Тази самостоятелна вила се намира в Лос Балконес, Аликанте, в урбанизирана зона с удобства на разстояние пеша. Имотът предлага 175 м² жилищна площ с 4 спални и 3 банни, разположени на два етажа. Изградена през 1970 година, вилата е в отлично състояние и разполага с частен басейн, тераси и напълно оборудвана кухня. Намира се на 2,4 км от най-близкия плаж и предлага удобно ежедневие с магазини, аптеки и ресторанти в непосредствена близост.
В сравнение с други имоти в региона, тази вила в Лос Балконес предлага по-голяма жизнена площ и повече удобства на конкурентна цена. Докато апартаментите в близкия Torrevieja като APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER започват от €160,000-€169,000, те предлагат значително по-малко пространство и липса на самостоятелни външни площи като басейн и тераси. Оазис Лагуна 2 в Урбанизация Ел Расо, с цени от €227,000, предлага по-нова конструкция, но в района има по-малко развита инфраструктура в сравнение с Лос Балконес. В Лос Балконес жителите се ползват от по-голям брой услуги и удобства в непосредствена близост, включително 12 ресторанта, 3 аптеки и множество други търговски обекти в радиус от 2 км.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в урбанизирана зона на Лос Балконес, на само 162 метра от супермаркет и 83 метра от аптека. Намира се на 24 метра надморска височина с лек наклон от 0,9% към брега, което я прави лесно достъпна. Близостта до градове като Елче (34 км) и Мурсия (35 км) осигурява допълнителни услуги и възможности за забавление.
С четири спални и три бани, вилата отговаря на нуждите на семейства или хора, които търсят пространство за гости. Разпределението на етажите с три спални и две бани на партера и допълнителна спалня с баня на горния етаж осигурява функционалност и уединение. Наличието на частен басейн и тераси предлага възможности за отдих на открито през по-голямата част от годината.
Вилата е завършена през 1970 година и се предлага в отлично състояние, без необходимост от допълнителни ремонтни дейности. Сградата е добре поддържана през годините с модернизации като климатична система, двойни стъклопакети и електрически щори. Въпреки че не е нова постройка, имотът е напълно готов за обитаване и предлага всички съвременни удобства.
Вилата не предлага гледка към морето, въпреки че се намира близо до брега. Няма общи части или обслужващи се съоръжения, както в новите комплекси. Вилата не разполага с паркомясто в закрито помещение, което може да е проблем през летните месеци. Настаняването в тесни градски части не предлага уединение както в селските местности.
Тази вила е подходяща за семейства, които търсят постоянно жилище в Испания с комбинация от градски удобства и достъп до плаж. Четирите спални предлагат достатъчно пространство за семейство с деца или за тези, които често приемат гости. Наличието на две банни на партера и самостоятелна баня за горната спалня осигурява комфорт за цялото семейство. Този имот е подходящ и за пенсионери, които търсят активен живот в топъл климат. Близостта до медицински услуги, включително болница на 1,5 км и три аптеки в непосредствена близост, осигурява спокойствие. За инвеститори, търсещи ваканционен имот за краткосрочно отдаване под наем, вилата предлага потенциал поради близостта до плажовете и големите градски центрове.
Вилата се предлага с отлични довършителни работи, което се вижда от детайлите като мраморни плочки в баните и качествени дървени работи в кухните и спалните. Баните са оборудвани с модерни съоръжения, включително джакузи в една от тях, което добавя усещане за лукс. Двойните стъклопакети осигуряват добра топлоизолация и шумоизолация, важни за комфортно живеене. Климатичната система е инсталирана във всички стаи, предлагаща както охлаждане, така и отопление. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди и достатъчно работно пространство. Външните пространства също са с високо качество на изпълнение. Частният басейн е изграден с устойчиви материали, а терасите около него предлагат достатъчно пространство за отдих.
Цената на тази самостоятелна вила в Лос Балконес започва от €535,000, което е конкурентно за имот с тези характеристики в района. С жилищна площ от 175 м² и четири спални, цената представлява приблизително €3,057 на квадратен метър. В сравнение с подобни имоти в региона, като апартаментите в Torrevieja, които започват от €160,000, вилата предлага по-голяма жизнена площ и самостоятелност. Инвестицията включва напълно обзаведен имот с климатична инсталация, частен басейн и всички необходими удобства.
Лос Балконес е типична испанска градска зона с удобна ежедневна жизненост. Жителите могат да започнат деня си с разходка до близкия супермаркет (само 162 метра разстояние) за свежи продукти, последвана от кафе в един от близките кафенета. Аптеката на 83 метра осигурява спокойствие за ежедневни здравни нужди. Дневният ритъм тук е комбинация от градска практичност и достъп до плаж. Жителите могат да се насладят на закуска на частния басейн или на терасата с южна експозиция, която улавя сутрешното слънце. Следобедните часове са идеални за разходка до един от близките плажове, като Cala de lo Ferri на само 2,4 км разстояние, или за пазаруване в La Zenia Boulevard.
Животът в Лос Балконес предлага идеален баланс между градска практичност и достъп до природни забавления. С 15 обществени транспортни линии и 50 спирки в близост, връзката с околните градове е лесна и удобна. Ежедневните нужди като пазаруване, здравеопазване и хранене са покрити с множество възможности в радиус от няколкостотин метра. Инфраструктурата в района е добре развита. Широките позволяват лесно придвижване с автомобил, въпреки че за ежедневните нужди той не е абсолютно необходим. В рамките на 2 км жителите имат достъп до 12 ресторанта, 3 аптеки, множество зъболекарски кабинети. Близостта до болница на 1,5 км осигурява спокойствие в случай на спешни медицински ситуации. За културни дейности, близките градове Елче (34 км) и Мурсия (35 км) предлагат богата програма.
Картата показва стратегическото положение на Лос Балконес в контекста на югоизточната испанска крайбрежна зона. Вилата се намира в близост до плажовете на Коста Бланка, с лесен достъп до големите транспортни артерии, свързващи Аликанте с Мурсия и Картагена. Наблизо са разположени множество услуги и забавления, като същевременно районът поддържа своята спокойна жилищна атмосфера.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Балконес заема стратегическо положение в провинцията Аликанте, разположен между по-големите градове Елче (на 34 км) и Мурсия (на 35 км). Тази централна локация предлага лесен достъп до всички големи услуги, съчетано с по-спокойния ритъм на по-малката крайбрежна община. По-далечни големи градове като Картагена (46 км) също са достъпни. Районът е част от популярната крайбрежна зона Коста Бланка, известна със своите плажове и средиземноморски климат, което го прави привлекателен както за постоянно живеене, така и за инвестиции.
Плажовете са лесно достъпни от вилата в Лос Балконес. Най-близкият плаж, Cala de lo Ferri, се намира на 2,4 км, докато Platja del Cocó, Cala de la Sangueta и Platja de Sant Gabriel са на разстояние между 2,1 и 2,5 км. Малкият наклон от 0,9% към брега прави разходките и карането на велосипед до плажа особено приятни. Градските центрове на Елче и Мурсия са на съответно 34 км и 35 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на приблизително 38 км. Голфърите ще оценят близостта до няколко голф игрища, като най-близкото е Club de Golf El Plantío на 6,1 км. Другите опции включват Club de Golf Bonalba (11 км) и Club de Golf Alenda (15 км).
| До плажа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Лос Балконес е типично средиземноморски с 3,854 слънчева часа годишно и средна годишна температура от 18,7°C. Летата са горещи и сухи, а зимите меки. Петмесечният плажен сезон, когато температурата на водата надвишава 20°C, позволява продължително плажно забавление. Намирайки се на 24 метра надморска височина, вилата се ползва от леко по-прохладна атмосфера през летните месеци в сравнение с ниските крайбрежни зони. Малкият наклон от 0,9% към морето допринася за добрата дренажна система. Вегетацията в района е типична за средиземноморската климатична зона с палми, цитрусови дървета и други вечнозелени растения.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове предлагат разнообразие от възможности за релакс и водни спортове. Cala de lo Ferri на 2,4 км е малък, уединен плаж, идеален за тези, които търсят спокойствие. Platja del Cocó (2,1 км), Cala de la Sangueta (2,4 км) и Platja de Sant Gabriel (2.5 км) са по-големи и по-оживени. За любителите на голфа, районът предлага множество възможности. Най-близкият клуб, Club de Golf El Plantío, се намира на 6,1 км и предлага 18-дупково игрище. Други опции включват Club de Golf Bonalba (11 км) и Club de Golf Alenda (15 км). За други спортни дейности, Snatch Fitness Center на 2,0 км предлага модерни фитнес съоръжения, а няколко спортни центъра и плувни басейни са разположени в радиус от няколко километра.
Източник: OpenStreetMap
Лос Балконес заема стратегическо положение в провинцията Аликанте, разположен между по-големите градове Елче (на 34 км) и Мурсия (на 35 км). Тази централна локация предлага лесен достъп до всички големи услуги, съчетано с по-спокойния ритъм на по-малката крайбрежна община. По-далечни големи градове като Картагена (46 км) също са достъпни. Районът е част от популярната крайбрежна зона Коста Бланка, известна със своите плажове и средиземноморски климат, което го прави привлекателен както за постоянно живеене, така и за инвестиции.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL940402
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID