Nowoczesna wolnostojąca willa położona w Los Balcones, Alicante, w zatoce z dostępem do plaż i miejskich udogodnień. Zakończona w 2021 roku, oferuje 194 m² powierzchni mieszkalnej z czterema sypialniami i trzema łazienkami. Nieruchomość znajduje się w obszarze o niskim nachyleniu terenu (0,9%) w odległości 2,4 km od najbliższej plaży. Lokalizacja zapewnia dostęp do lokalnych usług w promieniu krótkiego spaceru, z supermarketem odległym o zaledwie 162 metry.
Los Balcones oferuje bardziej zrównoważone środowisko mieszkalne w porównaniu z gęsto zabudowanymi obszarami przybrzeżnymi Torrevieji, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do plaż i udogodnień. W porównaniu z projektami takimi jak Apartamenty Palangre Beach w Torrevieji (od €160,000), ta willa oferuje większą przestrzeń i prywatność, choć przy wyższej cenie. W przeciwieństwie do projektu Oasis Laguna 2 w Urbanización El Raso (od €227,000), nieruchomość w Los Balcones znajduje się w bardziej rozwiniętej okolicy z większą liczbą usług w promieniu spaceru. W porównaniu z obszarami takimi jak Ciudad Quesada, Los Balconces oferuje płaskitszy teren, co jest korzystne dla osób starszych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w strefie komercyjnej Los Balcones, blisko sklepów i udogodnień. Nieruchomość położona jest na wysokości 24 metrów nad poziomem morza, w obszarze niskiego nachylenia terenu w kierunku wybrzeża. Lokalizacja oferuje widoki na jeziora słone w okolicy oraz łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej, jednocześnie zachowując charakter mieszkalny.
Nieruchomość spełnia potrzeby rodzin poszukujących przestronnego zakwaterowania z czterema sypialniami i trzema łazienkami. Rozkład na trzech poziomach plus taras na dachu oferuje wyraźne rozdzielenie stref dziennej i nocnej. Przestronne tarasy i prywatny basen z wodą morską pozwalają na korzystanie z klimatu śródziemnomorskiego przez cały rok.
Projekt został zrealizowany i oddany do użytku w 2021 roku, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Jako nowoczesna konstrukcja, willa wykorzystuje aktualne standardy budowlane i technologie, w tym klimatyzację i centralne ogrzewanie dla komfortu przez cały rok. Nie ma żadnych prac budowlanych w toku ani planowanych.
Nieruchomość znajduje się w znaczącej odległości od lotniska (około 38 km w linii prostej), co wymaga zapewnienia transportu lotniczego. Współczynnik nachylenia terenu, choć niski, może stanowić ograniczenie dla osób z ograniczoną mobilnością. Lokalizacja nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, a jedynie na jeziora słone w okolicy.
Ta willa jest odpowiednia dla rodzin poszukujących stałego zamieszkania w Hiszpanii, dzięki czterem sypialniom i dogodnej lokalizacji blisko szkół i usług. Osoby pragnące posiadania drugiego domu w ciepłym klimacie docenią prywatny basen i tarasy, pozwalające na cieszenie się słońcem przez większość roku. Przestronny garaż i piwnica z dodatkową łazienką oferują przestrzeń do przechowywania sprzętu sportowego, takiego jak rowery czy zestaw golfowy, co przyciągnie entuzjastów aktywnego wypoczynku. Para emerytów doceni płaski teren w okolicy, brak konieczności wspinania się po schodach na zewnątrz oraz bliskość udogodnień i opieki medycznej.
Willa została wykończona z dbałością o detale i wykorzystaniem materiałów odpornych na śródziemnomorski klimat. Biały tynk zewnętrzny i duże okna zapewniają jasne, przestronne wnętrza z odpowiednią wentylacją. Drewniane schody i podłogi na piętrach dodają ciepła i elegancji, podczas gdy szklane balustrady wprowadzają nowoczesny akcent. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt wysokiej jakości, zaprojektowana z myślą o praktycznym użytkowaniu. Łazienki wykończono nowoczesnymi materiałami, w tym kafelkami i armaturą odporną na wodę i osady.
Cena willi rozpoczyna się od €495,000, co stanowi standardową stawkę dla nieruchomości tego typu w regionie Los Balcones. Należy zauważyć, że ostateczna cena może się różnić w zależności od dodatkowych udogodnień, wyposażenia i aktualnej sytuacji na rynku lokalnym. W porównaniu z innymi nieruchomościami w okolicy, willa oferuje konkurencyjną cenę w stosunku do oferowanej powierzchni i liczby pokoi, szczególnie biorąc pod uwagę prywatny basen i taras na daniu jako dodatkowe atuty.
Dzień w tej willi rozpoczyna się od korzystania z tarasów zorientowanych na południowy wschód, zapewniających poranne słońce podczas śniadania. Położenie w pobliżu centrów handlowych i usług pozwala na szybkie załatwienie codziennych spraw, z supermarketem i apteką w odległości krótkiego spaceru. Popołudnia można spędzać na prywatnym basenie z wodą morską lub na tarasie na daniu, który oferuje przestrzeń do relaksu i podziwiania widoków. Wieczorami, bliskość plaż (w zasięgu 2,5 km) sprzyja spacerom nad morzem, a lokalne restauracje oferują możliwość korzystania z kuchni śródziemnomorskiej.
Okolica willi charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą, z dostępem do niezbędnych usług w promieniu krótkiego spaceru. W promieniu 2 km znajduje się 12 restauracji, 3 apteki i 3 gabinety dentystyczne, co zapewnia wygodę codziennego życia. Sieć transportu publicznego obejmuje 15 linii autobusowych z 50 przystankami, ułatwiając przemieszczanie się bez samochodu, chociaż posiadanie pojazdu jest zalecane do pełnego wykorzystania regionu. Lokalne centra fitness, takie jak Snatch Fitness Center w odległości 2,0 km, oferują możliwości aktywnego wypoczynku. Bezpieczeństwo osiedla zapewnia brama wjazdowa i system ochrony, co przyciąga osoby ceniące sobie spokój i prywatność.
Mapa przedstawia lokalizację willi w Los Balcones w kontekście całego regionu Costa Blanca. Nieruchomość znajduje się w pobliżu jezior słonych Torrevieja, z łatwym dostępem do wybrzeża Morza Śródziemnego. Widoczna jest sieć dróg łączących nieruchomość z kluczowymi punktami regionu, w tym lotniskiem w Alicante, centrami miast i plażami.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Balcones położone jest w południowej części regionu Alicante, pomiędzy większymi miastami takimi jak Torrevieja i Orihuela. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do udogodnień miejskich a spokojniejszą atmosferą podmiejską. W odległości około 34 km znajduje się Elche (234,765 mieszkańców), natomiast Murcja (462,979 mieszkańców) oddalona jest o około 35 km. Ta strategiczna lokalizacja umożliwia korzystanie z większych miast, oferujących szeroką gamę usług, kultury i rozrywki.
Najbliższe plaże, takie jak Cala de lo Ferri, znajdują się w odległości 2,4 km, co pozwala na dotarcie tam samochodem w około 5-10 minut. Do centrum miasta Torrevieja można dojechać w około 15-20 minut, natomiast do większych miast regionu, takich jak Elche i Murcja, około 30-40 minut. Lotnisko w Alicante-Elche znajduje się w odległości około 38 km w linii prostej, co corresponds to podróży samochodem trwającej około 30-40 minut. Dla entuzjastów golfru, w promieniu 15 km znajduje się kilka pól golfowych, z najbliższym Club de Golf El Plantío oddalonym o 6,1 km.
| Dystans do plaży | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Los Balcones cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą 18,7°C i amplitudą temperatur od 12°C zimą do 26°C latem. Rocznie notuje się około 3,854 godzin słońca, co przekłada się na około 320 słonecznych dni w roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, zwykle od maja do października. Niska wysokość nad poziomem morza (24 m) i minimalne nachylenie terenu w kierunku wybrzeża (0,9%) przyczyniają się do łagodnego mikroklimatu bez ekstremalnych zjawisk pogodowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica oferuje dostęp do kilku plaż w promieniu 3 km, z których najbliższa to Cala de lo Ferri (2,4 km). Plaże takie jak Playa Rocío del Mar (2,6 km) i Playa Punta Prima (2,8 km) oferują różnorodne opcje rekreacji wodnej i plażowej. Dla miłośników golfru, w okolicy znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, w tym Club de Golf Villamartín (4,0 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km). Dodatkowo, w promieniu 2 km znajdują się centra sportowe, takie jak Snatch Fitness Center (2,0 km) i Villamartin Golf (3,7 km).
Źródło: OpenStreetMap
Los Balcones położone jest w południowej części regionu Alicante, pomiędzy większymi miastami takimi jak Torrevieja i Orihuela. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do udogodnień miejskich a spokojniejszą atmosferą podmiejską. W odległości około 34 km znajduje się Elche (234,765 mieszkańców), natomiast Murcja (462,979 mieszkańców) oddalona jest o około 35 km. Ta strategiczna lokalizacja umożliwia korzystanie z większych miast, oferujących szeroką gamę usług, kultury i rozrywki.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL159678
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID