Ez a modern villa Los Balconesben, Alicante-ban található, egy kellemes városi környezetben, amely kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz. A négy hálószobás, három fürdőszobás ingatlan teljesen felszerelt és 2021-ben készült el. Délkeleti tájolású, amely egész évben bőséges napfényt biztosít a 194 négyzetméteres lakótérnek, beleértve a tetőtéri napozóteraszt is.
Los Balconesban található villa jelentős előnyt kínál a térség többi ingatlanjával szemben. Míg az olyan projektek, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH vagy az EDIFICIO SUN & CENTER árai alacsonyabbak (160 000-169 000 euró között), ezek jellemzően kisebb apartmanok, korlátozottabb külső terekkel. Az OASIS LAGUNA 2 projekthez képest, amely 227 000 eurótól kezdődik, ez a villa jelentősen nagyobb lakóteret és különleges külső területeket kínál, beleértve a magán medencét és a tetőtéri napozóteraszt is. A környékbeli villák általában hasonló árkategóriában mozognak, de kevesen kínálnak ennyire fejlett városi környezetet és ilyen közeli hozzáférést a szolgáltatásokhoz, mint ez az ingatlan. Az elhelyezkedése miatt a villa különösen vonzó azok számára, akik egyensúlyt keresnek a városi kényelem és a mediterrán életstílus között, anélkül, hogy el kellene költözniük a túlzottan turisztikus övezetekbe. A spanyol ingatlanpiacon egyre keresettebbek azok a helyszínek, amelyek egyszerre kínálnak lakhatási és üdülési lehetőségeket, ez a villa pedig tökéletesen megfelel ennek az igénynek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Los Balcones városrészben helyezkedik el, egy fejlett városi környezetben, ahol az alapvető szolgáltatások sétatávolságon belül érhetők el. A legközelebbi strandok mindössze 2.1-2.5 kilométerre találhatók, míg a bevásárlási lehetőségek mindössze 162 méterre. A település megfelelő egyensúlyt kínál a városi kényelem és a tengerpart közelsége között.
Az ingatlan megfelelő megoldást kínál azok számára, akik keresik a mediterrán életstílust, anélkül, hogy feláldoznák a városi kényelmet. A magán medence, a teraszok és a napozóterasz lehetővé teszik a szabadban töltött időt, miközben a lakótér négy hálószobával elegendő helyet biztosít a családok vagy a vendégek fogadására is.
A projekt már 2021-ben befejeződött, így a vevőknek nem kell várakozniuk a kulcsok átadására. Az ingatlan új építésű, modern technológiákkal és energiahatékony megoldásokkal rendelkezik, amelyek megfelelnek a jelenlegi építési szabványoknak és elvárásoknak.
A villa a városi környezet ellenére távolabb található a legnagyobb városi központoktól, mint Alicante vagy Elche. A projekt nem tartalmaz közösségi medencét vagy sportlétesítményeket a magánmedencén kívül. A tetőtéri napozóterasz nyári hónapokban intenzív napsütésnek lehet kitéve a déli órákban.
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik keresnek egy második otthont a napfényes Spanyolországban, de el akarják kerülni a túlturistás területeket. A négy hálószobás elrendezés szilárd családok vagy olyan emberek számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. Az ingatlan városi környezete kényelmet biztosít, mivel a napi szükségletek gyalog is elérhetők, miközben a strand és a golfpályák könnyen megközelíthetők autóval. Aki szereti a mediterrán klímát és az aktív életmódot, de nem akar lemondani a modern kényelemről, az megtalálja számítását ebben a villában.
A villa magas színvonalú anyagokkal és modern technológiákkal készült. A délkeleti tájolású épület hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik, amelyek egész évben optimális hőmérsékletet biztosítanak. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek lehetővé teszik a kényelmes főzést. A fürdőszobák minőségi burkolatokkal és korszerű szaniterekkel ellátottak. Az ingatlanban központi fűtés és légkondicionálás is található, amely biztosítja a komfortot mind a téli, mind a nyári hónapokban. A külső terek gondosan megtervezettek, a magán medence és a többi terasz minőségi anyagokból készült, amelyek ellenállnak a mediterrán időjárás viszontagságainak.
A villa ára 495 000 eurótól kezdődik, amely mértékkel megfelel a helyi piacon egy új, négy hálószobás, önálló családi háznak. Az ár magában foglalja a teljes berendezést, a modern konyhát és a kiegészítőket, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. Hasonló projektek a térségben általában 160 000 és 227 000 euró között mozognak, de ezek jellemzően kisebb apartmanok, nem pedig teljes értékű villák.
Los Balcones egy fejlett városrész Alicante tartományban, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. Reggelente a helyi kávézóban fogyaszthatja el a reggelit, majd sétálhat a közeli strandok egyikére, amelyek mindössze 2.4 kilométerre vannak. Délután a boltok könnyen megközelíthetők gyalog, míg este a városi éttermek és bárok széles választékát kínálják. Az ingatlan saját medencével rendelkezik, így otthon is lehetőség vanyit a hűsölésre anélkül, hogy el kellene hagyni a kényelmet. A környék nyugodt, mégis elég élénk ahhoz, hogy ne érezze magát elszigeteltnek.
Az ingatlan kiváló helyszínt kínál a mindennapi élethez, mivel a legtöbb alapvető szolgáltatás könnyen elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 162 méterre, míg a gyógyszertár 83 méterre található. A strandok 2.1-2.5 kilométerre vannak, ami autóval vagy biciklivel könnyen megközelíthető. A golfpályák közül a legközelebbi 6.1 kilométerre található, amely még akár biciklivel is elérhető a sport szerelmeseinek. A közeli kórház 1.5 kilométerre biztosítja az egészségügyi ellátás gyors elérését szükség esetén. A városközpont és a nagyobb bevásárlóközpontok rövid autóútra találhatók, így a komplexebb bevásárlások sem jelentenek problémát.
A térkép bemutatja, hogy Los Balcones hogyan helyezkedik el Alicante tartományban, a Földközi-tenger partján. A település kiváló összeköttetésekkel rendelkezik a közeli nagyvárosokkal és strandokkal, miközben megőrizte békés, lakóövezeti jellegét. A környék golfpályákkal, tengerparti sétányokkal és természeti látnivalókkal gazdagított terület.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Balcones Alicante tartományban helyezkedik el, stratégiai pozícióban a nagyobb városok között. Alicante városa 34 kilométerre, míg Elche 34 kilométerre található. Murcia és Cartagena nagyvárosai rendre 35 és 46 kilométerre fekszenek. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy egyszerre élvezhesse a nyugodt települési életet és a nagyvárosi kulturális, vásárlási és szórakozási lehetőségeket könnyed elérhetőséggel.
A strandok közvetlen közelében helyezkednek el, a legközelebbi, Cala de lo Ferri mindössze 2.4 kilométerre. A régió több golfpályával rendelkezik, a legközelebbi Club de Golf El Plantío 6.1 kilométerre, míg a Club de Golf Bonalba 11 kilométerre található. Az Alicante-Elche repülőtér, amely a legközelebbi nagyobb repülőtér, körülbelül 38 kilométerre fekszik, amely autóval körülbelül 30 perc alatt elérhető. A térség autópályák jól ellátott, így Alicante (34 km), Murcia (35 km) és Cartagena (46 km) nagyvárosai könnyen megközelíthetők.
| Távolság a strandidő | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán, évi átlagosan 18.7°C hőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet 26°C körül alakul, míg télen ritkán esik 12°C alá. Az évi 3854 napsütéses óra biztosítja a napfényt szinte egész évben. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete meghaladja a 20°C-t. A telekülönbség minimális, mindössze 24 méter a tengerszint felett, ami sík terepet és kellemes sétákat tesz lehetővé a környéken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai kiváló minőségűek, köztük a Platja del Cocó, Cala de la Sangueta és Platja de Sant Gabriel, amelyek mind 2.1-2.5 kilométerre helyezkednek el. Ezek a strandok ideálisak a napsütéshez, fürdőzéshez és vízi sportokhoz. A térség számos golfpályával rendelkezik, a legközelebbi a Club de Golf El Plantío 6.1 kilométerre. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli Snatch Fitness Center, amely mindössze 2.0 kilométerre található. A vízi sportok kedvelői számára a Real Club Náutico kikötő 4.1 kilométerre biztosít lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Los Balcones Alicante tartományban helyezkedik el, stratégiai pozícióban a nagyobb városok között. Alicante városa 34 kilométerre, míg Elche 34 kilométerre található. Murcia és Cartagena nagyvárosai rendre 35 és 46 kilométerre fekszenek. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy egyszerre élvezhesse a nyugodt települési életet és a nagyvárosi kulturális, vásárlási és szórakozási lehetőségeket könnyed elérhetőséggel.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL159678
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID