Deze vrijstaande villa, gelegen in de stedelijke omgeving van Los Balcones nabij Alicante, biedt een instapklare woonoplossing. Met vier slaapkamers en drie badkamers is de woning ruim opgezet. De villa bevindt zich op een hoogte van 24 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het lokale woonklimaat. De directe omgeving kenmerkt zich door een compacte stedelijke structuur met diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels en medische faciliteiten. Het project is gereed voor bewoning.
De gepresenteerde vrijstaande villa in Los Balcones, Alicante, met een prijs vanaf €535.000, positioneert zich in het hogere segment vergeleken met appartementencomplexen in nabijgelegen steden als Torrevieja. Projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja beginnen respectievelijk bij €160.000 en €169.000, wat een aanzienlijk prijsverschil aangeeft voor een ander type woning en locatie. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, eveneens appartementen, start vanaf €227.000. Deze villa onderscheidt zich door zijn status als vrijstaande woning, privévoorzieningen zoals een zwembad, en de specifieke stedelijke woonomgeving van Los Balcones. Terwijl de appartementen in Torrevieja en El Raso gericht kunnen zijn op een meer compacte levensstijl of vakantieverhuur, biedt deze villa meer ruimte en privacy, typerend voor een residentiële setting. De locatie van Los Balcones, nabij voorzieningen en met goede OV-verbindingen, biedt een ander profiel dan mogelijk meer toeristisch georiënteerde locaties. De prijsreflectie is in lijn met de geboden ruimte, faciliteiten en het type woning in deze specifieke regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Los Balcones, een wijk die zich kenmerkt door haar stedelijke opzet en de nabijheid van diverse dagelijkse benodigdheden. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn binnen enkele honderden meters bereikbaar, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De directe omgeving biedt een mix van woningen, wat bijdraagt aan een residentiële sfeer.
Met vier slaapkamers en drie badkamers is deze villa geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte nodig heeft voor gasten of een thuiswerkplek. De bestaande indeling met terrassen en een privé zwembad, gecombineerd met de compleet uitgeruste keuken, ondersteunt een comfortabele levensstijl. De zuidelijke oriëntatie van de woning draagt bij aan de lichtinval.
Dit project betreft een bestaande villa die reeds is opgeleverd, met een bouwjaar rond 1970. De woning verkeert in uitstekende staat en is direct bewoonbaar. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met toekomstige bouwfases; de focus ligt op de instapklare status van de bestaande constructie.
De villa biedt geen gastenverblijf op zich, hoewel de vier slaapkamers en drie badkamers flexibiliteit bieden. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat de directe nabijheid van natuur of weidse, open landschappen beperkter is. De afstand tot de luchthaven van Alicante bedraagt hemelsbreed circa 38 km.
Dit pand kan passen bij individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een directe woonoplossing in een stedelijk Spaanse omgeving. De vier slaapkamers bieden ruimte voor een groeiend gezin, gasten die langskomen, of de mogelijkheid tot het inrichten van een kantoor aan huis. Het comfort van een privé zwembad en terrassen, gecombineerd met de aanwezigheid van dagelijkse voorzieningen op loopafstand, spreekt aan bij wie waarde hecht aan gemak en een actieve levensstijl. De nabijheid van stranden (zoals Cala de lo Ferri op 2,4 km) en recreatiegebieden, zoals golfbanen (Club de Golf El Plantío op 6,1 km), biedt mogelijkheden voor ontspanning en sport. De woning is geschikt voor wie een gevestigde omgeving prefereert boven nieuwbouwprojecten, met de sfeer van een direct bewoonbare villa.
De villa, met een woonoppervlak van 175 m², is reeds gereed en verkeert in uitstekende staat. Kenmerken zoals dubbel glas, elektrische zonwering en airconditioning (warm en koud) dragen bij aan het wooncomfort. De aanwezigheid van volledig ingebouwde kasten in de slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en de afwerking met een privé terras en barbecue, indiceren een niveau van voorziening gericht op directe bewoning. De details rondom de badkamers, waaronder en-suite opties, ondersteunen de functionaliteit. De specifieke materiaalkeuze voor vloeren, muren en keukenbladen is niet nader gespecificeerd, maar de algehele staat wordt als uitstekend beschreven.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Los Balcones, Alicante, bedraagt €535.000. Dit betreft een instapklare woning met vier slaapkamers en drie badkamers. De woning is gereed voor bewoning en er zijn geen verdere bouwfases gepland. De prijsstelling reflecteert de bestaande staat en de configuratie van de villa, inclusief privé zwembad en terrassen. Variaties in prijs of beschikbaarheid zijn niet gespecificeerd binnen de huidige projectinformatie.
Los Balcones positioneert zich als een stedelijk woongebied waar de dagelijkse routine zich grotendeels afspeelt binnen een beperkte straal. De nabijheid van een supermarkt op 162 meter en een apotheek op 83 meter, gecombineerd met 15 OV-lijnen en 50 haltes, suggereren een omgeving waar mobiliteit niet uitsluitend afhankelijk is van een eigen auto. Restaurants en cafés zijn eveneens binnen handbereik, wat bijdraagt aan een levendige lokale sfeer. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en circa 3.854 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenleven, met een zwemseizoen dat zich over vijf maanden uitstrekt. De ligging op 24 meter hoogte en een hellingsgraad van 0,9% naar het dichtstbijzijnde strand, Cala de lo Ferri (2,4 km), duiden op een grotendeels vlak terrein rondom de woning.
Los Balcones manifesteert zich als een gevestigde woonwijk waar de stedelijke infrastructuur centraal staat. De locatie biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen op korte afstand. Een supermarkt is slechts 162 meter verwijderd, terwijl een apotheek op 83 meter bereikbaar is, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. Met 15 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, is de publieke bereikbaarheid goed geregeld, alhoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig blijft. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en de ruim 3800 zonuren per jaar stimuleren een buitenleven, met een zwemseizoen van vijf maanden. De omgeving is relatief vlak, met een geringe helling naar de kustlijn.
Deze villa bevindt zich in Los Balcones, een woonwijk binnen de gemeente Alicante. De kaart toont de stedelijke structuur, de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, en de relatieve afstand tot de kustlijn en stranden. De ligging binnen de provincie Alicante plaatst het project in een regio bekend om zijn mediterraan klimaat en recreatiemogelijkheden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Balcones is een stedelijke enclave binnen de provincie Alicante, strategisch gelegen ten opzichte van grotere stedelijke centra. Elche ligt op ongeveer 34 km, terwijl Murcia en Cartagena respectievelijk 35 km en 46 km verderop te vinden zijn. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en culturele aanbod van deze steden, zonder dat de directe woonomgeving aan rust inboet. De Costa del Sol is een breder concept, maar deze locatie aan de Costa Blanca deelt de kenmerken van zonzekerheid en kustgebonden levensstijl.
De villa in Los Balcones is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Platja del Cocó bevinden zich op circa 2,1 km afstand. Voor golfenthousiastelingen liggen Club de Golf El Plantío op 6,1 km en Club de Golf Bonalba op 11 km. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op ongeveer 38 km hemelsbreed. De locatie is goed ontsloten voor autoverkeer, maar ook het openbaar vervoer is met 15 lijnen en 50 haltes ruim vertegenwoordigd. Supermarkten en apotheken zijn op loopafstand te vinden.
| Afstand strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Los Balcones, Alicante, wordt gekenmerkt door een mediterraan profiel met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,7°C, met een historisch gemiddelde van 3.854 zonuren per jaar. Dit resulteert in een comfortabel leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De woning zelf ligt op een hoogte van 24 meter, wat bijdraagt aan een aangename luchtcirculatie. De helling richting het dichtstbijzijnde strand is met 0,9% zeer vlak, wat de toegankelijkheid verhoogt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn bevindt zich op geringe afstand van de villa. Stranden zoals Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) en Platja de Sant Gabriel (2,5 km) zijn binnen enkele kilometers bereikbaar. Voor watersport en recreatie zijn er diverse jachthavens nabij, zoals Real Club Náutico op 4,1 km. Golf is een prominente activiteit in de regio, met banen als Club de Golf El Plantío (6,1 km) en Club de Golf Bonalba (11 km) binnen redelijke rijafstand. Diverse sportcentra en zwembaden, zoals Kids (1,0 km), bieden aanvullende recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Los Balcones is een stedelijke enclave binnen de provincie Alicante, strategisch gelegen ten opzichte van grotere stedelijke centra. Elche ligt op ongeveer 34 km, terwijl Murcia en Cartagena respectievelijk 35 km en 46 km verderop te vinden zijn. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en culturele aanbod van deze steden, zonder dat de directe woonomgeving aan rust inboet. De Costa del Sol is een breder concept, maar deze locatie aan de Costa Blanca deelt de kenmerken van zonzekerheid en kustgebonden levensstijl.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL940402
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN