Torrevieja'nın merkezinde, Akdeniz sahiline yaklaşık 1,2 kilometre mesafede konumlanmış 110 m² kullanım alanına sahip iki yatak odalı, iki banyolu bir apartman dairesi. Bina 1970 yılında tamamlanmış olup daire daha sonra yenilenmiştir; klima, asansör ve garajda özel park yeri mevcuttur. Şehir içi konum sayesinde market, eczane, restoran ve kafe gibi günlük ihtiyaç noktaları yürüme mesafesinde yer alır. Satış fiyatı 259.000 Avro seviyesindedir. Torrevieja, Costa Blanca'nın Alicante ilinde yer alan, yaklaşık 98.500 nüfuslu bir sahil kentidir ve yılda ortalama 3.854 saat güneş ışığı almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Torrevieja'nın kentsel dokusu içinde, Playa del Cura plajına düz bir güzergâhla yaklaşık 1,2-1,3 km mesafede yer alır. Supermarket 354 metre, eczane 576 metre ve çok sayıda restoran ile kafe 2 kilometre yarıçapında bulunur. Bölgenin topografyası düzdür; denize doğru eğim yalnızca yüzde 0,8'dir, bu da yürüyüş ve bisiklet kullanımını pratik kılar.
Konut, 110 m² yaşam alanı, iki yatak odası ve iki tam banyosu ile kalıcı oturma veya uzun süreli konaklama ihtiyaçlarını karşılayacak hacme sahiptir. Özel balkon deniz manzarası sunar. Garajda ayrılmış bir park yeri bulunur. Klima ve asansör mevcuttur. Bu özellikler, araba kullanmadan günlük yaşamın yürütülebileceği merkezi bir konumu temel alan bir kullanım profilini destekler.
Bu bir yeni yapım projesi değildir. Bina 1970 yılında tamamlanmıştır ve daire sonradan yenilenmiştir. Oluşum durumu 'tamamlanmış' olarak kayıtlıdır; teslim bilgisi 1970 yılını gösterir ve bu veri referans niteliğindedir. Yeni yapım projelerde geçerli olan plan değişikliği veya inşaat takvimi seçenekleri bu konut için söz konusu değildir; mevcut durum satışa konu durumdur.
Veritabanı kayıtlarına göre bu konutta ortak havuz, bahçe, spor tesisi, güneşlenme terası veya kapalı mutfak gibi toplu yaşam alanları ve ek tesisler yer almaz. Proje tek bir daireden oluşur; site içinde ek sosyal alan sunulmaz. Ayrıca ev şarj istasyonu en yakın noktada 5,8 km uzaklıktadır. Bu unsurlar konutun kapsam dışındadır.
Bu konut, aşağıdaki durumlara denk gelen kullanım profilleriyle örtüşür. Birincisi, araçsız veya tek araçlı bir kent yaşamı hedefleyen kullanıcılar: market, eczane, restoran ve plaj erişimi yürüme mesafesinde olduğu için günlük işler için araca ihtiyaç azalır. İkincisi, yılın tamamını veya büyük bölümünü bölgede geçirmeyi planlayan kalıcı sakinler: hastane 3,4 km, okullar 2 km yarıçapta üç noktada ve kent hizmetleri yıl boyunca faaldır. Üçüncüsü, deniz manzarası ve balkon kullanımını önceliklendiren ikinci ev arayışındaki alıcılar: denize 1,2-1,3 km mesafe ve 3.854 saatlik yıllık güneş verisi bu kullanımı destekler. Dördüncüsü, iki yatak odası ve iki banyo düzenlemesinin iki kişilik veya misafir kabul eden hane yapılarıyla uyumlu aradığı durumlardır. Buna karşılık, site içinde havuz, bahçe veya spor tesisleri bekleyen alıcılar için bu konut uygun değildir; veri kümesinde böyle tesisler kayıtlı değildir. Yüksek kat veya tam panoramik manzara beklentisi de doğrulanabilir veri bulunmadığından açık uçlu kalmalıdır. 1970 yapımı bir bina, yeni yapım projelerdeki enerji performansı ve ortak tesis standartlarından farklı bir teknik profil sunar; bu durum bağımsız teknik inceleme ile netleştirilmelidir.
Dairenin yenilendiği bildirilmektedir; görsel analiz, mermer kaplamalı ve cam duşlu bir banyo, oturma ve yemek alanını birleştiren bir salon ile binanın dış giriş cephesini göstermektedir. Kayıtlı teknik özellikler arasında klima ve asansör yer alır; garajda özel park yeri ve motosiklet için depolama imkânı görsellerde görünmektedir. İç mekân sınıflandırması 'çağdaş' olarak işaretlenmiştir; bu, mevcut fotoğraflardaki modern donanım diliyle tutarlıdır. Buna rağmen bazı noktalar veri kümesinden doğrulanamaz: pencere doğraması ve cam tipi, ısı yalıtımı düzeyi, elektrik ve sıhhi tesisatın yenilenme kapsamı, enerji sertifikası sınıfı kayıtlı değildir. 1970 tarihli bir binada bu unsurlar, işletme maliyetlerini ve konfor düzeyini doğrudan etkiler. Banyoda mermer kaplama ve cam duş, ıslak hacimde güncel bir donanım seviyesine işaret eder; ancak tüm daire için yalıtım ve tesisat durumunun tapu, teknik proje ve enerji sertifikası üzerinden ayrıca doğrulanması gerekir. Balkon deniz yönüne açılmakta olup görseller kayalık sahil şeridine bakan bir deniz manzarası kaydeder. Genel değerlendirme: görünür donanım günceldir, bina kabuğunun teknik durumu ise bağımsız inceleme konusudur.
Dairenin satış fiyatı 259.000 Avro'dur. Aynı kentteki karşılaştırılabilir projelerle ilişkilendirildiğinde, EDIFICIO VENTO 255.000 Avro'dan, RESIDENCIAL BRISAMAR 199.000 Avro'dan ve EDIFICIO ANTONELLA 214.000 Avro'dan başlayan fiyatlarla listelenmektedir. Bu dairenin fiyat seviyesi, 110 m² kullanım alanı, iki banyo, özel park yeri ve merkezi konum birleşimiyle açıklanabilir. Fiyat 'başlangıç' niteliğinde bir gösterge olarak değerlendirilmelidir; alım-satım koşulları, ek masraflar ve müzakere payı listelenen tutara dahil değildir.
Konut, araçsız bir kent yaşamı örgüsü içinde konumlanmıştır. 354 metre mesafedeki market, 576 metredeki eczane ve çevrede yoğun olarak bulunan kafe ile restoranlar (2 km yarıçapta 168 restoran, 44 kafe) günlük alışveriş ve sosyal ihtiyaçları yürüyerek karşılamayı mümkün kılar. Playa del Cura plajına giden güzergâh yüzde 0,8'lik eğimle düz bir hat izler; deniz kenarına yürüyüş ve bisikletle erişim pratiktir. Dairenin 110 m²'lik alanı, oturma ve yemek bölümünü içeren salon düzeni ve deniz manzaralı balkonu ile gün içi kullanımı eve yaymaya uygundur. Sabah balkonda, akşam ise deniz kenarındaki promenadda zaman geçirmek, mevcut mesafe verileriyle uyumlu bir günlük ritim oluşturur. Bölge, 2025 verilerine göre 98.533 nüfuslu kalıcı bir kent dokusuna sahiptir; bu durum yıl boyunca açık kalan hizmetler anlamına gelir. Kent merkezine 1,2 km mesafedeki spor salonu, 1,1 km'deki yat limanı ve 3,4 km'deki hastane, sağlık ve aktivite erişimini tanımlar. Toplu taşımada 14 hat ve 50 durak bulunur. Yaz aylarında sahil şeridinde yoğunluk artar; bu, kent merkezine yakın konumların ortak özelliğidir ve sessizlik beklentisi olan kullanıcılar için göz önünde bulundurulması gereken bir veridir.
Çevrenin taşıyıcı özelliği, günlük ihtiyaçların yoğun ve çeşitli biçimde yürüme mesafesinde olmasıdır. 2 km yarıçap içinde 168 restoran, 44 kafe, 27 eczane, 27 diş kliniği ve 24 banka şubesi kayıtlıdır; market 354 metre ve eczane 576 metre uzaklıktadır. Bu yoğunluk, kış aylarında da hizmetlerin açık kalmasına olanak tanıyan kalıcı bir kent nüfusuna dayanır. Sağlık erişimi açısından hastane 3,4 km mesafededir; eğitim için 2 km içinde üç okul bulunur. Spor ve aktivite altyapısı kapsamında Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, bir fitness merkezi 3,8 km ve Real Club Náutico yat limanı 1,1 km uzaklıktadır. Deniz sezonu verisi, su sıcaklığının 20°C üzerinde geçtiği beş aylık bir döneme işaret eder; bu, yüzme ve sahil kullanımını yaz aylarına ve kısmen omuz aylarına yayar. Araç kullanımı zorunlu değildir; ancak bölge dışı seyahatler için en yakın büyük havalimanı Alicante-Elche'dir ve kuş uçuşu yaklaşık 35 km uzaklıktadır. Elektrikli araç sahipleri için en yakın şarj noktası 5,8 km mesafede bulunur.
Harita üzerinde konut, Torrevieja kent merkezinin iç kesiminde, Playa del Cura plajına güneydoğu yönünde 1,2 km mesafede konumlanır. Market 354 metre, eczane 576 metre ve yat limanı 1,1 km uzaklıktadır. Güneybatı yönünde 8-11 km bandında üç golf kulübü yer alır. Kuzeyde Alicante-Elche havalimanı yaklaşık 35 km mesafededir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Costa Blanca'nın güney kesiminde, Alicante iline bağlı bir sahil kentidir ve 2025 verilerine göre 98.533 kişilik nüfusa sahiptir; bu, bölgenin kalıcı yerleşim açısından büyük kentlerinden biri olduğunu gösterir. Kent, Alicante şehir merkezine ve Alicante-Elche havalimanına (yaklaşık 35 km) kuzeyden bağlanır; güneyde Orihuela Costa golf bölgesi ve daha ileride Mar Menor yer alır. Valensiya'ya kuş uçuşu yaklaşık 168 km'dir. Bölge, Valensiya Topluluğu içinde ağırlıklı olarak İspanyolca konuşulan az sayıdaki alandan biridir.
Strandlar: Playa del Cura 1,2-1,3 km, Cala del Palangre 1,5 km mesafededir; her ikisi de yürüyüş ve bisikletle erişilebilir uzaklıktadır. Şehirler: konut Torrevieja kent merkezi içinde yer alır; çevre yerleşimlere kara yolu ile bağlantı mevcuttur. Havalimanları: Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 35 km, Valencia (VLC) yaklaşık 168 km ve Málaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 368 km kuş uçuşu uzaklıktadır; pratik ulaşım tercihi Alicante-Elche'dir. Golf: Club de Golf Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km ve Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11 km mesafededir; golf kullanımı araç gerektirir. Toplu taşıma: 14 hat ve 50 durak kayıtlıdır. Veri kümesinde belirtilen 999 km'lik havalimanı mesafesi tutarsızdır ve kuş uçuşu ölçümleriyle çelişir; bu nedenen göz ardı edilmesi uygundur.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, yıllık ortalama 18,7°C sıcaklığa sahiptir ve aylık ortalamalar 12°C ile 26°C arasında değişir. Tarihsel veriye göre yıllık güneş süresi 3.854 saattir; bu değer, yıl boyunca açık hava kullanımını yüksek oranda mümkün kılar. Deniz sezonu, su sıcaklığının en az 20°C olduğu beş ayı kapsar; bu, kabaca mayıstan ekim başına uzanan bir yüzme dönemine karşılık gelir. Yükselti deniz seviyesinden 20 metredir ve plaja doğru eğim yüzde 0,8 ile düz bir profile sahiptir; bu, yürüyüş erişimini ve bisiklet kullanımını kolaylaştırır. Bölgenin doğal bağlamını, kent güneyindeki Lagunas de La Mata y Torrevieja doğal parkı ile sahil boyunca uzanan kayalık koylar oluşturur; Cala del Palangre 1,5 km mesafede bunlardan biridir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torrevieja, 2025 verilerine göre toplam yedi Mavi Bayraklı plaja sahiptir: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, La Antigua, Los Locos ve bir ek nokta. Konuta en yakın olanı 1,2 km'deki Playa del Cura'dır; bu plaj aynı zamanda Mavi Bayrak statüsü taşır ve kalıcı bir yerleşim bölgesinin önünde yer alır. 1,5 km'deki Cala del Palangre ise koy tipi, kayalık bir sahil alternatifi sunar. Suyun 20°C üzerinde kaldığı beş aylık dönem, yüzme sezonunu tanımlar. Rekreasyon yelpazesi kent merkezine kaymıştır: 1,1 km'de Real Club Náutico yat limanı, 1,2 km'de Palacio de Deportes Infanta Cristina spor tesisi ve 0,9 km'de bir otel havuzu bulunur. Golf oyuncuları için üç kulüp 8,7-11 km bandında araçla erişilebilir mesafededir. Manzara noktaları arasında 3,0 km'de Torre del Moro ve 4,0 km'de La Pinada yer alır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, Costa Blanca'nın güney kesiminde, Alicante iline bağlı bir sahil kentidir ve 2025 verilerine göre 98.533 kişilik nüfusa sahiptir; bu, bölgenin kalıcı yerleşim açısından büyük kentlerinden biri olduğunu gösterir. Kent, Alicante şehir merkezine ve Alicante-Elche havalimanına (yaklaşık 35 km) kuzeyden bağlanır; güneyde Orihuela Costa golf bölgesi ve daha ileride Mar Menor yer alır. Valensiya'ya kuş uçuşu yaklaşık 168 km'dir. Bölge, Valensiya Topluluğu içinde ağırlıklı olarak İspanyolca konuşulan az sayıdaki alandan biridir.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL681655
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja içindeki karşılaştırılabilir listinglerle bakıldığında, bu dairenin 259.000 Avroluk fiyatı, benzer konumdaki EDIFICIO VENTO'nun 255.000 Avro başlangıç fiyatına yakın, RESIDENCIAL BRISAMAR (199.000 Avro) ve EDIFICIO ANTONELLA (214.000 Avro) ise belirgin biçimde altında yer alır. Fark, ölçülebilir konut verisiyle açıklanabilir: 110 m² kullanım alanı, iki banyo, özel park yeri ve merkezi konum birleşimi, metrekare başına yaklaşık 2.354 Avro seviyesine karşılık gelir. Karşılaştırma projelerinin metrekare verileri bu veri kümesinde bulunmadığından, metrekare bazlı doğrudan kıyas yapılamaz; ancak alan büyüklüğü, bölgedeki tipik iki yatak odalı stok için genişçe sayılır. Kapsam açısından kritik ayrım, yeni yapım ile yenilenmiş eski stok arasındadır: karşılaştırılan üç isim yeni yapım siteleri gibi listelenirken, bu konut 1970 tarihli bir binada yer alır. Bu, düşük bakım masraflı modern ortak alanlar ve güncel enerji standartları beklentisini değiştirir; buna karşılık merkezi kent dokusu, yürüme mesafesinde servis yoğunluğu ve oturmuş mahalle altyapısı eski stok lehine okunur. Konum katmanında Torrevieja'nın güneyindeki golf odaklı Orihuela Costa yerleşimlerinden ayrışır: burada golf 8,7-11 km'de araçla erişilen bir aktivite iken, plaj, market ve hastane gibi temel erişimler yürüyüş veya kısa sürüş mesafesindedir. Bölgesel ölçekte Alicante metropolüne yaklaşık 35 km kuş uçuşu mesafe, hem havalimanı erişimini hem de büyük şehir hizmetlerinin makul uzaklıkta olduğunu gösterir. Yatırım perspektifinden, kentteki kalıcı nüfus (98.533) ve yedi Mavi Bayraklı plaj, yıl boyu kiralama talebi için referans veriler olarak okunabilir; ancak getiri hesapları bu veri kümesinde yer almaz ve bağımsız değerlendirme gerektirir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID