Stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama v Torrevieji, provincija Alicante, na Costa Blanci. Objekt s površino 110 m² je bil zgrajen leta 1970 in je bil kasneje prenovljen; gradbeno je zaključen in takojšen za prevzem. Nahaja se v mestnem okolju s peš dostopnostjo do trgovin, restavracij in plaž; plaža Playa del Cura je oddaljena približno 1,2 km. Stanovanje vključuje zasebno parkirno mesto v garaži, dvigalo, klimatsko napravo in razgled na morje. Cena se začne pri 259.000 evrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v mestnem jedru Torrevieje, približno 1,2 km od plaže Playa del Cura in 1,1 km od jaškovne marine Real Club Náutico. Supermarket je na 354 metrih, lekarna na 576 metrih. Okolica je ravninska, naklon proti morju je približno 0,8 odstotka, kar omogoča peš in kolesarsko gibanje brez višinskih ovir.
Nepremičnina ponuja dve spalnici, dve kopalnici in dnevni prostor z jedilnico ter balkonom z morskim razgledom. Funkcionalno ustreza uporabi kot stalno bivališče za dvočlansko družino, kot druga rezidenca ali kot najemna enota. Vključenost garažnega parkirnega mesta in dvigala vpliva na praktičnost vsakdanje uporabe v mestnem okolju.
Objekt ni novogradnja; izvira iz leta 1970 in je bil prenovljen. Gradbeni status je zaključen, kar pomeni, da ni čakalnih dob in da se stanje nepremičnine lahko preveri na kraju samem. Oglede datum prevzoma so odvisni od kupnoprodajnega postopka. Energetska učinkovitost starejšega objekta je praviloma nižja kot pri novogradnjah.
Nepremičnina ne vključuje skupnega bazena, vrta, telovadnice ali drugih skupnih objektov, značilnih za rezidenčne komplekse. Gre za stanovanje v obstoječi stavbi iz leta 1970, ne za novo razvito projekt. Razpoložljivi podatki ne navajajo shrambe zunaj garažnega prostora, niti podatka o energijskem certifikatu.
Ta nepremičnina se ujema z nekaj prepoznavnimi situacijami. Prvič: kupci, ki želijo stalno bivališče v mestu s celoletnimi storitvami, kjer so trgovine, lekarne in zdravstvo dosegljivi peš, najdejo tukaj mestno infrastrukturo z 98.500 prebivalci. Drugič: kupci druge rezidence, ki cenijo bližino plaže (1,2 km) in hojo po ravnem terenu, dobijo lokacijo z zmernim naklonom 0,8 odstotka. Tretjič: investitorji, ki uporabljajo nepremičnino za najem, lahko računajo na povpraševanje po dvo- in več spalničnih enotah v centru Torrevieje. Četrto: kupci, ki potrebujejo parkirno mesto v mestnem jedru, imajo tukaj vključeno garažno mesto, kar v tej ceni ni samoumevno. Nasprotno: za kupce, ki iščejo novogradnjo s skupnim bazenom, vrtnimi površinami ali tiho predmestno lego, ta nepremičnina teh elementov ne ponuja. Prav tako za kupce, za katere je energetska učinkovitost novogradnje prednost, objekt iz leta 1970 pomeni starejšo gradbeno standard. Odločitev je odvisna od prioritete med lokacijo, velikostjo in starostjo objekta.
Stanovanje je bilo prenovljeno; fotografije prikazujejo kopalnico z marmornimi ploščicami in stekleno kabino, kar kaže na sodobno stopnjo notranje prenovе. Dnevni prostor vsebuje sedalno skupino in jedilnico, kar nakazuje odprto zasnovo bivalnega prostora. Objekt izvira iz leta 1970, kar pomeni, da nosilna konstrukcija in stavbna tehnika izhajajo iz tega obdobja, medtem ko so notranje površine posodobljene. Vključena je klimatska naprava za hlajenje; podatki ne navajajo ogrevalnega sistema na podlagi obnovljivih virov. Dvigalo v stavbi odpravlja dostopovne omejitve, povezane z višjimi nadstropji. Garažno parkirno mesto je ločena prednost v mestnem okolju z omejenim javnim parkiranjem. Fotografija zunanje fasade prikazuje vhod v stavbo v obstoječi mestni strukturi. Energetska učinkovitost ni navedena v razpoložljivih podatkih; pri objektih te starosti je neodvisni energijski pregled standardni korak pred kupnoprodajno pogodbo. Splošno stanje prenovljenih površin je mogoče preveriti z gradbeno inšpekcijo.
Zahtevana cena se začne pri 259.000 evrov za stanovanje s 110 m² površine, dvema spalnicama in dvema kopalnicama. V istem mestu so primerljivi projekti razvrščeni med 199.000 in 255.000 evrov; ti so pretežno novogradnje z manjšimi površinami. Cena na kvadratni meter znaša približno 2.355 evrov, kar odraža kombinacijo lokacije, velikosti, prenovljenega stanja in vključenega garažnega mesta. Dodatni stroški (premosvet, davki, notarski stroški) niso vključeni v navedeno ceno.
Vsakdanje ritma v tej lokaciji določa mestna gostota Torrevieje z okoli 98.500 prebivalci in izrazito sezonsko dinamiko. V radiusu dveh kilometrov je 168 restavracij, 44 kavarn, 27 lekarn in 24 bank, kar pomeni, da so osnovne storitve dosegljive peš. Supermarket na 354 metrih in lekarna na 576 metrih omogočata nakupovalne rutine brez avtomobila. Dnevni prostor z jedilnico in balkonom z morskim razgledom tvori osrednji del bivanja; balkon služi kot zunanji prostor, ker zasebni vrt ni del ponudbe. Plaža Playa del Cura je na približno 1,2 km, kar ustreza 15-minutni hoji po ravnem terenu. Mimo glavne sezonce ostaja mestno okolico aktivno zaradi stalnega prebivalstva. Javni prevoz obsega 14 linij s 50 postajališči, kar omogoča povezave znotraj mesta in do okolice. Dvigalo in garažno parkirno mesto zmanjšujeta praktične ovire, značilne za starejše mestne stavbe. Bolnišnica je oddaljena 3,4 km, tri šole so znotraj 2-kilometrskega radija. Za kupce, ki iščejo mirno suburbano okolico, bo mestna gostota vidna predvsem poleti.
Torrevieja je sredozemsko obmorsko mesto z okoli 98.533 prebivalci (2025), kar pomeni celoletno delujoče storitve, ki niso odvisne izključno od turizma. V radiusu 2 km okoli stanovanja se nahaja 168 restavracij, 44 kavarn in 24 bank; ta gostota omogoča peš dostop do večine dnevnih potreb. Za družine so tri šole znotraj radija, bolnišnica pa je oddaljena 3,4 km. Javni prevoz obsega 14 linij s 50 postajališči. Mestna lega pomeni tudi prometno obremenitev, predvsem poleti med glavno turistično sezono, ko se število obiskovalcev močno poveča. Mimo sezone se ulice izpraznijo in storitve ostanejo odprte za stalno prebivalstvo. Nahajanje na 20 m nadmorske višine z naklonom 0,8 % proti morju omogoča hojo in kolesarjenje po ravnem terenu. Športna infrastruktura vključuje Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) in CF Torrevieja (1,4 km), kopališča pa Piscina Hotel Fontana (0,9 km). Marina Real Club Náutico je oddaljena 1,1 km.
Karta prikazuje lego stanovanja v mestnem jedru Torrevieje, približno 1,2 km od plaže Playa del Cura. V neposredni okolici so supermarket (354 m), lekarna (576 m) in marina Real Club Náutico (1,1 km). Trije igralisci golfu ležijo južno, na 8,7-11 km. Relief je ravninski; mesto velja za eno najbolj znanih sredozemskih letovišč province Alicante.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja se nahaja na južnem delu province Alicante, v srednje vzhodni regiji Costa Blanca, približno 35 km od letališča Alicante-Elche. Mesto je eno največjih občin v provinci s približno 98.500 prebivalci in deluje kot samostojno središče s storitvami, ki niso odvisne od bližnjih velemest. V primerjavi s manjšimi obalnimi naselji med Torreviejo in Orihuelo ima mesto gostejšo celoletno infrastrukturo in javni prevoz. Okolica proti notranjosti prehaja v poljedelska območja in lagune.
Najbližja plaža, Playa del Cura, je oddaljena 1,2 km v letu ptičje poti; Cala del Palangre na 1,4-1,5 km. Sedem plaž z modro zastavo, vključno z El Cura, La Mata in Los Locos, se nahaja znotraj občine. Ljubljanske letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 35 km, Valencia okoli 168 km in Malaga okoli 368 km. Igrači golfu: Club de Golf Villamartín na 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor na 10 km in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 11 km. Polnilna postaja za električna vozila je na 5,8 km; dodatne postaje Iberdrola in Ionity se nahajajo na 7,5-9,8 km. Garažno parkirno mesto vključeno v nepremičnino zmanjšuje odvisnost od javnega parkiranja.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nahaja na 20 m nadmorske višine z ravninskim profilom (naklon 0,8 % proti morju), kar izključuje strminske ovire pri gibanju na prostem. Podnebje je sredozemsko: povprečna letna temperatura znaša 18,7 °C, mesečna povprečja se gibljejo med 12 °C pozimi in 26 °C poleti. Zgodovinsko število sončnih ur znaša približno 3.854 na leto, kar pomeni povprečno nad 10 sončnih ur dnevno. Sezona za kopanje traja približno pet mesecev z morsko vodo nad 20 °C. Naravne točke v okolici vključujejo razgledni stolp Torre del Moro (3,0 km) in območje La Pinada (4,0 km). Podnebni pogoji omogočajo celoletno uporabo balkona in zunanje aktivnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Občina Torrevieja ima sedem plaž z modro zastavo: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos in druge. Najbližja plaža, Playa del Cura (1,2 km), je mestna plaža s promenado; Cala del Palangre (1,4-1,5 km) je manjša zalivska plaža s kamnitim značajem, kar kaže tudi fotografija v gradivu. Športne možnosti vključujejo Palacio de Deportes Infanta Cristina na 1,2 km in nogometni klub CF Torrevieja na 1,4 km. Marina Real Club Náutico na 1,1 km ponuja vodne športe. Notranja kopališča: Piscina Hotel Fontana (0,9 km) in Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1,2 km). Trije igralisci golfu, Villamartín, Campoamor in Las Ramblas, so v razponu 8,7-11,1 km.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se nahaja na južnem delu province Alicante, v srednje vzhodni regiji Costa Blanca, približno 35 km od letališča Alicante-Elche. Mesto je eno največjih občin v provinci s približno 98.500 prebivalci in deluje kot samostojno središče s storitvami, ki niso odvisne od bližnjih velemest. V primerjavi s manjšimi obalnimi naselji med Torreviejo in Orihuelo ima mesto gostejšo celoletno infrastrukturo in javni prevoz. Okolica proti notranjosti prehaja v poljedelska območja in lagune.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL681655
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID