Този апартамент се намира в Торевиеха, крайбрежен град в провинция Аликанте на Коста Бланка, с около 98 533 жители по данни на INE за 2025 г. Жилището разполага с две спални, две бани, жилищна площ от 110 кв.м и е с придружаващо паркомясто в гараж. Сградата датира от около 1970 г., а апартаментът е реновиран. Плажът Playa del Cura е на приблизително 1,2, 1,3 км, а супермаркет и аптека са на разстояние под 600 м. Изложението е градско, с множество заведения и услуги в радиус от 2 км, включително 168 ресторанта и 44 кафенета.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположението е в градската част на Торевиеха, на късо разстояние пеша от крайбрежната алея. В радиус от 2 км има 27 аптеки, 24 банки и 3 училища. Близостта до морето и центъра прави района достъпен без автомобил за повечето ежедневни нужди. Летище Аликанте-Елче е на около 35 км по права линия.
Апартаментът отговаря на нуждите на купувачи, търсещи готово жилище с градски удобства и морска близост. Две бани и 110 кв.м позволяват използване от четиричленно семейство или от двама гости. Балконът с изглед към морето и асансьорът в сградата разширяват практическата употреба. Паркомястото в гаража осигурява сигурно паркиране в централна зона.
Става въпрос за съществуваща сграда от около 1970 г., а не за ново строителство. Апартаментът е описан като реновиран, с модерна баня с мраморни плочи и душ кабина. Статусът е завършен, което означава незабавна употреба след покупка. Класификацията на объекта е съвременен след обновяване.
Обектът не предлага общни басейни, градина или зони за спорт в самия комплекс. Сградата е от 1970 г., така че не става дума за новостройка с модерни енергийни сертификати. Не са посочени тераса на покрива, зимна градина или място за съхранение извън паркомястото. Данните за енергийна ефективност не са налични.
Този апартамент подхожда в ситуации, при които купувачът търси завършено жилище без строителен риск и чакане за доставка. Той е приложим за постоянно пребиваване от двойка или малко семейство, при което втората баня и площта от 110 кв.м осигуряват пространство. Също така обектът съответства на използване като втора крайбрежна резиденция, при което паркомястото в гаража и градската инфраструктура намаляват сезонната логистична нагрузка. Купувачи, които не искат да зависят от автомобил за ежедневието, намират тук пешеходен достъп до магазин, аптека, заведения и плаж. Обектът не подхожда при търсене на комплекс с басейн и градина, на нова сграда с актуални енергийни сертификати или на тиха извънградска среда, районът е градски и оживен, типичен за курортен град със saisonно оживление през лятото.
Според наличните изображения и описанието апартаментът е реновиран в съвременен стил. Банята е с мраморни плочи и душ със стъклена преграда, което показва обновяване на санитарните помещения. Дневната зона включнява диван и трапезарски кът, подредени в отворен план към балкона. Сградата разполага с асансьор, а входът е с облик на поддържана жилищна сграда от средата на XX век. Възрастта на сградата, около 1970 г., означава, че конструкцията и общите части съответстват на строителните стандарти от този период, а не на актуалните изисквания за енергийна ефективност. Климатичният контрол е чрез климатик, което е стандартното решение за региона. Паркомястото е в гааж, с допълнително пространство за мотор. Не са налични данни за изолация, дограми или енергийна класа; при оценка на техническото състояние препоръчително е самостоятелна инспекция от специалист.
Цената е 259 000 евро за апартамент с 110 кв.м, две спални и две бани, включително паркомясто в гаража. Това съответства на около 2 354 евро на квадратен метър. В сравнение с подобни обекти в Торевиеха, EDIFICIO VENTO от 255 000 евро, EDIFICIO ANTONELLA от 214 000 евро и RESIDENCIAL BRISAMAR от 199 000 евро, цената е в горната част на локалния сегмент, което се обяснява с по-голямата площ и включеното паркомясто. Всички цени са отправни. Обектът е готов и наличен.
Жилището функционира като градски крайбрежен апартамент с ежедневен характер. Дневната зона е свързана с трапезария и отваря към частен балкон с изглед към морето, което позволява използване през цялата година. Кухнята и двете бани са разпределени така, че жилището да обслужва както постоянно пребиваване, така и сезонен престой. Практическият ритъм на района се определя от близостта на услугите: супермаркет на 354 м и аптека на 576 м правят пазаруването пешеходно занимание. Крайбрежната алея и плажовете Playa del Cura и Cala del Palangre са на 13, 15 минути пеша по равнинен терен с наклон под 1%. Торевиеха е град с почти 100 000 жители, което означава пълноценна градска инфраструктура и извън летния сезон, болница на 3,4 км, спортен център Palacio de Deportes на 1,2 км и яхтено пристанище Real Club Náutico на 1,1 км. Транспортът включва 14 автобусни линии с 50 спирки в града. Като цяло обектът подхожда на живот без постоянна зависимост от автомобил, с паркомястото в гаража като допълнение при пътувания извън града.
Околността е плътно градска с висока плътност на услуги. В радиус от 2 км са регистрирани 168 ресторанта, 44 кафенета, 27 аптеки, 27 зъболекарски практики и 24 банки, което съответства на пълноценен градски център. Три училища са в същия радиус. Разстоянието до болницата е 3,4 км. Този профил означава, че ежедневието, пазаруване, лекар, заведения, се извършва пеша или с велосипед. Теренът е равнинен, с надморска височина около 20 м и наклон към плажа под 1%, което прави придвижването нископрагово. През летния сезон районът преживява приток на туристи, което увеличава движението и шума около плажовете. Извън сезона Торевиеха запазва своята функция на постоянен град, но с по-ниска активност в чисто туристическите зони. Културният календар включва 32 местни празника годишно.
Картата показва положението на апартамента в градската тъкан на Торевиеха, с плажа Playa del Cura на юг, крайбрежната алея и яхтеното пристанище в непосредствена близост. Радиусът от 2 км обхваща основните услуги, заведения и спортни съоръжения на града, компактният испански крайбрежен модел, при който градът и морето се допират директно.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торевиеха е разположен в южната част на провинция Аликанте, на Коста Бланка, южно от град Аликанте и на около 35 км от едноименното летище. Градът е един от малкото изключително испаноговорещи райони във Валенсианската общност. Спрямо съседните общини граничи с Ориуела и лагунните райони, а на север с Гуардамар дел Сегура. Позицията е централна за цялата южна Коста Бланка, с голф зоната Villamartín, Campoamor на 10, 15 минути с кола.
Най-близкият плаж, Playa del Cura, е на 1,2, 1,3 км. Cala del Palangre следва на 1,5 км. Градските плажове с distinctionsBlue Flag наброяват седем, включително El Cura, La Mata и Los Locos. Голф игрищата изискват автомобил: Club de Golf Villamartín на 8,7 км, Real Club de Golf Campoamor на 10 км и Las Ramblas de Orihuela на 11 км. Летището Alicante-Elche е на около 35 км по права линия, което на практика означава 45, 60 минути с кола. Второто летище Valencia е на 168 км. Публичният транспорт в града включва 14 линии с общо 50 спирки, което осигурява вътрешноградска мобилност без автомобил.
| До плажа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът записва около 3 854 слънчеви часа годишно, стойност, която се нарежда сред най-високите в Испания. Средногодишната температура е 18,7 °C с диапазон от 12 до 26 °C, а сезонът за плуване в море с температура над 20 °C продължава пет месеца. Надморската височина на Торевиеха е около 20 м, а теренът към плажа е равнинен с наклон 0,8%, без съществени денивелации. Тази комбинация означава мека зима без отоплителен пик от типа на континенталния климат и дълъг период на открито живеене. Природните зони в околността включват точката за наблюдение Torre del Moro на 3 км и горската зона La Pinada на 4 км, а природните паркове на провинцията са достъпни с кратки автомобилни пътувания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Торевиежа разполага със седем плажа със Син флаг: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos и други. Най-близките до апартамента са Playa del Cura на 1,2 км и Cala del Palangre на 1,4 км. Този брой Сини флагове отразява измерено качество на водата и услугите по плажовете. Спортната инфраструктура включва Palacio de Deportes Infanta Cristina на 1,2 км, футболния клуб CF Torrevieja на 1,4 км и фитнес център на 3,8 км. Пловни басейни има на 0,9 и 1,2 км. Яхтеното пристанище Real Club Náutico е на 1,1 км. За голф любителите трите игрища в района са на между 8,7 и 11 км.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевиеха е разположен в южната част на провинция Аликанте, на Коста Бланка, южно от град Аликанте и на около 35 км от едноименното летище. Градът е един от малкото изключително испаноговорещи райони във Валенсианската общност. Спрямо съседните общини граничи с Ориуела и лагунните райони, а на север с Гуардамар дел Сегура. Позицията е централна за цялата южна Коста Бланка, с голф зоната Villamartín, Campoamor на 10, 15 минути с кола.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL681655
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В рамките на Торевиеха този апартамент се позиционира в горния ценови сегмент за своя тип. EDIFICIO VENTO стартира от 255 000 евро, EDIFICIO ANTONELLA от 214 000 евро, а RESIDENCIAL BRISAMAR от 199 000 евро. Разликата от 45 000 до 60 000 спрямо най-евтиния сравним обект се обяснява с площта от 110 кв.м, значително повече от типичните 70, 90 кв.м в този клас, и включеното паркомясто в гараж в централна зона, където паркирането обикновено е платено и оспорвано. Същевременно трябва да се отчете, че става дума за сграда от около 1970 г., докато част от сравнимите резиденции са с по-нова конструкция и съответните съвременни стандарти. В поширок регионален контекст Торевиеха предлага друга динамика от градовете около голф зоните на Orihuela Costa, където жилищата са разпределени в нископлътни комплекси с басейни, но с по-голяма зависимост от автомобил. Тук купувачът избира градски модел: плътна тъкан, 14 автобусни линии, болница на 3,4 км и заведения целогодишно, срещу липса на общни зони в самия обект. Изборът между двата модела зависи от предпочитанието за обслужен градски живот срещу курортен комплекс с общи съоръжения, в сегмента на Коста Бланка тези два продукта съществуват паралелно и се различават по-скоро по начин на употреба, отколкото по цена на квадратен метър.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID