Denne fritliggende villa i Los Balcones, Alicante, er beliggende i et etableret boligområde nær Costa Blancas kyst. Med fire soveværelser og tre badeværelser fordelt over 194 kvadratmeter tilbyder ejendommen en rummelig boligarrangement. Villaen er færdigbygget og har en sydøstlig orientering, der giver gode solforhold. Fra ejendommen er der udsigt til omgivelserne samt en privat saltvandspool og flere terrasser, der muliggør udendørs ophold det meste af året på grund af det milde klima.
I forhold til andre boligprojekter i regionen repræsenterer denne villa i Los Balcones en mellemklasseindstilling med fokus på en afbalanceret livsstil. Til sammenligning er APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja og EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, begge med startpriser fra €160.000-€169.000, mere prisvenlige lejligheder til førstegangskøbere eller investorer. Disse projekter har dog typisk mindre boligareal og færre private faciliteter. OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso, med priser fra €227.000, repræsenterer et nybyggeriprojekt med fællesfaciliteter og swimmingpool, men stadig som lejlighedsprojekt. Denne villa i Los Balcones adskiller sig ved at være en fuldt uafhængig villa med privat grund og pool, hvilket giver mere privatliv og plads. I forhold til lignende villaer i nærliggende eksklusive områder som Playa Flamenca eller Villamartin, hvor priserne typisk starter fra €600.000 for tilsvarende størrelse, tilbyder denne villa en mere overkommelig indgang til villa-livet. Regionen omkring Los Balcones er generelt mere overkommelig end de nærliggende kystbyer som Torrevieja eller Orihuela Costa, samtidig med at den stadig bevarer nærheden til både strand og faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Los Balcones, et boligområde i Alicante-provinsen, nær kyststrækningen mellem Torrevieja og Orihuela Costa. Nærmeste strand er Cala de lo Ferri inden for 2,4 kilometer afstand. Boligområdet har et fladt terræn med kun 0,9% hældning, hvilket gør det let tilgængeligt. Der er god adgang til lokale faciliteter inklusiv supermarkeder, apoteker og restauranter.
Villaen er velegnet til familier eller par, der søger en rummelig bolig med mulighed for både privatliv og sociale samvær. De fire soveværelser giver fleksibilitet til gæster eller hjemmearbejde, mens de tre etager og tagterrassen tillader adskilte opholdsområder. Den private pool og udendørs rum imødekommer behovet for udendørs liv og rekreative aktiviteter i et klima med lange sommermåneder.
Villaen er fuldt færdigbygget og blev afleveret i 2021. Det betyder, at køber ikke behøver at forholde sig til byggerisici, tidsfrister eller afvigelser fra planer. Byggeriet er færdigt, hvilket muliggør en umiddelbar overtagelse og indflytning. Boligen er klar til brug med alle faciliteter, inklusive den privat pool, installeret og funktionel.
Villaen tilbyder ikke udsigt til havet fra alle rum, og den er ikke beliggende direkte ved stranden. Projektet har ikke fællesfaciliteter ud over den private pool og terrasseområder. Der er ingen offentlige transportmuligheder direkte ved villaen, hvilket gør en bil nødvendig for længere afstande. Boligen har heller ikke elevator, hvilket kan være en udfordring for personer med nedsat mobilitet.
Denne villa passer særligt godt til familier eller par, der ønsker en permanent bolig eller sekundærbolig ved den spanske kyst med mulighed for at tilbringe længere perioder. Med fire soveværelser er der plads til børn eller gæster, hvilket gør den velegnet til feriebesøg fra familie og venner. Villaens størrelse og indretning gør den også passende for personer, der arbejder hjemmefra og har brug for separate arbejdsområder. Projektet er også relevant for købere, der foretrækker at undgå byggerisici og ønsker en umiddelbar nøgleklar bolig. Dette gælder især for internationale købere, der ikke har mulighed for at overvåge et byggeri fra afstand. Beliggenheden i et etableret boligområde med nærhed til både faciliteter og rekreative muligheder appellerer til dem, der ønsker en afbalanceret livsstil med adgang til byens bekvemmeligheder og kystens charme. For golfentusiaster er adgangen til flere golfbaner inden for 15 kilometers afstand en fordel, mens strandnærheden tiltrækker dem, der regelmæssigt ønsker at benytte kystens muligheder.
Villaens konstruktion og finish afspejler moderne spanske bygningsstandarder med kvalitetsmaterialer valgt til at modstå det lokale klima. Bygningen har en konventionel opbygning med bærende vægge af beton og mursten, hvilket sikrer god stabilitet og varmeregulering i det varme klima. De udvendige facader er holdt i lyse farver for at minimere varmeabsorption, hvilket er en typisk tilpasning til det spanske klima. Indvendigt er villaen udstyret med keramiske fliser i de våde rum og trægulve i opholdsområder, hvilket giver både æstetik og praktisk vedligeholdelse. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og overflader af holdbart materiale. Badrummene har fliser fra gulv til loft og kvalitetsarmaturer, der sikrer lang levetid selv ved intensiv brug. Klimakontrolsystemet omfatter både aircondition og centralvarme, hvilket gør boligen beboelig hele året. Installationerne er udført efter spanske tekniske standarder og er designet til at være energieffektive under lokale vejrforhold.
Denne fritliggende villa i Los Balcones er tilgængelig fra €495.000. Prisen inkluderer en fuldt møbleret ejendom med fire soveværelser og tre badeværelser på 194 kvadratmeter. Prisen reflekterer villaens størrelse, kvalitetsmaterialer og beliggenhed nær kysten og faciliteter. I forhold til sammenlignelige boligprojekter i regionen ligger prisen i den øvre ende, hvilket skyldes villaens størrelse og det faktum, at den er fuldt færdigbygget med alle faciliteter inklusive privat pool.
Dagliglivet i denne villa er præget af en afbalanceret kombination af indendørs og udendørs liv. Med 3.854 soltimer årligt og fem måneders svømmesæson tilbringes en betydelig del af dagen udendørs på de private terrasser eller ved poolen. Villaens sydøstlige orientering sikrer morgen- og formiddagssol på hovedterrassearealet, hvilket gør det til et ideelt sted for morgenmad eller kaffepauser. Los Balcones-området er primært et boligområde med en blanding af permanente beboere og ferieboliger. Området har god adgang til dagligdags nødvendigheder med supermarkeder og apoteker inden for kort afstand. Lokale restauranter og cafeer giver mulighed for sociale aktiviteter uden lange transportafstande. Om eftermiddagen kan temperaturen stige, hvilket gør villaens aircondition og skyggefulde terrasser værdifulde. For aktive beboere er der golfbaner inden for 6-15 kilometers afstand, mens strandene er let tilgængelige inden for 2-3 kilometers kørsel eller cykeltur. Områdets flade topografi gør det let at bevæge sig til fods eller på cykel, og mange beboere benytter dette til at nå lokale forretninger eller strandene.
Infrastrukturen omkring villaen i Los Balcones er veludviklet med gode forbindelser til nøglefaciliteter. Det lokale vejnet giver nem adgang til nærliggende byer og serviceområder. Afstanden til Alicante by ligger inden for 40 kilometer, hvilket giver adgang til større shoppingmuligheder, kulturelle tilbud og lufthavn. Motorvejforbindelsen til Alicante-Elche lufthaven er ca. 38 kilometer væk, hvilket gør internationale rejser praktiske. Nær infrastrukturen omfatter flere supermarkeder, apoteker og sundhedstilbud inden for 1-2 kilometer. Hospitalet ligger 1,5 kilometer væk, hvilket giver ro for akut medicinsk assistance. Offentlig transport er repræsenteret med 15 busruter og 50 stoppesteder i området, men på grund af afstandene mellem attraktioner og faciliteter vil en bil være nødvendig for de fleste længere ture. De daglige fornødenheder kan let håndteres lokalt med små forretninger inden for kort afstand.
Kortet viser villaens placering i Los Balcones-området med afstande til nøglefaciliteter. Strande ligger inden for 2-3 kilometer mod øst, mens golfbaner findes både nord og syd for ejendommen. Større byer som Alicante, Elche og Murcia er inden for 35-40 kilometers afstand. Områdets flade topografi og god vejnet gør det let at navigere og nå både lokale faciliteter og regionale attraktioner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Balcones er beliggende i Alicante-provinsen på Costa Blanca-kysten, syd for Alicante by. Området er positioneret mellem de større byer Torrevieja og Orihuela Costa, hvilket giver adgang til både kyst- og byfaciliteter. Regionen er karakteriseret ved en blanding af boligområder, ferieresorts og naturområder. I forhold til nærliggende større byer ligger Elche 34 kilometer mod nordøst, Murcia 35 kilometer mod sydvest og Cartagena 46 kilometer mod sydøst. Disse byer tilbyder yderligere servicefaciliteter, kulturelle oplevelser og shoppingmuligheder ud over det, der findes lokalt.
Nærmeste strande er Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) og Playa Punta Prima (2,8 km), alle inden for kort køreafstand på omkring 5-10 minutter i bil. Disse strande byder på typiske mediterranske faciliteter og tilbyder muligheder for vandaktiviteter og solbadning. For golfentusiaster er Club de Golf Villamartín (4,0 km) og Club de Golf El Plantío (6,1 km) de nærmeste baner, mens yderligere muligheder findes inden for 15 kilometers radius. Alicante-Elche lufthavn, den primære internationale lufthavn for området, ligger omkring 38 kilometer væk, hvilket svarer til en køretid på ca. 30-40 minutter. Til dagligvarer er det nærmeste supermarked kun 162 meter væk, inden for let gåafstand.
| Afstand til strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones-området nyder godt af et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,7°C og historiske 3.854 soltimer pr. år skaber optimale forhold for udendørs liv det meste af året. Sommermånederne har typisk temperaturer mellem 24-30°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjældent under 10°C. Svømmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, typisk fra maj til oktober. Villaens beliggenhed 24 meter over havets overflade bidrager til en let brise og reduktion af fugtighed. Den flade topografi med kun 0,9% hældning mod stranden gør landskabet let tilgængeligt og særligt egnet til gå- og cykelture.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Områdets strande, såsom Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar og Playa Punta Prima, inden for 2-3 kilometers afstand, byder på klassiske middelhavskystoplevelser med fint sand og klart vand. Disse strande er velholdte og tilbyder faciliteter som solsengudlejning, små strandbarer og toiletservice. Deres størrelse og popularitet varierer, hvilket giver mulighed for både mere stille og mere livlige strandoplevelser. Golfentusiaster har adgang til flere velanlagte baner, herunder Club de Golf Villamartín (4,0 km), Club de Golf El Plantío (6,1 km) og Real Club de Golf Campoamor (5,8 km). Disse baner er kendt for deres vedligeholdte fairways og faciliteter og byder spillere på alle niveauer velkommen. For andre sportsaktiviteter tilbyder Snatch Fitness Center (2,0 km) moderne træningsfaciliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Los Balcones er beliggende i Alicante-provinsen på Costa Blanca-kysten, syd for Alicante by. Området er positioneret mellem de større byer Torrevieja og Orihuela Costa, hvilket giver adgang til både kyst- og byfaciliteter. Regionen er karakteriseret ved en blanding af boligområder, ferieresorts og naturområder. I forhold til nærliggende større byer ligger Elche 34 kilometer mod nordøst, Murcia 35 kilometer mod sydvest og Cartagena 46 kilometer mod sydøst. Disse byer tilbyder yderligere servicefaciliteter, kulturelle oplevelser og shoppingmuligheder ud over det, der findes lokalt.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL159678
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID