Los Balcones, Alicante'de yer alan bu dört yatak odalı özel villa, 2021 yılında tamamlanmış modern bir konuttur. 194 metrekare yaşanabilir alana sahip olan mülk, üç kat ve çatı terası ile tasarlanmıştır. Güneydoğu cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Özel tuzlu su havuzu, geniş otopark alanı ve temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, bu villayı Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için pratik bir seçenek haline getirir.
Los Balcones'teki bu villa, Costa Blanca bölgesindeki benzer emlaklarla karşılaştırıldığında kendine özgü özellikler sunar. Örneğin, Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH projesi daha uygun fiyatlıdır (160.000 €'dan başlayan fiyatlarla), ancak sadece apartman birimleri sunar ve daha az özel alan sağlar. EDIFICIO SUN & CENTER projesi de benzer şekilde daha uygun fiyatlı olup, ancak apartman stili konaklama seçenekleri sunar. OASIS LAGUNA 2 projesi ise Urbanización El Raso bölgesinde yer alır ve fiyatları 227.000 €'dan başlar, ancak bu villa gibi özel bahçe ve havuz özelliklerine sahip değildir. Los Balcones'teki villa, daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alsa da, özel mülk avantajları, dört yatak odalı geniş alanı ve tam donanımlı özellikleriyle farklılık gösterir. Ayrıca, Los Balcones bölgesi, Torrevieja merkezine göre daha sakin bir atmosfere sahip olup, yine de temel hizmetlere yakın konumdadır. Bu durum, hem huzurlu bir yaşam arayanlar hem de kentsel olanaklara erişim isteyenler için bir denge sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Los Balcones bölgesinde kentsel bir konumda bulunmaktadır. Restoranlar, marketler ve eczaneler gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde (80-160 metre) yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırır. En yakın plaj olan Cala de lo Ferri sadece 2.4 kilometre mesafededir. Golf tutkunları için 6.1 kilometre mesafede Golf El Plantío bulunmaktadır.
Dört yatak odası ve üç banyolu düzen, aileler veya kalıcı ikamet edenler için yeterli alan sunar. Özel tuzlu su havuzu, teraslar ve güneydoğu cephesi, dış mekan yaşamını destekler. Eşyalı ve tam donanımlı mutfak, taşınma sürecini kolaylaştırır. Alt kat garaj ve depo alanı, spor ekipmanları ve bisikletler için saklama imkanı sağlar.
Proje 2021 yılında tamamlanmış durumdadır ve teslime hazırdır. Yapı, doğal taş ve çağdaş malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. Isıtma ve klimalı sistemler mevcuttur. Emlak hazır durumda olduğu için alıcılar taşınma sürecini beklemeksizin hemen kullanmaya başlayabilirler. Yapısal olarak yeni ve güncel inşaat yönetmeliklerine uygun olarak tasarlanmıştır.
Bu villa, şehir merkezinden uzak bir konumda bulunduğundan belirli kentsel kolaylıklar sınırlıdır. Toplu taşıma bağlantıları bölgesel olarak gelişmiş olsa da, araba kullanımı önerilir. Mülk, toplu yaşam alanlarında genellikle bulunan ortak peyzaj veya rekreasyon alanları gibi paylaşılan olanakları sunmamaktadır. Yerel tesislerden yararlanmak için kısa mesafelerde seyahat etmek gerekebilir.
Bu villa, aileleri veya uzun süreli ikamet etmeyi planlayan emekliler için uygundur. Akdeniz ikliminde yıl boyu yaşama imkanı arayanlar, özellikle 5 ay süren yüzme mevsiminden faydalanabilirler. Golf tutkunları için yakındaki Golf El Plantío ve diğer golf sahaları avantaj sağlar. Yerel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, araba kullanmak istemeyen veya sürücü ehliyeti olmayanlar için pratiktir. Ayrıca, İspanya'da ikinci bir konut arayanlar için tatil veya hafta sonu kaçamağı olarak uygun bir seçenektir. Yerel festivaller ve sosyal ortam, topluluğa dahil olmak isteyenler için cazip bir ortam sunar.
Villa, dayanıklı ve modern malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. Yapıda doğal taş kaplamalar, kaliteli seramik zeminler ve enerji verimli pencereler kullanılmıştır. Isıtma ve soğutma sistemleri merkezi olarak düzenlenmiş, her mevsim konfor sağlamaktadır. Mutfak, modern cihazlarla tam donanımlıdır ve kullanıma hazırdır. Banyolarda çağdaş armatürler ve kaliteli seramikler kullanılmıştır. Özel tuzlu su havuzu, standart klorlu havuzlara göre daha az kimyasal kullanım imkanı sunar. Mülkün genel yapım kalitesi, güncel İspanyol inşaat standartlarına uygun olarak tamamlanmıştır ve enerji verimliliği açısından ortalama bir performans sergiler.
495.000 €'dan başlayan fiyatlarla, bu villa Los Balcones bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklere göre orta-üst segmentte yer alır. Dört yatak odalı, özel havuzlu ve eşyalı bir villa olarak, bölgedeki fiyat performans oranına göre değerlendirildiğinde rekabetçi bir konumdadır. Karşılaştırılabilir projelerdeki apartmanlar daha düşük fiyatlarla başlarken (160.000-227.000 € arası), bu villa özel mülk özellikleri ve alanı nedeniyle daha yüksek bir fiyat segmentindedir.
Los Balcones'teki bu villa, konforlu ve pratik bir Akdeniz yaşam tarzı sunar. Sabahları güneşlenmek için özel teras, öğleden sonra serinlemek için tuzlu su havuzu ve gün batımını izlemek için çatı terası ile günlük yaşam düzeni oluşturulmuştur. Yerel marketlere ve restoranlara yürüme mesafesinde olması, alışveriş ve yemek ihtiyaçlarını kolayca karşılamayı sağlar. Golf sahalarına ve plajlara yakınlık, hafta sonu aktiviteleri için çeşitli seçenekler sunar. Bölgedeki 32 yerel festival ve kutlama, sosyal bir ortam yaratır. Ancak, bölge sessiz bir yaşam arayanlar için idealdir; gece hayatı ve turistik aktiviteler daha çok Torrevieja merkezinde toplanmıştır.
Los Balcones'teki villa, temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlayan bir konumdadır. En yakın market sadece 162 metre, eczane 83 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri için 1.5 kilometre mesafede hastane bulunmaktadır. Restoranlar, kafeler ve diş hekimleri gibi hizmetler 2 kilometre yarıçapında mevcuttur. Toplu taşıma bağlantıları, 15 farklı otobüs hattı ve 50 durak ile gelişmiştir. Ancak, Alicante-Elche havaalanına 38 kilometre mesafe ve Valencia havaalanına 171 kilometre mesafe, uluslararası seyahatler için planlama gerektirir. Bölgenin altyapısı, konforlu bir yaşam için yeterli olsa da, daha geniş kentsel olanaklar için Elche (34 km) veya Murcia (35 km) gibi büyük şehirlere seyahat etmek gerekebilir.
Los Balcones, Alicante'de konumlanan bu villa, Akdeniz kıyı şeridinin popüler bölgesinde yer alır. Harita üzerinde, villanın en yakın plajlara, golf sahalarına ve temel hizmetlere olan yakınlığı görülmektedir. Bölgenin alçak eğimi ve düz topografyası, kolay erişilebilirlik sağlar. Mülk, hem deniz hem de tuz gölü manzaralarına hakim bir konumda bulunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Balcones, Alicante bölgesinde Torrevieja yakınlarında stratejik bir konuma sahiptir. Elche (34 km), Murcia (35 km) ve Cartagena (46 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı, kentsel olanaklara ve kültürel etkinliklere kolay erişim sağlar. Bölge, hem sahil yaşamını hem de kentsel hizmetleri bir araya getiren bir konumdadır. Özellikle, İspanya'nın Costa Blanca kıyı şeridinde yer alması, Akdeniz'in sunduğu yaşam tarzını ve iklim avantajlarını birleştirir. Alicante şehir merkezi ve turistik bölgelerinden biraz uzak olması, daha sakin ve yerel bir ortam sunar.
Villadan en yakın plaj olan Cala de lo Ferri'ye 2.4 kilometre mesafe vardır ve bu arabayla yaklaşık 5 dakika sürer. Diğer popüler plajlar olan Platja del Cocó (2.1 km) ve Cala de la Sangueta (2.4 km) de kolayca erişilebilir. Golf tutkunları için Club de Golf El Plantío 6.1 kilometre, Club de Golf Bonalba 11 kilometre ve Club de Golf Alenda 15 kilometre mesafededir. Alicante-Elche havaalanı 38 kilometre uzaklıkta olup, arabayla yaklaşık 30 dakikada ulaşılabilir. EV şarj istasyonları da 291 metre mesafede mevcuttur, bu da elektrikli araç sahipleri için kolaylık sağlar.
| Plaja Mesafe | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones, yılda 3.854 saat güneş ışığı alan tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.7°C olup, yaz aylarında 26°C'ye kadar yükselir ve kış aylarında 12°C'ye kadar düşer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme mevsimi 5 ay sürer. Bölge, deniz seviyesinden sadece 24 metre yükseklikte ve denize doğru %0.9 gibi düşük bir eğime sahiptir, bu da yürüyüş ve bisiklet gibi aktiviteler için uygun bir zemin sunar. Bu iklim özellikleri, yıl boyu açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Los Balcones çevresinde, Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar ve Playa Punta Prima gibi birden fazla plaj bulunur ve hepsi 2.4-2.8 kilometre mesafededir. Bu plajlar, açık denize yakın olup berrak sularıyla bilinir, ancak Mavi Bayrak sertifikalı olup olmadıkları belirtilmemiştir. Golf tutkunları için bölgede Club de Golf Villamartín (4.0 km), Real Club de Golf Campoamor (5.8 km) ve Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor aktiviteleri için Snatch Fitness Center (2.0 km) ve Villamartin Golf (3.7 km) gibi tesisler yakın konumdadır. Ayrıca, Real Club Náutico (4.1 km) ve Puerto Deportivo Miguel Caballero (7.3 km) marinaları deniz aktiviteleri ve yat olanakları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Balcones, Alicante bölgesinde Torrevieja yakınlarında stratejik bir konuma sahiptir. Elche (34 km), Murcia (35 km) ve Cartagena (46 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı, kentsel olanaklara ve kültürel etkinliklere kolay erişim sağlar. Bölge, hem sahil yaşamını hem de kentsel hizmetleri bir araya getiren bir konumdadır. Özellikle, İspanya'nın Costa Blanca kıyı şeridinde yer alması, Akdeniz'in sunduğu yaşam tarzını ve iklim avantajlarını birleştirir. Alicante şehir merkezi ve turistik bölgelerinden biraz uzak olması, daha sakin ve yerel bir ortam sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL159678
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID