Овај стан се налази у Торевијехи, Аликанте, у урбаном окружењу близу обале. Некретнина, изворно саграђена отприлике 1970. године, подвргнута је реновирању како би задовољила савремене стандарде. Са стамбеном површином од 44 квадратна метра, састоји се од једне спаваће собе и једног купатила. Локација је на пешачкој удаљености од плаже Плаја дел Кура и локалних услуга, као што су супермаркети и апотеке. Зграда је део постојећег градског ткива.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаној зони Торевијехе. Налази се на приближно 1,2 километра од обале у ваздушној линији. Непосредна околина нуди мешавину стамбених зграда и комерцијалних објеката. Терен је релативно раван, благим уздизањем од 20 метара изнад нивоа мора, што олакшава пешачки приступ оближњим потребама.
Распоред обухвата 44 квадратна метра, погодан за појединца или пар. Дизајн укључује приватну терасу и климатизацију, решавајући основне захтеве за удобношћу. Реновирање обезбеђује ажурирану кухињу и купатило. Величина ограничава простор за чување, али наглашава живот са мало одржавања у централној локацији.
Изворно саграђена 1970. године, зграда спада у постојећи фонд. Недавне модификације су модернизовале ентеријер, укључујући инсталације и завршне радове. Структура одражава архитектонски период касног 20. века. Нема активних фаза нове градње; стан је доступан за непосредно усељење.
Стамбена површина од 44 квадратна метра ограничава могућност проширења или смештаја великих група. Не постоји приватни врт. Паркирање није изричито укључено и ослања се на јавне просторе на улици. Локација у центру града имплира нивое буке типичне за урбану активност. Заједничке погодности ограничене су на базен.
Ref: VL222753
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара појединцима или паровима који траже стан са мало одржавања у живахном градском окружењу. Распоред са једном спаваћом собом није погодан за породице којима су потребне више просторија или обилно простора за чување. Одговара купцима који приоритет дају локацији у односу на величину, желећи непосредан приступ плажама и градским погодностима. Завршено реновирање одговара онима који нису спремни да сами изводе грађевинске радове. Инвеститори који траже изнајмљивање за одмор могу пронаћи предност у близини мора. Такође је релевантно за станаре који проводе продужене периоде у иностранству и захтевају безбедан, управљив објекат.
Некретнина је прошла кроз свеобухватно реновирање. Кухиња и купатило су вероватно ажурирани модерним елементима, како указују доступни подаци о стању објекта. Подови су очигледно савремени материјали, погодни за локалну климу. Инсталација климатизације омогућава термалну контролу. Опис распореда просторија указује на ефикасну искоришћеност простора, вероватно са отвореним планом дневне зоне. Прозори вероватно испуњавају стандарде изолације, иако специфичне енергетске оцене за зграду из 1970. године могу да варирају осим ако нису надограђени током реновирања. Приватна тераса додаје функционални спољни простор. Унутрашња партиција ствара различите зоне за спавање и живот унутар ограничених 44 квадратна метра.
Цена у понуди почиње од 168.000 € за ову јединицу. Овај износ представља почетну тачку за ову врсту некретнине на актуелном тржишту Торевијехе. Трошеви повезани са некретнином, као што су накнаде за заједницу и годишњи порези (ИБИ), посебни су и морају се узети у обзир. С обзиром на старост зграде из 1970. године, могу се применити трошкови одржавања за заједничке просторе. Цена одражава статус реновирања и близину мора и урбаног језгра.
Живот овде подразумева кретање кроз компактан простор дизајниран за ефикасност. Јутра могу почети на приватној тераси. Свакодневне обавезе, као што је куповина, могу се обавити у оближњим супермаркетима унутар 400 метара. Удаљеност до плаже, нешто више од километра, омогућава редовне посете пешке или бициклом, интегришући обалске активности у рутину. Урбана густина значи да су погодности попут апотека и ресторана обилне у радијусу од 2 километра, што смањује зависност од возила за основне потребе. Међутим, централна локација подразумева суочавање са градском буком и саобраћајем током вршних сезона. Мала површина захтева организована решења за чување. Вечери се могу провести у локалним ресторанима, користећи близину 168 оближњих објеката. Клима, са преко 3.800 сунчаних сати годишње, подстиче живот на отвореном, чинећи терасу функционалним проширењем дневног боравка.
Торевијеха нуди високу густину услуга. У радијусу од 2 километра постоји 27 апотека и 168 ресторана, што указује на јаку инфраструктуру усмерену на услуге. Болнице се налазе на 3,4 километра удаљености, доступне преко урбане путне мреже. Град има систем јавног превоза са 14 линија и 50 стајалишта, олакшавајући мобилност без аутомобила. Близина марине (1,1 км) и спортских центара доприноси рекреативној инфраструктури. Урбани распоред подржава пешачење, што потврђује мала удаљеност до супермаркета (354 м).
Мапа истиче близину обале и плаже Плаја дел Кура. Урбана густина је видљива, са зеленим зонама које обележавају паркове и слана језера карактеристична за ово подручје. Распоред показује раван терен који олакшава приступ мору.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевијеха се налази у покрајини Аликанте, на Коста Бланци. Део је Валенсијанске заједнице, али је шпанско говорно подручје. Град је смештен јужно од Санта Поле и северно од Орихуела Коста. Конкретна локација је централна унутар урбане масе Торевијехе, пружајући повезаност са ширим регионом преко ауто-путева Н-332 и АП-7.
Плажа Плаја дел Кура налази се на 1,2 километра удаљености. Приступ је изводљив пешке или бициклом због равног терена. Аеродром Аликанте-Elche (ALC) удаљен је приближно 35 километара друмом, што захтева око 45 минута вожње. Голф терени као што је Виламартин налазе се 8 до 10 километара у унутрашњости, што захтева возило за приступ. Центар града Торевијехе се одмах налази око локације.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион има користи од медитеранске климе са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Историјски подаци указују на преко 3.800 сунчаних сати годишње. Сезона пливања траје пет месеци када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 20 метара осигурава минималне варијације температуре у поређењу са брдским подручјима. Равна топографија доприноси стабилној циркулацији ваздуха.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје одликују плаже са Плавом заставом, укључујући Плаја дел Кура и Лос Локос, укупно 7 у околини. Ове плаже указују на висок квалитет воде и управљане објекте. Рекреативне опције укључују оближњу марину и спортске центре као што је Паласио де Депортес Инфанта Кристина. Голф објекти су присутни, али захтевају путовање ка периферији. Обална шеталишта пружају простор за шетање и одмор.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевијеха се налази у покрајини Аликанте, на Коста Бланци. Део је Валенсијанске заједнице, али је шпанско говорно подручје. Град је смештен јужно од Санта Поле и северно од Орихуела Коста. Конкретна локација је централна унутар урбане масе Торевијехе, пружајући повезаност са ширим регионом преко ауто-путева Н-332 и АП-7.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
У поређењу са новијим развојима на периферији попут Виламартина, ова некретнина нема обимне курортске садржаје као што су голф терени на лицу места, али нуди супериорну пешачку доступност градским погодностима. За разлику од стамбених и мирнијих подручја попут Ла Мате, ова локација је у гушћем урбаном језгру, што резултира вишим нивоом буке, али и непосредним приступом услугама. Цене су конкурентне на тржишту Торевијехе, нудећи улазну тачку испод просечних цена вила у окружној Орихуела Кости. Реновирање додаје вредност у поређењу са нереновираним фондом у истом ценовом распону, пружајући тренутну употребљивост без додатних улагања. Близина аеродрому (35 км) је повољна у поређењу с приобалним градовима јужније, као што је Кампомор. Културно, живот овде више личи на активан градски ритам него на изоловани одмор на сеоском имању.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID