Представяме Ви самостоятелна вила, разположена в търсения район Лос Балконес, Аликанте. Този просторен и добре проектиран имот предлага висок стандарт на живот, светли и елегантни жилищни пространства и множество слънчеви тераси, които перфектно улавят средиземноморския начин на живот. Имотът съчетава модерен дизайн, висок комфорт и практична функционалност с привлекателни външни жилищни зони, осигурявайки лесен достъп до магазини, ресторанти, голф игрища и плажове.
В сравнение с други имоти в Торевиеха, тази вила в Лос Балконес предлага значително повече пространство и уединение, характерни за самостоятелните къщи, за разлика от апартаменти като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) или EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000). Цената от €495,000 за тази вила е позиционирана в по-високия сегмент, което отразява нейните характеристики, 4 спални, частен басейн и солидна жилищна площ от 194 кв.м. Това я отличава от по-достъпните жилищни комплекси като OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от €227,000), където обикновено се предлагат апартаменти или къщи с по-малки площи и споделени удобства. Позицията на Лос Балконес, близо до солните езера и с добра инфраструктура, осигурява баланс между спокойствие и достъп до градски удобства, което е привлекателно за купувачи, търсещи по-трайно установяване, а не само ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, в непосредствена близост до крайбрежието. Локацията предлага баланс между спокойствие и близост до градски център, като същевременно осигурява лесен достъп до основни пътни артерии за пътуване до съседни градове и летища.
Тази вила отговаря на нуждите от просторно и функционално жилище, подходящо за целогодишно обитаване или като ваканционен имот. Наличието на частен басейн, покривна тераса и добре разпределени вътрешни пространства, заедно с опции за съхранение, задоволява търсенето на комфорт и практичност.
Имотът е завършен през 2021 г. и е представен в отлично състояние. Въпреки че е завършен, той предлага съвременни удобства и дизайн, типични за ново строителство, като се отличава с добро качество на материалите и инсталациите, което гарантира ниска поддръжка.
Имотът не предлага директен изглед към морето, въпреки близостта до крайбрежието. Също така, въпреки наличието на градски транспорт, придвижването до по-отдалечени дестинации или специфични удобства може да изисква личен автомобил за оптимална мобилност.
Вилата демонстрира висококачествена конструкция и завършек, характерни за съвременно строителство. Основните материали включват качествени подови настилки, модерен интериорен дизайн и функционално оборудвана кухня. Баните са изпълнени с качествена санитария. Системите за климатичен контрол, включително климатизация и централно отопление, осигуряват комфорт през цялата година. Прозорците са проектирани да максимизират естествената светлина, а външните тераси и покривната тераса са изградени с устойчиви на атмосферни влияния материали. Наличието на частен солен басейн добавя стойност към качеството на имота.
Предлаганата самостоятелна вила е с начална цена от 495 000 евро. Имотът разполага с 4 спални и 3 бани, с обща жилищна площ от 194 кв.м., разпределена на три нива плюс покривна тераса. Цената отразява качеството на строителство, модерния дизайн и локацията в търсена зона. Наличието на просторен гараж, частен басейн и покривна тераса с изглед към солните езера допринася за стойността на имота. Позициониран е в близост до основни удобства, което допълнително обосновава ценовото ниво.
Лос Балконес, Аликанте, представлява оживен градски район, където ежедневният ритъм е динамичен, но същевременно спокоен. Удобства като аптеки, супермаркети и ресторанти са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните задачи. Близостта до плажове като Platja del Cocó (2.1 км) и възможностите за спорт, като голф игрищата Club de Golf El Plantío (6.1 км), допълват атрактивността на района. Спокойствието на района през извън сезона, подкрепено от наличието на 32 местни празника годишно, създава уникална атмосфера. Средната годишна температура от 18.7°C и 3,854 слънчеви часа годишно благоприятстват дейности на открито през по-голямата част от годината.
Животът в Лос Балконес, Торевиеха, предлага удобството на градска среда с достъп до всички необходими услуги. Намирате се на пешеходно разстояние от аптеки (83 м), супермаркети (162 м) и ресторанти (12 в радиус от 2 км), което прави ежедневието лесно и приятно. Близостта до болница (1.5 км) осигурява допълнителна сигурност. Общественият транспорт е добре развит с 15 линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил за по-кратки разстояния. Въпреки това, за по-голяма мобилност и достъп до по-отдалечени места, като летище Аликанте-Елче (38 км), личният автомобил е препоръчителен.
Имотът се намира в градската част на Лос Балконес, близо до основни пътни артерии и множество удобства. Близостта до солните езера осигурява характерни гледки и влияе на местния климат, докато крайбрежието е на лесно достъпно разстояние за плажни дейности.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Балконес се намира в близост до Торевиеха, оживен крайбрежен град, предлагащ широка гама от услуги и развлечения. Позиционирането му в южната част на провинция Аликанте го поставя в стратегическа близост до други значими градове като Елче (34 км) и Мурсия (35 км), които са лесно достъпни с автомобил. Тази локация осигурява достъп до регионални културни и търговски центрове, като същевременно предлага спокойствието на жилищен район.
Имотът е добре свързан с ключови точки. Най-близките плажове, като Platja del Cocó, са на около 2.1 км. Голф игрищата като Club de Golf El Plantío са на 6.1 км, а Club de Golf Bonalba на 11 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 38 км по права линия, което осигурява достъп до международни полети. Град Торевиеха е на близко разстояние, предлагайки допълнителни магазини, ресторанти и културни събития. Наличието на EV станции за зареждане в радиус от 300 м също е предимство.
| До плажа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Лос Балконес, Аликанте, се характеризира със средна годишна температура от 18.7°C и над 3,854 слънчеви часа годишно, което го прави много приятен за живот. Летата са топли, а зимите меки, с температури рядко падащи под 12°C. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 24 метра и лекият наклон от 0.9% към най-близкия плаж (Cala de lo Ferri, 2.4 км) създават комфортна среда без екстремни климатични условия. Близостта до солните езера също влияе на микроклимата, предлагайки уникални гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж е Cala de lo Ferri (2.4 км), а в близост се намират и други като Playa Rocío del Mar (2.6 км) и Playa Punta Prima (2.8 км). За любителите на голфа, Club de Golf Villamartín е само на 4.0 км, а Club de Golf Campoamor на 5.8 км. Развлекателните възможности включват и близки яхтени пристанища като Real Club Náutico (4.1 км). Спортните центрове и басейни допълват предложенията за активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Лос Балконес се намира в близост до Торевиеха, оживен крайбрежен град, предлагащ широка гама от услуги и развлечения. Позиционирането му в южната част на провинция Аликанте го поставя в стратегическа близост до други значими градове като Елче (34 км) и Мурсия (35 км), които са лесно достъпни с автомобил. Тази локация осигурява достъп до регионални културни и търговски центрове, като същевременно предлага спокойствието на жилищен район.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL159678
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
