Tento voľne stojaci rodinný dom sa nachádza v mestskej štvrti Los Balcones na pobreží Costa Blanca. Projekt je dokončený a ponúka bývanie s tromi podlažiami, vrátane strešnej terasy. Objekt disponuje štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami na obytnej ploche 194 m², pričom pôvodné dokončenie stavby bolo v roku 2021. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti mestských centier a základných služieb, čo zabezpečuje praktické každodenné bývanie.
V porovnaní s inými projektami v regióne Torrevieja, ako sú apartmány APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) a EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), táto vila predstavuje značne vyššiu investíciu, čo je však očakávané vzhľadom na jej veľkosť, typ (rodinný dom vs. apartmán) a súkromné vybavenie ako bazén a strešná terasa. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II na Urbanización El Raso začína na 227 000 €, čo je stále výrazne menej ako cena tejto vily, ale ponúka skôr apartmány a radové domy. Tento projekt sa odlišuje svojou formou voľne stojaceho domu s kompletným súkromím, čo je v danej cenovej kategórii v porovnaní s apartmánovými komplexami významným faktorom. Lokalita Los Balcones ponúka kombináciu pokojnejšieho bývania mimo priameho centra Torrevieja, no s dobrou dostupnosťou k základným službám a plážam, čo môže byť atraktívne pre cieľovú skupinu hľadajúcu rodinné bývanie s potenciálom pre celoročný život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v Los Balcones, v oblasti Torrevieja, s priamym prístupom k mestskej infraštruktúre. Vzdušná vzdialenosť k najviac dostupným plážam je približne 2,1 km. Blízkosť lekárne (83 m) a supermarketu (162 m) podporuje pešiu dostupnosť pre základné potreby.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre obyvateľov hľadajúcich dostatok priestoru a funkčnosti. Štyri spálne a tri kúpeľne poskytujú flexibilitu pre rodiny alebo hostí. Súkromný bazén a strešná terasa reagujú na potrebu vonkajšieho relaxu a bývania v stredomorskom štýle.
Projekt bol dokončený v roku 2021, čo znamená, že ide o relatívne novú výstavbu zodpovedajúcu súčasným štandardom. V tomto momente nie je definovaný žiadny ďalší stavebný proces. Štruktúra zahŕňa suterén, hlavné a druhé podlažie, ako aj strešnú terasu.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej izby, keďže sa nachádza vo vnútrozemí. Verejná doprava, hoci dostupná s 50 zastávkami v okolí, môže vyžadovať doplnkovú dopravu pre plnohodnotné využitie vzdialenejších služieb. Projekt neintegruje kancelárske priestory ani komerčné prevádzky v rámci obytných jednotiek.
Tento rodinný dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce stabilné bývanie s dobrou dostupnosťou k službám a rekreačným aktivitám. Súkromný bazén a priestranné terasy sú ideálne pre tých, ktorí oceňujú vonkajší životný štýl a radi trávia čas doma. Dostupnosť štyroch spální poskytuje komfort pre viacčlenné rodiny, alebo možnosť využitia ďalších izieb ako pracovne či hosťovskej izby. Blízkosť supermarketov (162 m) a lekární (83 m) zodpovedá potrebám starších osôb alebo rodín s malými deťmi, ktorí preferujú mať všetko na dosah. Pre golfových nadšencov je poloha výhodná vďaka dostupnosti viacerých golfových ihrísk v okruhu do 15 km. Tí, ktorí uprednostňujú pokojnejšie bývanie mimo priameho turistického centra, ale zároveň s dobrou infraštruktúrou, nájdu v Los Balcones vhodnú lokalitu.
Nehnuteľnosť, dokončená v roku 2021, vykazuje moderné štandardy výstavby a dokončovacích prác. V interiéri sa nachádza plne vybavená kuchyňa a tri kúpeľne. Klimatizácia a ústredné kúrenie zabezpečujú komfort po celý rok. Okenné plochy sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromný bazén a terasy, vrátane strešnej terasy, čo naznačuje zameranie na život v exteriéri. Suterén s garážou a úložnými priestormi pridáva na funkčnosti. Dôraz na detaily ako sú vstavané skrine a moderné materiály sú predpokladom vysokého štandardu bývania.
Cena za túto voľne stojacu vilu je stanovená na 495 000 €. Ponúka štyri spálne a tri kúpeľne na ploche 194 m² obytnej plochy. Vzhľadom na to, že projekt je už dokončený, je nehnuteľnosť okamžite k dispozícii. Cena odráža špecifické vlastnosti ako súkromný bazén, strešná terasa a poloha v mestskej zástavbe. Oproti dostupným apartmánom v Torrevieja, ktoré začínajú na 160 000 €, predstavuje táto vila vyššiu cenovú kategóriu, zodpovedajúcu vlastnostiam rodinného domu s vyšším štandardom a väčšou plochou.
Los Balcones, kde sa tento rodinný dom nachádza, predstavuje oblasť s rozvinutou mestskou infraštruktúrou. Vďaka blízkosti supermarketov (162 m) a lekární (83 m) je každodenný život praktický. Oblasť je tiež obklopená viacerými reštauráciami a kaviarňami v rámci 2 km polomeru, čo poskytuje možnosti pre spoločenské aktivity. Vzdušná vzdialenosť k plážam ako Platja del Cocó (2,1 km) umožňuje ľahký prístup k pobrežiu, zatiaľ čo výška 24 metrov nad morom naznačuje mierne sviežejšie podmienky v porovnaní s bezprostredným pobrežím. Tento mix mestských vymožeností a blízkej dostupnosti k prírodným prvkom ako sú lagúny a pláže formuje charakter lokality.
Život v Los Balcones prináša výhody mestskej lokality s dobrou dostupnosťou k službám. Supermarket je vzdialený iba 162 metrov a lekáreň 83 metrov, čo uľahčuje každodenné nákupy a zabezpečenie zdravotnej starostlivosti. V okruhu 2 kilometrov sa nachádza dvanásť reštaurácií a tri kaviarne, čo ponúka široký výber možností pre stravovanie a oddych. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú aj tri zubné ambulancie. Vzdušná vzdialenosť k plážam ako Cala de lo Ferri (2,4 km) a Playa Rocío del Mar (2,6 km) umožňuje ľahký prístup k pobrežiu na voľnočasové aktivity. Blízkosť nemocnice (1,5 km) a nabíjacích staníc pre elektromobily (291 m) ďalej zvyšuje praktickosť lokality.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Los Balcones, ktorá je súčasťou Torrevieja v provincii Alicante. Táto oblasť je známa svojou blízkosťou k prírodným soľným lagúnam a pobrežiu Costa Blanca, s dobrou infraštruktúrou a dostupnosťou k službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v provincii Alicante, v autonómnom spoločenstve Valencia. Je situovaný v blízkosti Torrevieja, významného pobrežného mesta. Väčšie mestské centrá v regióne zahŕňajú Elche (34 km) s populáciou takmer 235 000 obyvateľov a Murcia (35 km) s viac ako 460 000 obyvateľmi. Cartagena je tiež v dosahu (46 km). Táto poloha poskytuje prístup k službám a kultúrnym možnostiam väčších miest, zatiaľ čo projekt si zachováva charakter predmestského bývania s blízkosťou k pobrežiu.
Lokalita poskytuje dobrú dostupnosť k rôznym službám. Najbližší supermarket je vzdialený 162 metrov a lekáreň 83 metrov, čo zabezpečuje ľahký prístup k základným potrebám. Pre oddych a rekreáciu sú v okruhu 2,1 až 2,5 km dostupné pláže ako Platja del Cocó a Cala de la Sangueta. Golfisti ocenia blízkosť golfových ihrísk; Club de Golf El Plantío je vzdialený 6,1 km a Club de Golf Bonalba 11 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je dostupné vo vzdialenosti približne 38 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje relatívne rýchle cestovanie. V rámci 2 km polomeru sa nachádza aj nemocnica (1,5 km) a rôzne športové a rekreačné zariadenia.
| Vzdialenosť k moru | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Los Balcones sa vyznačuje subtropickým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 854 ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodnosti na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 24 metrov nad morom a mierny svah (0,9 %) smerom k moru prispievajú k príjemnej klíme bez extrémnych výkyvov. Priemerný teplotný rozsah počas roka sa pohybuje od 12 °C v zimných mesiacoch do 26 °C v lete.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkom okolí projektu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Cala de lo Ferri, je vzdialená 2,4 km. Ďalšie pláže ako Playa Rocío del Mar (2,6 km) a Playa Punta Prima (2,8 km) sú rovnako ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu je v dosahu niekoľko ihrísk, vrátane Club de Golf Villamartín (4,0 km) a Real Club de Golf Campoamor (5,8 km). V oblasti sú tiež dostupné športové centrá ako Snatch Fitness Center (2,0 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú aj prístavy ako Real Club Náutico (4,1 km), ktoré ponúkajú možnosti pre vodné športy a plavby.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v provincii Alicante, v autonómnom spoločenstve Valencia. Je situovaný v blízkosti Torrevieja, významného pobrežného mesta. Väčšie mestské centrá v regióne zahŕňajú Elche (34 km) s populáciou takmer 235 000 obyvateľov a Murcia (35 km) s viac ako 460 000 obyvateľmi. Cartagena je tiež v dosahu (46 km). Táto poloha poskytuje prístup k službám a kultúrnym možnostiam väčších miest, zatiaľ čo projekt si zachováva charakter predmestského bývania s blízkosťou k pobrežiu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL159678
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
