与托雷维耶哈（Torrevieja）区域内的公寓项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价160,000欧元，或EDIFICIO SUN & CENTER，起价169,000欧元）相比，该独立别墅项目（起价495,000欧元）在价格和类型上属于更高端的市场定位。这些公寓项目通常提供较少的私人空间和设施，但价格门槛较低，适合度假或小型家庭。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）作为另一组可能较新的公寓或联排别墅项目，价格介于两者之间，可能提供更多的社区设施。该独立别墅项目在价格上高于这些选项，其优势在于提供独立的居住空间、私人泳池以及更高的建筑面积（194平方米），这满足了寻求更大规模、更私密住宅的特定买家群体。它提供了与密集型公寓社区不同的生活体验，更侧重于独立和家庭空间。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于洛斯巴尔科内斯，这是一个在城市化环境中提供便利设施的区域。它临近海岸线，但具体位置距离海滩有数公里。城市化的发展意味着生活所需的基本设施，如超市和药店，都在步行可达的范围内，满足日常的便利性需求。
此住宅项目特别适合寻求独立居住空间并需要多房间配置的家庭或群体。拥有4间卧室和3间浴室，以及194平方米的建筑面积，为家庭成员提供了充足的个人空间和共享区域。私人泳池和露台的设计，满足了对户外休闲和隐私空间的需求。
该独立别墅项目已于2021年完工。这意味着房产状态为现房，已完成所有建筑和装修工作。项目已交付，购房者可以按当前状态进行购买，无需等待新的建造周期。
项目不提供直接的海滨位置，最近的海滩需要约2.4公里的距离。该区域可能不适合完全依赖公共交通的居民，因为虽然有公共交通线路，但拥有一辆汽车可显著提升出行便利性。项目也不提供海景，而是面向湖泊或周边景观。
该项目适合那些寻求成熟社区内宽敞家庭住宅的购房者。如果买家偏好有独立花园和私人泳池的生活方式，且日常通勤范围内需要便利的商店、餐饮和医疗服务，则此房产可能符合其需求。它也适合希望在西班牙拥有固定住所，而非仅作为临时度假屋的买家，因为其配置和位置提供了较高的居住舒适度。对于需要4间卧室以容纳家庭成员、客人或在家办公空间的人来说，其布局是实用的。此外，对于重视隐私和希望在购房后立即入住的人士，已完工的房产能够满足此期望。
根据现有信息，该别墅以其现代设计和高标准的生活品质为特点。它拥有明亮、优雅的起居空间和多处阳光充足的露台，体现了地中海的生活方式。别墅可能使用了适合当地气候和风格的材料，如高质量的瓷砖地板、现代化的厨房设施和卫浴设备。其设计可能包括开放式起居区域、大窗户以引入自然光，以及充足的储物空间。楼层布局合理，二层包含卧室，顶层设有一个大型露台，提供了额外的户外活动空间，俯瞰周边环境和盐湖。空调和中央供暖系统（若有）则确保了全年舒适的居住环境。
此独立别墅的起价为495,000欧元。该价格反映了其4卧3卫的配置、194平方米的建筑面积以及2021年的建造年份。由于房产已完工，其可用性取决于当前的市场情况和现有库存。价格可能会根据具体的房产单元、朝向、景观或附加设施而有所不同。此价格点将其定位为市场上中高档的独立住宅选择，主要面向寻求宽敞私人物业的买家。
洛斯巴尔科内斯项目所在的区域属于一个成熟的城市化环境，日间生活节奏较为规律。步行范围内即可满足大部分基本生活需求，如291米外的电动汽车充电站、83米外的药店和162米外的超市。1.5公里内设有一家医院，为健康需求提供了保障。该区域拥有12家餐厅和3家咖啡馆，提供了多样的餐饮选择。虽然生活便捷，但部分区域可能需要驾车前往更远的目的地，如高尔夫球场或更大的城市中心。总体而言，它提供了一种兼顾城市便利性和适度宁静的居住模式。
项目位于洛斯巴尔科内斯，一个以城市化住宅区为主的区域，距离托雷维耶哈镇中心约有一定距离。该地区拥有良好的基础设施，步行可及的范围内有药店、超市和餐厅，为日常生活提供了便利。1.5公里内设有医院，进一步增强了该区域的宜居性。虽然被描述为城市环境，但靠近海岸的地理位置也提供了休闲的可能性。该区域有15条公共交通线路和50个公交站点，表明其交通连接性尚可，但对于需要频繁前往高尔夫球场或远离市中心的活动，拥有一辆车会更为便捷。
该地图标示了项目在洛斯巴尔科内斯（Los Balcones）的具体位置。它展示了项目与周边主要道路、距离海滩、商业区、高尔夫球场以及其他重要设施（如医院、药店）的相对位置关系。通过地图可以直观地了解该区域的城市布局和各项便利设施的分布情况。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
此项目位于阿利坎特省的洛斯巴尔科内斯，地理上靠近地中海沿岸。它不是位于大型都会区的核心，而是属于一个以独立住宅和城市化发展为主的区域，邻近托雷维耶哈（Torrevieja）。从区域位置上看，它与周边的大型城市如埃尔切（34公里）和穆尔西亚（35公里）处于相似的直线距离。这种位置使其能够享受区域性大都市的资源，同时保持相对宁静的居住环境。项目在区域内的定位，是在一个以度假和居住为导向的沿海地带，区别于更内陆或完全城市化的区域。
从项目出发，距离最近的海滩（如Platja del Cocó）约为2.1公里。超市（162米）、药店（83米）和医院（1.5公里）均在短距离内，满足基本生活和紧急需求。对于高尔夫爱好者，Club de Golf El Plantío距离约6.1公里，Club de Golf Bonalba则为11公里。项目距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约38公里（直线距离），这提供了一个相对便捷的航空旅行选项，而瓦伦西亚（VLC）和马拉加（AGP）机场则远在其范围内。综合来看，该地段提供了良好的本地便利性，但前往主要交通枢纽和特定休闲设施（如高尔夫）可能需要一定的出行时间。
| 距海滩 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年均温度约为18.7°C，气候温和，年日照时间高达3,854小时，属于典型的地中海气候特征。这使得户外活动和享受阳光成为可能。该地区享有5个月的适宜游泳季节（水温≥20°C），为海滨和泳池活动提供了充裕的时间。项目海拔高度为24米，坡度向海滩方向约为0.9%，属平缓地形。年平均气温范围在12°C至26°C之间，冬夏温差不大，适宜全年居住。项目所在区域的本地节日较多，每年有32个，为居民提供了体验当地文化的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离多个海滩不远，最近的海滩包括Cala de lo Ferri（2.4公里）和Playa Rocío del Mar（2.6公里）。虽然未直接标明为蓝旗海滩，但这些都是可供选择的海滨目的地。对于高尔夫爱好者，附近有多个选择，包括Villamartin Golf（3.7公里）、Club de Golf Villamartín（4.0公里）和Real Club de Golf Campoamor（5.8公里）。此外，该地区附近还有体育中心（如Snatch Fitness Center，2.0公里）和游艇码头（如Real Club Náutico，4.1公里），提供了多样化的休闲和运动机会。
来源: OpenStreetMap
此项目位于阿利坎特省的洛斯巴尔科内斯，地理上靠近地中海沿岸。它不是位于大型都会区的核心，而是属于一个以独立住宅和城市化发展为主的区域，邻近托雷维耶哈（Torrevieja）。从区域位置上看，它与周边的大型城市如埃尔切（34公里）和穆尔西亚（35公里）处于相似的直线距离。这种位置使其能够享受区域性大都市的资源，同时保持相对宁静的居住环境。项目在区域内的定位，是在一个以度假和居住为导向的沿海地带，区别于更内陆或完全城市化的区域。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL159678
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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