edificación colectiva. Respecto a la envolvente, conviene tener presente que el edificio data de 1970; los compradores pueden solicitar el informe de evaluación del edificio, la cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética para verificar el estado de fachadas, cubierta e instalaciones comunes. La piscina comunitaria amplía los espacios de uso compartido durante la temporada cálida, que en esta zona se extiende unos cinco meses con temperaturas del agua iguales o superiores a 20 °C.
El precio de partida comunicado es de 168.000 euros. En el mismo municipio existen alternativas comparables en un rango próximo: apartamentos desde 155.000 euros en el edificio Panorama Beach, desde 160.000 euros en Palangre Beach y desde 169.000 euros en Edificio Sun & Center. Este posicionamiento sitúa la vivienda dentro de la franja media-baja del mercado de Torrevieja para unidades de un dormitorio reformadas. La combinación de superficie (44 m²), reformas ya ejecutadas y ubicación céntrica determina el nivel de precio frente a ofertas de obra nueva en zonas periféricas.
La vivienda se integra en el tejido urbano central de Torrevieja, una ciudad de tamaño medio en la que la mayoría de gestos cotidianos se realizan a pie. El supermercado más cercano está a unos 350 metros y la farmacia a unos 575 metros, distancias que se recorren en menos de diez minutos caminando. Con 168 restaurantes y 44 cafeterías en un radio de dos kilómetros, la oferta gastronómica es amplia y variada durante todo el año, no solo en temporada alta. El ritmo de la zona es el propio de un centro urbano costero: actividad comercial diaria, tránsito de residentes y visitantes, y presencia de servicios públicos. La Playa del Cura queda a unos 1,2-1,3 km, alcanzable en un paseo de quince a veinte minutos por terreno llano. Para quien no quiera caminar, la ciudad cuenta con 14 líneas de transporte público y 50 paradas. El Palacio de Deportes Infanta Cristina está a 1,2 km y el Real Club Náutico a 1,1 km. Fuera de la temporada estival la actividad disminuye respecto a los meses de verano, pero el carácter residencial permanente de Torrevieja, con casi 99.000 habitantes, mantiene abierto el grueso de los servicios. La vivienda, con su terraza privada y aire acondicionado, se orienta a un uso compacto y funcional, coherente con su superficie de 44 m².
La vida diaria en esta zona de Torrevieja se organiza en distancias cortas. El supermercado a 354 metros y la farmacia a 576 metros cubren las compras básicas sin vehículo. La atención hospitalaria más cercana está a 3,4 km, alcanzable en coche, taxi o transporte público. Para el deporte, el Palacio de Deportes Infanta Cristina queda a 1,2 km y hay varias piscinas públicas o de uso externo a menos de 1,5 km. La oferta de ocio nocturno y gastronómica se concentra en el centro y el paseo marítimo, ambos a pie desde la vivienda. En cuanto al transporte, la red local de 14 líneas y 50 paradas permite desplazarse por la ciudad y conectar con municipios vecinos como Orihuela Costa o Guardamar del Segura. El vehículo propio resulta útil para excursiones a las salinas de Torrevieja y La Mata, parque natural a pocos kilómetros, o a los centros comerciales de La Zenia. En temporada estival la presión turística aumenta el tráfico y la ocupación de las playas; fuera del verano, el ritmo vuelve a un nivel residencial normal.
El mapa muestra la posición de la vivienda en el centro de Torrevieja, con la Playa del Cura y el paseo marítimo a escasa distancia al este. Los marcadores indican supermercados, farmacias, transporte público y equipamientos deportivos dentro del radio de dos kilómetros, así como los campos de golf al suroeste.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrevieja se sitúa en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja, a unos 35 km de la ciudad de Alicante y a poca distancia del límite con la Región de Murcia. Dentro de la Costa Blanca, funciona como el principal núcleo urbano y de servicios del tramo sur, por delante de localidades vecinas como Orihuela Costa, Guardamar del Segura o Pilar de la Horadada. Su población de casi 99.000 habitantes y su tejido comercial le confieren un carácter de ciudad durante todo el año, no exclusivamente turístico.
La playa más próxima, Playa del Cura, dista unos 1,2-1,3 km en línea recta; otras calas cercanas son Cala del Palangre, a 1,5 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a unos 35 km en línea recta, lo que supone un trayecto en coche de 40-50 minutos por la AP-7 o la N-332. Valencia queda a unos 168 km y Málaga a unos 368 km. Los campos de golf más cercanos son Villamartín (8,7 km), Campoamor (10 km) y Las Ramblas de Orihuela (11 km), accesibles en menos de quince minutos en coche. La estación de carga para vehículos eléctricos documentada más cercana está a 5,8 km.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja registra una temperatura media anual de 18,7 °C, con medias que oscilan entre los 12 °C de los meses fríos y los 26 °C del verano. Las horas de sol históricas ascienden a 3.854 al año, una cifra elevada incluso dentro del litoral mediterráneo español. La temporada de baño, con temperaturas del agua de 20 °C o superiores, se extiende unos cinco meses. La ciudad se sitúa a solo 20 metros sobre el nivel del mar y el terreno hacia la playa tiene una pendiente del 0,8%, prácticamente llano, lo que facilita la movilidad a pie de personas de todas las edades. En los alrededores se encuentran las lagunas de las salinas de Torrevieja y La Mata, espacio natural protegido, y el mirador de la Torre del Moro, a 3 km.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Torrevieja cuenta con siete playas con distintivo Bandera Azul: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos y otras dos. La más cercana a la vivienda es Playa del Cura, a unos 1,2 km, una playa urbana con paseo marítimo y servicios. Para la práctica del golf, tres campos operativos se encuentran en un radio de 11 km: Villamartín, Real Club de Golf Campoamor y Las Ramblas de Orihuela. Las instalaciones deportivas incluyen el Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,2 km, y el Real Club Náutico a 1,1 km ofrece actividades náuticas. Las piscinas de uso público o externo más próximas están a menos de 1,5 km, y la propia vivienda incluye acceso a piscina comunitaria.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se sitúa en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja, a unos 35 km de la ciudad de Alicante y a poca distancia del límite con la Región de Murcia. Dentro de la Costa Blanca, funciona como el principal núcleo urbano y de servicios del tramo sur, por delante de localidades vecinas como Orihuela Costa, Guardamar del Segura o Pilar de la Horadada. Su población de casi 99.000 habitantes y su tejido comercial le confieren un carácter de ciudad durante todo el año, no exclusivamente turístico.
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Dentro del mercado de Torrevieja, esta vivienda compite directamente con otras ofertas de apartamento en un rango de precio de 155.000 a 169.000 euros. Palangre Beach parte de 160.000 euros, Edificio Sun & Center de 169.000 euros con entrega inmediata, y Panorama Beach de 155.000 euros. Frente a estas alternativas, los elementos diferenciadores de esta unidad son la reforma ya ejecutada y la posición céntrica respecto al paseo marítimo, con distancias a supermercado y farmacia inferiores a 600 metros. En el contexto de la Vega Baja y el sur de la Costa Blanca, Torrevieja ofrece una densidad de servicios superior a la de núcleos más pequeños como Pilar de la Horadada o San Miguel de Salinas, lo que reduce la dependencia del vehículo para la vida cotidiana. El clima es un factor común a la zona: las horas de sol superan las 3.800 anuales y el periodo de baño se extiende unos cinco meses. Respecto a localidades más al norte de la provincia, como Alicante capital o Santa Pola, los precios por metro cuadrado suelen ser inferiores en Torrevieja, con un tejido urbano consolidado y un perfil demográfico con fuerte presencia de residentes internacionales. Para el comprador, la comparación práctica se establece entre superficie, estado de conservación y posición dentro del casco urbano: en este caso, 44 m² reformados en el centro, frente a opciones algo más económicas cuya distancia a la playa o al conjunto de servicios puede ser mayor.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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