与托雷维哈地区的其他房产项目相比，洛斯巴科内斯别墅提供了独特的价值主张。与APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元）等公寓项目相比，该别墅提供了更大的私人空间和户外区域，但也相应地有更高的价格点。与OASIS LAGUNA 2（起价227,000欧元）相比，该别墅位于更成熟的城市区域，周边设施更加完善。在位置方面，洛斯巴科内斯比内陆的El Raso开发项目更靠近海滩和城市中心。与其他阿利坎特省沿海地区相比，洛斯巴科内斯提供了相对平衡的生活方式，既有城市便利性，又有度假氛围，而不仅仅是一个纯粹的旅游区。该地区与北部的贝尼多姆等旅游热点相比，更为宁静，但仍保持了充足的服务和设施，适合全年居住。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于洛斯巴科内斯，距离阿利坎特-埃尔切机场约38公里，为居民提供便捷的交通连接。项目坐落在海拔24米的位置，地势平坦（坡度0.9%），通往海岸的道路畅通无阻。周边有超市、药店和餐厅等设施在300米范围内，形成了一个便利的生活圈。
这座四居室别墅适合寻求宽敞生活空间的家庭，拥有三个楼层和屋顶露台。地下室的停车库和储物空间解决了实用需求，而私人盐净水游泳池则为户外休闲提供了便利。东南朝向确保了充足的自然光线和温暖，而四间卧室的布局则适应了各种家庭结构的需求。
该别墅已于2021年完工，属于现房类别。作为已完成的物业，买家无需担心施工延期或未完成工程的问题。物业状况良好，所有设施都已安装完毕，可以立即入住。这种即买即住的状态为买家提供了入住确定性。
该物业不适合寻求超高密度城市环境或需要频繁国际商务出差的买家，因为距离主要国际机场有一定距离。由于是独栋别墅，不适合偏好公寓生活所提供的社区共享设施的人群。别墅位于发展成熟的住宅区，不提供原始开发项目常见的新兴社区增值潜力。
这座别墅特别适合那些寻求在西班牙地中海沿岸建立第二居所或永久居所的国际买家。对于那些希望拥有足够空间接待访客的家庭，或者计划在冬季和夏季交替居住的人来说，四间卧室的布局提供了理想的灵活性。对于那些重视便利性和舒适度胜过海滩直接位置的买家来说，该物业的地理位置也很合适，因为步行即可到达日常设施，同时距离海滩和休闲区也只需短途车程。该别墅还适合那些希望避免新建筑项目的不确定性，而寻求一个已经完全建成并可立即入住的物业的买家。
该别墅采用现代设计和高质量建造标准建造。主要生活区域采用开放式布局，拥有大窗户，确保充足的自然光线和通风。私人游泳池采用盐净水系统，比传统氯水游泳池更易于维护且对皮肤更温和。厨房设备齐全，配备现代化的电器和充足的储物空间。浴室配有高品质的卫生设备和瓷砖。别墅配备了空调和中央供暖系统，确保全年舒适的居住环境。东南朝向优化了自然光和热量获取，减少了能源消耗。安全围栏系统为住户提供了额外的安全保障。
该别墅的价格为495,000欧元起，考虑到其194平方米的居住面积、四间卧室和三间浴室的配置，以及已完工的状态和私人设施，价格定位反映了其作为成熟住宅区的优质物业价值。与当地公寓项目相比，该别墅提供了更多的私人空间和户外区域，价格也相应较高。此外，作为已完成的物业，买家可以立即入住，无需等待建设完成，这也是价格构成的一部分。
在这座别墅中，日常生活以便利和舒适为中心。早晨可以在私人游泳池旁享用早餐，然后在屋顶露台上午休，欣赏周围盐湖的景色。下午，居民可以步行几分钟到达附近的超市或餐厅，无需使用汽车。由于距离海滩仅2.4公里，轻松的骑行或短途车程即可到达，享受地中海的阳光和海水。傍晚，居民可以在返回别墅前在附近的餐馆用餐，或准备在家中的现代化厨房用餐。别墅的多层设计为家庭成员提供了私人空间和共同区域的平衡，适合寻求既独立又亲密生活方式的家庭。
该别墅位于一个设施便利的成熟住宅区。步行范围内有12家餐厅、3家药房和1家咖啡馆，满足日常需求。最近的超市仅162米远，而最近的药房则位于83米处。医疗设施包括1.5公里外的医院，提供便捷的医疗服务。交通连接包括15条公共交通线路和50个公交站点，减少了私人汽车依赖。社区相对安静，但与周围的娱乐设施保持良好联系。居民可以轻松享受附近的城市设施，同时返回相对宁静的居住环境，实现了城市便利性和居住舒适性的平衡。
该地图展示了洛斯巴科内斯别墅的地理位置，及其与阿利坎特省南部主要城市、海滩和交通线路的关系。地图突出显示了该物业位于城市便利设施与自然景点之间的战略位置，以及通往该地区主要机场的便捷交通连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于洛斯巴科内斯，处于阿利坎特省南部地区，靠近托雷维哈。该位置处于阿利坎特和穆尔西亚两大城市之间，分别距离34公里和35公里，为居民提供了两个主要城市中心的便利。卡塔赫纳作为该地区另一重要城市，距离46公里，提供了历史和文化景点。这一位置使居民能够享受较小社区的宁静，同时仍能方便地前往大城市设施、购物区和医疗服务。该地区是阿利坎特省最受欢迎的住宅区之一，以其海滩、气候和生活质量而闻名。
最近的沙滩Cala de lo Ferri距离2.4公里，可通过平坦的道路轻松到达。阿利坎特-埃尔切机场位于38公里处，约40-50分钟车程，为国际旅行提供便利。最近的埃尔切市距离34公里，可提供更广泛的购物和文化选择。对于高尔夫爱好者，最近的俱乐部El Plantío位于6.1公里处，而Villamartín、Campoamor和Las Ramblas等著名高尔夫球场则位于4-6公里范围内，为高尔夫爱好者提供了多种选择。
| 距海滩 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区每年约有3,854小时的日照，提供了充足阳光。平均年气温为18.7°C，季节性变化在12-26°C之间，创造了宜人的地中海气候。海水温度在一年中有5个月保持在20°C以上（5月至9月），适合水上活动。别墅位于海拔24米的位置，地形平坦（坡度0.9%），便于日常活动。该地区每年有32个当地节日，为居民提供了融入当地文化的机会。这种气候组合支持户外生活方式，并使该地区成为全年居住的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
周边区域拥有多片优质海滩，包括Cala de lo Ferri（2.4公里）、Playa Rocío del Mar（2.6公里）和Playa Punta Prima（2.8公里）。高尔夫爱好者可以在附近的多个高尔夫球场享受运动，包括Club de Golf Villamartín（4.0公里）、Real Club de Golf Campoamor（5.8公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（6.4公里）。水上运动设施在附近的海滩上提供，而健身中心如Snatch Fitness Center（2.0公里）则为那些喜欢在室内锻炼的人提供了选择。此外，附近还有两个游艇码头：Real Club Náutico（4.1公里）和Puerto Deportivo Miguel Caballero（7.3公里）。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于洛斯巴科内斯，处于阿利坎特省南部地区，靠近托雷维哈。该位置处于阿利坎特和穆尔西亚两大城市之间，分别距离34公里和35公里，为居民提供了两个主要城市中心的便利。卡塔赫纳作为该地区另一重要城市，距离46公里，提供了历史和文化景点。这一位置使居民能够享受较小社区的宁静，同时仍能方便地前往大城市设施、购物区和医疗服务。该地区是阿利坎特省最受欢迎的住宅区之一，以其海滩、气候和生活质量而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL159678
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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