Тази нова вила с четири спални се намира в Лос Балконес, Аликанте. Имотът с площ от 194 квадратни метра е завършен през 2021 година и предлага напълно оборудвана жилищна площ разпределена на три етажа. Вилата разполага със самостоятелен басейн и панорамна тераса на покрива, която осигурява гледка към околните солени езера. Локацията предоставя удобен достъп до плажове, магазини и голф игрища.
В сравнение с други имоти в региона, тази вила в Лос Балконес предлага по-голямо пространство и по-високо ниво на комфорт в сравнение с апартаментните комплекси като APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха, които са с по-ниски стартови цени (от €160,000 и €169,000 съответно). В същото време, в сравнение с OASIS LAGUNA 2 в Урбанизация Ел Разо (от €227,000), вилата в Лос Балконес предлага по-близък достъп до плажове и градски удобства. Местоположението на Лос Балконес предоставя баланс между спокойствие на жилищния комплекс и достъп до активен социален живот, което го отличава от по-отдалечените райони като Ел Разо. В същото време, цената от €495,000 го позиционира като по-премиум предложение в сравнение с множеството стандартни ваканционни имоти в региона, отразявайки неговото по-високо качество и по-голямо пространство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в урбанизирана зона на Лос Балконес, на разстояние до 2.4 километра от брега на морето. Намира се в близост до ежедневни удобства като супермаркет (162 метра) и аптека (83 метра). Регионът е известен със своите солени езера и умерен средиземноморски климат, подходящ за целогодишно живеене.
С четири спални и три бани, имотът отговаря на нуждите на семейства или лица, търсещи по-просторно жилище. Наличието на самостоятелен басейн, тераси и складови помещения предлага гъвкавост за различни житейски стилове. Югоизточната ориентация гарантира достатъчно слънчева светлина през целия ден.
Вилата е напълно завършена и готова за нанасяне към 2021 година. Строителството е завършено с внимателно обмислена архитектура, включваща три етажа плюс тераса на покрива. Качеството на изпълнение се отразява в доброто състояние на имота и модерните материали, използвани в процеса.
Имотът не предлага директен достъп до плаж или морски изглед, тъй като се намира на 2.4 километра от брега. Липсва покрит паркинг, въпреки че има подземен гараж. Разстоянието до най-близкото голф игрище е 6.1 километра, което може да изисква транспорт за голф ентусиастите. Имотът не е разположен в изключително тиха зона.
Този имот би съответствал на потребностите на семейства или хора, търсещи целогодишно пребиваване в Испания с достатъчно пространство и удобства. Също така би бил подходящ за инвестиционни цели, като вила за ваканции с възможност за отдаване под наем. Практичната близост до ежедневни удобства го прави подходящ за хора, които ценят независимостта, без да разчитат постоянно на автомобил. Климатът с 3854 слънчеви часа годишно и 5-месечен плувен сезон го превръща в привлекателен избор за тези, които търсят слънце и топлина през по-голямата част от годината.
Вилата разполага с добро качество на изпълнение, включително централна климатизация и отопление за целогодишен комфорт. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди, а баните са завършени с качествени материали. Дървените подове на стълбите и стъклените парапети придават усещане за съвременност. В имота има инсталирана система за безопасност в комплекс с контролиран достъп. Наличието на подземен гараж и складови помещения демонстрира внимателното планиране на пространството за съхранение.
Цената на вилата е €495,000, което я позиционира в средния до висок сегмент на пазара за четиристайни имоти в района. Като се има предвид, че имотът е напълно завършен и оборудван, цената отразява неговата готовност за незабавно ползване. Сравнително, подобни имоти като апартаментите Palangre Beach в Торевиеха започват от €160,000, докато Oasis Laguna 2 в Урбанизация Ел Разо започват от €227,000.
Лос Балконес представлява добре развит жилищен район с баланс между ежедневна практичност и достъп до свободно време. Местните жители могат да разчитат на удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркет, аптеки и ресторанти. Районът поддържа активен социален живот с редовни местни празници (32 годишно) и добре развита инфраструктура. Теренът е равнинен с минимален наклон (0.9%) към брега, което улеснянява разходките и ежедневното придвижване, дори за по-възрастни хора или семейства с деца.
Районът около Лос Балконес предлага баланс между градски удобства и достъп до природни забележителности. До най-близкия плаж Cala de lo Ferri се достига за около 5 минути с кола или 25-30 минути пеша. Регионът е добре свързан с по-големи градове като Елче (34 км) и Мурсия (35 км), които предлагат допълнителни културни и търговски възможности. В района има 15 автобусни линии с 50 спирки, които улесняват публичния транспорт. Добре развита е и инфраструктурата за електромобили, като най-близката зарядна станция е на 291 метра.
Карта показва стратегическото местоположение на вилата в Лос Балконес, на южния бряг на Коста Бланка. Виждат се близките солени езера, които са характерна географска черта на района, както и близостта до плажовете и по-големите градове като Аликанте и Торевиеха. Локацията предлага комбинация от брегов живот и градски удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Балконес е стратегически разположен в близост до по-големите градове на Аликанте провинцията. Намира се на 34 км от Елче (население 234,765), на 35 км от Мурсия (население 462,979) и на 46 км от Картагена (население 218,943). Тази централна локация осигурява достъп до културни, търговски и образователни центрове, като същевременно поддържа усещане за отделна жилищна общност с собствен характер. Позицията близо до брега на Коста Бланка го превръща в част от по-голямата туристическа и житейска икономика на региона.
Плажовете в района включват Platja del Cocó (2.1 км), Cala de la Sangueta (2.4 км) и Platja de Sant Gabriel (2.5 км), всички достъпни в рамките на кратко пътуване с кола. До центъра на Торевиеха се стига за около 15-20 минути с кола. Летището Аликанте-Елче се намира на около 38 км, което е приблизително 30-40 минути пътуване с автомобил. Голф ентусиастите имат достъп до няколко игрища в района, включително Club de Golf El Plantío (6.1 км) и Club de Golf Villamartín (4.0 км).
| До плажа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Балконес се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.7°C. Зимните температури варират около 12°C, а летните достигат до 26°C, което създава комфортни условия за живеене целогодишно. Регионът се отличава със 3854 слънчеви часа годишно, което осигурява много слънце и светлина. Петмесечният плувен сезон (когато температурата на водата е над 20°C) позволява дълъг период за водни дейности. Намирането на 24 метра над морското равнище и равнинният релеф допринасят за мек климат с минимални температурни крайности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия около Лос Балконес предлага разнообразие от плажове, включително Platja del Cocó, Cala de la Sangueta и Platja de Sant Gabriel, всички в радиус от 2.5 километра. Тези плажове предоставят възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За голф ентусиастите, районът предлага няколко голф игрища в близост, като Club de Golf El Plantío (6.1 км), Club de Golf Villamartín (4.0 км) и Real Club de Golf Campoamor (5.8 км). Също така в района има спортни центрове като Snatch Fitness Center (2.0 км) и възможности за водни спортове в близките пристанища.
Източник: OpenStreetMap
Лос Балконес е стратегически разположен в близост до по-големите градове на Аликанте провинцията. Намира се на 34 км от Елче (население 234,765), на 35 км от Мурсия (население 462,979) и на 46 км от Картагена (население 218,943). Тази централна локация осигурява достъп до културни, търговски и образователни центрове, като същевременно поддържа усещане за отделна жилищна общност с собствен характер. Позицията близо до брега на Коста Бланка го превръща в част от по-голямата туристическа и житейска икономика на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL159678
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID