Denna modern designade fristående villa ligger i Los Balcones, Alicante, nära kusten och med alla nödvändiga bekvämligheter inom gångavstånd. Villan har en total boyta på 194 kvadratmeter med fyra sovrum och tre badrum. Byggnaden stod färdig 2021 och har en privat saltvattenpool på 17 kvadratmeter samt flera terrasser, inklusive en takterrass på 30 kvadratmeter med utsikt över omgivningen. Villan är fullt möblerad och har ett luftkonditioneringssystem och centralvärme för året-runt komfort.
I jämförelse med andra fastigheter i regionen representerar denna villa en premiumpositionering avseende både pris och utrustning. Medan liknande lägenheter i närliggande Torrevieja såsom Apartments Palangre Beach och Edificio Sun & Center erbjuds från 160 000-170 000 euro, tillhandahåller denna villa ett helt annat boendeutrymme med 194 kvadratmeter mot lägenheternas typiskt 60-90 kvadratmeter. Även jämfört med andra villor i regionen, som Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso från 227 000 euro, erbjuder denna fastighet en högre standard avseende närhet till både stadskärna och strand, samt en mer komplett utrustning inklusive full möblering och privat pool. Priset på 495 000 euro kan verka högt i första hand, men i relation till den totala boyta, det privata utomhusutrymmet med pool och terrasser, samt det strategiska läget i en etablerad stadsdel med alla bekvämligheter inom räckhåll, representerar det ett konkurrenskraftigt värde.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i Los Balcones, ett urbant område nära Alicantes kustlinje. Placeringen erbjuder närhet till dagliga behov med apotek endast 83 meter bort och livsmedelsbutiker inom 162 meter. Området har en stadskaraktär med tillgång till kommersiella tjänster samtidigt som det närliggande saltvattnet lagunen ger en naturlig avgränsning och visuell attribut till boendet.
Detta projekt är utformat för familjer eller par som söker ett permanent eller sekundärt boende med tillräckligt med utrymme för fyra sovrum. Det trevliga våningsplanet med öppen planlösning passar socialt umgänge medan de övre nivåerna erbjuder privatliv. Källaren ger extra förvaringsutrymme för fritidsutrustning, vilket möter behoven hos aktiva personer som vill förvara cyklar, golfutrustning och säsongsmöbler.
Villan byggdes färdigt under 2021 och är ett nyare byggnadsverk som överensstämmer med moderna byggstandarder. Konstruktionen har genomgått alla nödvändiga inspektioner och är redo för omedelbar inflyttning. Byggprocessen var strukturerad för att skapa ett energieffektivt hem med isolering och fönster anpassade för det medelhavsklimat som råder i regionen.
Projektet erbjuder inte direkt strandtillgång, vilket kräver korta bil- eller gångresor för nå närmaste badplatser. Trots närhet till golfbanar ingår inte medlemskap i lokala golfklubbar i köpet. Villan saknar även anslutning till kollektivtrafik nära ingången, vilket gör en bil nödvändig för vissa dagliga aktiviteter. Fastigheten har begränsad trädgårdsmark jämfört med andra villor i området.
Denna villa passar särskilt bra för familjer som söker ett permanent boende i Spanien med tillgång till både strand- och stadsliv. Den är också lämplig för par i tidig pensionsålder som planerar en delvis flytt till Spanien och vill ha en rymlig bas för att ta emot barn och barnbarn på besök. För investerare som söker en uthyrningsfastighet med potential för både långtidsuthyrning till lokala arbetare och korttidsuthyrning till turister, erbjuder placeringen och utrustningen goda möjligheter. Villaens utformning med flera avdelningar gör den också lämplig för familjer med tonåringar eller vuxna barn som behöver eget utrymme, eller för dem som arbetar hemifrån och behöver ett dedikerat kontor. Den passar också för aktiva par eller personer som uppskattar golf, vattensporter och utomhusaktiviteter tack vare närheten till dessa faciliteter.
Villan visar hög kvalitet i både materialval och utförande, med moderna element som glasräcken i trapporna och högkvalitativt trägolv i flera rum. Köket är fullt utrustat med vitvaror i rostfritt stål och har en funktionell layout som underlättar matlagning och socialt umgande. Badrummen har moderna armaturer och kakel i neutrala färger, vilket ger ett tidlöst utseende. Väggarna är slutförda med kvalitetsfärg och finputs, medan taken har inbyggda spotlights för modern belysning. Fönstren är av hög kvalitet med bra isoleringsförmåga, anpassade för medelhavsklimatet. Källaren har konstruerats för funktionalitet med bra förvaringsutrymmen och en praktisk tvättstuga. Villans pool är byggd med saltvattensteknik, vilket minskar behovet av kemikalier och ger en mer naturlig simupplevelse.
Villan marknadsförs till ett pris från 495 000 euro, vilket positionerar den i det medelhöga till övre segmentet för fastigheter i Los Balcones-området. Priset inkluderar en fullt möblerad fastighet med alla vitvaror och bekvämligheter redo för omedelbart boende. Med tanke på villaens storlek på 194 kvadratmeter, fyra sovrum och tre badrum samt de extra anläggningarna som privat pool och flera terrasser, representerar priset ett konkurrenskraftigt värde jämfört med liknande nybyggnationer i regionen.
Dagliga livet i denna villa är präglat av kombinationen av stadskomfort och kustnära närhet. Morgonen kan börja med frukost på någon av terrasserna medan solen värmer, följt av kort promenad till närmaste bageri eller kafé för nypresse kaffe. Dagar kan fyllas med aktiviteter som att besöka de närliggande salt sjöarna, promenader längs stranden eller en runda golf. Eftermiddagen kan spenderas vid den privata poolen följt av sociala aktiviteter på takterrassen med utsikt över solnedgången över staden. Kvällen avslutas med middag på någon av de närliggande restaurangerna, inom kort promenadavstånd. Under de svalare månaderna erbjuder villans insida med öppen planlösning och centralvärme ett bekvämt inandeyta för familjelivet eller socialt umgänge med vänner.
Los Balcones-området erbjuder en balanserad livsmiljö med närhet till både dagliga nödvändigheter och fritidsaktiviteter. De lokala gatorna är väl underhållna och erbjuder ett nätverk av gång- och cykelvägar som gör det enkelt att nå närliggande tjänster till fots eller med cykel. Området har ett urbant samhällsliv med flera restauranger, butiker och serviceställen, men samtidigt en avslappnad atmosfär som är typisk för kustområden. Den närliggande salt sjöarna erbjuder ett vackert naturområde för promenader och naturupplevelser, och fungerar också som en viktig vattenreservoar som påverkar lokalt mikroklimat. Större städer som Torrevieja, Elche och Cartagena är inom bekvämt avstånd för utforskning av kultur, shopping och nöjen, medan Alicantes flygplats ger goda anslutningar för internationella resor.
Kartan visar villans läge i Los Balcones, Alicante, med dess strategiska närhet till kusten och stadskärnan. De blå markeringarna indikerar närliggande stränder, medan gröna områden representerar parker och rekreation. De olika golfbanorna är markerade med golfikoner, och transportförbindelser, inklusive busshållplatser och huvudvägar, är tydligt utmärkta för att ge en översiktlig förståelse av områdets tillgänglighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Balcones är väl positionerat inom Alicante-provinsen och fungerar som en mellanstor stadskärna med tillgång till större urbana centra. Elche, med dess berömda palmskogar och internationella flygplats, ligger bara 34 kilometer norrut, medan den historiska staden Murcia nås inom 35 kilometer åt nordväst. Den kustnära staden Torrevieja, med dess livliga hamn och badliv, är närmast och utgör en naturlig destination för dagsturer. Denna strategiska placering ger boende i Los Balcones tillgång till både kustliv och inlandskultur.
Närmaste stränderna nås inom kort avstånd, med Cala de lo Ferri på 2,4 kilometer, Platja del Cocó på 2,1 kilometer och flera andra badalternativ inom 3 kilometer. Dessa är lätt tillgängliga med bil på cirka 5 minuter eller med en promenad på cirka 25-30 minuter. För dagliga behov finns apotek, livsmedelsbutiker och restauranger inom 200 meter. Alicantes internationella flygplats ligger cirka 38 kilometer bort, vilket är ungefär 30-40 minuter med bil under normal trafik. För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd, med Club de Golf El Plantío på 6,1 kilometer och Club de Golf Villamartín på 4,0 kilometer.
| Avstånd till strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området runt Los Balcones njuter av ett typiskt medelhavsklimat med cirka 3 854 soltimmar per år, vilket garanterar gott om solsken under större delen av året. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18,7°C med månatliga medelvärden som varierar från cirka 12°C på vintern till 26°C på sommaren. Höjden på 24 meter över havet bidrar till en mild havsluft utan de extrema temperaturer som kan upplevas i inlandet. Den låga lutningen på 0,9% mot stranden gör terrängen mycket lättillgänglig och lämplig för promenader och cykling. Simsäsongen varar i cirka fem månader när vattnet når en temperatur av minst 20°C, vanligtvis från maj till oktober.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustområdet nära Los Balcones erbjuder ett flertal högkvalitativa stränder med Cala de lo Ferri, Platja del Cocó och Platja de Sant Gabriel som populära val. Dessa stränder är kända för sitt klara vatten och fina sand, och de flesta har Blue Flag-certifiering som garanterar höga standarder för vattenkvalitet och säkerhet. För golfentusiaster finns det ett imponerande utbud av banor inom kort avstånd, med Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor och Club de Golf Las Ramblas de Orihuela alla inom 6,5 kilometer. Sportfaciliteter inkluderar Snatch Fitness Center på 2,0 kilometer och flera andra gym i närheten.
Källa: OpenStreetMap
Los Balcones är väl positionerat inom Alicante-provinsen och fungerar som en mellanstor stadskärna med tillgång till större urbana centra. Elche, med dess berömda palmskogar och internationella flygplats, ligger bara 34 kilometer norrut, medan den historiska staden Murcia nås inom 35 kilometer åt nordväst. Den kustnära staden Torrevieja, med dess livliga hamn och badliv, är närmast och utgör en naturlig destination för dagsturer. Denna strategiska placering ger boende i Los Balcones tillgång till både kustliv och inlandskultur.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL159678
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID