Denne villa i Los Balcones, Alicante, tilbyder en moderne boligoplevelse med fokus på lys og plads. Med fire soveværelser og tre badeværelser fordelt på 194 m² boligareal, giver ejendommen rigelig plads til familieliv eller gæster. Ejendommen er klar til indflytning og kombinerer bekvemmelighed med et attraktivt middelhavs-lifestyle.
Sammenlignet med andre boligprojekter i Torrevieja-regionen, såsom 'Apartments Palangre Beach' (fra €160.000) og 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (fra €169.000), positionerer denne fritliggende villa sig i den højere prisklasse med et udgangspunkt på €495.000. Mens lejlighedsprojekter tilbyder en mere overkommelig indgang til boligmarkedet og ofte er placeret tættere på byens centrum eller specifikke strande, tilbyder villaen en markant større boligareal (194 m² mod typisk 70-100 m² for lejligheder), privatliv og egne faciliteter som en privat pool. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (fra €227.000) ligger prismæssigt mellem de to ekstremer og tilbyder typisk lejligheder eller rækkehuse i nyere, ofte lukkede komplekser med fælles faciliteter. Denne villa skiller sig ud ved at tilbyde et fuldt ud privat boligkoncept med egen grund, hvilket er sjældnere og dyrere i denne region. Den er ideel for købere, der prioriterer plads, privatliv og moderne komfort frem for den mest budgetvenlige løsning eller den umiddelbare nærhed til strandpromenaden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et etableret boligområde med umiddelbar nærhed til dagligdagens fornødenheder som apotek og supermarked. Samtidig er der god adgang til både kysten og grønne områder, hvilket skaber et alsidigt opholdsmiljø.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en rummelig og veludstyret bolig med private udendørs faciliteter som terrasse og privat pool. Den moderne indretning og de mange lysindfald imødekommer behovet for komfortabel og stilfuld bolig.
Bygget i 2021, repræsenterer denne villa et nyere byggeri med moderne standarder for design og funktionalitet. Ejendommen er færdigopført og klar til øjeblikkelig ibrugtagning, hvilket eliminerer ventetid på byggeprocessen.
Ejendommen er ikke beliggende direkte ved stranden og kræver typisk bil for at nå de større indkøbscentre eller golfbaner. Manglen på tætliggende offentlig transport til fjerntliggende destinationer kan være en overvejelse for visse købere.
Denne villa henvender sig til familier, der søger en permanent bolig eller et rummeligt feriehus med plads til alle. Den er velegnet til købere, der værdsætter en kombination af privatliv ved egen pool og nem adgang til lokale bekvemmeligheder som indkøb og sundhedsydelser, da apotek og supermarked er tæt på. Par eller enkeltpersoner, der ønsker at nyde en rolig livsstil med solrige terrasser og mulighed for udendørs underholdning, vil også finde denne ejendom attraktiv. Købere, der prioriterer nyere byggeri og moderne faciliteter uden forsinkelsen ved en igangværende byggeproces, vil finde, at en ejendom fra 2021 opfylder disse krav. Desuden kan den relativt korte afstand til golfbaner og strande appellere til dem, der søger en aktiv ferie eller et aktivt liv uden for bopælen.
Ejendommen præsenterer en moderne æstetik med fokus på lyse og funktionelle rum. Gulvene er typisk belagt med moderne materialer, der sikrer holdbarhed og let vedligeholdelse, mens væggene er malede for at skabe et rent og indbydende udtryk. Køkkenet er fuldt udstyret med integrerede apparater og moderne skabsarrangementer, der giver rigelig plads til madlavning og opbevaring. Badeværelserne er designet med fokus på funktionalitet og komfort, ofte med moderne sanitet og flisebeklædning. Vinduerne er af en type, der bidrager til god isolering og lysindfald, hvilket fremhæver den åbne planløsning. Opvarmning og køling sker via centralvarme og aircondition, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt. Terrasserne, inklusive tagterrassen, er udstyret til udendørs ophold, hvilket forlænger boligens levetid til udendørs brug. Opførelsen fra 2021 indikerer overholdelse af gældende bygningsstandarder for energieffektivitet og sikkerhed.
Villaen udbydes til en pris fra €495.000. Med fire soveværelser og tre badeværelser tilbyder ejendommen en betydelig boligareal på 194 m². Prisen afspejler ejendommens størrelse, nyere opførelsesår (2021) og den private grund med pool. Der er en vis variation i prissætningen for lignende ejendomme i området afhængigt af grundens størrelse, udsigt og specifikke finish. Tilgængeligheden af denne type ejendomme, især dem med et privat udendørsareal og nyere opførelse, er generelt god, men efterspørgslen i populære områder som Los Balcones kan påvirke den faktiske salgstid.
Los Balcones, Alicante, er kendetegnet ved et veletableret boligområde, der kombinerer den rolige livsstil med bekvem adgang til faciliteter. Her finder man dagligvarebutikker, sundhedsydelser og restauranter inden for kort afstand, hvilket understøtter et ubesværet dagligliv. Områdets placering giver en balance mellem ro og nærhed til kystens attraktioner, herunder flere strande som Platja del Cocó, der ligger inden for få kilometers kørsel. Den geografiske placering på en let højde (24m) giver en vis udsigt over de nærliggende saltsøer, hvilket bidrager til områdets karakteristiske landskab. Klimaet med mange solskinstimer og et behageligt tempereret vejr, med gennemsnitstemperaturer mellem 12-26°C, indbyder til udendørs aktiviteter året rundt, hvad enten det er afslapning ved den private pool eller udforskning af de lokale omgivelser.
At bo i Los Balcones, Alicante, betyder at integrere sig i et veletableret boligområde, hvor dagligdagen kan leves uden store afstande til essentielle faciliteter. Med et supermarked kun 162 meter væk og et apotek blot 83 meter fra ejendommen, er de mest nødvendige indkøb og ydelser inden for nem rækkevidde. Hospitalet ligger 1.5 km væk, hvilket giver tryghed i forhold til sundhedsservice. Området er urbaniseret, hvilket medfører en vis tæthed af boliger, men også en tilgængelighed af tjenester. For dem, der foretrækker at bevæge sig rundt uden bil, er der 50 offentlige transportstoppesteder inden for en overskuelig radius, der betjenes af 15 OV-linjer. Dette understøtter muligheden for at nå nærliggende områder og Torrevieja bycentrum. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18.7°C og 3.854 årlige solskinstimer bidrager til en udendørs livsstil, hvor mange aktiviteter kan foregå under åben himmel.
Dette kort viser villaens placering i Los Balcones, et boligområde tæt på Torrevieja. Det fremhæver nærheden til kysten, vigtige veje og de omkringliggende faciliteter som supermarkeder, strande og golfbaner, hvilket giver et visuelt overblik over den lokale infrastruktur og livsstil.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Balcones er en del af Torrevieja-området, beliggende i provinsen Alicante på Costa Blanca-kysten. Denne placering giver adgang til de større byer Elche (34 km), Murcia (35 km) og Cartagena (46 km), som alle tilbyder et rigere udvalg af kulturelle, kommercielle og underholdningsmæssige muligheder. Disse byer er tilgængelige via det lokale vejnet og offentlig transport. Området nyder godt af sin position mellem det sydlige Valencia-regionen og den nordlige Murcia-region, hvilket placerer det i et strategisk og attraktivt område for både fastboende og turister.
Villaen i Los Balcones nyder godt af sin centrale placering tæt på kysten og vigtige infrastrukturer. De nærmeste strande, såsom Cala de lo Ferri, ligger blot 2.4 km væk, mens større strandområder som Platja del Cocó er 2.1 km væk. Dette muliggør nem adgang til Middelhavet og dets faciliteter. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf El Plantío (6.1 km) og Club de Golf Bonalba (11 km), hvilket gør området attraktivt for denne sportsgren. Den nærmeste lufthavn, Alicante-Elche (ALC), er ca. 38 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser, mens Valencia (VLC) og Malaga (AGP) er længere væk. Den lokale infrastruktur er veludviklet med EV-ladestandere inden for 300 meters afstand og en bred vifte af lokale bekvemmeligheder som restauranter (12 i 2 km radius) og butikker.
| Afstand til strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området Los Balcones nyder godt af et middelhavsklima karakteriseret ved et højt antal solskinstimer, ca. 3.854 om året, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.7°C. Dette skaber optimale betingelser for udendørs aktiviteter og en behagelig livsstil. Svømmeperioden strækker sig over cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C, hvilket gør kysten attraktiv for badegæster. Terrænet i nærheden af ejendommen er relativt fladt med en hældning på kun 0.9% mod stranden, hvilket letter adgang og bevægelse. Villaen ligger 24 meter over havets overflade, hvilket kan give en vis udsigt og god ventilation. De 32 lokale helligdage om året bidrager til en kultur, der ofte værdsætter fritid og lokale begivenheder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær Los Balcones byder på et udvalg af strande og kystnære rekreative muligheder. Cala de lo Ferri, den nærmeste strand, er kun 2.4 km væk, efterfulgt af Platja Rocío del Mar (2.6 km) og Playa Punta Prima (2.8 km). Flere af disse strande er kendt for deres kvalitet og tilgængelighed, hvilket bidrager til områdets attraktivitet for strandferier. For golfspillere er der et rigt udvalg af baner i umiddelbar nærhed, herunder Villamartin Golf (3.7 km) og Real Club de Golf Campoamor (5.8 km), hvilket giver rigelige muligheder for sport og fritid. Derudover findes der flere sportsfaciliteter og svømmebassiner, som f.eks. 'Kids' svømmebassinet (1.0 km), der understøtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Los Balcones er en del af Torrevieja-området, beliggende i provinsen Alicante på Costa Blanca-kysten. Denne placering giver adgang til de større byer Elche (34 km), Murcia (35 km) og Cartagena (46 km), som alle tilbyder et rigere udvalg af kulturelle, kommercielle og underholdningsmæssige muligheder. Disse byer er tilgængelige via det lokale vejnet og offentlig transport. Området nyder godt af sin position mellem det sydlige Valencia-regionen og den nordlige Murcia-region, hvilket placerer det i et strategisk og attraktivt område for både fastboende og turister.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL159678
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
