Овај реновирани стан, смештен у Торевији у провинцији Аликанте, нуди 110 m² стамбеног простора са две спаваће и две купатила. Објекат се налази у урбаној зони на удаљености од око 1,3 km од Playa del Cura. Зграда потиче из 1970. године, али је интернијер у потпуности ажуриран савременим материјалима. Локација омогућава приступ градским садржајима и обали без зависности од аутомобила, што представља значајну карактеристику овог стамбеног пројекта.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је позициониран у густо насељеном делу града, са високим степеном урбанизације. Удаљеност до најближе плаже је пешачки, док су основне наменске намештаји у кругу од 500 метара. Ова непосредна близина мору и комерцијалним центрима дефинише стамбени контекст као централни и повезан.
Распоред од 110 m² са две спаваће собе задовољава потребе мањих домаћинстава или парова који траже простор за рад и боравак. Присуство лифта и гараже решава практичне проблеме кретања и паркирања у густој урбаној средини. Објекат је прилагођен за стално становање због близине здравствених и образовних установа.
У питању је старија зграда из 1970. године која је подвргнута темељној обнави. Сва главна завршна радова, укључујући купатила и подне облоге, су модернизовани. Иако се не ради о новоградњи, техничко стање је адаптирано савременим стандардима комфорта.
Објекат не поседује сопствену башту или екстериорни простор изван балкона. Због старости зграде, звучна изолација можда не одговара нивоу нових пројеката. Нема заједничких базена или рекреативних зона унутар зграде, што је уобичајено за урбане зграде из овог периода.
Овај стан погодан је за појединце који не жине солитуду издвојених резиденција, већ активан градски живот. Пензионери који не возе ауто ће ценити доступност свих потребних сервиса у близини. Инвестори могу пронаћи вредност у потенцијалу за изнајмљивање током целе године због присуства здравствених институција и сталне популације у граду.
Реновирање је унапредило функционалност простора. Купатила су опремљена мермерним плочицама и стакленим кадама, што указује на савремени приступ. Подови и зидови су у складу са савременим естетским стандардима. Инсталације за климатизацију су присутне, што је неопходно због високих летњих температура. Гаражно место у подземној гаражи представља значајно побољшање у односу на улично паркирање које је често тешко у центру.
Почетна цена од 259.000 евра позиционира овај стан у средњи ценовни сегмент у односу на локално тржиште. Поређења с радијусом показују да су слични реновирани станови у Торевији у ценовом распону између 200.000 и 260.000 евра. Трошкови комуналних услуга и одржавања зграде су стандардни за ову величину објекта и локацију.
Живот у овом делу Торевије одвија се у ритму градске средине. Јутарња куповина у супермаркету удаљеном 350 метара је рутинска активност. Шетња до променаде уз море може бити део дневног програма, захваљујући малим раздаљинама. Град нуди богату понуду ресторана и кафића, што ствара живахну атмосферу током целе године. Иако је летња сезона врхунац туристичке активности, локална инфраструктура остаје функционална током целе године за сталне становнике. *Торевија је позната по свом мирном начину живота који комбинује шпанске традиције са међународним утицајима.*
Градска мрежа пружа широк спектар услуга. У радијусу од 2 km налази се 168 ресторана и 27 апотека, што сведочи о густој мрежи услуга. Доступност до аеродрома Аликанте захтева око 40 минута вожње аутомобилом. Постоји 14 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што омогућава добру повезаност са околним насељима.
Приказане линије илуструју пешачке руте до обале и главних трговачких улица. Визуелни подаци приказују густину саобраћаја у непосредној околини и удаљеност до аеродромских и аутопутних чворишта.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевија је лоцирана на југу Коста Бланке, између Аликанта и Орихуеле. Град се развио у значајан туристички и стамбени центар. Његов положај омогућује брз приступ обали и аутопуту AP-7, повезујући га са остатком шпанске обале.
Playa del Cura и Platja del Cura су најближе плаже на 1,2 km. Болница Quiron Salud је удаљена 3,4 km, док се апотеке налазе на сваких неколико стотина метара. Голф терени Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor су удаљени између 8 и 10 km, што захтева планирање транспорта за љубитеље овог спорта.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Торевији је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Са 3.854 сунчаних сати годишње, регион нуди услове за боравак на отвореном током већег дела године. Тер је релативно раван са нагибом од 0,8% према мору, што олакшава пешачење. Сезона пливања траје пет месеци, када температура воде прелази 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала поседује плаже са Плавом заставом, укључујући Playa del Cura и Los Locos, које гарантују одређени ниво квалитета воде и сервиса. Поред купања, град нуди спортске центре као што је Palacio de Deportes Infanta Cristina. Плаже су претежно камените или шљунковите, што је карактеристика ове обале.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL681655
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са 'EDIFICIO VENTO', овај стан нуди нешто већу површину по истој ценовој категорији. За разлику од 'RESIDENCIAL BRISAMAR' који је јефтинији (од 199.000 евра), овде је приметан утицај реновирања и локације ближе центру. 'EDIFICIO ANTONELLA' нуди нижу почетну цену, али овај пројекат истиче бољом пропорцијом цене и квадратуре, као и постојећом гаражом. Купац треба да упореди добијени простор и стање објекта у односу на новије, али мање станове у истој зони.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
