Ta moderna ločena vila v Los Balcones, Alicante, ponuja 194 m² bivalnega prostora s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Projekt, dokončan leta 2021, se nahaja v urbani okolici z vsemi potrebščinami na dosegu roke. Vila je namenjena tistim, ki iščejo prostorno stanovanjsko rešitev bližine sredozemske obale, z dobrimi povezavami do lokalnih storitev in rekreacijskih možnosti. Objekt združuje funkcionalno arhitekturo s praktičnimi elementi za udobno bivanje.
Los Balcones se v regiji Alicante razlikuje od podobnih projektov po svoji uravnoteženi ponudbi med urbano dostopnostjo in bližino obalnih lepot. V primerjavi z APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000) predstavlja naša vila prostornejšo in ekskluzivnejšo opcijo z zasebnim zemljiščem in bazenom. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od €169.000) ponuja manjše stanovanjske enote v bolj gosto poseljenem območju, medtem ko naša vila ponuja večjo zasebnost in prostor. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od €227.000) je podobno usmerjen na kvalitetno bivanje, vendar je oddaljen od glavnih mestnih središč in letališča. Naša lokacija v Los Balcones kombinira prednosti mirnega stanovanjskega območja z odličnim dostopom do storitev in prometnic, kar je še posebej pomembno za tiste, ki načrtujejo stalno bivanje in ne samo počitniško uporabo objekta. Primerjava cen kaže, da je naš vila v višjem cenovnem razredu, vendar to odraža tako večjo površino kot tudi boljšo lokacijo in dodatne elemente, ki jih objekt ponuja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Los Balcones, urbani območju Alicanteja, le 2,4 km od najbližje plaže. Nahaja se v bližini trgovin, restavracij in drugih storitev, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Območje je ravno z le 0,9% naklonom proti plaži in 24 m nadmorske višine, kar pripomore k prijetnemu podnebju brez ekstremnih temperaturnih nihanj.
Prostorna 194 m² vila s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami ustreza potrebam večjih družin ali tistim, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Privatna terasa in solarij ponujata dodatne možnosti za prostovoljne aktivnosti in sprostitev. Skupni in zasebni bazen omogočata rekreacijo doma, klimatska naprava in centralno ogrevanje pa zagotavljata udobnost skozi vse leto.
Projekt je bil dokončan leta 2021, kar pomeni, da vila sodi med novejše objekte na trgu. Vse instalacije in materiali so sodobni, zgradba pa izpolnjuje trenutne gradbene standarde. Lokacija je že razvita z vso potrebno infrastrukturo, kar omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih čakalnih dob ali gradbenih motenj v okolici.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je najbližja plaža oddaljena 2,4 km. Vila se ne nahaja v neposredni bližini letališča (Alicante-Elche je oddaljeno 38 km). Za dostop do nekatere regionalne infrastrukture je potreben avtomobil, čeprav so osnovne storitve dosegljive peš. Objekt ne ponuja panoramskega razgleda na morje.
Ta vila je primerna za družine ali posameznike, ki iščejo prostorno bivalno rešitev v razvitem urbanskem okolju z dobrim dostopom do storitev. Zlasti primerna je za tiste, ki cenijo bližino plaže (vse oddaljene manj kot 3 km) hkrati pa želijo imeti vse dnevne potrebščine na dosegu roke. Za športno usmerjene osebe je zanimiva bližina številnih golf igrišč v območju, oddaljenih med 6 in 15 km. Vila ustreza potrebam tistih, ki iščejo sekundarno stanovanje za počitnice, hkrati pa želijo možnost rednega bivanja zaradi dobrih lokalnih povezav in storitev. Prav tako je primerna za tiste, ki načrtujejo selitev v Španijo in si želijo varno in dobro razvito okolico z ugodnim podnebjem in številnimi možnostmi za sprostitev.
Vila je zgrajena z uporabo sodobnih materialov, ki so izbrani zaradi trajnosti in ustreznosti za sredozemsko podnebje. Stene so izvedene z dobro toplotno izolacijo, kar prispeva k energetski učinkovitosti objekta. Prostori so klimatizirani in imajo centralno ogrevanje, kar zagotavlja udobno bivanje skozi vse leto. Kuhinja je opremljena z modernimi aparati in je v celoti opremljena za neposredno uporabo. Kopalnice imajo kvalitetne keramične ploščice in sanitarne opreme, talne obloge so izvedene z materiali, ki so enostavni za vzdrževanje in odpirajošči. Posebna pozornost je namenjena zunanjim površinam, kjer so uporabljeni materiali, ki so odporni na sončno svetlobo in slano vlogo. Vsa stekla na oknih in vratih so izvedena s kvalitetnimi profili, ki zagotavljajo dobro izolacijo in varnost.
Vila v Los Balcones je na trgu ponujena od cene €495.000, kar jo uvršča v srednji do višji cenovni razred za tovrstne objekte v Alicanteju. Cena zajema 194 m² bivalnega prostora na zasebnem zemljišču s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Cena odraža lokacijske prednosti bližine urbanih storitev in plaže ter dodatne elemente kot so zasebni bazen, več teras in klet z dodatnim prostorom. V primerjavi z podobnimi objekti v regiji predstavlja konkurenčno ponudbo glede na razmerje med prostornino, lokacijo in dodatno opremo.
Los Balcones predstavlja urbano sosesko, kjer vsakdanje življenje teče umirjeno s praktičnim dostopom do vseh potrebnih storitev. Jutranje nakupovanje v lokalni trgovini, oddaljeni le 162 metrov, je enostavno, prav tako obisk lekarne, ki se nahaja komaj 83 metrov stran. Popoldanske ure lahko preživite na lokalnih kavarnah ali restavracijah, katerih je v okoliškem območju zabeleženih ducat. Večer lahko zaključite s sprehodom do bližnjih jezer ali obiskom ene od bližnjih golf igrišč. Z različnimi sprostitvenimi možnostmi in dobrimi transportnimi povezavami je območje primerno za tiste, ki iščejo uravnoteženo življenjski ritem brez odvisnosti od avtomobila za vsakodnevne opravke. Dostop do plaž omogoča prijetne dopoldanske aktivnosti, ki so dosegljive s kratko vožnjo ali kolesarskim potom.
Okolica vile Los Balcones nudi izravnano življenje z dobrim dostopom do različnih storitev. Lokalne trgovine in restavracije so dosegljive peš, kar omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih opravil. Bolnišnica je oddaljena le 1,5 km, kar zagotavlja varnost v primeru zdravstvenih težav. Regija je dobro povezana z bližnjimi večjimi mesti: Elche (34 km), Murcia (35 km) in Cartagena (46 km), ki ponujajo dodatne kulturne, trgovske in izobraževalne možnosti. Javni prevoz z 15 linijami in 50 postajališči omogoča mobilnost brez avtomobila za dnevne aktivnosti. Območje je znano po uravnoteženi kombinaciji mestnega življenja in dostopa do naravnih lepot, kot so bližnja jezera in sredozemska obala s svojimi plažami.
Karta prikazuje lego vile Los Balcones v urbani območju Alicanteja, z dobro vidnimi povezavami do bližnjih plaž, mestnih središč in ključnih infrastrukturnih točk. Označene so razdalje do najpomembnejših točk, vključno z letališčem, golf igrišči in zdravstvenimi ustanovami, kar omogoča hitro orientacijo v prostoru in razumevanje prednosti te lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Balcones se nahaja v strategičnem položaju med večjimi urbani centri južne Španije. Le 34 km od Elcheja in 35 km od Murcie omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja manjši mestni značaj. Oddaljenost 46 km od Cartagene še razširja možnosti za izlete in kulturne dejavnosti. Polozaj ob obali Alicanteje postavlja objekt v srče območja Costa Blanca, ki je znana po turistični privlačnosti in dobri infrastrukturi. Območje je dobro povezano tako z regionalnimi središči kot s mednarodnim letališčem Alicante-Elche.
Plaže so ena glavnih prednosti lokacije, z najbližnjimi oddaljenimi le 2,1-2,5 km (Platja del Cocó, Cala de la Sangueta, Platja de Sant Gabriel). Glavna letališča v regiji so Alicante-Elche (38 km), Valencia (171 km) in Málaga-Costa del Sol (363 km). Za športne navdušence so v bližini tri golf klubi: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) in Club de Golf Alenda (15 km). Večja mesta so enostavno dosegljiva: Elche na 34 km, Murcia na 35 km in Cartagena na 46 km. Za dnevne prevoze je na voljo javni prevoz z 15 linijami in 50 postajališči, medtem ko za daljše razdalje priporočamo uporabo osebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Los Balcones se ponaša s 3.854 sončnimi urami na leto, kar uvršča regijo med načnejše v Evropi. Povprečna letna temperatura znaša 18,7°C z razponom med 12-26°C skozi leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura mora presega 20°C. Lokacija leži 24 m nad morjem z rahlim naklonom 0,9% proti obali, kar prispeva k prijetnemu podnebju brez ekstremov. Vlažnost je zmerna, padavine pa so skoncentrirane predvsem v zimskih mesecih. Ti podnebni pogoji omogočajo udobno bivanje skozi vse leto z dolgimi toplimi obdobji, primernimi za aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v neposredni bližini Los Balcones ponuja številne plaže, med katerimi so najpopularnejše Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) in Platja de Sant Gabriel (2,5 km). V regiji je prisotno več golf klubov, od katerih je najbližji Club de Golf El Plantío (6,1 km), sledita mu Club de Golf Bonalba (11 km) in Club de Golf Alenda (15 km). Za ljubitelje športa so v bližini fitnes centri kot je Snatch Fitness Center (2,0 km). V okoliškem območju so na voljo tudi številne možnosti za vodne športe, kolesarjenje in sprehode po obalnih poteh, ki ponujajo kombinacijo rekreacije in uživanja v sredozemskem podnebju.
Vir: OpenStreetMap
Los Balcones se nahaja v strategičnem položaju med večjimi urbani centri južne Španije. Le 34 km od Elcheja in 35 km od Murcie omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja manjši mestni značaj. Oddaljenost 46 km od Cartagene še razširja možnosti za izlete in kulturne dejavnosti. Polozaj ob obali Alicanteje postavlja objekt v srče območja Costa Blanca, ki je znana po turistični privlačnosti in dobri infrastrukturi. Območje je dobro povezano tako z regionalnimi središči kot s mednarodnim letališčem Alicante-Elche.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL159678
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID