Deze vrijstaande villa in Los Balcones, Alicante, biedt een ruime woning met vier slaapkamers en drie badkamers op een perceel van 175 m². De volledig ingerichte villa, gebouwd in 1970, bevindt zich in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. Met een privézwembad en meerdere terrassen is de woning geschikt voor permanent wonen of als vakantiewoning. De locatie combineert wooncomfort met nabijheid van stranden op korte afstand en de nabijheid van grotere steden zoals Elche, Murcia en Cartagena voor uitgebreide voorzieningen.
In vergelijking met omliggende projecten bevindt deze villa zich in een hoger prijssegment met een vanafprijs van €535.000. Terwijl appartementen in dezelfde regio, zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja, al verkrijgbaar zijn vanaf €160.000, biedt deze villa aanzienlijk meer ruimte en privacy. EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, met prijzen vanaf €169.000, biedt weliswaar een moderne afwerking maar beperktere buitenruimtes in vergelijking met de tuin en terrassen van deze villa. In vergelijking met OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (vanaf €227.000) biedt deze villa een meer directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De ligging in Los Balcones biedt een balans tussen residentiële rust en toegang tot voorzieningen, terwijl veel nieuwbouwprojecten zich vaak in meer geïsoleerde urbanisaties bevinden. De combinatie van een voltooide woning met directe beschikbaarheid in tegenstelling tot nieuwbouw met oplevering in de toekomst kan voor sommige kopers een belangrijk verschil zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Los Balcones, een woonwijk in de gemeente Alicante. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. Met een ligging op 24 meter boven zeeniveau en een vlak terrein naar de kust biedt de locatie een praktische leefomgeving zonder hoogteverschillen. De positionering combineert residentiële rust met nabijheid van zowel lokale als stedelijke voorzieningen.
De villa voldoet aan de behoefte aan ruimte met vier slaapkamers en drie badkamers, geschikt voor gezinnen of als woning voor gasten. De volledig uitgeruste keuken en eet-/woonruimte bieden een functionele leefomgeving. Buitenruimtes met terrassen, een buitenkeuken en een privézwembad voldoen aan de wens voor buitenleven. De tuin met berging en zitgebieden biedt praktische opslag en ontspanningsruimte voor het mediterrane klimaat.
Dit project betreft een voltooide woning die in 1970 is opgeleverd. Als bestaande bouw bevindt de villa zich niet in een nieuwbouwfase. De huidige staat van de woning wordt omschreven als uitstekend, met recente voorzieningen zoals airconditioning, elektrische rolluiken en dubbele beglazing die het comfortniveau verhogen. Er is geen bouwplanning of ontwikkelingsfase van toepassing gezien de voltooide status van de woning.
De villa biedt geen directe toegang tot het strand, wat een afstand van ongeveer 2,4 kilometer vereist. De ligging in een stedelijke omgeving betekent minder privacy dan in landelijke gebieden. Als bestaande bouw uit 1970 voldoet de woning mogelijk niet aan de meest recente energie-efficiëntiestandaarden zonder aanpassingen. De ligging nabij stedelijke voorzieningen kan gepaard gaan met meer omgevingsgeluid dan in meer afgelegen residentiële gebieden.
Dit project past bij gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime, permanente woning met directe toegang tot voorzieningen. De vier slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin met kinderen of voor gasten, wat het geschikt maakt als hoofdverblijf of als vakantiewoning voor meerdere gezinsleden. De aanwezigheid van zowel stedelijke voorzieningen als recreatiemogelijkheden stranden maakt het aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl combineert met mediterrane omstandigheden. Voor golfenthousiastelingen biedt de nabijheid van meerdere golfbanen mogelijkheden voor regelmatige beoefening van de sport. De ligging in een bestaande woonwijk met lokale scholen en voorzieningen past bij kopers die stabiliteit en gemeenschapsgevoel belangrijk vinden.
De villa beschikt over een goede afwerking met aandacht voor comfort en duurzaamheid. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan isolatie tegen geluid en temperatuur. De aanwezigheid van airconditioning, zowel voor verwarming als koeling, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende werkruimte en opslag. De badkamers zijn functioneel ingericht, met een badkamer met jacuzzi en een met inloopdouche. De terrassen rondom de woning zijn zorgvuldig ontworpen als leefruimtes met buitenkeuken en zitgebieden rondom een vuurplaats.
De villa is beschikbaar vanaf een prijs van €535.000, wat neerkomt op ongeveer €3.057 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijsstelling positioneert het object in het middensegment van de markt in Los Balcones. De prijs inclusief volledige inrichting en voorzieningen zoals een privézwembem en meerdere terrassen. De nabijheid van voorzieningen en stranden draagt bij aan de waarde. In vergelijking met appartementen in dezelfde regio, die starten vanaf ongeveer €160.000, vertegenwoordigt deze villa een hoger segment met meer ruimte en privacy.
Los Balcones biedt een gebalanceerde woonomgeving waar stedelijke voorzieningen samengaan met nabijheid van de kust. Dagelijks kunnen bewoners te voet naar de supermarkt, apotheek of lokale restaurants, wat praktisch is voor boodschappen en andere dagelijkse behoeften. Voor een dagje strand is een korte rit of fietstocht nodig naar nabijgelegen stranden zoals Platja del Cocó of Cala de la Sangueta. De villa zelf biedt meerdere terrassen waar men de ochtendzon kan gebruiken voor een ontbijt buiten, terwijl het privézwembad verkoeling biedt tijdens warme namiddagen. De nabijheid van grotere steden als Elche en Murcia zorgt voor toegang tot uitgebreidere culturele en commerciële voorzieningen wanneer nodig.
De omgeving rond Los Balcones biedt een praktische leefomgeving met uitgebreide voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, apotheken, restaurants en medische voorzieningen, wat dagelijkse boodschappen en zorg toegankelijk maakt zonder afhankelijkheid van vervoer. De wijk is goed verbonden met de omliggende steden Elche (34 km), Murcia (35 km) en Alicante. Voor strandliefhebbers zijn diverse stranden op korte afstand bereikbaar, variërend van 2,1 tot 2,8 kilometer. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 15 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat mobiliteit mogelijk maakt zonder eigen vervoer. De nabijheid van sportscholen en recreatieve voorzieningen ondersteunt een actieve levensstijl.
De kaart toont de positie van de villa in Los Balcones, een woonwijk in de gemeente Alicante. De locatie is gemarkeerd in relatie tot belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen en stedelijke centra. De gele lijnen geven de afstanden weer tot dichtstbijzijnde supermarkten, medische voorzieningen en recreatiegebieden. De blauwe zones markeren de nabijgelegen stranden, terwijl de groene gebieden de golfbanen en parken aangeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Balcones bevindt zich in een strategische positie binnen de regio Alicante, nabij de grens met de provincie Murcia. De wijk ligt op ongeveer gelijke afstand van de grotere steden Elche (34 km) en Murcia (35 km), beide met meer dan 200.000 inwoners en uitgebreide voorzieningen. De kustplaats Torrevieja, met zijn jachthavens en stranden, ligt op korte afstand. De locatie biedt toegang tot zowel de Middellandse Zeekust als het binnenland van de provincies Alicante en Murcia. De relatief centrale positie tussen deze steden maakt Los Balcones tot een praktische uitvalsbasis voor het verkennen van de zuidoostkust van Spanje.
De villa biedt goede bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Cocó en Cala de la Sangueta, bevinden zich op 2,1 tot 2,5 kilometer afstand, wat ongeveer 5 minuten rijden is of 15-20 minuten fietsen. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op slechts 162 meter afstand, terwijl apotheken en medische zorg binnen 1,5 kilometer bereikbaar zijn. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse golfbanen in de regio, met Club de Golf El Plantío als dichtstbijzijnde op 6,1 kilometer. De luchthaven van Alicante-Elche bevindt zich op circa 38 kilometer, wat goed bereikbaar is voor internationale verbindingen.
| Afstand strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. De temperatuur varieert tussen 12°C in de wintermaanden en 26°C in de zomer, wat zorgt voor mildere winters en warme zomers. Met 3.854 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Spanje, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, ideaal voor watersport en strandactiviteiten. De ligging op 24 meter boven zeeniveau en de lage helling van 0,9% naar de kust zorgen voor een vlak terrein zonder uitdagende hoogteverschillen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De regio rond Los Balcones biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van stranden en watersport. De dichtstbijzijnde stranden zijn Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) en Platja de Sant Gabriel (2,5 km), die geschikt zijn voor dagjes uit aan zee. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere golfbanen in de omgeving, waaronder Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) en Club de Golf Alenda (15 km). De aanwezigheid van verschillende sportscholen, zoals Snatch Fitness Center op 2,0 kilometer, biedt mogelijkheden voor binnentraining. Recreatieve voorzieningen zoals zwembaden en watersportmogelijkheden zijn beschikbaar in de directe omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Los Balcones bevindt zich in een strategische positie binnen de regio Alicante, nabij de grens met de provincie Murcia. De wijk ligt op ongeveer gelijke afstand van de grotere steden Elche (34 km) en Murcia (35 km), beide met meer dan 200.000 inwoners en uitgebreide voorzieningen. De kustplaats Torrevieja, met zijn jachthavens en stranden, ligt op korte afstand. De locatie biedt toegang tot zowel de Middellandse Zeekust als het binnenland van de provincies Alicante en Murcia. De relatief centrale positie tussen deze steden maakt Los Balcones tot een praktische uitvalsbasis voor het verkennen van de zuidoostkust van Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL940402
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID