Deze moderne vrijstaande villa in Los Balcones, Alicante, biedt een ruime woonervaring met 194 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en drie badkamers. De villa, opgeleverd in 2021, combineert eigentijds design met praktische functionaliteit en beschikt over meerdere terrassen en een privégelijkte. De ligging nabij de kust en voorzieningen op loopafstand maakt dit project geschikt voor personen die stedelijke voorzieningen waarderen met nabijheid van stranden.
Los Balcones onderscheidt zich van andere ontwikkelingen in de regio door de combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van zowel stranden als grotere steden. In vergelijking met projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER (vanaf €169.000), biedt deze villa meer ruimte en een privétuin, maar tegen een hogere prijs. De locatie nabij Elche en Murcia biedt toegang tot grotere stedelijke centra dan meer afgelegen kustprojecten zoals OASIS LAGUNA 2 (vanaf €227.000). In tegenstelling tot zuivere kustresorts, biedt Los Balcones een meer geïntegreerde woonervaring met toegang tot medische voorzieningen, onderwijsmogelijkheden en dagelijkse diensten zonder volledige afhankelijkheid van een auto. De aanwezigheid van zowel een privé- als een gemeenschappelijk zwembad combineert privacy met gemeenschappelijke faciliteiten, wat niet gebruikelijk is in veel andere projecten in dezelfde prijsklasse.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Los Balcones, een stedelijke omgeving in Alicante met voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde stranden liggen op 2,1-2,5 kilometer afstand, terwijl supermarkten en apotheken binnen 200 meter bereikbaar zijn. De locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid tot voorzieningen en rustige woonomgeving.
Met vier slaapkamers en drie badkamers voldoet deze villa aan de behoefte aan ruimte voor gezinnen of groepen. De aanwezigheid van een privégelijkte, meerdere terrassen en een zolder (solarium) ondersteunt een buitenleven. De volledig ingerichte keuken en berging bieden praktische opslagruimte voor dagelijks gebruik.
Dit project werd in 2021 opgeleverd en is direct beschikbaar. De bouwstatus is voltooid, wat betekent dat er geen bouwrisico's of wachttijden zijn. De eigentijdse afwerking met moderne materialen en installaties voldoet aan recente bouwnormen en specificaties.
Het project bevindt zich op aanzienlijke afstand van de belangrijkste luchthaven Alicante-Elche (38 km), wat eigen vervoer of taxi vereist. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen in een afgesloten complex kan gepaard gaan met maandelijkse kosten voor onderhoud. De helling naar het strand is beperkt (0,9%), maar de afstand van 2,4 km vereist vervoer.
Dit project past bij gezinnen of groepen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en waarde hechten aan een gemeubileerde woning zonder inrichtingszorgen. De combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand en nabijheid van stranden maakt het geschikt voor personen die zowel het binnenstadse leven als de kust waarderen. Voor golfers biedt de nabijheid van meerdere golfbanen binnen 6-15 kilometer voldoende mogelijkheden. De aanwezigheid van een ziekenhuis op 1,5 kilometer biedt medische zekerheid. Personen die van plan zijn een deel van het jaar in Spanje door te brengen, zullen de volledig uitgeruste woning met praktische voorzieningen waarderen. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor ochtendzon op de terrassen, wat aantrekkelijk is voor personen die genieten van buitenleven in de ochtenduren.
De villa beschikt over moderne afwerking met centrale verwarming en airconditioning voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur en de aanwezigheid van ingebouwde kasten in de slaapkamers tonen aandacht voor praktische leefoplossingen. Het privégelijkte van 17 m² met zoutwatersysteem en de meerdere terrassen op verschillende niveaus bieden kwalitatieve buitenruimtes. De afgesloten entree van het complex en de aanwezigheid van een berging en kelder voor extra opslagruimte dragen bij aan functionele aspecten van de woning. De combinatie van witte muren, houten vloeren en glazen balustrades in de trap creates een heldere en lichte leefomgeving. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning zorgt voor natuurlijk lichtinval gedurende een groot deel van de dag.
De villa is beschikbaar vanaf €495.000, wat binnen het hogere segment van de lokale markt valt. Gezien de vier slaapkamers, drie badkamers, 194 m² woonoppervlakte en de inclusie van volledige inrichting en meubilair, positioneert deze prijs het project als een compleet aangeboden woning zonder additionele inrichtingskosten. De locatie in een voltooid project zonder opleveringsrisico's draagt bij aan de waardebepaling. In vergelijking met gelijkaardige projecten in de regio biedt deze villa een groter woonoppervlakte en meer voorzieningen binnen de directe omgeving.
Los Balcones biedt een stedelijke woonomgeving met praktische voorzieningen binnen loopafstand. Een typische dag omvat mogelijk een wandeling naar de supermarkt (162 m) of apotheek (83 m) voor boodschappen, gevolgd door een bezoek aan een van de twaalf restaurants in de buurt. 's Middags biedt het privézwembad verkoeling, terwijl avonden kunnen worden doorgebracht op een van de terrassen met uitzicht op de omliggende omgeving. De nabijheid van stranden op korte afstand maakt dagelijkse strandwandelingen of zwemmen in de zomermaanden haalbaar. De aanwezigheid van vijftien openbaarvervoerslijnen in de nabije omgeving biedt alternatieve vervoersmogelijkheden voor dagelijkse verplaatsingen.
De omgeving rond Los Balcones biedt een mix van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Met stranden op 2,1-2,5 kilometer afstand, waaronder Platja del Cocó, Cala de la Sangueta en Platja de Sant Gabriel, zijn dagelijkse strandbezoeken haalbaar. Steden als Elche (34 km), Murcia (35 km) en Cartagena (46 km) zijn bereikbaar voor uitstapjes of voorzieningen op grotere schaal. De aanwezigheid van drie apotheken, drie tandartsen en een ziekenhuis op korte afstand biedt medische zekerheid. De vijftien openbaarvervoerslijnen en vijftig haltes in de nabije omgeving zorgen voor mobiliteitsopties zonder auto. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur van 18,7°C en 3.854 zonuren per jaar creëren een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar mogelijk maakt.
De kaart toont de ligging van Los Balcones ten opzichte van de kustlijn en belangrijke voorzieningen in de omgeving. De villa bevindt zich in een stedelijke ontwikkeling nabij de zoutmeren, met stranden op 2-3 kilometer afstand. De grotere steden Elche, Murcia en Cartagena zijn respectievelijk op 34, 35 en 46 kilometer afstand gelegen, wat de strategische positie van deze locatie binnen de regio aantoont.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Balcones is gelegen in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, nabij de grens met de provincie Murcia. De locatie biedt een strategische positie tussen de grotere steden Elche (34 km) en Murcia (35 km), die beide meer dan 200.000 inwoners tellen. De stad Torrevieja, met haar uitgebreide voorzieningen en toeristische attracties, bevindt zich op korte afstand. Deze positionering biedt toegang tot zowel lokale voorzieningen als stedelijke faciliteiten van grotere schaal. De nabijheid van de kustlijn en de zoutmeren definieert het landschap en de leefomgeving van dit gebied binnen de Costa Blanca regio.
De belangrijkste dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand van de villa. Een supermarkt ligt op 162 meter afstand, terwijl een apotheek op slechts 83 meter te vinden is. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 1,5 kilometer. Stranden zijn op 2,1-2,5 kilometer afstand gelegen, wat fiets- of kort autoritje vereist. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) en Club de Golf Alenda (15 km). De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op ongeveer 38 kilometer afstand, wat ongeveer 30-40 minuten rijden is. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 291 meter afstand maakt elektrisch vervoer praktisch voor bewoners.
| Afstand strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones bevindt zich op 24 meter boven zeeniveau met een zeer lage helling naar de kust (0,9%), wat zorgt voor een vlak terrein. Het gebied geniet van een mediterraan klimaat met jaartemperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde van 18,7°C. Met 3.854 zonuren per jaar behoort deze regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen duurt vijf maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft van mei tot en met september. De nabijheid van de zoutmeren (Las Salinas de Torrevieja) beïnvloedt het lokale microklimaat en zorgt voor lagere luchtvochtigheid dan in andere kustgebieden. Deze combinatie van veel zonuren, matige temperaturen en lagere luchtvochtigheid creëert een comfortabel leefklimaat gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving van Los Balcones bevinden zich meerdere stranden op korte afstand, waaronder Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) en Playa Punta Prima (2,8 km). Deze stranden bieden verschillende faciliteiten en zijn toegankelijk voor dagelijkse bezoeken. Voor golfmogelijkheden zijn er diverse opties binnen 15 kilometer: Club de Golf Villamartín (4,0 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km). Sportfaciliteiten zoals het Snatch Fitness Center bevinden zich op 2,0 kilometer afstand. De jachthavens Real Club Náutico (4,1 km) en Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,3 km) bieden watersportmogelijkheden. De aanwezigheid van een eigen zwembad van 17 m² in de villa zorgt voor privézwemfaciliteiten op het terrein zelf.
Bron: OpenStreetMap
Los Balcones is gelegen in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, nabij de grens met de provincie Murcia. De locatie biedt een strategische positie tussen de grotere steden Elche (34 km) en Murcia (35 km), die beide meer dan 200.000 inwoners tellen. De stad Torrevieja, met haar uitgebreide voorzieningen en toeristische attracties, bevindt zich op korte afstand. Deze positionering biedt toegang tot zowel lokale voorzieningen als stedelijke faciliteiten van grotere schaal. De nabijheid van de kustlijn en de zoutmeren definieert het landschap en de leefomgeving van dit gebied binnen de Costa Blanca regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL159678
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID