Ова вила се налази у Лос Балконесу, Алицанте, изграђена 2021. године. Располаже са четири спаваће собе, три купатила и 194 м² стамбеног простора. Смештена је у урбаном окружењу са близином обалске зоне и свим потребним садржајима у близини. Вила има три нивоа те импресивну кровну терасу са погледом на околину. Продаје се по цени од 495.000 евра, што представља уобичајен ценовни распон за овој локацији.
У поређењу са другим пројектима у региону, ова вила нуди виши степен простора и приватности. Апартмани у оближњим торевијанским пројектима као што су Апартмани Паланге Бич (од 160.000 евра) и Едифицио Сун & Центер (од 169.000 евра) пружају мањи простор по значајно нижој цени, али без ексклузивности коју нуди поседовање целе виле. Пројекат Оасис Лагуна 2 (од 227.000 евра) нуди бољу ценовну доступност, али и даље не може да се мери са пространошћу и приватношћу ове виле. За оне који вреднују простор, приватност и завршену изградњу без чекања, ова вила представља конкурентну понуду на тржишту Аликанте.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Лос Балконесу, урбаном насељу са добром повезаношћу. У пешачкој близини налази се супермаркет (162 м), апотека (83 м) и бројни остали садржаји. Најближи плаже удаљене су 2,1-2,5 км, што омогућава лак приступ обали. Локација нуди баланс између приватности и приступа градским садржајима.
Четири спаваће собе и три купатила чине ову вилу погодном за породице или оне који често примају госте. Укупна површина од 194 м² пружа довољно простора за удобан живот. Распоред просторија укључује отворени дневни боравак са кухињом, спремиште у подруму и више тераса за боравак на отвореном током целе године.
Пројекат је завршен 2021. године, што значи да су сви радови завршени и објекат је спреман за усељење. Купац не мора да чека на изградњу или завршне радове. Све инсталације су нове и функционалне, са гарантованом компатибилношћу са модерним стандардима градње у Шпанији.
Пројекат не нуди директан поглед на море из свих просторија. Локација је урбана, те не пружа потпуну тишину изолованих сеоских подручја. Базен је заједнички, иако постоји и приватни солни базен.
Ова вила одговара породицама или паровима који траже трајно боравиште у Шпанији са могућношћу честоће посета гостију. Четири спаваће собе пружају довољно простора за веће породице или оне који раде од куће и потребују додатни радни простор. Такође је погодна за оне који траже другу кућу за празнике са могућношћу издавања када се не користи. Урбана локација са близином свих садржаја чини је погодном за оне који не желе зависност од аутомобила током боравка. Због завршене градње, идеална је за оне који желе избећи ризике и неједноставности повезане са куповином некретнине у фази изградње.
Вила показује висок стандард завршних радова са модерним материјалима и техникама. Ентеријер карактеришу беле зидове и дрвени подови који стварају светлу и елегантну атмосферу. Кухиња је потпуно опремљена модерним уређајима и намештајем. Купатила су модерна са квалитетном санитаријом. Спољашњост укључује терасе и солни базен површине 17 м². Објекат располаже централним грејањем и клима уређајима за удобност током целе године. Безбедност је осигурана оградом и контролисаним приступом комплексу.
Цена од 495.000 евра односи се на комплетну вилу у готовом стању за усељење. У односу на сличне објекте у истој локацији, цена је у складу са локалним тржиштем. За поређење, апартмани у оближњим пројектима крећу се од 160.000 до 227.000 евра, док ова вила нуди виши степен приватности и простора. Цена укључујује потпуно намештен ентеријер и опремљену кухињу.
Дневни ритам у овој вили базира се на урбаном стилу живота са благим медитеранским темпом. Јутро може почети сунчаном терасом уз шољу кафе након шетње до оближњег супермаркета. Током дана, близина плажа омогућава лако одлазиште за купање или шетњу обалом. Поподнева могу се провести на терасама или у приватном базену. Увече, близина ресторана и кафеа нуди могућност изласка без потребе за вожњом аутомобилом. Током целе године, блага клима омогућава коришћење спољних просторија за опуштање и друштвеноћење.
Лос Балконес нуди урбану удобност са свим неопходним садржајима у близини. У кругу од 2 км налази се 12 ресторана, 3 апотеке и више стоматолошких ординација. Близина болнице на 1,5 км пружа сигурност у случају здравствених потреба. Спортски центри и фитнес садржаји доступни су на 2 км удаљености. Јавни транспорт са 15 линија и 50 станица омогућава кретање без личног возила. Локалне прославе и фестивали (32 годишње) доприносе друштвеном животу у комшилуку. За куповине, оближњи супермаркети и тржни центри нуде све неопходне производе.
Карта приказује вилу у Лос Балконесу, урбаном подручју јужно од Аликанте. Визуелно се може уочити близина обалске линије и слана језера која карактеришу ову регију. Кружне ознаке представљају кључне садржаје као што су плаже, продавнице, медицинске установе и рекреативне зоне. Кретање између ових тачака је једноставно захваљујући доброј урбаној инфраструктури.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Балконес позициониран је између већих градских центара као што су Елче (34 км) са 234.765 становника, Мурсија (35 км) са 462.979 становника и Картагена (46 км) са 218.943 становника. Ова близина већим градовима омогућава приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и запослења, истовремено задржавајући благу урбану атмосферу мањег насеља. Локација се налази у популарној обалној зони Алицанте, познатој по привлачности за међународне становнике.
Најближе плаже налазе се на 2,1-2,8 км, што их чини лако доступним пешке, бициклом или кратком вожњом. Центар Торевије налази се на краткој удаљености, нудећи шири спектар услуга и забаве. Голф терени налазе се на 4-6 км (Виламартин 4 км, Кампоамор 5,8 км). Аеродром Аликанте-Елче удаљен је око 38 км, што представља приближно 30 минута вожње аутомобилом. EV наплаћивање доступно је на 291 м од виле, додатно олакшавајући власницима електричних возила.
| Удаљеност до плаже | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 24 метра надморске висине пружа благу климу са 3.854 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 18,7°C, са варијацијама од 12°C зими до 26°C лети. Плитеак нагиба терена према мору (0,9%) чини подручје погодним за шетњу и бициклизам. Период за пливање траје 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Таква клима омогућава уживање у отвореним просторима и активностима током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже укључују Плаја дел Коко (2,1 км), Кала де ла Сангуета (2,4 км) и Плаја де Сант Габриел (2,5 км). Ове плаже нуде класичан медитерански изглед са златним песком и кристалном водом. За голф ентузијасте, доступно је неколико голф терена у радијусу од 15 км, од којих су најближи Виламартин (4 км), Кампоамор (5,8 км) и Ел Плантио (6,1 км). Спортски центри, фитнес објекти и спортски терени доступни су у непосредној близини, пружајући бројне могућности за физичке активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL159678
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
