Dit appartement ligt in Torrevieja, een stad aan de Costa Blanca in de provincie Alicante met circa 98.500 inwoners. De woning betreft een gerenoveerd appartement van 110 m² met twee slaapkamers en twee badkamers, gebouwd in 1970 en in gereedstaande staat. De locatie bevindt zich op ongeveer 1,3 km van het strand Playa del Cura en op loopafstand van supermarkten, restaurants en andere stedelijke voorzieningen. De prijs bedraagt €259.000 en omvat een parkeerplaats in de ondergrondse garage. De regio kent gemiddeld 3.854 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7 °C.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in het stedelijke centrum van Torrevieja, op circa 1,3 km van het strand Playa del Cura en de boulevard. Supermarkten (354 m), apotheken (576 m) en tientallen restaurants en cafés bevinden zich binnen wandelafstand. De luchthaven van Alicante ligt op ongeveer 35 km afstand. De omgeving is vlak, met een hellingsgraad van 0,8% richting de zee.
De woning functioneert als volwaardige verblijfswoning dankzij het woonoppervlak van 110 m², twee badkamers en airconditioning. De aanwezige lift en de eigen parkeerplaats in de garage vergemakkelijken het dagelijks gebruik. Het balkon met zeezicht biedt buitenruimte. Scholen bevinden zich in de nabije omgeving, evenals sportvoorzieningen zoals het Palacio de Deportes Infanta Cristina op 1,2 km.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaand appartement uit 1970 dat inmiddels is gerenoveerd en direct opleveringsklaar is. De bouwstatus is 'gereed', wat betekent dat er geen wachttijd of opleveringsrisico met betrouwbaarheid van een bouwer bestaat. Aandachtspunt bij oudere bouw is het ontbreken van een recent energielabel en moderne isolatienormen die bij nieuwbouw wel standaard zijn.
Het project omvat geen gemeenschappelijke zwembaden, tuinen of sportfaciliteiten van de residentie zelf; openbare zwembaden liggen op circa 0,9 tot 1,2 km. Het gebouw dateert uit 1970, waardoor eigenschappen zoals geluidsisolatie en energie-efficiëntie kunnen afwijken van nieuwbouwnormen. De woning heeft twee slaapkamers, wat de capaciteit beperkt ten opzichte van grotere gezinswoningen.
Deze woning sluit aan bij meerdere herkenbare situaties. Kopers die een tweede woning aan de Middellandse Zee zoeken met vaststaande oplevering, vinden hier een gereed product zonder bouwgerelateerde onzekerheden. Wie het hele jaar of een groot deel ervan in Spanje wil verblijven, profiteert van de stedelijke infrastructuur: ziekenhuis op 3,4 km, apotheken, banken en een volledig functionerend winkelaanbod op loopafstand. Oudere kopers of personen die geen auto wensen te gebruiken, vinden in de vlake ligging en het dichte OV-netwerk een praktische basis. Kopers die buitenruimte van de residentie zelf verwachten, zoals een gemeenschappelijk zwembad of tuin, komen bij dit object niet aan hun trekken; openbare zwembaden liggen op circa een kilometer. Wie grotere gezinswoningen zoekt met drie of meer slaapkamers, moet elders kijken. De aanwezigheid van scholen binnen twee kilometer maakt de locatie ook bruikbaar voor gezinnen met jonge kinderen, al beperkt de grootte van de woning dat gebruik. Voor beleggers is de combinatie van een parkeerplaats, lift en een centrale ligging nabij strand en voorzieningen relevant voor de verhuurbaarheid. Tot slot past de woning bij kopers die een gerenoveerd object verkiezen boven nieuwbouw aan de rand van de stad, mits zij het bouwjaar 1970 en de bijbehorende bouwfysische eigenschappen meewegen.
Het appartement is volgens de beschikbare informatie gerenoveerd. Het beeldmateriaal toont een badkamer met marmeren tegels en een glazen inloopdouche, wat duidt op een hedendaagse afwerkingsstijl. De woonkamer combineert een zithoek met een eetruimte, passend bij de categorisering 'Contemporary'. Technische voorzieningen omvatten airconditioning en een lift in het gebouw. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, met ruimte voor berging van een motor volgens het beeldmateriaal. Aangezien het gebouw uit 1970 stamt, geldt dat de basisstructuur, de geïnstalleerde technische systemen en de isolatiewaarden afwijken van nieuwbouwstandaarden. Kopers dienen de staat van installaties zoals elektra, waterleidingen en ramen te laten vaststellen door een onafhankelijk inspecteur. Een energielabel of gedetailleerde specificaties van gebruikte materialen zijn in de beschikbare data niet opgenomen, waardoor een exacte beoordeling van de energie-efficiëntie niet mogelijk is op basis van deze informatie. Het balkon biedt zeezicht, wat inhoudt dat de gevel op de zeezijde is gericht. De combinatie van renovatie, lift en garageparkeerplaats vormt binnen de Torreviejaanse context van jaren-zeventigbouw een feitelijke onderscheiding ten opzichte van niet-gerenoveerde vergelijkbare objecten.
De vraagprijs bedraagt €259.000 voor 110 m² woonoppervlak met twee slaapkamers, twee badkamers, een eigen parkeerplaats en een lift. Dit komt overeen met circa €2.355 per m². Vergelijkbare objecten in Torrevieja, zoals EDIFICIO VENTO (vanaf €255.000), RESIDENCIAL BRISAMAR (vanaf €199.000) en EDIFICIO ANTONELLA (vanaf €214.000), liggen in hetzelfde prijssegment, waarbij het grotere woonoppervlak en de inbegrepen parkeerplaats dit object onderscheiden. Prijzen gelden als vanaf-prijs en zijn onder voorbehoud van beschikbaarheid.
De woning is gesitueerd in het dense stadscentrum van Torrevieja, waar het dagelijks ritme stedelijk en voetgangersgericht is. Binnen een straal van twee kilometer bevinden zich 168 restaurants, 44 cafés, 27 apotheken, 24 banken en 3 scholen, wat betekent dat dagelijkse boodschappen, horecabezoeken en diensten zonder auto verlopen. De supermarkt op 354 meter en de apotheek op 576 meter liggen binnen een wandeling van enkele minuten. Het strand Playa del Cura ligt op 1,3 km, een wandeling van ongeveer 15 tot 20 minuten over vlak terrein. De promenade en de jachthaven Real Club Náutico (1,1 km) vormen natuurlijke uitvalsbases voor avondwandelingen. Het openbaar vervoer bestaat uit 14 lijnen met 50 haltes, waardoor ook delen van de stad zonder eigen vervoer bereikbaar zijn. De eigen parkeerplaats in de garage is op zichzelf een praktisch voordeel in een centrumwijk waar straatparkeren beperkt kan zijn. Met 98.500 inwoners is Torrevieja een volwaardige stad met jaarrond geopende voorzieningen, in tegenstelling tot puur toeristische badplaatsen die buiten het seizoen stilvallen. De woning zelf, met 110 m² en een woonkamer die overloopt in een eetruimte en een balkon met zeezicht, ondersteunt zowel permanent bewoning als verblijf gedurende langere periodes per jaar. De badkamers zijn uitgevoerd met marmeren tegels en een glazen inloopdouche, conform het beeldmateriaal van de renovatie.
Het leven rondom deze woning wordt bepaald door een volwaardige middelgrote kuststad. Met 98.533 inwoners (INE, 2025) kent Torrevieja een permanent functionerende economie: supermarkten, 24 bankkantoren, 27 tandartsen en 27 apotheken binnen twee kilometer zijn het hele jaar geactiveerd. Het strand Playa del Cura ligt op 1,2 tot 1,3 km en is te voet bereikbaar over vlak terrein (hellingsgraad 0,8%). Het Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) biedt sportinfrastructuur, en de jachthaven van de Real Club Náutico ligt op 1,1 km. Het ziekenhuis bevindt zich op 3,4 km, bereikbaar per auto of openbaar vervoer. Het OV-netwerk bestaat uit 14 lijnen met 50 haltes. Wat rust betreft: een centrumwijk in een stad van deze omvang kent verkeers- en horecageluid, vooral in het hoogseizoen; wie absolute stilte zoekt, vindt die eerder in de buitenwijken of de omliggende urbanisaties. Tegenover dat stedelijke karakter staat het gemak: de auto kan voor de meeste dagelijkse activiteiten in de garage blijven. De ligging op 20 meter boven zeeniveau en het vlake profiel maken de omgeving ook toegankelijk voor minder mobiele bewoners.
Op de kaart is de centrale ligging binnen Torrevieja zichtbaar: het strand Playa del Cura op korte afstand ten zuiden, de boulevard en jachthaven binnen het centrum, en de supermarkt op enkele honderden meters. Vlaamse kopers herkennen hier het principe 'waar de Genver staat, staan de mensen': dicht bij alles wat het dagelijks leven draaiende houdt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrevieja ligt aan de zuidelijke Costa Blanca, circa 35 km ten zuidwesten van de luchthaven van Alicante en ten noorden van Orihuela Costa. De stad fungeert als regionaal centrum voor de omliggende kustgemeenten zoals Guardamar del Segura en Los Montesinos. Binnen Torrevieja ligt deze woning centraal, dichter bij het strand en het stadscentrum dan de meeste nieuwbouwprojecten die zich aan de rand van de stad of in de omliggende urbanisaties bevinden. Orihuela Costa met de golfbanen ligt op 10 tot 15 km zuidwaarts.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Cura, ligt op 1,2 km; Cala del Palangre op 1,4 km. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op circa 35 km hemelsafstand, wat over de weg neerkomt op een rit van ongeveer 40 tot 50 minuten. Valencia ligt op 168 km, Málaga op 368 km. Golfbanen liggen op grotere afstand: Club de Golf Villamartín op 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor op 10 km en Las Ramblas de Orihuela op 11 km, alle in zuidelijke richting Orihuela Costa. Voor elektrische automobilisten bevindt de dichtstbijzijnde laadpaal zich op 5,8 km, met snelladers van Iberdrola en Ionity op 7,5 tot 8,3 km. De supermarkt op 354 m en de apotheek op 576 m zijn de dichtstbijzijnde dagelijkse voorzieningen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja registreert historisch 3.854 zonuren per jaar, een van de hogere waarden op het Spaanse vasteland. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,7 °C, met een spreiding van 12 °C in de wintermaanden tot 26 °C in de zomer. Het zwemseizoen met watertemperaturen van 20 °C of hoger bedraagt ongeveer vijf maanden per jaar, wat impliceert dat zwemmen in zee vooral van eind mei tot eind oktober aangenaam is. De stad ligt op 20 meter boven zeeniveau; de route naar het strand heeft een hellingsgraad van 0,8%, wat praktisch vlak is. Het klimaat behoort tot het semi-aride Middellandse Zeeklimaat met beperkte neerslag. Natuurlijke elementen in de omgeving zijn de zoutmeren van Torrevieja en La Mata, de kuststrook met cala's zoals Cala del Palangre, en het uitzichtpunt Torre del Moro op 3 km.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Torrevieja beschikt over zeven stranden en cala's met de Blauwe Vlag: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos en twee andere. Het dichtstbijzijnde strand bij de woning is Playa del Cura (1,2 km), een stadsstrand met boulevard en voorzieningen. Voor golfers liggen drie banen binnen 11 km: Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) en Las Ramblas de Orihuela (11 km). Sportfaciliteiten omvatten het Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), voetbalvereniging CF Torrevieja (1,4 km) en een fitnesscentrum op 3,8 km. Openbare zwembaden bevinden zich op 0,9 km (Hotel Fontana) en 1,2 km (Residencial Parque de las Naciones). De jachthaven ligt op 1,1 km. Wat recreatie betreft telt de stad 32 lokale feestdagen per jaar.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ligt aan de zuidelijke Costa Blanca, circa 35 km ten zuidwesten van de luchthaven van Alicante en ten noorden van Orihuela Costa. De stad fungeert als regionaal centrum voor de omliggende kustgemeenten zoals Guardamar del Segura en Los Montesinos. Binnen Torrevieja ligt deze woning centraal, dichter bij het strand en het stadscentrum dan de meeste nieuwbouwprojecten die zich aan de rand van de stad of in de omliggende urbanisaties bevinden. Orihuela Costa met de golfbanen ligt op 10 tot 15 km zuidwaarts.
Torrevieja is een badplaats gelegen aan de Middellandse Zee, 41 km ten zuiden van Alicante in Spanje. De gemeente is 71 km² groot, bezit ongeveer 20 km kust en telt 98.533 inwoners (2025). Het toerisme is de voornaamste bron van inkomsten, want in de zomer kan de totale bevolking oplopen tot 200.000 mensen. Vroeger was echter de zoutwinning uit zoutmeren, de Salinas van Torrevieja en La Mata, de belangrijkste activiteit. De zoutwinning is nog steeds van een behoorlijke omvang.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL681655
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen Torrevieja positioneert dit appartement zich in het hogere segment van het lokale aanbod qua prijs per vierkante meter, maar met een uitzonderlijk groot woonoppervlak en een inbegrepen parkeerplaats. EDIFICIO VENTO start vanaf €255.000 en vormt daarmee de dichtste concurrent; EDIFICIO ANTONELLA (vanaf €214.000) en RESIDENCIAL BRISAMAR (vanaf €199.000) liggen lager in prijs, maar deze projecten betreffen doorgaans nieuwbouw of recentere bouw met kleinere oppervlakten. De afweging voor kopers is wezenlijk: nieuwbouw biedt actuele bouwnormen, energielabels en garantieconstructies, terwijl dit object een voltooide renovatie, een volwassen centrale wijk en directe beschikbaarheid biedt. Regionaal bezien ligt Torrevieja in het betaalbaardere deel van de Costa Blanca in vergelijking met plaatsen als Alicante-stad of Benidorm, terwijl het klimaat (3.854 zonuren, 18,7 °C gemiddeld) vergelijkbaar of gunstiger is. Ten opzichte van de Costa del Sol, die bij Vlaamse en Nederlandse kopers eveneens populair is, zijn de prijzen per m² in Torrevieja doorgaans lager, al liggen de luchthavenverbindingen van Alicante beperkter dan die van Málaga. Binnen Torrevieja zelf kiezen kopers tussen centrumlocaties zoals deze, met alle voorzieningen wandelbaar, en de urbanisaties aan de rand zoals bij Orihuela Costa, waar meer ruimte en gemeenschappelijke zwembaden tegenover een grotere autoafhankelijkheid staan. Voor wie een stedelijke leefstijl zonder auto als prioriteit heeft, is de positie van dit object moeilijk te evenaren binnen de lokale markt; voor wie buitenruimte en rust zoekt, liggen alternatieven elders in de regio voor de hand. De aanwezigheid van een garageplaats in het centrum is binnen Torrevieja een afzonderlijk waardegevend element, aangezien parkeerruimte in het stadscentrum schaars is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID