Ova vila u Los Balcones-u nudi spremnu za useljenu nekretninu sa četiri spavaće sobe, tri kupatila i 194 m² stambenog prostora. Završena 2021. godine, vila poseduje privatni bazen sa slanom vodom, više terasa uključujući solarijum na krovu i podrum sa garažom. Nalazi se u urbanom području blizu sadržaja, plaža i golf terena, pružajući pogodnost i rekreativne mogućnosti u regionu Costa Blanca.
Vila u Los Balcones zauzima prepoznatljivu poziciju na tržištu nekretnina u Alicanteu u poređenju sa okolnim razvojnim projektima. Za razliku od stambenih opcija kao što su APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (počevši od €160,000) ili EDIFICIO SUN & CENTER u Torrevieji (počevši od €169,000), ova samostojeća vila nudi potpunu privatnost sa privatnim spoljnim prostorima uključujući dizajnirani bazen i više terasa. Cena od €495.000 pozicionira je iznad osnovnih opcija stanova, ali ispod ekskluzivnih luksuznih nekretnina. U poređenju sa OASIS LAGUNA 2 u El Raso (od €227,000), nekretnina u Los Balcones nudi superiornu dostupnost i urbanim centrima i obalnim područjima. Lokacija između Elchea i Murcie pruža sveobuhvatniji pristup uslugama od izolovanijih stambenih developmenata, dok zadržava bližu proximitet plažama od nekretnina u unutrašnjosti. Godina završetka 2021. predstavlja noviju gradnju u poređenju sa mnogim nekretninama za prodaju u established španskim zajednicama, ali izbegva premijum cenu potpuno novih developmenata u izgradnji. Ova kombinacija nedavne gradnje, praktične lokacije i statusa završenosti stvara prepoznatljivu ponudu unutar regionalnog spektra nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je pozicionirana u Los Balcones, urbanizovanom području pokrajine Alicante sa direktim pristupom svakodnevnim potrebnim stvarima. Nalazi se na 24 metara nadmorske visine sa blagim nagibom od 0,9% ka obližnjim plažama. Supermarketi i apoteke su na dohvat ruke, dok je obala na približno 2,4 kilometara, što je dostupno ali ne direktno na plaži.
Ova samostojeća vila zadovoljava funkcionalne potrebe stanovanja sa rasporedom od četiri spavaće sobe na više nivoa. Dizajn uključuje praktične prostore kao što je podrumna garaža sa ostavom, prostorija za veš i više spoljnih površina za opuštanje i zabavu. Nekretnina pruža i privatne i zajedničke zone pogodne za stalni boravak ili produžene posete.
Nekretnina je završena 2021. godine, predstavljajući moderne standarde gradnje bez neizvesnosti koje prate kupovinu u izgradnji. Kao završen projekat, kupci mogu odmah proceniti stvarno stanje, prostornu raspodelu i kvalitet završnih radova bez čekanja na završetak gradnje ili mogućih kašnjenja koji su česti u novim projektima.
Ova urbana vila nudi direktan pristup plaži ili pogled na more sa nivoa tla. Nekretnina se ne nalazi u zatvorenom kompleksu sa ekstenzivnim zajedničkim sadržajima. Iako su golf tereni u blizini, vila ne uključuje članstvo u golf klubu ili direktan pristup terenima. Veličina parcele je tipična za urbane vile i ne nudi prostrane privatne bašte.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže vilu spremnu za useljavanje bez neizvesnosti novogradnje. Porodice koje zahtevaju više spavaćih soba će ceniti raspored od četiri sobe na različitim spratovima, nudeći privatnost za članove porodice ili goste. Lokacija služi onima koji žele pristup i plažama i urbanim sadržajima bez odgovornosti održavanja nekretnina direktno na plaži. Penzioneri koji traže godišnje boravljenje u Španiji će ceniti spavaću sobu u prizemlju, blag teren i blizinu medicinskih ustanova (1,5 km do bolnice). Vila takođe odgovara onima koji planiraju redovne produžene posete umesto stalnog preseljenja, sa bezbednim prostorom za čuvanje ličnih stvari u podrumu između poseta. Kombinacija privatnih terasa i obližnjih rekreativnih sadržaja podržava uravnotežen životni stil između kućnog opuštanja i aktivnosti na otvorenom.
Nekretnina demonstrira savremenu gradnju sa kvalitetnim materijalima u svim 194 m² prostora. Stepenište ima drvenu podlogu sa staklenim ogradama, stvarajući moderan estetski izgled dok zadržava strukturnu čvrstoću. Prozori su strateški postavljeni da maksimiziraju prirodno svetlo, posebno u otvorenim prostorijama za život na glavnom spratu. Privatni bazen sa slanom vodom (17 m²) predstavlja specijalizovani karakteristiku koja zahteva specifične tehnike gradnje i održavajuće sisteme. Podrumni prostori uključuju praktične pločice pogodne za skladištenje i komunalne prostore. Solarijum na krovu koristi materijale otporne na vreme dizajnirane za mediteransku klimu sa 3.854 godišnjih sunčanih sati. Orijentacija ka jugoistoku iskorišćava oblike prirodnog svetla uzimajući u obzir toplotnu ugodnost tokom godišnjih doba. Klimatski sistemi uključuju klima uređaje i centralno grejanje, rešavajući temperaturni opseg od 12-26°C tipičan za region.
Vila je procenjena na €495,000, što predstavlja tržišnu vrednost za završenu samostojeću nekretninu sa četiri spavaće sobe u ovom delu Alicantea. Cena uključuje završenu gradnju sa privatnim bazenom sa slanom vodom, više terasa i potpun podrum. U poređenju sa sličnim nekretninama u regionu, kao što su stanovi od €160,000 u Torrevieji ili druge developmente od €227,000 u El Raso, ova vila nudi srednju opciju za one koji traže samostojeću nekretninu umesto stana. Status završenosti eliminira dodatne troškove gradnje ili rizike kašnjenja.
Svakodnevni život u ovoj vili u Los Balcones kombinuje stambenu pogodnost sa rekreativnim mogućnostima. Jutarnje rutine mogu uključivati doručak na terasi pre šetnje do obližnjih prodavnica za potrepštine. Podrum pruža praktičan prostor za čuvanje sportske opreme, dok solarijum na krovu nudi prostor za popodnevno opuštanje. Obližnje plaže (2,1-2,8 km) su dostupne za plivanje tokom petomesečne sezone, sa blagim nagibom što čini vožnju bicikla ili šetnju izvodljivom. Večeri se mogu provesti na privatnim terasama ili u lokalnim restoranima u urbanom području. Jugoistočna orijentacija pruža jutarnje sunce na terasama, stvarajući prijatne spoljne prostore do podneva. Blizina Elchea i Murcie (34-35 km) omogućava povremene urbane izlete dok se održava stambeno okruženje.
Život oko ove vile u Los Balcones kombinuje stambenu pogodnost sa dostupnom rekreacijom. Urbano okruženje pruža direktan pristup 12 restorana, 3 apoteke i 3 stomatološke ordinacije u krugu od 2km. Potrebe za kupovinom su zadovoljene supermarketom na svega 162 metara od nekretnine, što čini svakodnevne obaveze izvodljivim bez motornog prevoza. Nekretnina je povezana sa većim urbanim centrima Elcheom (34 km) i Murciom (35 km) za specijalizovane usluge ili kulturne aktivnosti. Transportna infrastruktura uključuje 15 linija javnog prevoza sa 50 stajališta u oblasti, nudeći alternative privatnom vozilu. Lokacija balansira stambenu tišinu sa dostupnošću, pošto blizina većih populasionih centara (Elche sa 234.765 stanovnika, Murcia sa 462.979) osigurava dostupnost usluga bez gustine života u velikim gradovima. Obližnja slana jezera pomenuta u pogledu nekretnine doprinose jedinstvenom ekološkom karakteru oblasti.
Mapa prikazuje povoljnu poziciju ove vile u Los Balcones, otkrivajući njenu blizinu i prirodnim i urbanim karakteristikama. Lokacija vile u blizini slanih jezera stvara jedinstveno ekološko okruženje vidljivo sa solarijuma na krovu. Mapa ilustruje praktična udaljenosti do plaža (2,1-2,8 km), urbanih centara (Elche na 34 km, Murcia na 35 km) i transportnih veza uključujući aerodrom Alicante-Elche (38 km). Vizuelizacija pomaže u razumevanju kako ova nekretnina balansira dostupnost sadržaja sa stambenom tišinom u pokrajini Alicante.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ova vila u Los Balcones zauzima stratešku poziciju unutar pokrajine Alicante, smeštenu između značajnih urbanih centara. Nekretnina ima koristi od blizine Elchea (34 kilometara), grada sa 234.765 stanovnika poznatog po svojim palmovim šumama i istorijskom značaju. Murcia, veći regionalni centar sa 462.979 stanovnika, nalazi se na samo 35 kilometara dalje, nudeći ekstenzivne kupovine, kulturne i uslužne opcije. Dalje na jugu, Kartagina (46 kilometara, populacija 218.943) pruža dodatne gradske sadržaje sa svojom istorijskom lukom i pomorskom baštinom. Ova intermedierna pozicija omogućava stanovnicima pristup uslugama i prilikama za zapošljavanje ovih urbanih centara dok održavaju boravak u manjoj zajednici sa direktim pristupom obali. Lokacija predstavlja uravnotežen kompromis između gradske pogodnosti i obalnog stila života unutar šireg regiona Costa Blanca.
Vila nudi stratešku dostupnost ključnim sadržajima za obalni život. Plaže su pozicionirane u krugu od 2,1-2,8 kilometara, uključujući Platja del Cocó, Cala de la Sangueta i Platja de Sant Gabriel, sve dostupne kratkom vožnjom ili umerenom vožnjom bicikla. Najbliži veliki aerodrom, Alicante-Elche (ALC), nalazi se na približno 38 kilometara, omogućavajući međunarodne transportne veze. Golferi imaju koristi od blizine više terena, sa Club de Golf El Plantío na 6,1 kilometara, Villamartín Golf na 4,0 kilometara i Real Club de Golf Campoamor na 5,8 kilometara. Zdravstvene usluge su dobro zastupljene sa bolnicom na 1,5 kilometara i tri apoteke u neposrednoj blizini, uključujući jednu na samo 83 metra od nekretnine. Ova udaljenosti pozicioniraju vilu kao pogodno povezanu sa svakodnevnim potrebama i rekreativnim aktivnostima bez potrebe za ekstenznim putovanjima.
| Udaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Los Balcones uživa mediteransku klimatu karakterisanu prosečnom godišnjom temperaturom od 18,7°C, sa sezonskim varijacijama od 12°C do 26°C. Ova mikroklimata podržava približno 3.854 sunčanih sati godišnje, stvarajući optimalne uslove za život na otvorenom. Sezona plivanja traje pet meseci kada temperatura vode dostigne ili premaši 20°C, tipično od maja do oktobra. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 24 metara sa blagim nagibom od 0,9% ka obali, doprinoseći prirodnom odvodnjavanju i minimizirajući rizike od poplava. Blag nagib terena omogućava prijatne šetnje do obližnjih plaža dok se održavaju upravljive promene nadmorske visine za svakodnevnu mobilnost. Region doživljava približno 32 lokalna festivala godišnje, reflektujući angažovanost oblasti u sezonskim promenama i tradicionalnim proslavama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Obalne rekreativne opcije u blizini Los Balcones uključuju nekoliko plaža u krugu od 2,1-2,8 kilometara, kao što su Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar i Playa Punta Prima, nudeći raznolika iskustva na obali. Iako specifični status Plave zastave nije potvrđen u podacima, ove plaže pružaju dostupno plivanje i aktivnosti na plaži tokom petomesečne sezone kada temperatura vode premašuje 20°C. Golf sadržaji predstavljaju značajnu rekreativnu prednost, sa četiri značajna terena u krugu od 15 kilometara: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km), Club de Golf Alenda (15 km) i bliži Villamartín Golf (4,0 km). Sportski objekti u oblasti uključuju Snatch Fitness Center (2,0 km) i različite bazenske opcije, uključujući dečji bazen na 1,0 kilometar. Marine kao što je Real Club Náutico (4,1 km) pružaju dodatne vodene aktivnosti i društvene prostorije za stanovnike zainteresovane za jedrenje ili pomorsku kulturu.
Izvor: OpenStreetMap
Ova vila u Los Balcones zauzima stratešku poziciju unutar pokrajine Alicante, smeštenu između značajnih urbanih centara. Nekretnina ima koristi od blizine Elchea (34 kilometara), grada sa 234.765 stanovnika poznatog po svojim palmovim šumama i istorijskom značaju. Murcia, veći regionalni centar sa 462.979 stanovnika, nalazi se na samo 35 kilometara dalje, nudeći ekstenzivne kupovine, kulturne i uslužne opcije. Dalje na jugu, Kartagina (46 kilometara, populacija 218.943) pruža dodatne gradske sadržaje sa svojom istorijskom lukom i pomorskom baštinom. Ova intermedierna pozicija omogućava stanovnicima pristup uslugama i prilikama za zapošljavanje ovih urbanih centara dok održavaju boravak u manjoj zajednici sa direktim pristupom obali. Lokacija predstavlja uravnotežen kompromis između gradske pogodnosti i obalnog stila života unutar šireg regiona Costa Blanca.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL159678
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
