Ova moderna vila od četiri spavaće sobe nalazi se u Los Balconesu, u blizini Alicantea. S 194 m² stambenog prostora i tri kupaonice, ova neposredna vila završena je 2021. godine. Nalazi se u urbanom okruženju s blizinom trgovina, restorana i drugih sadržaja. Vila ima tri etaže plus krovnu terasu, privatni bazen i pogled na jezero. Izgrađena je jugoistočne orijentacije, što osigurava dobru dnevnu svjetlost tijekom cijele godine.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila predstavlja višu cijenu, ali nudi veći stambeni prostor i višu razinu privatnosti. Na primjer, stanovi u Torrevieji poput APARTMENTS PALANGRE BEACH počinju od 160.000 €, ali nude manji prostor i zajedničke sadržaje. Slično tome, EDIFICIO SUN & CENTER počinje od 169.000 €, a OASIS LAGUNA 2 od 227.000 €. Vila u Los Balconesu s 495.000 € predstavlja opciju za one koji traže višu razinu prostora i privatnosti, iako s višom početnom cijenom. Lokacija Los Balconesa nudi ravnotežu između urbanih sadržaja i prirode, za razliku od intimnijih urbanih lokacija u Torrevieji ili ruralnijih opcija u unutrašnjosti. U usporedbi s luksuznijim vilama u ekskluzivnim kompleksima poput Villamartína, ova vila nudi pristupačniju cijenu uz zadržavanje kvalitete i ključnih karakteristika.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbaniziranom području Los Balcones, blizu obalnog područja Alicantea. U neposrednoj blizini nalaze se trgovački sadržaji, restorani i ljekarna na samo 83 metra. Platža je na 2,4 km udaljenosti, a golf klubovi na oko 6 km. Lokacija nudi urbani udobnost s blizinom prirodnih atrakcija poput jezera i obalnih područja.
Vila od 194 m² nudi četiri spavaće sobe i tri kupaonice, odgovarajući obiteljima ili onima koji traže više prostora. Uključuje potpuno opremljenu kuhinju, dnevni boravak s otvorenim prostorom, privatni bazen i više terasa za opuštanje. Sva oprema uključena je u cijenu, što olakšava useljenje bez dodatnih troškova za namještaj.
Projekt je završen 2021. godine, što znači da je vila u dobrom stanju bez potrebe za obnovom. Sustavi grijanja i hlađenja su ugrađeni, a cjelokupna infrastruktura je moderna. Zgrada je građena prema suvremenim standardima s pažnjom na energetsku učinkovitost i izolaciju.
Vila nema zajedničke prostorije ili sadržaje koji se često nalaze u većim kompleksima. Lokacija nije u neposrednoj blizini centra većeg grada, za što je potreban prijevoz. Udaljenost do zračne luke Alicante-Elche iznosi oko 38 km, što može zahtijevati planiranje za putovanja. Za neke aktivnosti može biti potreban automobil.
Ova vila odgovara obiteljima ili parovima koji traže trajno boravište u Španjolskoj s dovoljno prostora za goste ili rad od kuće. Također je prikladna za one koji žele drugu nekretninu s mogućnošću iznajmljivanja, s obzirom na blizinu plaža i turističkih sadržaja. Udaljenost od golf klubova čini je privlačnom za zaljubljenike u golf. Za one koji vole urbani život bez gomile, ova lokacija nudi dobru ravnotežu između pristupa sadržajima i mira. Završena 2021. godine, vila je spremna za useljenje bez dodatnih čekanja ili renoviranja.
Vila je građena s pažnjom na detalje, koristeći moderne materijale i tehnike. Vanjski zidovi su izolirani za energetsku učinkovitost, a prozori velikih dimenzija doprinose dobroj osvijetljenosti interijera. Unutrašnjost karakteriziraju bijeli zidovi i drveni podovi koji stvaraju svijetli prostor. Kuhinja je potpuno opremljena suvremenim uređajima, a kupaonice imaju visokokvalitetne sanitarne instalacije. Bazen je slane vode, što zahtijeva manje održavanja od tradicionalnih kloriranih bazena. Sustavi grijanja i klimatizacije omogućavaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok sigurnosna vrata i ograđeni kompleks pružaju dodatnu zaštitu.
Vila se nudi po cijeni od 495.000 €, što je u skladu s tržišnim cijenama sličnih nekretnina u tom području. U odnosu na usporedivne projekte u regiji poput stanova u Torrevieji (počevši od 160.000 €), ova vila predstavlja višu cijenu zbog većeg stambenog prostora, privatnosti i dodatnih karakteristika poput privatnog bazena. Cijena uključuje potpuno namještaj i opremu, što eliminira dodatne troškove useljenja.
Ova vila nudi svakodnevni život u blizini mediteranskih plaža s pristupom svim potrebnim sadržajima. Jutarnja šetnja do trgovine ili apoteke lako je ostvariva zbog blizine. Dnevni ritam može uključivati jutarnje sunce na terasama, opuštanje uz privatni bazen poslijepodne, a navečer posjet lokalnim restoranima u pješačkoj udaljenosti. Blizina golf igrališta nudi mogućnost rekreacije za zaljubljenike u sport. Uz 3.854 sunčanih sati godišnje, vanjski prostori se mogu koristiti tijekom cijele godine, dok petomjesečno kupališno razdoblje omogućuje redovito plivanje u moru.
Život u ovoj vili odvija se u okruženju s dobrom vezom s prirodom i urbanim sadržajima. Najbliža plaža, Cala de lo Ferri, udaljena je 2,4 km s blagim nagibom, što olakšava pješački pristup. U pješačkoj udaljenosti od 500 metara nalaze se brojne trgovine i restorani, dok je bolnica na 1,5 km. Javni prijevoz je dobro razvijen s 15 autobusnih linija i 50 stanica u blizini. Za svakodnevne potrebe, od namirnica do zdravstvene zaštite, sve je lako dostupno. Veći gradovi poput Elchea (34 km), Murcie (35 km) i Cartagene (46 km) nude dodatne mogućnosti za shopping, kulturu i zabavu, dostupne kratkom vožnjom automobilom.
Ova karta pokazuje položaj vile u Los Balconesu u odnosu na ključne točke interesa. Vila se nalazi u blizini jezera i laguna, s dobrim pristupom obalnim područjima. Uže područje karakterizira mreža stambenih ulica s pristupom lokalnim trgovinama i restoranima. Glavni prometni pravci povezuju lokaciju s Torreviejom, obalom i većim prometnicama prema Alicanteu i Murciji.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Balcones nalazi se u južnom dijelu pokrajine Alicante, između većih urbanih centara Torrevieje i Orihuele. Pozicioniran je kao stambeno područje s blizinom priobalnom pojasu, ali bez neposrednog dodira s najprometnijim turističkim zonama. U usporedbi s centralnim dijelovima Torrevieje, Los Balcones nudi mirnije okruženje s dobrom vezom s gradskim sadržajima. Regija je poznata po jezerima i lagunama, što doprinosi specifičnom mikroklimatu.
Najbliže plaže, uključujući Cala de lo Ferri (2,4 km) i Platja del Cocó (2,1 km), dostupne su za nekoliko minuta vožnje ili pješice za vježbane osobe. Golf klub El Plantío udaljen je 6,1 km, dok se drugi golf klubovi nalaze na 11-15 km. Zračna luka Alicante-Elche, glavna prometna veza, udaljena je oko 38 km. Do većih gradova u regiji, Elchea i Murcie, može se doći za oko 30-40 minuta vožnje. Blizina EV-punionice na 291 metra pogodna je za vlasnere električnih vozila.
| Udaljenost od plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Los Balcones karakterizira mediteransko klimato s 3.854 sunčanih sati godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Ljetne temperature kreću se između 24-26°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 12°C. Petomjesečno kupališno razdoblje (od svibnja do rujna) omogućuje uživanje u moru s temperaturama vode od 20°C i više. Nadmorska visina od 24 metara i blag nagib terena od 0,9% prema obali doprinose ugodnom mikroklimatu bez vjetrovitih uvjeta koji su česti na višim nadmorskim visinama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolini vile nalazi se nekoliko plaža na udaljenosti od 2-3 km, uključujući Cala de lo Ferri, Platja del Cocó i Cala de la Sangueta. Iako nisu eksplicitno navedene kao Blue Flag plaže, ovo je popularno obalno područje s dobrim uvjetima za kupanje. Za golf entuzijaste, dostupni su klubovi El Plantío (6,1 km), Villamartín (4,0 km) i Real Club de Golf Campoamor (5,8 km). Sportski centar Snatch Fitness nalazi se na 2,0 km, dok se u okolici nalaze i teniski tereni i ostali sportski sadržaji. Privatan bazen od 17 m² na parceli pruža mogućnost rekreacije bez napuštanja doma.
Izvor: OpenStreetMap
Los Balcones nalazi se u južnom dijelu pokrajine Alicante, između većih urbanih centara Torrevieje i Orihuele. Pozicioniran je kao stambeno područje s blizinom priobalnom pojasu, ali bez neposrednog dodira s najprometnijim turističkim zonama. U usporedbi s centralnim dijelovima Torrevieje, Los Balcones nudi mirnije okruženje s dobrom vezom s gradskim sadržajima. Regija je poznata po jezerima i lagunama, što doprinosi specifičnom mikroklimatu.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL159678
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID