Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Torrevieja, στην επαρχία του Alicante της Costa Blanca, σε απόσταση περπάτησης περίπου 1,2 χλμ από την παραλία Playa del Cura. Πρόκειται για κατοικία 110 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε κτίριο του 1970 που έχει ανακαινιστεί. Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε 259.000 ευρώ και η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη. Η τοποθεσία είναι αστική, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 354 μέτρων και 14 γραμμές δημόσιων μεταφορών στην περιοχή. Το ακίνητο διαθέτει θέα στη θάλασσα, κλιματισμό, ασανσέρ και ιδιωτική θέση στάθμευσης στο γκαράζ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός του αστικού ιστού της Torrevieja, πόλης με περίπου 98.500 κατοίκους. Η απόσταση έως της παραλίας Playa del Cura είναι περίπου 1,2-1,3 χλμ, με επίπεδο έδαφος (κλίση 0,8%). Σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων λειτουργούν 168 εστιατόρια, 27 φαρμακεία και 24 τράπεζες. Η πρόσβαση γίνεται πεζά ή με ποδήλατο για τις περισσότερες καθημερινές ανάγκες.
Με επιφάνεια 110 τ.μ., δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το διαμέρισμα καλύπτει λειτουργικά τις ανάγκες μόνιμης κατοίκίας δύο έως τεσσάρων ατόμων ή διαμονής διακοπών. Η βεράντα με θέα στη θάλασσα και ο χώρος στάθμευσης στο γκαράζ προσθέτουν πρακτική αξία. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει θερμική άνεση τους καλοκαιρινούς μήνες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C στην περιοχή.
Δεν πρόκειται για έργο σε κατασκευή: το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970 και το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί. Η κατάσταση είναι έτοιμη για άμεση χρήση, χωρίς αναμονή παράδοσης. Ο αγοραστής αποκτά ένα υπάρχον ακίνητο με ορισμένη ημερομηνία διαθεσιμότητας, σε αντίθεση με έργα υπό ανάπτυξη όπου οι χρονοδιαγράμματα είναι ενδεικτικά. Η ηλικία του κτιρίου σημαίνει ότι οι κοινόχρηστοι χώροι και οι κατασκευές ανήκουν σε παλαιότερη τεχνική περίοδο.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πισίνα, κήπο, γυμναστήριο ή άλλες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις που συναντώνται σε νεότερα συγκροτήματα. Δεν υπάρχει αναφορά σε αποθήκη, ηλιακή θέρμανση ή πιστοποίηση ενεργειακής απόδοσης στα διαθέσιμα στοιχεία. Το κτίριο χρονολογείται από το 1970, χωρίς δεδομένα για πρόσφατη ενεργειακή αναβάθμιση του κελύφους. Ο θόρυβος του αστικού κέντρου και η εποχιακή τουριστική κίνηση αποτελούν χαρακτηριστικά της τοποθεσίας.
Το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους αναζητούν δευτερεύουσα κατοικία με άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και θάλασσα, χωρίς ανάγκη αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η ύπαρξη δύο μπάνιων το καθιστά λειτουργικό για οικογένειες ή ζευγάρια που φιλοξενούν επισκέπτες. Για μόνιμη κατοίκηση, η εγγύτητα σούπερ μάρκετ, φαρμακείου, σχολείων (τρία σε ακτίνα 2 χλμ) και νοσοκομειακής περίθαλψης σε 3,4 χλμ καλύπτει βασικές απαιτήσεις. Για επενδυτική χρήση, η τοποθεσία στο κέντρο της Torrevieja με 168 εστιατόρια και 44 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ υποστηρίζει ζήτηση ενοικίασης τόσο μακροχρόνια όσο και τουριστική, αν και η αδειοδότηση για βραχυχρόνια μίσθωση πρέπει να επαληθευτεί ξεχωριστά. Λιγότερο κατάλληλο θεωρείται για όσους επιδιώκουν ησυχία, χώρους πρασίνου, πισίνα ή κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, καθώς το ακίνητο δεν διαθέτει τέτοια χαρακτηριστικά. Η ηλικία του κτιρίου (1970) απαιτεί προσοχή από αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα σε σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές.
Σύμφωνα with το οπτικό υλικό, το διαμέρισμα διαθέτει μπάνιο με μαρμάρινες πλακάκια και ντουζιέρα με τζαμαρία, καθιστικό με καναπέ και ξεχωριστή περιοχή φαγητού, και είσοδο κτιρίου σε καλή κατάσταση. Η κουζίνα και ο δεύτερος χώρος υγιών δεν τεκμηριώνονται πλήρως στις διαθέσιμες πληροφορίες, οπότε απαιτείται επιτόπιος έλεγχος. Ο κλιματισμός παρέχει ψύξη τους θερμούς μήνες· δεν αναφέρεται ενδοδαπέδια θέρμανση ή αντλία θερμότητας. Το κτίριο χρονολογείται από το 1970 και διαθέτει ασανσέρ, στοιχείο σημαντικό για την προσβασιμότητα. Δεν υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία για ενεργειακό πιστοποιητικό, κουφώματα, μόνωση ή ηλεκτρολογική και υδραυλική ανακαίνιση· αυτά τα σημεία χρειάζονται επαλήθευση κατά την τεχνική επιθεώρηση. Η ιδιωτική θέση στάθμευσης στο γκαράζ, με επιπλέον χώρο για μοτοσυκλέτα, αποτελεί πρακτικό πλεονέκτημα σε κεντρική τοποθεσία. Συνολικά, το επίπεδο φινιρίσματος φαίνεται σύγχρονο βάσει των φωτογραφιών, αλλά η τεχνική κατάσταση του κτιρίου του 1970 πρέπει να αξιολογηθεί από ανεξάρτητο ερευνητή.
Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε 259.000 ευρώ, που αντιστοιχεί σε περίπου 2.354 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για τα 110 τ.μ. της κατοικίας. Σε σύγκριση με συγκρίσιμα έργα στην Torrevieja, όπως το EDIFICIO VENTO από 255.000 ευρώ, το EDIFICIO ANTONELLA από 214.000 ευρώ και το RESIDENCIAL BRISAMAR από 199.000 ευρώ, η τιμή βρίσκεται στο ανώτερο τμήμα του τοπικού φάσματος, γεγονός που αποδίδεται εν μέρει στην ανακαίνιση, τη θέση στάθμευσης και την τοποθεσία κοντά στην παραλία. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία ανέρχεται σε 15.750 ευρώ, κάτι που δείχνει ότι η τοπική αγορά στρέφεται σημαντικά σε διεθνείς αγοραστές.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα οργανώνεται γύρω από το αστικό κέντρο της Torrevieja. Ο σούπερ μάρκετ απέχει 354 μέτρα και το φαρμακείο 576 μέτρα, κάτι που σημαίνει ότι οι βασικές αγορές γίνονται πεζά. Η βεράντα με θέα στη θάλασσα λειτουργεί ως εξωτερικός χώρος για πρωινό ή βραδινή παραμονή, ενώ η παραλία Playa del Cura βρίσκεται σε απόσταση περίπου 15 λεπτών με τα πόδια σε επίπεδο έδαφος. Το ρυθμό της περιοχής καθορίζει ο τουρισμός: τους καλοκαιρινούς μήνες η κίνηση στους δρόμους και τα εστιατόρια αυξάνεται αισθητά, ενώ τον χειμώνα η πόλη επιστρέφει σε πιο ήσυχα επίπεδα, χωρίς όμως να χάνει τις υπηρεσίες της λόγω του μόνιμου πληθυσμού σχεδόν 100.000 κατοίκων. Η θέση στάθμευσης στο γκαράζ μειώνει την εξάρτηση από τη δημόσια στάθμευση, που στο κέντρο μπορεί να είναι περιορισμένη. Ο αριθμός των γραμμών μεταφορών (14) και των στάσεων (50) επιτρέπει μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο σε τοπικό επίπεδο. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο απέχει 3,4 χλμ. Η τοποθεσία ταιριάζει σε όσους επιδιώκουν άμεση πρόσβαση σε πόλη και θάλασσα, αποδεχόμενοι το αντίστοιχο αστικό περιβάλλον.
Η ζωή γύρω από το ακίνητο εξελίσσεται σε πυκνό αστικό περιβάλλον. Σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων λειτουργούν 168 εστιατόρια, 44 καφέ, 27 οδοντίατροι και 24 τράπεζες, γεγονός που αντανακλά τον αστικό και τουριστικό χαρακτήρα της πόλης. Το θαλάσσιο μέτωπο με την προβλήτα του Real Club Náutico σε 1,1 χλμ προσφέρει χώρο περιπάτου και θαλάσσιες δραστηριότητες. Το αθλητικό κέντρο Palacio de Deportes Infanta Cristina απέχει 1,2 χλμ και η πισίνα του Hotel Fontana 0,9 χλμ, καλύπτοντας έτσι αθλητικές ανάγκες χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Η μετακίνηση προς τα γήπεδα γκολφ απαιτεί αυτοκίνητο: τα Villamartín, Campoamor και Las Ramblas απέχουν 8,7 έως 11 χλμ. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 5,8 έως 7,5 χλμ, κάτι που χρήζει προσοχής από ιδιοκτήτες ηλεκτρικών αυτοκινήτων. Τοοικοσύστημα μεταφορών περιλαμβάνει 14 γραμμές και 50 στάσεις, που καλύπτουν τις ενδοαστικές διαδρομές. Ο περίπατος έως την παραλία γίνεται σε επίπεδο έδαφος χωρίς υψομετρικές δυσκολίες.
Στον χάρτη φαίνεται η κεντρική θέση του ακινήου σε σχέση με το θαλάσσιο μέτωπο της Torrevieja. Η παραλία Playa del Cura απέχει περίπου 1,2 χλμ βορειοδυτικά, η προβλήτα του ναυτικού ομίλου 1,1 χλμ και το σούπερ μάρκετ 354 μέτρα. Η πόλη εκτείνεται επίπεδα κατά μήκος της ακτής, με τα γήπεδα γκολφ νοτιοδυτικά σε απόσταση 9-11 χλμ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Torrevieja, παράκτιας πόλης 98.533 κατοίκων (2025) στο νότιο τμήμα της Costa Blanca, στην επαρχία Alicante. Η θέση της πόλης μεταξύ Alicante (περίπου 35 χλμ από το αεροδρόμιο Alicante-Elche) και της Orihuela Costa την καθιστά σημείο αναφοράς για την ευρύτερη περιοχή. Η πόλη ανήκει στις περιοχές της Βαλεντιανής Κοινότητας όπου κυριαρχεί η ισπανική γλώσσα. Το κέντρο προσφέρει πλήρες φάσμα υπηρεσιών, σε αντίθεση με τα πιο εξειδικευμένα τουριστικά προάστια στα νότια.
Η απόσταση έως της παραλίας Playa del Cura ανέρχεται σε περίπου 1,2-1,3 χλμ, δηλαδή 15 λεπτά περπάτημα σε επίπεδο έδαφος. Οι κοντινές ακτές περιλαμβάνουν την Cala del Palangre σε 1,4-1,5 χλμ. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 35 χλμ σε ευθεία γραμμή, που αντιστοιχεί σε οδική διαδρομή περίπου 45-60 λεπτών· το αεροδρόμιο της Valencia απέχει 168 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ δεν είναι πεζά προσβάσιμα: Villamartín σε 8,7 χλμ, Campoamor σε 10 χλμ και Las Ramblas σε 11 χλμ, όλα με αυτοκίνητο σε 15-20 λεπτά. Το νοσοκομείο απέχει 3,4 χλμ και τα σχολεία βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χλμ. Για τις καθημερινές ανάγκες, η σκέλη επαρκεί: σούπερ μάρκετ σε 354 μέτρα και φαρμακείο σε 576 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C, με ετήσια εύρος 12-26°C. Το κολυμβητικόςεasons διαρκεί πέντε μήνες με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, υποστηρίζοντας θαλάσσια δραστηριότητα από περίπου τα μέσα Μαΐου έως τα μέσα Οκτωβρίου. Το υψόμετρο της πόλης ανέρχεται σε 20 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση προς την παραλία 0,8%, δηλαδή ουσιαστικά επίπεδο έδαφος χωρίς σκάλες ή ανηφόρες στην καθημερινή μετακίνηση. Το κλίμα είναι μεσογειακό με ήπιους χειμώνες και θερμά καλοκαίρια· ο υετός συγκεντρώνεται κυρίως τους φθινοπωρινούς μήνες. Το φυσικό περιβάλλον περιλαμβάνει τον πύργο Torre del Moro σε 3 χλμ και τη δεντρόφυτη περιοχή La Pinada σε 4 χλμ ως προορισμούς περιπάτου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Torrevieja διαθέτει επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos και άλλες δύο. Η κοντινότερη, Playa del Cura, απέχει 1,2-1,3 χλμ και φέρει τη διάκριση αυτή, που αφορά ποιότητα νερού και υπηρεσίες. Η Cala del Palangre σε 1,5 χλμ προσφέρει εναλλακτική επιλογή για κολύμβηση. Για αναψυχή, το Real Club Náutico λειτουργεί σε 1,1 χλμ με ναυτικές δραστηριότητες. Το Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 χλμ) και το CF Torrevieja (1,4 χλμ) καλύπτουν ομαδικά αθλήματα, ενώ πισίνες λειτουργούν στο Hotel Fontana (0,9 χλμ) και στο Residencial Parque de las Naciones (1,2 χλμ). Το γκολφ απαιτεί μετακίνηση 8,7-11 χλμ προς τρία γήπεδα της περιοχής Orihuela Costa.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Torrevieja, παράκτιας πόλης 98.533 κατοίκων (2025) στο νότιο τμήμα της Costa Blanca, στην επαρχία Alicante. Η θέση της πόλης μεταξύ Alicante (περίπου 35 χλμ από το αεροδρόμιο Alicante-Elche) και της Orihuela Costa την καθιστά σημείο αναφοράς για την ευρύτερη περιοχή. Η πόλη ανήκει στις περιοχές της Βαλεντιανής Κοινότητας όπου κυριαρχεί η ισπανική γλώσσα. Το κέντρο προσφέρει πλήρες φάσμα υπηρεσιών, σε αντίθεση με τα πιο εξειδικευμένα τουριστικά προάστια στα νότια.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL681655
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στο πλαίσιο της Torrevieja, το διαμέρισμα τιμολογείται από 259.000 ευρώ, τοποθετούμενο στο ανώτερο τμήμα του τοπικού φάσματος. Το EDIFICIO VENTO ξεκινά από 255.000 ευρώ, το EDIFICIO ANTONELLA από 214.000 ευρώ και το RESIDENCIAL BRISAMAR από 199.000 ευρώ. Η διαφορά τιμής προς τα νεότερα έργα εν μέρει αποδίδεται στα 110 τ.μ. επιφάνειας, την ανακαίνιση, τα δύο μπάνια και τη θέση στάθμευσης. Τα νεότερα έργα προσφέρουν σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές και συχνά κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, ενώ το παρόν ακίνητο βασίζεται στην κεντρική τοποθεσία και την ύπαρξη ολοκληρωμένης κατοικίας χωρίς αναμονή παράδοσης. Σε περιφερειακό επίπεδο, η Torrevieja διαφοροποιείται από την Orihuela Costa και τα γηπεδοκεντρικά προάστια μέσω του πλήρους αστικού ιστού: 168 εστιατόρια, 27 φαρμακεία και 14 γραμμές μεταφορών σε τοπικό επίπεδο. Για αγοραστές που συγκρίνουν με τη γειτονική Costa Blanca νότια, η πόλη προσφέρει μόνιμο πληθυσμό σχεδόν 100.000 κατοίκων και υπηρεσίες που λειτουργούν όλο τον χρόνο, κάτι που για πολλούς Βορειοευρωπαίους αγοραστές αποτελεί κριτήριο για χειμερινή διαμονή. Το μειονέκτημα εν comparison με περιφερειακά έργα είναι η απουσία πισίνας και κοινόχρηστων χώρων, καθώς και η ηλικία του κτιρίου του 1970, που απαιτεί τεχνική επιθεώρηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID