Αυτό το ανεξάρτητο οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται στην περιοχή Los Balcones της Αλικάντε, γνωστή για την αστική της γοητεία και την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις. Προσφέρει μια σύγχρονη προσέγγιση στη διαβίωση, συνδυάζοντας λειτουργικότητα με άνεση, σε μια περιοχή που εξυπηρετεί τόσο την καθημερινή ζωή όσο και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία αυτή παρέχει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης, με εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα και φυσικά τοπία.
Σε σύγκριση με τα εναλλακτικά έργα που αναφέρονται (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER, OASIS LAGUNA 2), η ανεξάρτητη βίλα στην Los Balcones, Αλικάντε, προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και χώρο, ως αυτόνομη κατοικία έναντι διαμερισμάτων. Η τιμή των 495.000 € είναι υψηλότερη από τα συγκριτικά διαμερίσματα που ξεκινούν από 160.000 €, αλλά δικαιολογείται από το μέγεθος (194 m² έναντι άγνωστων ή μικρότερων εμβαδών διαμερισμάτων), τον αριθμό υπνοδωματίων (4 έναντι συνήθως 2-3 στα διαμερίσματα) και τις ιδιωτικές παροχές όπως η πισίνα και οι πολλαπλές βεράντες. Το OASIS LAGUNA 2, που ξεκινά από 227.000 €, πιθανόν να αφορά επίσης διαμερίσματα ή ημιανεξάρτητες κατοικίες, καθιστώντας τη συγκεκριμένη βίλα μια επιλογή υψηλότερης κατηγορίας για όσους αναζητούν την πλήρη αυτονομία και τους εξωτερικούς χώρους. Η Los Balcones, ως αστική περιοχή, προσφέρει διαφορετικό lifestyle από το παραλιακό Torrevieja, με πιο άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, αλλά ελαφρώς μεγαλύτερη απόσταση από την πρώτη γραμμή της θάλασσας σε σύγκριση με έργα όπως το APARTMENTS PALANGRE BEACH.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Η εγγύτητα σε κεντρικές αρτηρίες διευκολύνει τις μετακινήσεις, ενώ η θέση του σε υψόμετρο 24 μέτρων προσφέρει μια ευχάριστη θέα της γύρω περιοχής. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή είναι ισχυρή, καθιστώντας το μια πρακτική βάση διαμονής.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία με πολλαπλά επίπεδα και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Η διάταξη, που περιλαμβάνει υπόγειο, κύριο όροφο, πρώτο όροφο και δώμα, καλύπτει ανάγκες αποθήκευσης, διαβίωσης και χαλάρωσης. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και η δυνατότητα διαμόρφωσης του δώματος ενισχύουν την ελκυστικότητα για lifestyle.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2021, υποδηλώνοντας σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και σχεδιασμό. Ως νεόδμητο, αναμένεται να πληροί τα τρέχοντα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης και κατασκευής, προσφέροντας μειωμένες ανάγκες συντήρησης σε σύγκριση με παλαιότερα ακίνητα. Η κατάστασή του ως 'Ready' προσφέρει αμεσότητα στην κατοίκηση.
Η τοποθεσία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την πλησιέστερη να βρίσκεται σε απόσταση 2.1 χιλιομέτρων. Επίσης, δεν είναι ιδανική για όσους επιθυμούν απόλυτη απομόνωση, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή με κοντινές εμπορικές δραστηριότητες και αυξημένη κίνηση. Η έλλειψη άμεσης σύνδεσης με δημόσιες συγκοινωνίες ενδέχεται να απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία, ιδανική για μόνιμη διαμονή ή εκτεταμένες περιόδους χρήσης, μακριά από την πολυπλοκότητα της αγοράς νεόδμητων έργων υπό κατασκευή. Η ολοκλήρωσή του το 2021 και η διαθεσιμότητα 'Ready' προσφέρουν τη δυνατότητα άμεσης μετακόμισης, εξαλείφοντας την αναμονή και τις αβεβαιότητες που συνδέονται με τις φάσεις κατασκευής. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται 4 υπνοδωμάτια και ευρύχωρους χώρους, καθώς και για άτομα που εκτιμούν την ιδιωτική πισίνα και τους εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η γειτνίαση με ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικές εγκαταστάσεις (νοσοκομείο 1.5 χλμ) το καθιστά πρακτική επιλογή για καθημερινή ζωή. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (6.1 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος, ενώ οι κοντινές παραλίες (2.1 χλμ) προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές αναψυχής.
Η κατασκευή του 2021 υποδηλώνει εφαρμογή σύγχρονων προτύπων ποιότητας και αντοχής. Η περιγραφή αναφέρεται σε 'υψηλό επίπεδο διαβίωσης' και 'φωτεινούς και κομψούς χώρους', υποδεικνύοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και την αισθητική. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ('fully fitted') και τα μπάνια ('fully equipped') παρέχουν λειτουργικότητα από την αρχή. Η παρουσία κλιματισμού ('Air Conditioning') και κεντρικής θέρμανσης ('Central Heating') εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα δάπεδα, αν και δεν προσδιορίζονται περαιτέρω, σε συνδυασμό με λευκούς τοίχους και γυάλινα κιγκλιδώματα, δημιουργούν μια αίσθηση ευρυχωρίας και μοντέρνας αισθητικής. Η επίπλωση ('Fully Furnished') υποδηλώνει μια ολοκληρωμένη λύση, έτοιμη για κατοίκηση, με έμφαση στην πρακτικότητα και την ομοιομορφία του σχεδιασμού.
Το εν λόγω ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των 495.000 €. Η τιμολόγηση αυτή αντιστοιχεί σε μια ανεξάρτητη βίλα με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η οποία καλύπτει 194 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου, τοποθετημένη σε οικόπεδο. Η τιμή διαμορφώνεται βάσει των χαρακτηριστικών, της κατάστασης 'Ready' (ολοκληρωμένο 2021) και της θέσης του ακινήτου στην περιοχή Los Balcones. Συγκριτικά με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην περιοχή, αυτή η τιμή τοποθετείται στο μεσαίο προς υψηλό εύρος, αντανακλώντας τα προσφερόμενα τετραγωνικά μέτρα και τις σύγχρονες παροχές.
Το Los Balcones, Αλικάντε, προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ευκολία αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα σε φυσικούς πόρους. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως φαρμακεία (83μ), σούπερ μάρκετ (162μ) και νοσοκομείο (1.5 χλμ), καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα διαχειρίσιμες χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων. Η γειτνίαση με 12 εστιατόρια και 3 καφέ εντός 2 χλμ υπόσχεται ποικιλία στις επιλογές αναψυχής. Το υψόμετρο των 24 μέτρων προσφέρει μια ευχάριστη αίσθηση του χώρου, ενώ η σχετικά επίπεδη κλίση (0.9%) προς την ακτή διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η ύπαρξη 15 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην περιοχή υποδηλώνει μια ανεκτή συνδεσιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει πρακτική επιλογή για πλήρη εκμετάλλευση των ευκαιριών της ευρύτερης περιοχής, όπως τα γήπεδα γκολφ σε απόσταση 6.1 χλμ.
Η ζωή στο Los Balcones, Αλικάντε, χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και προσβασιμότητας σε φυσικές ομορφιές. Σε ακτίνα 2 χλμ, διαθέτει 12 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 1 καφέ και 3 οδοντιατρεία, καλύπτοντας άμεσα τις καθημερινές ανάγκες. Το κοντινό νοσοκομείο (1.5 χλμ) προσφέρει ασφάλεια, ενώ η απόσταση 2.1 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, Platja del Cocó, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η περιοχή διαθέτει 15 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, υποδεικνύοντας μια ανεπτυγμένη υποδομή μεταφορών, αν και η ιδιοκτησία αυτοκινήτου ενισχύει την κινητικότητα για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, όπως τα γήπεδα γκολφ (6.1 χλμ). Η παρουσία λιμανιών αναψυχής (Real Club Náutico, 4.1 χλμ) και αθλητικών κέντρων ενισχύει τις επιλογές ψυχαγωγίας και δραστηριοτήτων.
Η οπτική απεικόνιση της περιοχής Los Balcones, Αλικάντε, αναδεικνύει τη θέση της σε ένα αστικό ιστό, κοντά σε παράκτιες περιοχές και κύριες οδικές αρτηρίες. Ο χάρτης καταδεικνύει την πυκνότητα των οικιστικών δομών, την εγγύτητα σε εμπορικά σημεία και τις αποστάσεις από τις ακτές και τα γήπεδα γκολφ, παρέχοντας μια σαφή εικόνα του περιβάλλοντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Balcones, Αλικάντε, τοποθετείται στρατηγικά σε σχέση με σημαντικά αστικά κέντρα της ευρύτερης περιοχής. Βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση από την Elche (34 χλμ) και τη Murcia (35 χλμ), πόλεις με σημαντικό πληθυσμό και πολιτιστική δραστηριότητα. Η Cartagena (46 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας προαστιακής περιοχής, ενώ ταυτόχρονα έχουν άμεση πρόσβαση στις υπηρεσίες, τις εμπορικές δυνατότητες και τις πολιτιστικές προσφορές μεγαλύτερων πόλεων. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και ταυτόχρονα σε αυτές τις μητροπόλεις, προσδίδει μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης.
Η προσβασιμότητα από το Los Balcones είναι ένα μεικτό πλεονέκτημα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (162μ), φαρμακείο (83μ) και νοσοκομείο (1.5χλμ) είναι εξαιρετική για την καθημερινή ζωή. Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 2.1 χλμ, ενώ τα γήπεδα γκολφ ξεκινούν από 6.1 χλμ. Η σύνδεση με αεροδρόμια είναι ικανοποιητική, με το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) να απέχει περίπου 38 χλμ σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας ευκολία για διεθνή ταξίδια. Ωστόσο, η απόσταση 999 χλμ από την Αλικάντε (ως αναφέρεται στις αρχικές πληροφορίες) φαίνεται να είναι ένα τυπογραφικό λάθος, καθώς η Αλικάντε είναι πολύ κοντά. Η αναφερόμενη εγγύτητα σε πόλεις όπως η Elche (34 χλμ) και η Murcia (35 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για πολιτιστικές εκδρομές και πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές παροχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Balcones απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και περίπου 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί τις προϋποθέσεις για ένα εκτεταμένο κολυμβητικό σαββατοκύριακο, που διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που συχνά ξεπερνούν τους 20°C. Η υψομετρική θέση στα 24 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η χαμηλή κλίση 0.9% προς την ακτή υποδηλώνει ένα σχετικά επίπεδο τοπίο. Η περιοχή είναι γνωστή για την ηλιοφάνεια, ενισχύοντας την αίσθηση της μεσογειακής ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε ποικίλες παραλίες είναι ένα από τα δυνατά σημεία της περιοχής. Οι παραλίες Platja del Cocó (2.1 χλμ), Cala de la Sangueta (2.4 χλμ) και Platja de Sant Gabriel (2.5 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η Cala de lo Ferri (2.4 χλμ), Playa Rocío del Mar (2.6 χλμ) και Playa Punta Prima (2.8 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, με το Club de Golf El Plantío στα 6.1 χλμ, το Club de Golf Bonalba στα 11 χλμ, και το Club de Golf Alenda στα 15 χλμ. Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Snatch Fitness Center (2.0 χλμ) και το Villamartin Golf (3.7 χλμ), καθώς και θαλάσσια σπορ μέσω των κοντινών μαρίνων (Real Club Náutico, 4.1 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Balcones, Αλικάντε, τοποθετείται στρατηγικά σε σχέση με σημαντικά αστικά κέντρα της ευρύτερης περιοχής. Βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση από την Elche (34 χλμ) και τη Murcia (35 χλμ), πόλεις με σημαντικό πληθυσμό και πολιτιστική δραστηριότητα. Η Cartagena (46 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας προαστιακής περιοχής, ενώ ταυτόχρονα έχουν άμεση πρόσβαση στις υπηρεσίες, τις εμπορικές δυνατότητες και τις πολιτιστικές προσφορές μεγαλύτερων πόλεων. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και ταυτόχρονα σε αυτές τις μητροπόλεις, προσδίδει μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL159678
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
