このヴィラが位置するロス・バルコネス地区は、トレビエハ近郊の住宅地として、利便性と居住性を兼ね備えています。周辺の物件と比較すると、このヴィラは独立型であり、プライベートプールと屋上テラスを備えている点が特徴です。例えば、トレビエハ中心部や海岸沿いに位置するアパートメント（APARTMENTS PALANGRE BEACH、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY）は、より手頃な価格帯（160,000ユーロから）で提供されていますが、一般的に共有施設やプライベートな屋外スペースの点で異なります。また、内陸部や少し離れたエリアでは、OASIS LAGUNA 2 - FASE IIのような、より新しい開発プロジェクトが、異なる価格帯（227,000ユーロから）で提供されていますが、これらは通常、集合住宅またはテラスハウスが中心です。この独立型ヴィラは、プライバシー、広さ、そして個別の屋外スペースを重視する購入者層にとって、その価格帯（495,000ユーロ）において、明確な価値を提供しています。周辺の都市へのアクセス、ゴルフコースやビーチへの近さといったロケーションの利便性も、この物件の競争力を高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、沿岸部からわずかな距離にありながら、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に点在する都市型環境に位置しています。公共交通機関の利用も可能ですが、周辺エリアをより自由に探索するには自動車があると便利です。周辺には複数のゴルフコースや、自然保護区へのアクセスも容易です。
広々とした間取りと十分な収納スペースを求める方、またプライベートな屋外空間でリラックスしたい方に適した物件です。3つのレベルに分かれた構成は、家族構成の変化や、趣味のスペース、ホームオフィスなどの多様なニーズに対応します。屋上テラスは、太陽光を浴びながらくつろぐための理想的な空間を提供します。
このヴィラは2021年に完成した新築物件です。建設は完了しており、即入居が可能です。最新の建築基準に基づき、快適性とエネルギー効率を考慮した設計がなされています。定期的なメンテナンスにより、良好な状態が維持されています。
この物件は、大規模なリゾート施設や、海まで数メートルのビーチフロントのロケーションを求める方には適していません。また、公共交通機関のみで全ての移動を完結させたい場合、一部の移動には不便を感じる可能性があります。周辺の都市部へのアクセスには、ある程度の移動時間が必要です。
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候の中、アクティブなライフスタイルを送りたいと考える方に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近接しているため、理想的な拠点となります。また、ビーチやマリーナへのアクセスも容易なため、マリンスポーツや海岸沿いの散策を楽しみたい方にもおすすめです。都市部へのアクセスも考慮されており、 Elche、Murcia、Cartagenaといった周辺都市への日帰り旅行も可能です。静かな環境を好みながらも、日々の生活に必要な施設や、レストラン、カフェなどのエンターテイメントへのアクセスを重視する方には、このロケーションが合致するでしょう。また、十分な広さとプライベートな屋外空間は、友人や家族を招いての集まりにも適しています。
このヴィラは、2021年に完成した現代的な建築様式に基づいています。高品質な素材と最新の建築技術が採用されており、快適性と耐久性を確保しています。内装は、明るく開放的なリビングスペースを中心に、機能性と美観を両立させています。床材には、耐久性のある素材が使用され、壁は落ち着いた色調で統一されています。キッチンは、最新の設備を備えたフル装備仕様で、調理の楽しさを高めます。バスルームもモダンなデザインで、快適な使用感を提供します。各部屋には、エアコンとセントラルヒーティングが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。南東向きの配置により、自然光が室内全体に豊かに降り注ぎます。プライベートテラスとソラリウムは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースを提供します。地下には、広々としたガレージと収納スペースがあり、実用性も兼ね備えています。
この独立型ヴィラは、495,000ユーロから提供されています。物件は4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、194平方メートルの居住スペースを有しています。2021年に完成した物件であり、即入居が可能です。価格は、立地、広さ、仕様に基づいています。類似の物件と比較して、この価格帯は、このエリアの市場動向に沿ったものです。周辺には、より手頃な価格のアパートメント（160,000ユーロから）や、異なる仕様の物件も存在します。詳細な価格設定や、特定の部屋や眺望による価格変動については、別途お問い合わせください。
ロス・バルコネス地区は、アルゼンチーナ湖と地中海に挟まれた、静かながらも利便性の高いエリアです。このヴィラは、日々の生活に必要なアメニティが徒歩圏内に揃う、都市型の利便性を享受できる立地にあります。スーパーマーケットや薬局まで数百メートルの距離であり、医療施設も近接しています。周辺には12軒以上のレストランがあり、多様な食体験が可能です。公共交通機関の路線も15系統あり、50箇所のバス停が利用可能ですが、より広範囲の移動や、ゴルフ場、ビーチへのアクセスを考えると、自動車の利用が推奨されます。年間を通じて温暖な気候と多くの日照時間（年間3,854時間）は、屋外での活動を促進し、地中海沿岸ならではのライフスタイルを可能にします。5ヶ月間続く水温20℃以上の海水浴シーズンは、マリンスポーツやビーチでのリラクゼーションに適しています。
ロス・バルコネス地区は、アルゼンチーナ湖と地中海に囲まれた、静かながらも生活利便性の高いエリアです。このヴィラは、スーパーマーケットまでわずか162メートル、薬局まで83メートルと、日常の買い物に非常に便利です。医療センターも1.5キロメートル圏内にあり、安心して生活できます。周辺には12軒以上のレストランがあり、多様な食文化を楽しめます。また、15系統の公共交通機関が運行しており、50箇所のバス停が利用可能です。しかし、広範囲の移動や、ゴルフ場、ビーチへのアクセスを考慮すると、自動車の利用が推奨されます。EV充電ステーションも291メートル地点にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。このエリアは、都市の利便性と、海岸沿いのリラクゼーションを両立させたい人々にとって、魅力的な選択肢となります。
この地図は、ヴィラが位置するロス・バルコネス地区とその周辺の地理的状況を示しています。海岸線、主要道路、近隣の都市、そしてゴルフコースや自然地域といったレクリエーション施設への相対的な位置関係を視覚的に理解することができます。この情報は、物件の立地条件と、日常生活における移動の便を把握する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・ブランカ地方に位置し、主要都市へのアクセスが良い場所にあります。エルチェ（34km、人口234,765人）、ムルシア（35km、人口462,979人）、カルタヘナ（46km、人口218,943人）といった、文化や商業の中心地へは、車で短時間でアクセス可能です。これらの都市は、ショッピング、ダイニング、文化イベントなど、多様な体験を提供します。このヴィラは、これらの活気ある都市への近さと、より静かでリラックスした居住環境を享受できる、理想的なロケーションにあります。
このヴィラは、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラッチャ・デル・ココまでは約2.1キロメートル、カッラ・デ・ラ・サングエタまでは約2.4キロメートルと、海岸へのアクセスは比較的容易です。ゴルフ愛好家にとっては、クルブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオまで約6.1キロメートル、クルブ・デ・ゴルフ・ボナルバまで約11キロメートルと、複数のゴルフコースが近距離にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約38キロメートルと、比較的近いです。公共交通機関も充実しており、15系統の路線と50箇所のバス停が利用可能です。これにより、自動車がない場合でも、一定の範囲内での移動は可能です。ただし、周辺の都市や、より離れた観光地へのアクセスを考えると、自動車の所有が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,854時間と非常に多く、日当たりの良い環境が期待できます。水温が20℃以上になる海水浴シーズンは5ヶ月間続き、夏の間は快適に海でのアクティビティを楽しめます。ヴィラは海抜24メートルに位置しており、穏やかな丘陵地帯にあります。ビーチへの傾斜は0.9%と非常に緩やかで、歩行や自転車でのアクセスに適しています。周辺には、塩湖の景観が広がり、独特の自然環境を提供しています。この気候と自然環境は、アウトドア活動を好む人々にとって、年間を通じて魅力的な生活基盤となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、海岸から約2.1kmに位置し、複数のビーチへのアクセスが可能です。プラッチャ・デル・ココ（2.1km）、カッラ・デ・ラ・サングエタ（2.4km）、プラッチャ・デ・サン・ガブリエル（2.5km）などが近隣にあります。これらのビーチは、リラクゼーションやマリンスポーツに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、クルブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（6.1km）、クルブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11km）、クルブ・デ・ゴルフ・アレンダ（15km）など、複数のゴルフコースが近接しています。また、リアル・クルブ・ナウティコ（4.1km）やプエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバレロ（7.3km）といったマリーナも利用可能です。スポーツセンターや、景観の良い展望台も周辺に点在しており、多様なレクリエーション活動が楽しめます。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・ブランカ地方に位置し、主要都市へのアクセスが良い場所にあります。エルチェ（34km、人口234,765人）、ムルシア（35km、人口462,979人）、カルタヘナ（46km、人口218,943人）といった、文化や商業の中心地へは、車で短時間でアクセス可能です。これらの都市は、ショッピング、ダイニング、文化イベントなど、多様な体験を提供します。このヴィラは、これらの活気ある都市への近さと、より静かでリラックスした居住環境を享受できる、理想的なロケーションにあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL159678
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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