लॉस बाल्कोनेस, अलीकांटे में स्थित यह डिटैच्ड विला 2021 में पूरी हुई थी। यह 194 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ चार बेडरूम और तीन बाथरूम प्रदान करती है। शहरी वातावरण में स्थित, यह संपत्ति आवश्यक सुविधाओं के पास है जबकि तटीय क्षेत्र तक पहुंच बनाए रखती है। निजी और सामुदायिक पूल के साथ, यह विला उन लोगों के लिए एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करती है जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के बीच एक मध्यम स्थान चाहते हैं।
लॉस बाल्कोनेस में यह विला अलीकांटे प्रांत के अन्य आवासीय विकल्पों की तुलना में एक अद्वितीय संतुलन प्रदान करती है। €160,000 से शुरू होने वाले टॉरेविएजा में अपार्टमेंट पालांग्रे बीच और एडिफिसियो सन एंड सेंटर जैसी तुलनात्मक परियोजनाओं के विपरीत, यह विला अधिक जगह और गोपनीयता प्रदान करती है, हालांकि उच्च मूल्य बिंदु पर। ओएसिस लगुना 2 - फेज द्वितीय (यूर्बनिज़ैशन एल रासो) €227,000 से शुरू होता है, लेकिन यह शहरी सुविधाओं तक पहुंच की पेशकश नहीं कर सकता है जो लॉस बाल्कोनेस में उपलब्ध है। इस विला का मुख्य लाभ इसकी स्थिति है - यह समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के करीब है, जबकि क्षेत्र के अन्य विकल्प आमतौर पर एक या दूसरे के करीब होते हैं। इसके अतिरिक्त, इसमें एक निजी पूल और एक बड़ा निवासीय क्षेत्र है, जो अपार्टमेंट जीवन से अलग है। यह विला उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो अपार्टमेंट जीवन की तुलना में अधिक जगह और गोपनीयता चाहते हैं, लेकिन समुद्र तट से बहुत दूर नहीं रहना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
लॉस बाल्कोनेस में स्थित यह विला अलीकांटे प्रांत में एक शहरी क्षेत्र में है जो तट के करीब है। प्लाट्जा डेल कोको, काला डी ला सांगुएटा और प्लाट्जा डी सैंट गैब्रियल जैसे समुद्र तट 2.1 से 2.5 किलोमीटर की दूरी पर हैं। सुपरमार्केट महज 162 मीटर और फार्मेसी 83 मीटर दूर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है।
चार बेडरूम और तीन बाथरूम वाली यह विला परिवारों या अतिथियों के साथ रहने वालों के लिए उपयुक्त है। 194 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जबकि निजी और सामुदायिक पूल मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। निजी टेरेस और सोलेरियम बाहरी रहने की जगह बढ़ाते हैं, और बेसमेंट में भंडारण के लिए अतिरिक्त क्षेत्र है।
यह परियोजना 2021 में पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को निर्माण विलंब या अनिश्चितताओं का सामना नहीं करना पड़ेगा। संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए तैयार है, और सभी सुविधाएं पहले से ही स्थापित हैं। यह निर्माण प्रक्रिया में विलंब से बचने वाले खरीदारों के लिए एक लाभ है।
यह संपत्ति समुद्र तट पर स्थित नहीं है, बल्कि सबसे नजदीकी समुद्र तट 2.1 किलोमीटर दूर है। हवाई अड्डे से दूरी उल्लेखनीय है (38 किलोमीटर), जिसके लिए आने-जाने के लिए योजना बनाने की आवश्यकता होती है। €495,000 की शुरुआती कीमत कुछ खरीदारों के लिए बजट सीमा से ऊपर हो सकती है, खासकर तुलनात्मक परियोजनाओं में €160,000 से शुरू होने वाले विकल्पों की तुलना में।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपने परिवार के साथ या नियमित अतिथियों के साथ रहने की योजना बना रहे हैं, क्योंकि इसमें चार बेडरूम हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो शहरी सुविधाओं की पहुंच चाहते हैं लेकिन समुद्र तट से बहुत दूर नहीं रहना चाहते हैं। जो लोग तत्काल कब्जे की तलाश में हैं और निर्माण प्रक्रिया से जुड़ी अनिश्चितताओं से बचना चाहते हैं, वे इस पहले से बनी हुई संपत्ति को पसंद करेंगे। गोल्फ खेलने वालों के लिए, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स एक आकर्षण हैं। वरिष्ठ नागरिक या विकलांगता वाले लोगों के लिए, समतल इलाका (0.9% ढाल) और शहरी सुविधाओं की निकटता इसे एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है।
इस विला में उच्च गुणवत्ता वाले फर्नीचर और फिटिंग्स हैं, जिसमें पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और पूरी तरह से फर्नीश्ड इंटीरियर शामिल है। एयर कंडीशनिंग और केंद्रीय हीटिंग वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करते हैं। निजी टेरेस और सोलेरियम अतिरिक्त बाहरी रहने की जगह प्रदान करते हैं, जबकि बेसमेंट में भंडारण के लिए पर्याप्त जगह है। निजी और सामुदायिक दोनों पूल मौजूद हैं, जो मनोरंजन के विकल्प बढ़ाते हैं। गेटेड कॉम्प्लेक्स सुरक्षा प्रदान करता है, जो अक्सर विदेशी खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण होता है। झील के दृश्यों के साथ, यह संपत्ति एक शांत वातावरण प्रदान करती है जो आम तौर पर शहरी क्षेत्रों से जुड़ा नहीं होता है।
€495,000 से शुरू होने वाली इस विला की कीमत स्थानीय बाजार में मध्यम-उच्च सीमा में है। यह मूल्य 194 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र, चार बेडरूम, तीन बाथरूम और निजी और सामुदायिक पूल जैसी सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए निर्धारित किया गया है। तुलनात्मक परियोजनाओं में €160,000 से €227,000 तक की कीमत वाले अपार्टमेंट शामिल हैं, जो इस डिटैच्ड विला को एक प्रीमियम विकल्प बनाता है। चूंकि संपत्ति पहले से ही बनी हुई है, इसलिए खरीदारों को अतिरिक्त निर्माण लागत के बारे में चिंता करने की आवश्यकता नहीं है।
लॉस बाल्कोनेस में रहने वाला दिन शहरी सुविधाओं और तटीय पहुंच का मिश्रण प्रदान करता है। सुबह में, आप महज 162 मीटर दूर स्थित स्थानीय सुपरमार्केट पर जा सकते हैं और फिर कॉफी के लिए निकटवर्ती कैफे में जा सकते हैं। दोपहर में, आप 2.1 से 2.5 किलोमीटर दूर समुद्र तट पर जा सकते हैं या निजी पूल में आराम कर सकते हैं। शाम को, आप छत वाले टेरेस पर बैठकर आसपास के क्षेत्र का दृश्य देख सकते हैं। सप्ताहांत पर, आप निकटवर्ती गोल्फ कोर्स में गेम खेल सकते हैं या निकटवर्ती शहरों में से एक की यात्रा कर सकते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट और मनोरंजन से बहुत दूर नहीं रहना चाहते हैं।
लॉस बाल्कोनेस में रहने वाले जीवन का मतलब है आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच। सुपरमार्केट महज 162 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 83 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी और स्वास्थ्य संबंधी जरूरतों के लिए सुविधाजनक है। अस्पताल 1.5 किलोमीटर दूर है, जो चिकित्सा आपात स्थिति में महत्वपूर्ण है। 2 किलोमीटर के दायरे में 12 रेस्तरां, 3 फार्मेसियां, 1 कैफे और 3 दंत चिकित्सक हैं, जो सामाजिक और स्वास्थ्य संबंधी जरूरतों के लिए पर्याप्त विकल्प प्रदान करते हैं। इलाका समतल है (0.9% ढाल), जो चलने और साइकिल चलाने के लिए अनुकूल है। 15 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप के साथ, गाड़ी के बिना भी आसपास की यात्रा संभव है, हालांकि कुछ स्थानों के लिए वाहन की आवश्यकता हो सकती है।
यह मानचित्र लॉस बाल्कोनेस में स्थित विला के स्थान को दर्शाता है। यह संपत्ति अलीकांटे प्रांत में स्थित है, जो एल्चे और मुर्सिया शहरों के बीच में है। निकटतम समुद्र तट 2.1 किलोमीटर दूर हैं, जबकि अलीकांटे-एल्चे हवाई अड्डा 38 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स और मनोरंजन सुविधाएं भी हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
लॉस बाल्कोनेस अलीकांटे प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा ब्लांका क्षेत्र का हिस्सा है। यह एल्चे (34 किमी) और मुर्सिया (35 किमी) के बीच में स्थित है, दोनों ही महत्वपूर्ण शहरी केंद्र हैं जो व्यापार, संस्कृति और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। कार्टागेना (46 किमी) एक और निकटवर्ती शहर है जो ऐतिहासिक और सांस्कृतिक आकर्षण प्रदान करता है। अलीकांटे-एल्चे हवाई अड्डे (38 किमी) की निकटता अंतरराष्ट्रीय पहुंच को सुविधाजनक बनाती है, जबकि वैलेंसिया (171 किमी) और मालागा (363 किमी) की दूरी इसे स्पेन के अन्य प्रमुख शहरों से जोड़ती है। यह स्थान दक्षिणी स्पेन में एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है जो तटीय और शहरी जीवन दोनों की पेशकश करता है।
इस विला से समुद्र तटों की दूरी 2.1 से 2.8 किलोमीटर के बीच है, जिसमें प्लाट्जा डेल कोको (2.1 किमी), काला डी ला सांगुएटा (2.4 किमी) और प्लाट्जा डी सैंट गैब्रियल (2.5 किमी) शामिल हैं। निकटतम शहर एल्चे 34 किलोमीटर दूर है, जबकि मुर्सिया 35 किलोमीटर और कार्टागेना 46 किलोमीटर दूर है। अलीकांटे-एल्चे हवाई अड्डा (एएलसी) 38 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सबसे निकटतम हवाई अड्डा है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ एल प्लांटियो 6.1 किलोमीटर दूर है, जबकि अन्य गोल्फ कोर्स 11 से 15 किलोमीटर की दूरी पर हैं। ईवी चार्जिंग स्टेशन केवल 291 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों वाले निवासियों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लॉस बाल्कोनेस का जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 18.7°C के साथ। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह औसतन 12°C रहता है। प्रतिवर्ष 3,854 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र बहुत धूप वाला है। पानी का तापमान 5 महीनों तक 20°C से ऊपर रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। समुद्र तल से 24 मीटर की ऊंचाई और 0.9% की न्यूनतम ढाल एक समतल इलाका प्रदान करती है जो चलने और बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। स्थानीय स्तर पर 32 छुट्टियां मनाई जाती हैं, जो क्षेत्र की सांस्कृतिक समृद्धि को दर्शाती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
लॉस बाल्कोनेस के पास कई समुद्र तट हैं, जिनमें से कई 2.1 से 2.8 किलोमीटर की दूरी पर हैं। इन तटों में काला डी लो फेरी (2.4 किमी), प्लाया रोसियो डेल मार (2.6 किमी) और प्लाया पुंटा प्रिमा (2.8 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ एल प्लांटियो 6.1 किलोमीटर दूर है, जबकि क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन (4.0 किमी), रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोआमोर (5.8 किमी) और क्लब डी गोल्फ लास रामब्लास डी ओरिहुएला (6.4 किमी) भी निकट हैं। खेल सुविधाओं में स्नैच फिटनेस सेंटर (2.0 किमी) और किड्स स्विमिंग पूल (1.0 किमी) शामिल हैं। निकटवर्ती मरीना में रियल क्लब नौटिको (4.1 किमी) और पुएर्टो डेपोर्टिवो मिगुएल कैबालेरो (7.3 किमी) शामिल हैं, जो जल खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
लॉस बाल्कोनेस अलीकांटे प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा ब्लांका क्षेत्र का हिस्सा है। यह एल्चे (34 किमी) और मुर्सिया (35 किमी) के बीच में स्थित है, दोनों ही महत्वपूर्ण शहरी केंद्र हैं जो व्यापार, संस्कृति और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। कार्टागेना (46 किमी) एक और निकटवर्ती शहर है जो ऐतिहासिक और सांस्कृतिक आकर्षण प्रदान करता है। अलीकांटे-एल्चे हवाई अड्डे (38 किमी) की निकटता अंतरराष्ट्रीय पहुंच को सुविधाजनक बनाती है, जबकि वैलेंसिया (171 किमी) और मालागा (363 किमी) की दूरी इसे स्पेन के अन्य प्रमुख शहरों से जोड़ती है। यह स्थान दक्षिणी स्पेन में एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है जो तटीय और शहरी जीवन दोनों की पेशकश करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL159678
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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