Prezentowany dom wolnostojący, zlokalizowany w popularnej dzielnicy Los Balcones w Alicante, oferuje przestronne wnętrza i wysoki standard wykończenia. Nieruchomość, ukończona w 2021 roku, charakteryzuje się nowoczesnym designem i funkcjonalnym układem, zorientowanym na maksymalne wykorzystanie śródziemnomorskiego klimatu. Zlokalizowany w otoczeniu miejskich udogodnień, stanowi propozycję dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia z łatwym dostępem do lokalnej infrastruktury.
Analizując rynek nieruchomości w prowincji Alicante, można zauważyć zróżnicowanie ofert, od apartamentów po domy wolnostojące. Prezentowana willa w Los Balcones, z ceną wywoławczą 495 000 €, plasuje się w segmencie domów jednorodzinnych. W porównaniu do ofert apartamentów w Torrevieja, takich jak APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) czy EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), cena tej willi jest znacząco wyższa, co jest uzasadnione większą powierzchnią, prywatnością i charakterem wolnostojącej nieruchomości. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II w Urbanización El Raso, oferowany od 227 000 €, jest przykładem bardziej przystępnych cenowo opcji, jednak często są to nadal apartamenty lub mniejsze domy w kompleksach. Warto zauważyć, że Los Balcones, jako dzielnica bliżej wybrzeża i z rozwiniętą infrastrukturą, może oferować wyższe ceny w porównaniu do bardziej oddalonych lub mniej rozwiniętych obszarów. Charakterystyka willi, obejmująca 4 sypialnie, 3 łazienki, prywatny basen i taras, wpisuje się w oczekiwania kupujących poszukujących przestrzeni i komfortu dla całej rodziny, co odzwierciedla się w cenie. Region wokół Torrevieja jest popularny wśród międzynarodowych nabywców, co wpływa na stabilność cen, zwłaszcza dla nieruchomości o wysokim standardzie i dobrej lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom znajduje się w obrębie urbanizacji Los Balcones, znanej z lokalizacji blisko wybrzeża i infrastruktury miejskiej. Położenie w strefie miejskiej z udogodnieniami na wyciągnięcie ręki zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Lokalizacja ta jest odpowiedzią na potrzeby osób ceniących dostępność usług bez konieczności dalekich podróży.
Nieruchomość jest przystosowana do potrzeb osób poszukujących przestrzeni i komfortu. Cztery sypialnie i trzy łazienki, w połączeniu z prywatnym basenem i tarasem, odpowiadają na zapotrzebowanie na wygodne życie rodzinne oraz rekreację na świeżym powietrzu. Przemyślany układ i dostępność udogodnień sprzyjają relaksowi i codziennemu życiu.
Budynek został ukończony w 2021 roku, co oznacza, że jest to stosunkowo nowa konstrukcja. Stanowi to gwarancję nowoczesnych rozwiązań architektonicznych i budowlanych. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania związany z procesem budowy.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, wymaga dojazdu (2.1 km). Nie zapewnia również położenia w pierwszej linii brzegowej ani widoku na morze. Ze względu na położenie w strefie miejskiej, otoczenie może być bardziej zurbanizowane niż w przypadku projektów typowo nadmorskich.
Ten dom będzie odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości wolnostojącej w pobliżu rozwiniętej infrastruktury miejskiej, z jednoczesnym dostępem do terenów rekreacyjnych i wybrzeża. Jest to propozycja dla rodzin ceniących przestrzeń i prywatność, dzięki czterem sypialniom i własnemu basenowi. Może zainteresować również osoby aktywne, dla których istotna jest bliskość pól golfowych (np. Club de Golf El Plantío w odległości 6.1 km) oraz centrów sportowych. Dla osób preferujących spokojniejsze tempo życia, a jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do sklepów (supermarket 162 m) i usług (apteka 83 m), ta lokalizacja będzie komfortowa. Ze względu na gotowość do zamieszkania, nieruchomość sprawdzi się dla kupujących, którzy chcą szybko rozpocząć nowy rozdział i uniknąć długiego okresu oczekiwania na budowę. Jest to także opcja dla osób szukających domu z potencjałem do wykorzystania przestrzeni piwnicznej, np. na dodatkowe pomieszczenia rekreacyjne czy garaż.
Nieruchomość, ukończona w 2021 roku, charakteryzuje się nowoczesnym standardem wykończenia. W opisie wspomniano o przestronnym, otwartym salonie z nowoczesną kuchnią, która jest w pełni wyposażona. Duże okna zapewniają naturalne oświetlenie, tworząc jasną atmosferę. Sypialnie posiadają wbudowane szafy, a łazienki są stylowo wykończone. Zastosowano klimatyzację oraz centralne ogrzewanie, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Określenie "dobry stan" (Condition - Good) sugeruje, że nieruchomość jest zadbana i nadaje się do zamieszkania bez konieczności natychmiastowych prac remontowych. Prywatny basen (saltwater swimming pool) oraz solarium (rooftop terrace) podnoszą standard użytkowy nieruchomości, oferując dodatkowe przestrzenie do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu.
Prezentowana willa jest dostępna w cenie od 495 000 €. Jest to samodzielny dom wolnostojący o powierzchni 194 m² z 4 sypialniami i 3 łazienkami. Nieruchomość została ukończona w 2021 roku i jest gotowa do zamieszkania. Cena odzwierciedla standard wykończenia, powierzchnię użytkową oraz dodatkowe udogodnienia, takie jak prywatny basen i taras. W porównaniu do innych ofert w regionie, takich jak apartamenty w Torrevieja (od 160 000 € do 227 000 €), ta willa reprezentuje wyższy segment rynku, oferując większą przestrzeń i prywatność. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ budynek jest już ukończony.
Los Balcones to dynamicznie rozwijająca się dzielnica w prowincji Alicante, która łączy zalety życia w pobliżu wybrzeża z dostępem do miejskiej infrastruktury. Domy wolnostojące, takie jak prezentowana willa, często są częścią bardziej rozproszonej zabudowy, co zapewnia pewien stopień prywatności. Położenie w odległości około 2 km od plaż, takich jak Platja del Cocó, sprawia, że jest to obszar atrakcyjny dla osób ceniących aktywny tryb życia, ale niekoniecznie chcących mieszkać bezpośrednio przy linii brzegowej. Bliskość apteki (83 m) i supermarketu (162 m) ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowych usług. Okoliczne restauracje (12 w promieniu 2 km) i kawiarnie tworzą atmosferę lokalnego życia społecznego. Wysokość nad poziomem morza (24 m) sugeruje teren umiarkowanie płaski, co przekłada się na łagodne nachylenie terenu w kierunku wybrzeża (0.9%). Mieszkańcy mogą korzystać z ponad 15 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy, co stanowi alternatywę dla posiadania samochodu, choć jest on rekomendowany ze względu na dalsze odległości do większych miast.
Los Balcones to dzielnica położona w obrębie aglomeracji Torrevieja, charakteryzująca się mieszaną zabudową, w tym domami jednorodzinnymi i apartamentami. Lokalizacja w strefie miejskiej zapewnia bezpośredni dostęp do codziennych udogodnień. Supermarket znajduje się zaledwie 162 metry od nieruchomości, a apteka 83 metry, co ułatwia bieżące potrzeby. Szpital jest oddalony o 1.5 km, co zapewnia szybki dostęp do opieki medycznej. W promieniu 2 km znajduje się 12 restauracji i 3 kawiarnie, oferujące różnorodność gastronomiczną. Bezpośrednia bliskość centrów sportowych, takich jak Snatch Fitness Center (2.0 km) czy Villamartin Golf (3.7 km), sprzyja aktywnemu stylowi życia. Dostępność 15 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie, choć dla pełnej swobody eksploracji dalszych terenów zalecany jest samochód.
Lokalizacja projektu w Los Balcones, Alicante, pozycjonuje go w obrębie rozwiniętej strefy miejskiej, blisko wybrzeża Morza Śródziemnego. Mapa ukazuje bliskość kluczowych udogodnień, takich jak plaże, centra handlowe, placówki medyczne oraz infrastrukturę rekreacyjną, w tym pola golfowe. Jest to obszar o charakterze mieszkalnym, z dogodnym dostępem do dróg transportu publicznego i prywatnego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Balcones stanowi część większej aglomeracji Torrevieja, położonej w prowincji Alicante na wybrzeżu Costa Blanca. Jest to obszar o charakterze miejskim, zlokalizowany w pewnej odległości od linii brzegowej, ale z dobrym dostępem do plaż i udogodnień. Region ten jest dobrze skomunikowany z większymi ośrodkami miejskimi, takimi jak Elche (34 km) i Murcia (35 km), które oferują bogatą ofertę kulturalną i handlową. Bliskość tych miast, a także portu lotniczego Alicante-Elche (38 km), czyni lokalizację atrakcyjną pod względem podróży i dostępu do usług. Położenie w tej części wybrzeża charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni w roku i łagodnym klimatem, co sprzyja wypoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Nieruchomość położona jest w odległości około 2.1 km od najbliższych plaż, takich jak Platja del Cocó. Dostęp do infrastruktury rekreacyjnej jest dobrze rozwinięty, w promieniu kilku kilometrów znajdują się liczne pola golfowe, w tym Club de Golf El Plantío (6.1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) i Club de Golf Alenda (15 km). Dla miłośników sportów wodnych dostępne są mariny, takie jak Real Club Náutico (4.1 km). Najbliższy port lotniczy to Alicante-Elche (ALC), oddalony o około 38 km w linii prostej, co zapewnia stosunkowo szybki dojazd. Choć podróż do lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 363 km, to właśnie ALC jest kluczowym punktem komunikacyjnym dla mieszkańców regionu. Lokalizacja w strefie miejskiej gwarantuje łatwy dostęp do sklepów, restauracji i aptek, często w zasięgu spaceru.
| Dystans do plaży | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Los Balcones, Alicante, jest typowo śródziemnomorski, z roczną średnią temperaturą około 18.7°C. Okresowo występuje tu wysokie nasłonecznienie, z historycznie zarejestrowaną liczbą 3,854 słonecznych godzin rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy, trwający około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 24 metry, a średnie nachylenie terenu w kierunku morza jest niewielkie (0.9%), co ułatwia dostęp do plaż i minimalizuje poczucie stromizny. Lata są zazwyczaj gorące i suche, a zimy łagodne. Średnie temperatury wahają się od 12°C w najchłodniejszych miesiącach do 26°C w najcieplejszych, co sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz przez większą część roku. Należy jednak wziąć pod uwagę specyfikę lokalizacji, która może być mniej zdominowana przez naturalne krajobrazy typowe dla obszarów górskich czy parków narodowych, a bardziej przez miejską zabudowę i bliskość lagun solankowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy Los Balcones znajduje się kilka plaż, w tym Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) i Platja de Sant Gabriel (2.5 km). Najbliższa plaża to Cala de lo Ferri (2.4 km). Wszystkie te plaże charakteryzują się łagodnym nachyleniem terenu w ich kierunku (0.9%), co ułatwia dostęp. Region jest również atrakcyjny dla golfistów, z kilkoma polami golfowymi w pobliżu, takimi jak Club de Golf Villamartín (4.0 km), Real Club de Golf Campoamor (5.8 km) oraz Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 km). W odległości 2 km znajdują się centra sportowe. Miłośnicy sportów wodnych mogą korzystać z pobliskich marin, takich jak Real Club Náutico (4.1 km). Dodatkowo, w odległości 1 km znajduje się basen dla dzieci, a na terenie kompleksu lub w jego bezpośrednim sąsiedztwie często dostępne są inne obiekty rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Los Balcones stanowi część większej aglomeracji Torrevieja, położonej w prowincji Alicante na wybrzeżu Costa Blanca. Jest to obszar o charakterze miejskim, zlokalizowany w pewnej odległości od linii brzegowej, ale z dobrym dostępem do plaż i udogodnień. Region ten jest dobrze skomunikowany z większymi ośrodkami miejskimi, takimi jak Elche (34 km) i Murcia (35 km), które oferują bogatą ofertę kulturalną i handlową. Bliskość tych miast, a także portu lotniczego Alicante-Elche (38 km), czyni lokalizację atrakcyjną pod względem podróży i dostępu do usług. Położenie w tej części wybrzeża charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni w roku i łagodnym klimatem, co sprzyja wypoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL159678
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
