Αυτή είναι μια ανεξάρτητη βίλα με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια που βρίσκεται στο Los Balcones, Αλικάντε. Με επιφάνεια διαβίωσης 175 m², η κατοικία προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή επισκέπτες. Η κατοικία χτίστηκε το 1970 και βρίσκεται σε αστική περιοχή σε κοντινή απόσταση από ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια. Η τοποθεσία σε ύψος 24 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ήπιο κλίμα με πολλές ώρες ηλιοφάνειας όλο τον χρόνο. Η βίλα είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ιδιωτική πισίνα, κλιματισμό και άλλες σύγχρονες ανέσεις που επιτρέπουν άνετη διαβίωση.
Σε σύγκριση με άλλες επιλογές ακινήτων στην περιοχή, αυτή η βίλα στο Los Balcones προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό χώρου, ανέσεων και αξίας. Ενώ παρόμοια διαμερίσματα όπως τα Apartments Palangre Beach στο Τορεβιέχα (από €160.000) και το Oasis Laguna 2 στο Urbanización El Raso (από €227.000) έχουν χαμηλότερη τιμή εισόδου, αυτά προσφέρουν συχνά λιγότερο χώρο διαβίωσης και καμία ιδιωτική εξωτερική περιοχή όπως πισίνες και κήποι. Η τιμή των €535.000 για αυτή τη βίλα αντανακλά τον μεγαλύτερο χώρο διαβίωσης, την πλήρη διαρρύθμιση και την εξαιρετική τοποθεσία με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Σε αντίθεση με πιο τουριστικές περιοχές όπως το Τορεβιέχα, το Los Balcones προσφέρει ένα πιο κατοικημένο περιβάλλον, που προάγει τη σταθερότητα και το αίσθημα κοινότητας. Επιπλέον, η εγγύτητα τόσο στην ακτή όσο και σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Έλτσε και η Μούρθια είναι ένα πλεονέκτημα σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες ενδοχώρας περιοχές, όπου η πρόσβαση σε ανέσεις και την ακτή συχνά απαιτεί περισσότερο χρόνο μετακίνησης. Ο συνδυασμός αυτών των παραγόντων καθιστά τη βίλα μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία αντί για καθαρά εξοχικό σπίτι.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στο Los Balcones, μια κατοικημένη περιοχή στην Αλικάντε. Η τοποθεσία προσφέρει αστικές ανέσεις σε μικρή απόσταση με τα πόδια, με σούπερ μάρκετ μόνο 162 μέτρα μακριά και φαρμακεία 83 μέτρα μακριά. Η παραλιακή γραμμή με διάφορες παραλίες βρίσκεται περίπου 2,4 χιλιόμετρα μακριά. Η συνοικία συνδέεται καλά με γειτονικές πόλεις όπως η Έλτσε και η Μούρθια σε απόσταση περίπου 35 χιλιομέτρων. Το επίπεδο έδαφος με κλίση μόλις 0,9% προς τη θάλασσα κάνει την τοποθεσία προσβάσιμη για διάφορες ηλικίες και επίπεδα κινητικότητας.
Η κατοικία ικανοποιεί τις ανάγκες των ιδιοκτητών που αναζητούν μια ευρύχωρη, ανεξάρτητη κατοικία με εξωτερικό χώρο. Με τέσσερα υπνοδωμάτια προσφέρει επαρκή διαμονή για μια οικογένεια ή για επισκέπτες. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας, βεράντας και χώρου μπάρμπεκιου ικανοποιεί την επιθυμία για εξωτερική ζωή και ψυχαγωγία. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και οι ενσωματωμένες ντουλάπες προσφέρουν πρακτικές δυνατότητες αποθήκευσης και μαγειρέματος. Ο κλιματισμός και η νότια προσανατολισμός της κατοικίας εξασφαλίζουν άνεση όλο τον χρόνο, ειδικά κατά τους ζεστος καλοκαιρινούς μήνες.
Αυτή η βίλα ολοκληρώθηκε το 1970, που σημαίνει ότι είναι υπάρχουσα κατασκευή χωρίς συγκεκριμένες φάσεις νέας κατασκευής. Ωστόσο, η κατοικία συντηρείται σε άριστη κατάσταση, με σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμό, διπλά τζάμια και ηλεκτρικές περσίδες που βελτιώνουν τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή απόδοση. Ως παλαιότερη κατοικία προσφέρει χαρακτήρα και χώρο που μερικές φορές δύσκολα βρίσκονται σε σύγχρονα έργα νέας κατασκευής. Η πλήρης επίπλωση και εξοπλισμός σημαίνει ότι η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση χωρίς περαιτέρω επενδύσεις σε έπιπλα ή εξοπλισμό.
Αυτή η κατοικία δεν προσφέρει κοινόχρηστες ανέσεις όπως αυτές που βρίσκονται συχνά σε σύγχρονα συγκροτήματα διαμερισμάτων ή κλειστές κοινότητες. Αν και η τοποθεσία έχει ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ένα αυτοκίνητο παραμένει απαραίτητο για την πρόσβαση σε πιο μακρινό προορισμούς όπως γήπεδα γκολφ, μεγαλύτερες πόλεις και το αεροδρόμιο. Η κατοικία, χτισμένη το 1970, ενδέχεται να μην συμμορφώνεται με τα πιο πρόσφατα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που εφαρμόζονται σε νέες κατασκευές. Ως παλαιότερη κατοικία, ενδέχεται να υπάρχουν ανάγκες συντήρησης μακροπρόθεσμα, ειδικά όσον αφορά την πισίνα και τους εξωτερικούς χώρους.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει καλά με οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη ή ημιμόνιμη κατοικία στην Ισπανία διατηρώντας την πρόσβαση σε ανέσεις και κοινότητες. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες με παιδιά ή για τη φιλοξενία επισκεπτών για μεγαλύτερες περιόδους. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για άτομα που εκτιμούν την ανεξαρτησία σε περιβάλλον διαβίωσης, αλλά δεν θέλουν να είναι απομονωμένα από αστικές ανέσεις. Για συνταξιούχους που επιθυμούν ενεργό τρόπο ζωής με πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα, αναψυχή και κοινωνικές επαφές, το Los Balcones προσφέρει μια ισορροπημένη περιοχή. Η παρουσία παραλιών σε κοντινή απόσταση και το ήπιο κλίμα το καθιστούν επίσης ελκυστικό για άτομα που επιθυμούν να περάσουν τους χειμώνες σε θερμότερο κλίμα χωρίς να αποκοπούν από απαραίτητες υπηρεσίες. Η πλήρης επίπλωση της κατοικίας την καθιστά επίσης κατάλληλη για άτομα που αναζητούν μια απλή μετάβαση στη ζωή στην Ισπανία χωρίς το στρες της αγοράς επίπλων και εξοπλισμού.
Αυτή η βίλα διαθέτει άριστη κατάσταση συντήρησης με ποιοτική επίπλωση που είναι τόσο πρακτικά λειτουργική όσο και αισθητικά ελκυστική. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένου ενός κύριου μπάνιου με jacuzzi και νιπτήρα, και ενός δεύτερου μπάνιου με ντους, προσφέροντας συνδυασμούς πολυτέλειας και λειτουργικότητας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές και επαρκή χώρο αποθήκευσης, καθιστώντας την αμέσως έτοιμη για χρήση. Η παρουσία ενσωματωμένων ντουλαπών σε όλα τα υπνοδωμάτια προσφέρει πρακτικές δυνατότητες αποθήκευσης χωρίς την ανάγκη πρόσθετων επίπλων. Ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί προσεκτικά με ιδιωτική πισίνα, βεράντες και χώρο μπάρμπεκιου, διευκολύνοντας τόσο την εσωτερική όσο και την εξωτερική ζωή. Τα διπλά τζάμια και οι ηλεκτρικές περσίδες συμβάλλουν τόσο στην ενεργειακή απόδοση όσο και στην ασφάλεια, ενώ ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο, ανεξάρτητα από την εξωτερική θερμοκρασία.
Αυτή η βίλα είναι διαθέσιμη από €535.000, τιμή που είναι συμβατή με την αγορά για μια ανεξάρτητη κατοικία με τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και ιδιωτική πισίνα σε αυτή την περιοχή. Η τιμή αντανακλά το μέγεθος της κατοικίας (175 m²), την τοποθεσία σε μια καθιερωμένη συνοικία με ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, και την παρουσία επιπλέον ανέσεων όπως διαμέρισμα για επισκέπτες και πλήρη επίπλωση. Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή, όπως τα Apartments Palangre Beach στο Τορεβιέχα (από €160.000) και το Oasis Laguna 2 (από €227.000), αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει υψηλότερη τιμική κατηγορία, που δικαιολογείται από το μεγαλύτερο χώρο διαβίωσης, τον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα, και την πλήρη διαρρύθμιση που επιτρέπει άμεση κατοίκηση χωρίς επιπλέον επενδύσεις.
Το Los Balcones παρουσιάζεται ως μια πρακτική περιοχή διαβίωσης όπου τα καθημερινά ψώνια και υπηρεσίες είναι κοντά στο χέρι. Η ζωή εδώ περιλαμβάνει σύντομες βόλτες στο σούπερ μάρκετ για φρέσκα υλικά, ενώ τα τοπικά εστιατόρια προσφέρουν ευκαιρίες για φαγητό εκτός σπιτιού χωρίς την ανάγκη για μεγάλα ταξίδια. Η εγγύτητα σε ιατρικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένου νοσοκομείου 1,5 χιλιόμετρα μακριά, προσφέρει ηρεμία για κατοικητική σταθερότητα. Οι παραλίες περίπου 2,4 χιλιόμετρα μακριά είναι εύκολα προσβάσιμες με ποδήλατο ή σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο, επιτρέποντας τακτικές επισκέψεις στην παραλία να γίνουν μέρος της εβδομαδιαίας ρουτίνας. Η παρουσία επαρκούς χώρου στάθμευσης και η ήρεμη ατμόσφαιρα της συνοικίας την καθιστά κατάλληλη για μακροχρόνια διαμονή, ενώ οι συνδέσεις με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Έλτσε και η Μούρθια επιτρέπουν πολιτιστικές εκδρομές ή εκτενέστερα ψώνια όταν επιθυμείται.
Το περιβάλλον διαβίωσης γύρω από το Los Balcones χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό κατοικημένης ηρεμίας και αστικών ανέσεων κοντά στο χέρι. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται πολλαπλά σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, καθιστώντας τα καθημερινά ψώνια και τα γεύματα εκτός σπιτιού εύκολα προσβάσιμα. Ιατρική φροντίδα είναι κοντά με νοσοκομείο μόλις 1,5 χιλιόμετρα, συμβάλλοντας σε αίσθημα ασφάλειας και πρόσβασης σε υγειονομική περίθαλψη. Για αναψυχή, διάφορες παραλίες βρίσκονται περίπου 2,4 χιλιόμετρα μακριά, μερικές από τις οποίες έχουν κατάσταση Blue Flag, εγγυώμενοι υψηλά πρότυπα όσον αφορά την ποιότητα του νερού και τις ανέσεις. Η ίδια η συνοικία προσφέρει πράσινες ζώνες και μια σχετικά ήρεμη ατμόσφαιρα, καθιστώντας την κατάλληλη για μακροχρόνια διαβίωση. Για περαιτέρω εξερεύνηση και ανέσεις, μεγαλύτερες πόλεις όπως η Έλτσε και η Μούρθια είναι προσβάσιμες σε περίπου 35 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται 38 χιλιόμετρα μακριά, διευκολύνοντας ταξιδιωτικές δυνατότητες προς διεθνείς προορισμούς.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Los Balcones εντός της αστικής δομής της Αλικάντε, με σαφείς συνδέσεις προς την παραλιακή γραμμή και γειτονικές ανέσεις. Η συνοικία βρίσκεται σε επίπεδο έδαφος σε κοντινή απόσταση από τη Μεσόγειο Θάλασσα, με αποτέλεσμα μια ευνοϊκή θέση με θέα και πρόσβαση στη θάλασσα. Ο χάρτης οπτικοποιεί την εγγύτητα καθημερινών ανέσεων όπως σούπερ μάρκετ, ιατρικά κέντρα και εστιατόρια που είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Επίσης, οι συνδέσεις με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Έλτσε και η Μούρθια, καθώς και το αεροδρόμιο Alicante-Elche, είναι σαφώς αναγνωρίσιμες στον χάρτη, υπογραμμίζοντας τη στρατηγική θέση αυτής της συνοικίας εντός της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Balcones βρίσκεται στρατηγικά στην περιοχή της Αλικάντης, σε ένα σημείο που προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης στην ακτή και σύνδεσης με μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η τοποθεσία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση τόσο από την παραλιακή γραμμή όσο και από σημαντικές διαδρομές μεταφοράς, προσφέροντας τόσο ηρεμία όσο και συνδεσιμότητα. Μέσα σε ακτίνα 35 χιλιομέτρων βρίσκονται δύο σημαντικές πόλεις: η Έλτσε, γνωστή για το ιστορικό της κέντρο και τις φοινικικοί φυτείες, και η Μούρθια, μια μεγαλύτερη πόλη με εκτεταμένες πολιτιστικές και εμπορικές ανέσεις. Πιο νότια βρίσκεται η Καρταχένα (46 km), μια πόλη-λιμάνι με πλούσια ιστορία. Η θέση στο νότιο τμήμα της Κόστα Μπλάνκα προσφέρει πρόσβαση τόσο στην ακτή της Μεσογείου όσο και το εσωτερικό της επαρχίας της Αλικάντης, επιτρέποντας γεωγραφική ποικιλομορφία και ποικιλία στο τοπίο και τις εμπειρίες για τους κατοίκους.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία όσον αφορά την πρόσβαση σε σημαντικές ανέσεις και περιοχές αναψυχής. Διάφορες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar και Playa Punta Prima, βρίσκονται μόλις 2,4 έως 2,8 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 5 λεπτά με αυτοκίνητο ή 15-20 λεπτά με ποδήλατο. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 162 μέτρα μακριά, εύκολα προσβάσιμο με τα πόδια, ενώ εντός 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 12 εστιατόρια και 3 φαρμακεία. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες λέσχες στην περιοχή, με το Club de Golf El Plantío στα 6,1 χιλιόμετρα ως πιο κοντινή επιλογή. Μεγαλύτερες πόλεις όπως η Έλτσε (34 km) και η Μούρθια (35 km) είναι προσβάσιμες σε περίπου 30-40 λεπτά με αυτοκίνητο για εκτενέστερες ευκαιρίες αγορών και πολιτιστικές δραστηριότητες. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται 38 χιλιόμετρα, περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο, και προσφέρει εθνικές και διεθνείς πτήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Los Balcones επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C, που έχει ως αποτέλεσμα ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Με ετήσιες περίπου 3.854 ώρες ηλιοφάνειας, η τοποθεσία είναι μια από τις πιο ηλιόλουστες στην Ευρώπη, συμβάλλοντας σε εξαιρετικό κλίμα διαβίωσης. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες το χρόνο, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, παρέχοντας αρκετές ευκαιρίες για υδάτινες δραστηριότητες. Η τοποθεσία βρίσκεται 24 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, που μπορεί να προσφέρει μια ελαφριά αύρα χωρίς τα μειονεκτήματα των υψηλότερων περιοχών όπου οι θερμοκρασίες μπορούν να πέσουν πιο γρήγορα. Το επίπεδο έδαφος με κλίση μόνο 0,9% προς τη θάλασσα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στην ακτή και καθιστά τις βόλτες και τις ποδηλατικές δραστηριότητες προσβάσιμες για διάφορες ηλικίες και φυσικές καταστάσεις. Ο συνδυασμός ήλιου, θάλασσας και ήπιων θερμοκρασιών το μεγαλύτερο μέρος του έτους δημιουργεί έναν υπαίθριο τρόπο ζωής που κάνει την περιοχή τόσο ελκυστική για κατοίκους και επισκέπτες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες στην περιοχή του Los Balcones προσφέρουν διάφορες δυνατότητες για αναψυχή και χαλάρωση. Σε κοντινή απόσταση (2,1-2,8 km) βρίσκονται διάφορες παραλίες όπως οι Platja del Cocó, Cala de la Sangueta και Platja de Sant Gabriel, που είναι γνωστές για την ομορφιά και την ποιότητα του νερού τους. Μερικές από αυτές τις παραλίες έχουν κατάσταση Blue Flag, που εγγυάται υψηλά πρότυπα όσον αφορά την ποιότητα του νερού, την ασφάλεια και τις ανέσεις. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές στην περιοχή, με το Club de Golf Villamartín στα 4,0 km ως πιο προσιτή επιλογή, ακολουθούμενο από το Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) και το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km). Αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης διαθέσιμες στην άμεση περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του Snatch Fitness Center στα 2,0 km για δραστηριότητες γυμναστηρίου και διάφορων πισίνων περίπου 1 km μακριά. Αυτός ο συνδυασμός παραλιών και αθλητικών εγκαταστάσεων προσφέρει στους κατοίκους διάφορες δυνατότητες για ενεργή χαλάρωση και αναψυχή όλο τον χρόνο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Balcones βρίσκεται στρατηγικά στην περιοχή της Αλικάντης, σε ένα σημείο που προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης στην ακτή και σύνδεσης με μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η τοποθεσία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση τόσο από την παραλιακή γραμμή όσο και από σημαντικές διαδρομές μεταφοράς, προσφέροντας τόσο ηρεμία όσο και συνδεσιμότητα. Μέσα σε ακτίνα 35 χιλιομέτρων βρίσκονται δύο σημαντικές πόλεις: η Έλτσε, γνωστή για το ιστορικό της κέντρο και τις φοινικικοί φυτείες, και η Μούρθια, μια μεγαλύτερη πόλη με εκτεταμένες πολιτιστικές και εμπορικές ανέσεις. Πιο νότια βρίσκεται η Καρταχένα (46 km), μια πόλη-λιμάνι με πλούσια ιστορία. Η θέση στο νότιο τμήμα της Κόστα Μπλάνκα προσφέρει πρόσβαση τόσο στην ακτή της Μεσογείου όσο και το εσωτερικό της επαρχίας της Αλικάντης, επιτρέποντας γεωγραφική ποικιλομορφία και ποικιλία στο τοπίο και τις εμπειρίες για τους κατοίκους.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL940402
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID