Apartament o powierzchni 110 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, położony w Torrevieja, w prowincji Alicante, na wybrzeżu Costa Blanca. Obiekt pochodzi z 1970 roku i został zmodernizowany; stan budynku określony jest jako ukończony, z dostępnością bezpośrednią. Mieszkanie znajduje się w zwartej zabudowie miejskiej, około 1,2 km od plaży Playa del Cura i w bezpośrednim sąsiedztwie promenady. Cena开始 od 259 000 euro. Do apartamentu należy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Budynkiem obsługuje winda, a jednostka wyposażona jest w klimatyzację.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Torrevieja to miasto liczące około 98 500 mieszkańców, położone w południowo-wschodniej Hiszpanii, w regionie Walencji. Apartament leży w strefie miejskiej, na płaskim terenie (ok. 20 m n.p.m.), z lokalnym nachyleniem w stronę morza poniżej 1%. Supermarket oddalony jest o 354 m, apteka o 576 m, a promenada i plaża znajdują się w zasięgu spaceru.
Mieszkanie o układzie dwóch sypialni i dwóch łazienek odpowiada potrzebom pary, małej rodziny lub osób szukających obiektu sezonowego z możliwością wynajmu. Dwie łazienki ograniczają konflikty w codziennym użytkowaniu, a balkon z widokiem na morze rozszerza przestrzeń dzienną. Miejsce garażowe eliminuje problem parkowania w ścisłym centrum.
Nie jest to projekt nowej budowy. Budynek powstał w 1970 roku, a apartament przeszedł renovację. Stan określony jest jako ukończony, co oznacza możliwość bezpośredniego odbioru i zasiedlenia. Zakres modernizacji budynku (elewacja, instalacje wspólne) należy zweryfikować w dokumentacji wspólnoty.
Obiekt nie oferuje basenu wspólnego, ogrodu ani strefy rekreacyjnej, budynek jest blokiem miejskim bez dodatkowych udogodnień. Brak informacji o pomieszczeniu gospodarczym poza miejscem garażowym. Budynek z 1970 roku oznacza starszą konstrukcję i instalacje wspólne w porównaniu z nowymi inwestycjami. Odległość do stacji ładowania pojazdów elektrycznych wynosi około 5,8 km.
Sytuacje, w których obiekt jest funkcjonalny: para lub dwie osoby dorosłe szukające całorocznego mieszkania w mieście z pełną infrastrukturą; nabywca znorvy szukający obiektu sezonowego z realną możliwością wynajmu (dwie łazienki, lokalizacja przy promenadzie, bliskość plaży); inwestor kierujący się przepływem turystycznym Torrevieja. Mieszkanie nie wymaga nakładów wykończeniowych, co skraca drogę do pierwszego najmu lub zasiedlenia. Ograniczenia warte rozważenia: brak basenu i terenów zielonych w budynku (istotne dla rodzin z dziećmi oczekujących strefy rekreacyjnej); budynek z 1970 roku, dla nabywców priorytetowo traktujących nową konstrukcję i gwarancje dewelopera odpowiedniejsze będą projekty takie jak porównywalne inwestycje w mieście; brak pomieszczenia gospodarczego. Dla osób bez auta lokalizacja jest praktyczna: sklepy, apteka, plaża i transport publiczny w zasięgu spaceru. Dla osób regularnie korzystających z pojazdów elektrycznych najbliższa stacja ładowania w odległości 5,8 km wymaga planowania. Nabywcy oczekujący ciszy całodobowej powinni uwzględnić, że strefa centralna miasta kurortowego generuje latem podwyższony hałas uliczny i gastronomiczny.
Zgodnie z materiałem wizualnym apartament został zmodernizowany: łazienka wykonana jest z płytek marmurowych i kabiny prysznicowej ze szkłem, salon łączy strefę wypoczynkową z jadalnią. Charakterystyka 'Contemporary' oznacza wykończenie we współczesnym stylu, a nie klasycznym hiszpańskim. Obiekt posiada klimatyzację, co na Costa Blanca pokrywa zarówno chłodzenie letnie, jak, przy jednostkach z funkcją grzania, okresy przejściowe; konkretny tryb urządzenia trzeba potwierdzić. Budynek dysponuje windą i garażem podziemnym, do którego należy miejsce postojowe oraz, według materiału wizualnego, przestrzeń na motocykl. Konstrukcja pochodzi z 1970 roku: standard izolacyjności, stolarka okienna i instalacje elektryczne w budynkach tego okresu zwykle odbiegają od obecnych norm, dlatego zakres modernizacji instalacji wewnętrznych należy zweryfikować w raporcie technicznym ( ITE, okresowa inspekcja techniczna budynku, obowiązkowa w Walencji po określonym wieku). Karta energetyczna nie została podana; przed zakupem należy zażądać certyfikatu, bo determinuje koszty eksploatacji. Balkon z widokiem na morze wskazuje orientację jednostki w stronę linii brzegowej. Fotografie zewnętrzne pokazują reprezentacyjną klatkę schodową i wejście w standardzie miejskim, bez powierzchni wspólnych rekreacyjnych.
Cena zaczyna się od 259 000 euro za 110 m², co odpowiada około 2 355 euro/m². W bezpośrednim porównaniu lokalnym: EDIFICIO VENTO w Torrevieja od 255 000 euro, EDIFICIO ANTONELLA od 214 000 euro, RESIDENCIAL BRISAMAR od 199 000 euro, te ostatnie to prawdopodobnie jednostki mniejsze lub nowe budowy o innym metrażu. Cenę tego apartamentu kształtują powierzchnia 110 m², dwie łazienki, miejsce garażowe oraz lokalizacja centralna. Stan dostępności należy potwierdzić u pośrednika; obiekty gotowe do zasiedlenia zwykle wymagają szybszej decyzji niż projekty w budowie.
Apartament funkcjonuje jako typowa miejska jednostka mieszkaniowa nadmorskiego kurortu. Codzienne życie toczy się pieszo: supermarket w 354 m pozwala na zakupy bez auta, a 168 restauracji i 44 kawiarnie w promieniu 2 km daje szeroki wybór gastronomiczny przez cały rok. Promenada i plaża Playa del Cura (ok. 1,2 km) wyznaczają naturalny kierunek spacerów wieczornych. Dwie łazienki ułatwiają gościnność i wynajem krótkoterminowy; balkon z widokiem na morze pełni funkcję drugiej przestrzeni dziennej w miesiącach ciepłych. Poza sezonem letnim miasto zachowuje funkcje usługowe, 27 aptek i 24 banki w promieniu 2 km, szpital w 3,4 km, trzy szkoły w pobliżu, co wskazuje na całoroczną żywotność, a nie wyłącznie wakacyjny rytm. Komunikację obsługuje 14 linii transportu publicznego z 50 przystankami. Miejsce w garażu podziemnym praktycznie rozwiązuje parkowanie w strefie centralnej, gdzie latem popyt znacznie przewyższa podaż. Torrevieja leży w strefie hiszpańskojęzycznej wspólnoty walencji, co ułatwia codzienną komunikację osobom znającym hiszpański. Rytm miasta jest nadmorski i umiarkowanie turystyczny: od czerwca do września natężenie ruchu rośnie, poza tym okresem ulice i plaże są wyraźnie spokojniejsze.
Nadprogram: lokalizacja miejska Torrevieja stawia codzienne funkcjonowanie w centrum uwagi. Odległość 354 m do supermarketu oznacza zakupy bez planowania trasy; apteka w 576 m pokrywa potrzeby podstawowe. Infrastruktura medyczna szerszego zakresu (szpital) dostępna jest w 3,4 km, kilka minut jazdy lub krótszy odcinek komunikacją publiczną. W promieniu 2 km działa 168 restauracji i 44 kawiarnie, a także 3 szkoły, 27 gabinetów dentystycznych i 24 banki, gęstość usług charakterystyczna dla miasta blisko stutysięcznego, nie dla osiedla podmiejskiego. Plaża Playa del Cura w 1,2 km to spacer 15 minut płaskim terenem (nachylenie 0,8%), co czyni trasę dostępną rowerem i dla osób o ograniczonej mobilności. Sport zorganizowany oferuje Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), basen publiczny Parque de las Naciones (1,2 km) i kluby fitness w mieście. Transport publiczny, 14 linii, 50 przystanków, pozwala na poruszanie się bez auta w obrębie miasta i do Orihuela Costa. Punkt widokowy Torre del Moro (3 km) i strefa La Pinada (4 km) uzupełniają przestrzeń rekreacyjną poza plażą.
Na mapie apartament leży w centralnej strefie Torrevieja, między promenadą a zapleczem usługowym miasta. Czerwone punkty wskazują plaże (Playa del Cura w 1,2 km), pola golfowe na południu oraz połączenia drogowe w stronę Alicante. Położenie płaskie, cała strefa dzienna osiągalna pieszo.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrevieja leży w południowej części prowincji Alicante, między miastem Alicante (ok. 45 km na północ) a Orihuela Costa i regionem Murcji na południowym zachodzie. Miasto funkcjonuje jako samodzielne centrum usługowe o prawie 100 tys. mieszkańców, a nie jako satelita większej aglomeracji. Pozycja w regionie oznacza: pełną infrastrukturę miejską na miejscu, pola golfowe Orihuela Costa w 9, 11 km oraz lotnisko Alicante w zasięgu godziny. W porównaniu z miejscowościami mniejszymi, takimi jak Guardamar czy Santa Pola, Torrevieja oferuje gęstszą sieć usług całorocznych, kosztem większego natężenia turystyki.
Najbliższa plaża, Playa del Cura, leży 1,2 km od obiektu; kolejne to Cala del Palangre (1,4 km), a w szerszym zasięgu plaże z Błękitną Flagą, w tym Los Locos, Cabo Cervera i La Mata. Pole golfowe Club de Golf Villamartín oddalone jest o 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor o 10 km, a Las Ramblas de Orihuela o 11 km, wszystkie osiągalne w 15, 20 minut jazdy. Marina Real Club Náutico znajduje się 1,1 km od mieszkania. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) położone jest w linii prostej około 35 km; czas dojazdu drogowy to zwykle 40, 50 minut. Alternatywnie lotnisko Valencia (ok. 168 km) i Malaga (ok. 368 km). Stacje ładowania pojazdów elektrycznych: Iberdrola Oasis Center 7,5 km, Ionity La Zenia 8,3 km.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja rejestruje historycznie około 3 854 godziny słoneczne rocznie, wartość jednej z wyższych na hiszpańskim wybrzeżu śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi 18,7°C, z rozpiętością miesięczną 12, 26°C: zimy łagodne, lata ciepłe, ale bez ekstremów kontynentalnych. Sezon kąpielowy z temperaturą wody powyżej 20°C trwa około 5 miesięcy, mniej więcej od maja do października. Miasto leży na wysokości 20 m n.p.m. na płaskim terenie; nachylenie w kierunku plaży wynosi 0,8%, co oznacza brak istotnych przewyższeń na trasach pieszych. Otoczenie ma charakter miejsko-nadmorski: park La Pinada w 4 km i laguny Torrevieja w pobliżu miasta stanowią najbliższe większe obszary przyrodnicze. Klimat wskazuje na całoroczne użytkowanie mieszkania, nie tylko sezon letni.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W granicach Torrevieja i bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się 7 plaż z Błękitną Flagą: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos i pozostałe. Playa del Cura, najbliższa, 1,2 km, to plaża miejska z pełną infrastrukturą sezonową. Cala del Palangre (1,4 km) jest mniejszą, kamienistą zatoką, zgodnie z materiałem wizualnym widoczną z okolic obiektu. Rekreacja sportowa skupia się wokół Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), basenów publicznych (0,9, 1,2 km) i klubów fitness. Wodniactwo obsługuje Real Club Náutico (1,1 km). Trzy pola golfowe, Villamartín (8,7 km), Campoamor (10 km) i Las Ramblas (11 km), tworzą jeden z gęstszych klasterów golfowych Costa Blanca na południe od Alicante, osiągalny w kwadrans jazdy.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leży w południowej części prowincji Alicante, między miastem Alicante (ok. 45 km na północ) a Orihuela Costa i regionem Murcji na południowym zachodzie. Miasto funkcjonuje jako samodzielne centrum usługowe o prawie 100 tys. mieszkańców, a nie jako satelita większej aglomeracji. Pozycja w regionie oznacza: pełną infrastrukturę miejską na miejscu, pola golfowe Orihuela Costa w 9, 11 km oraz lotnisko Alicante w zasięgu godziny. W porównaniu z miejscowościami mniejszymi, takimi jak Guardamar czy Santa Pola, Torrevieja oferuje gęstszą sieć usług całorocznych, kosztem większego natężenia turystyki.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL681655
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID