Projekt se nahaja v Los Balcones, Alicante, in ponuja moderno samostojno vilo s 4 spalnicami in 3 kopalnicami, zgrajeno leta 2021. Z bivalno površino 194 m² in ceno od 495.000 €, ta nepremičnina predstavlja priložnost za bivanje v urbanem okolju blizu obale. Vila je dokončana in ponuja zasebni bazen ter terase z razgledom na soline.
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160.000 €) ali EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €), ki so v glavnem apartmajski naselji v Torrevieji, ta samostojna vila predstavlja višji cenovni razred in ponuja več zasebnosti ter prostora. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227.000 €) je sicer v bližnji Urbanización El Raso in ponuja nepremičnine, ki so lahko cenovno dostopnejše, vendar vila v Los Balcones izstopa s svojo velikostjo, zasebnim bazenom in specifično lokacijo. Medtem ko so apartmaji v Palangre Beach ali Sun & Center usmerjeni bolj k nižji ceni in potencialno bolj turistični izrabi, vila v Los Balcones nagovarja kupce, ki iščejo bolj ustaljeno bivališče ali drugo rezidenco z večjo stopnjo udobja in zasebnosti. Regionalna ponudba vključuje tako cenovno ugodnejše apartmaje kot tudi luksuzne vile, pri čemer se ta nepremičnina umešča v segment višjega srednjega razreda samostojnih hiš v urbanem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v Los Balcones, predmestnem območju Torrevieje, ki nudi bližino mestnih dobrin, kot so lekarne in trgovine, obenem pa omogoča dostop do obale. Lokacija se nahaja v urbaniziranem okolju, kjer je avto priporočljiv, čeprav nekatere osnovne storitve dosegljive peš.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo moderno bivališče z zasebnim prostorom za sprostitev. Zasebni bazen, prostorne terase in razgled na soline so namenjeni uživanju v mediteranskem načinu življenja. Vsakodnevno udobje zagotavljajo bližina trgovin, restavracij in zdravstvenih storitev.
Vila je bila dokončana leta 2021, kar pomeni, da gre za relativno novo gradnjo z modernimi standardi. Čeprav je gradnja zaključena, je pomembno upoštevati, da je vsaka nepremičnina edinstvena, njena starost pa vpliva na vzdrževanje in potencialne prihodnje posodobitve. Vseeno gre za objekt, ki ustreza sodobnim gradbenim smernicam.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je le-ta oddaljena 2.4 km. Lokacija ni ob morju, kar pomeni, da ne ponuja pogledov na odprto morje. Prav tako ni v neposrednem bližini velikih naravnih parkov ali gozdnih površin, primarno je locirana v urbanem okolju.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo samostojno bivališče z zasebnim bazenom v urbanem okolju s stalno infrastrukturo. Primerna je za tiste, ki cenijo bližino storitev, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, ter želijo imeti možnost hitrega dostopa do plaž in golf igrišč. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino za počitnikovanje ali kot drugo bivališče, bodo v njej našli udobje in funkcionalnost. Če pa nekdo pričakuje neposreden dostop do plaže brez uporabe vozila ali življenje sredi narave, ta lokacija morda ne bo najbolj ustrezna izbira. Prav tako je lahko zanimiva za tiste, ki se selijo v Španijo in želijo biti blizu večjih mestnih centrov, kot sta Elche ali Murcia, zaradi možnosti dela ali dodatnih storitev.
Vila, dokončana leta 2021, ponuja sodobno zasnovo in kakovostno obdelavo, ki ustreza trenutnim gradbenim standardom. Notranjost vključuje prostorno dnevno-bivalno območje z odprto kuhinjo, opremljeno z vsemi potrebnimi aparati, kar omogoča funkcionalno pripravo hrane. Velika okna zagotavljajo obilico naravne svetlobe. Vile imajo klimatsko napravo in centralno ogrevanje za udobno bivanje skozi vse leto. Kopalnice so opremljene s sodobno sanitarno opremo. Poleg tega vila razpolaga z zasebnim bazenom, teraso in dodatnim solarijem, kar poudarja pozornost do zunanjega bivalnega prostora. Talne obloge in notranje obloge so izbrane z namenom zagotavljanja trpežnosti in estetike, kar prispeva k splošni kakovosti objekta.
Cena te samostojne vile v Los Balcones se prične pri 495.000 €. Objekt je dokončan, kar pomeni, da je na voljo za takojšnje prevzemanje. Ker gre za posamezno enoto, ni na voljo več različnih cenovnih razredov, razen če bi obstajale specifične opcije opreme ali dodatkov, ki bi vplivale na končno ceno. Vrednost nepremičnine je odvisna od tržnih razmer v regiji Alicante, kjer se cene lahko spreminjajo glede na povpraševanje in ponudbo, zlasti v bolj zaželenih območjih blizu obale in golf igrišč.
Los Balcones, kjer se nahaja ta vila, predstavlja urbanizirano območje z dobrim dostopom do osnovnih storitev. Dnevni tempo je tukaj lahko kombinacija mirnejšega družinskega življenja z možnostjo hitrega dostopa do mestnih dobrin. Sprehod do najbližje lekarne ali supermarketa je mogoč, medtem ko je za obisk plaže ali golf igrišč priporočljivo uporabiti vozilo. Okolica ponuja raznolike restavracije in kavarne, ki dopolnjujejo mestni utrip. Blizu je tudi bolnišnica, kar zagotavlja dodatno varnost. Z urbanega vidika je lokacija dobro povezana, vendar je treba upoštevati, da ne gre za izolirano ali povsem mirno podeželsko okolje.
Los Balcones, območje z višino 24 metrov nad morsko gladino, ponuja specifično okolje v bližini Torrevieje. S 3.854 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,7 °C je podnebje blago, s petmesečnim plavalnim sezono. V krogu 2 km je na voljo bogata izbira storitev: 12 restavracij, 3 lekarne, 1 kavarna in 3 zobozdravstvene ambulante. Bližina bolnišnice (1,5 km) in lekarn (83 m) zagotavlja osnovno varnost. Dostopnost plaž, kot je Cala de lo Ferri (2,4 km), je dobra, čeprav neposredna, z minimalnim naklonom terena do plaže (0,9%). Športne aktivnosti vključujejo bližnje golf igrišče (6,1 km) in športne centre. Večja mesta, kot sta Elche in Murcia, so oddaljena približno 34-35 km, kar omogoča lažji dostop do širše regije.
Ta vila je strateško locirana v Los Balcones, predmestnem območju Torrevieje, ki ponuja kombinacijo mestnih storitev in bližine obali. Na tej lokaciji se združujejo prednosti urbanega življenja s sproščenim mediteranskim slogom, pri čemer je pomembna bližina ključnih dobrin in rekreacijskih možnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Balcones se nahaja v provinci Alicante na jugovzhodni obali Španije, v bližini mesta Torrevieja. Ta strateška lega omogoča relativno enostaven dostop do večjih mestnih centrov. Elche in Murcia sta oddaljena približno 34-35 km, medtem ko je Cartagena 46 km stran. Takšna pozicija omogoča kombinacijo življenja v mirnejšem obalnem okolju z možnostjo obiska večjih urbanih središč za kulturne, nakupovalne ali poslovne namene. Bližina avtocestnih povezav olajšuje potovanja po regiji in izven nje.
Ta samostojna vila se nahaja v Los Balcones, dobro povezanem območju. Najbližja plaža, Cala de lo Ferri, je oddaljena 2,4 km, kar je dosegljivo z vozilom. Golf igrišča so prav tako relativno blizu; Club de Golf El Plantío je 6,1 km stran, medtem ko sta Bonalba in Alenda nekoliko dlje. Glavna letališča, kot je Alicante-Elche (ALC), so oddaljena približno 38 km, kar omogoča dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. V bližini (291 m) je tudi polnilna postaja za električna vozila, kar je praktično za lastnike teh vozil. Na splošno je mobilnost z avtomobilom priporočljiva za polno izkoriščanje vseh storitev in rekreacijskih možnosti v regiji, čeprav je v neposredni bližini na voljo več kot 50 javnih prevoznih postaj.
| Oddaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Alicante se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Območje prejme bogatih 3.854 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo plavalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura vode nad 20 °C. Višina lokacije, 24 metrov nad morsko gladino, vpliva na mikroklimatske razmere, vendar je teren v bližini plaže praktično raven (0,9% naklon), kar olajšuje dostop. Okoliške soline (lagune) vplivajo na specifičen ekosistem in lahko ponujajo edinstvene poglede. Čeprav ni neposredno obkrožena z gorami, nudi bližina morja in ugodno podnebje idealne pogoje za aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Los Balcones ponuja dostop do več plaž v radiju nekaj kilometrov, vključno z Cala de lo Ferri (2,4 km) in Playa Rocío del Mar (2,6 km). Te plaže nudijo možnosti za vodne aktivnosti in sprostitev ob Sredozemskem morju. Golf igrišči Club de Golf Villamartín (4,0 km) in Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) sta lahko dostopna za ljubitelje golfa. V bližini se nahajajo tudi športni centri in marine, kot je Real Club Náutico (4,1 km), ki ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo in vodne športe. Z več kot 32 lokalnimi prazniki letno, okolica nudi tudi priložnosti za kulturne izkušnje.
Vir: OpenStreetMap
Los Balcones se nahaja v provinci Alicante na jugovzhodni obali Španije, v bližini mesta Torrevieja. Ta strateška lega omogoča relativno enostaven dostop do večjih mestnih centrov. Elche in Murcia sta oddaljena približno 34-35 km, medtem ko je Cartagena 46 km stran. Takšna pozicija omogoča kombinacijo življenja v mirnejšem obalnem okolju z možnostjo obiska večjih urbanih središč za kulturne, nakupovalne ali poslovne namene. Bližina avtocestnih povezav olajšuje potovanja po regiji in izven nje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL159678
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
