Esta villa independiente de 194 m² con 4 dormitorios y 3 baños se encuentra ubicada en Los Balcones, Alicante. Completada en 2021, la propiedad presenta una distribución sobre tres niveles más una terraza en la azotea. La villa incluye una piscina privada de agua salada de 17 m² y está situada en un entorno urbano con servicios cercanos. La propiedad ofrece espacios interiores luminosos con ventanas grandes que permiten la entrada abundante de luz natural.
Comparando esta villa en Los Balcones con otros proyectos en la zona de Alicante, se observa una posición intermedia en cuanto a precio y características. Mientras que apartamentos en proyectos como APARTMENTS PALANGRE BEACH en Torrevieja parten desde 160.000€, o EDIFICIO SUN & CENTER desde 169.000€, esta villa independiente representa un segmento superior con 495.000€. En comparación con desarrollos más nuevos como OASIS LAGUNA 2 en Urbanización El Raso (desde 227.000€), esta propiedad ofrece mayor espacio y privacidad al tratarse de una villa unifamiliar con terreno propio. La ubicación en Los Balcones la sitúa en un área residencial consolidada, a diferencia de desarrollos en nuevas urbanizaciones que pueden estar en fase de crecimiento. La proximidad a servicios esenciales y playas es comparable a la de zonas más turísticas como Torrevieja, pero con un ambiente más residencial y menos masificado. La reciente construcción (2021) la pone en ventaja respecto a propiedades más antiguas en la misma zona que podrían requerir inversiones adicionales en renovación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Los Balcones, una zona urbana bien comunicada cercana a la costa. Se encuentra a 2,4 km de la playa más cercana (Cala de lo Ferri) y a escasa distancia de supermercados (162 m) y farmacias (83 m). La propiedad se ubica en un entorno residencial con acceso conveniente a servicios diarios sin necesidad de desplazamientos largos.
La distribución funcional de la villa sobre tres niveles más una azotea proporciona espacios diferenciados para distintas necesidades. El diseño cuenta con cuatro dormitorios, tres baños completos y amplias zonas de estar exteriores. La propiedad incluye sótano con garaje y espacio de almacenamiento, lo que satisface necesidades prácticas de almacenamiento y aparcamiento para residentes permanentes o temporales.
Este proyecto se finalizó en 2021, lo que significa que es una propiedad reciente con instalaciones y acabados modernos. La construcción completada recientemente garantiza que los elementos estructurales, las instalaciones eléctricas y de fontanería cumplan con normativas actualizadas. La villa no requiere obras inmediatas, presentando una condición excelente para ocupación inmediata.
La propiedad está ubicada en un entorno urbano que no ofrece aislamiento completo ni características rurales. A pesar de estar cerca de la costa, no tiene vistas directas al mar desde la propiedad. La distribución en tres niveles con escaleras puede presentar limitaciones para personas con movilidad reducida. El proyecto no incluye jardín extensivo, centrándose en terrazas y zona de piscina.
Esta villa en Los Balcones resulta adecuada para familias que buscan espacio y comodidad en un entorno urbano bien comunicado. La disposición con cuatro dormitorios la hace especialmente funcional para familias numerosas o para aquellos que reciben visitas frecuentes. También es apropiada para personas que buscan una segunda residencia cerca de la costa con todas las comodidades a mano, evitando así el aislamiento de zonas más rurales. La presencia de supermercados, farmacias y servicios médicos a poca distancia facilita la vida diaria sin necesidad de desplazamientos. La reciente construcción (2021) asegura que no sean necesarias reformas inmediatas, lo que la hace atractiva para quienes prefieren una propiedad lista para usar sin obras pendientes.
La villa presenta acabados modernos y materiales de calidad acorde con su construcción reciente de 2021. Los interiores cuentan con suelos de madera en las escaleras y paredes blancas que crean una sensación de amplitud y luminosidad. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos modernos y elementos funcionales. Los baños presentan sanitarios contemporáneos y acabados de calidad. La propiedad incluye elementos de eficiencia energética como aire acondicionado y calefacción central. Las zonas exteriores están diseñadas con materiales duraderos adecuados para el clima mediterráneo, incluyendo una piscina privada de agua salada que requiere menos mantenimiento que las convencionales. Las terrazas y la azotea están acabadas con materiales resistentes a la intemperie, diseñadas para maximizar el disfrute del espacio exterior durante todo el año.
El precio de esta villa independiente en Los Balcones es de 495.000€, lo que la sitúa en el segmento medio-alto del mercado local en la zona de Alicante. Esta valoración corresponde a una propiedad de 194 m² con cuatro dormitorios, tres baños y espacios exteriores incluyendo piscina privada. En comparación con propiedades similares en la zona, el precio refleja su reciente construcción (2021) y su ubicación céntrica respecto a servicios y comodidades. El mercado actual en el área muestra una demanda estable para propiedades de estas características.
La vida diaria en esta villa se caracteriza por la comodidad de tener servicios esenciales a corta distancia. A solo 162 metros hay un supermercado para compras diarias, y a 83 metros una farmacia para necesidades médicas básicas. La ubicación permite combinar la residencia permanente con acceso a actividades recreativas, con varias playas a menos de 3 kilómetros y campos de golf en un radio de 15 kilómetros. El diseño de la villa con múltiples terrazas facilita el disfrute del clima mediterráneo durante gran parte del año. La propiedad funciona bien tanto como residencia principal como segunda vivienda, gracias a su distribución práctica que separa las zonas de día y noche en diferentes plantas.
La ubicación de la villa en Los Balcones ofrece acceso conveniente a una amplia gama de servicios e infraestructuras. El entorno urbano proporciona 12 restaurantes, 3 farmacias, cafeterías y servicios dentales dentro de un radio de 2 kilómetros. El centro de Torrevieja y sus servicios principales se encuentran a corta distancia en coche. La propiedad está bien conectada mediante 15 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo privado para trayectos locales. La infraestructura de servicios básicos incluye acceso a puntos de carga para vehículos eléctricos a menos de 300 metros, lo que refleja la modernización de la zona. La combinación de servicios urbanos y proximidad a áreas recreativas crea un equilibrio entre comodidad diaria y opciones de ocio.
La villa se ubica en el área residencial de Los Balcones, en la zona sur de la provincia de Alicante. Su posición estratégica permite acceder fácilmente tanto a la costa mediterránea al este como a ciudades importantes como Elche, Murcia y Cartagena. La propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado con buena conexión a infraestructuras viales principales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La villa está situada en Los Balcones, dentro del área metropolitana de Torrevieja en la provincia de Alicante. Esta posición ofrece un equilibrio entre acceso urbano y ambiente costero. La propiedad se encuentra relativamente cerca de importantes ciudades de la región como Elche (34 km), Murcia (35 km) y Cartagena (46 km), lo que permite acceder a servicios mayores sin residir en el centro de grandes urbes. Dentro de la costa alicantina, la ubicación de Los Balcones se caracteriza por ser una zona residencial consolidada con buena conexión tanto al mar como a las infraestructuras urbanas. Esta posición intermedia la distingue de áreas más turísticas y masificadas, así como de zonas más aisladas o rurales de la provincia.
La villa se encuentra a 2,4 km de la playa más cercana, Cala de lo Ferri, y a menos de 3 km de otras opciones como Playa Rocío del Mar y Playa Punta Prima. El aeropuerto de Alicante-Elche está situado a aproximadamente 38 km en línea recta, lo que representa unos 30-40 minutos en coche. Para los entusiastas del golf, hay varias opciones dentro de un radio de 15 km, destacando Club de Golf El Plantío a 6,1 km, Club de Golf Bonalba a 11 km y Club de Golf Alenda a 15 km. Las ciudades más importantes de la región como Elche (34 km), Murcia (35 km) y Cartagena (46 km) son fácilmente accesibles para viajes de compras o culturales. Esta distribución de servicios permite disfrutar tanto de las comodidades urbanas como de las recreativas sin grandes desplazamientos.
| Distancia a la playa | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona de Los Balcones goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.7°C y rangos entre 12°C y 26°C a lo largo del año. La ubicación a 24 metros sobre el nivel del mar y una pendiente suave hacia la playa del 0.9% crea un entorno topográficamente favorable. La región disfruta de aproximadamente 3,854 horas de sol al año, lo que la sitúa entre las zonas más soleadas de Europa. El período de baño se extiende durante 5 meses al año, con temperatura del agua superior a 20°C, permitiendo disfrutar de las playas locales desde aproximadamente mayo hasta septiembre. Esta combinación climática facilita el uso de espacios exteriores como las terrazas y la piscina durante gran parte del año, contribuyendo a un estilo de vida predominantemente al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a varias playas es uno de los atractivos de la ubicación, con Cala de lo Ferri a 2,4 km, Playa Rocío del Mar a 2.6 km y Playa Punta Prima a 2.8 km. Estas playas ofrecen entornos para actividades acuáticas y relax. Para los aficionados al golf, la zona destaca por su concentración de campos de calidad, incluyendo Club de Golf Villamartín a 4.0 km, Real Club de Golf Campoamor a 5.8 km y Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 6.4 km. La infraestructura deportiva local incluye centros como Snatch Fitness Center a 2.0 km y varias opciones para actividades acuáticas. La presencia de marinas como Real Club Náutico a 4.1 km y Puerto Deportivo Miguel Caballero a 7.3 km ofrece opciones para deportes náuticos y ambiente costero. Esta combinación de playas, campos de golf y centros deportivos proporciona diversas opciones recreativas dentro de un radio reducido.
Fuente: OpenStreetMap
La villa está situada en Los Balcones, dentro del área metropolitana de Torrevieja en la provincia de Alicante. Esta posición ofrece un equilibrio entre acceso urbano y ambiente costero. La propiedad se encuentra relativamente cerca de importantes ciudades de la región como Elche (34 km), Murcia (35 km) y Cartagena (46 km), lo que permite acceder a servicios mayores sin residir en el centro de grandes urbes. Dentro de la costa alicantina, la ubicación de Los Balcones se caracteriza por ser una zona residencial consolidada con buena conexión tanto al mar como a las infraestructuras urbanas. Esta posición intermedia la distingue de áreas más turísticas y masificadas, así como de zonas más aisladas o rurales de la provincia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL159678
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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