Samostojna vila v Los Balconesu, Alicante, s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami, zgrajena leta 1970. Vila se nahaja v urbani bližini obale, s površino 175 m² in zasebnim bazenom. Objekt je bil popolnoma obnovljen in ohranja odlično stanje, s polno opremljenimi kuhinjami in shrambami. Nahaja se v mirnem, dobro povezanem območju z neposrednim dostopom do lokalnih storitev in mestnih ugodnosti.
Los Balcones se v regiji Alicante razlikuje od drugih projektov po svoji edinstveni kombinaciji urbanega okolja in bližine plaž. V primerjavi z razvojnimi projekti v Torrevieji, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160.000 €) in EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €), ponuja ta vila več prostora in zasebnosti, čeprav po višji ceni. OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227.000 €) je sicer cenejša možnost, vendar je bolj odmaknjena od osrednjih mestnih središč. Los Balcones ima prednost pred obalnimi mesti, kot so Torrevieja, ker je manj prenatrpan z obiskovalci, vendar ohranja dobro dostopnost do mestnih središč Alicante in Murcia. Regija Alicante ima tudi daljšo plavalno sezono v primerjavi s severnejšimi obalnimi območji Španije, zaradi česar je privlačnejša za tiste, ki iščejo dlje obdobje za rekreacijo na prostem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Los Balconesu, urbani okolici blizu obale v Alicanteju. Regija je znana po svoji dostopnosti do obalnih območij in mestnih središč, kot so Elche, Murcia in Cartagena. Nahaja se na nadmorski višini 24 metrov z blagim naklonom 0,9% do obale, kar zagotavlja enostaven dostop do plaž brez zahtevnega terena.
Vila s 175 m² življenjskega prostora ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki iščejo prostorne nastanitve s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Privatni bazen in terase nudijo možnosti za sprostitev na prostem, medtem ko južna orientacija zagotavlja optimalno izpostavljenost soncu skozi dan. Gostjski apartman ponuja dodatno prilagodljivost za obiskovalce.
Objekt je bil dokončan leta 1970, kar ga uvršča med zrele nepremičnine. Kljub svoji starosti je vila v odličnem stanju, kar kaže na vzdrževanje in morebitne prenove skozi leta. Posest je že dostopna za naselitev brez dodatnih gradbenih del ali čakalnih dob, kar lahko pomeni prednost za tiste, ki želijo nemudno naselitev.
Projekt ne ponuja skupnih prostorov ali storitev, ki so značilne za novejše razvojne projekte, kot so skupni bazeni, fitnes centra ali varnostne storitve. Oddaljenost od glavnih letališč je približno 38 km, kar lahko zahteva načrtovanje za mednarodne popotnike. Stavba iz 1970 lahko zahteva nadaljnje vzdrževanje primerljivo z novejšimi objekti.
Ta vila je primerna za družine ali posameznike, ki iščejo trajno bivališče v španskem sredozemskem podnebju s prostornim bivalnim prostorom. Zaradi bližine šole, trgovin in zdravstvenih ustanov je primerna za tiste, ki želijo udobno vsakdanje življenje s potrebnimi storitvami na dosegu roke. Za ljubitelje golfa ali aktivnega dopusta je lokacija ugodna zaradi številnih igrišč v bližini. Tisti, ki že živijo v Španiji in iščejo selitev v bolj urbano, a še vedno obalno okolico, bi našli to vilo privlačno. Prav tako je primerna za investitorje, ki iščejo nepremičnino za oddajo, predvsem zaradi bližine plaž in mestnih središč.
Vila kaže odlično stanje kljub svoji gradnji leta 1970, kar kaže na kakovitno gradnjo in skrbno vzdrževanje. Prostori so opremljeni z vgrajenimi omarami, kar omogoča optimalno izkoriščanje prostora. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati in shrambami. Kopalnice sodobno opremljene, nekatere s jacuzzijem in sodobnimi sanitarijami. Klima naprave zagotavljajo udobje v vseh letnih časih, medtem ko dvosteklena okna izboljšujejo zvočno in toplotno izolacijo. Električne rolete dodajajo sodobnost in varnost objektu. Zasebni bazen in okolica so pravko vzdrževani, kar kaže na skrb za eksterierne prostore.
Samostojna vila v Los Balconesu je na trgu na voljo za ceno od 535.000 €. Cena odraža značilnosti urbanega območja blizu obale s štirimi spalnicami, tremi kopalnicami in 175 m² bivalnega prostora. Cena je v skladu s podobnimi nepremičninami v regiji, pri čemer so lahko cene odvisne od natančne lokacije znotraj Los Balconesa, opreme in razgleda. Za primerjavo, stanovanjski kompleksi v bližnjem Torrevieji se začnejo od 160.000 € do 227.000 €, vendar ponujajo manj prostora in zasebnosti.
Dnevno življenje v tej vili se odvija v urbanem, a mirnem okolju Los Balconesa. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjih trgovin, lekarn in restavracij, ki so v dosegu peš. Tisti, ki imajo radi aktivnosti, imajo lahko jutranjo teko pas ob obali, ki je oddaljena le 2,4 km. Po opoldanskem počitku na terasi ali zasebnem bazenu se lahko odpravijo v bližnje mestne centre za nakupovanje ali socializacijo. Večerje se lahko uživajo na terasi s barbequejem ali v eni od dvanajstih restavracij v območju 2 km. Vikendom lahko sledijo obiski bližnjih golf igrišč ali izleti v večja mesta kot so Elche ali Murcia za kulturne dogodke.
Okolica Los Balconesa nudi mešanico mestnih in obalnih ugodnosti. Supermarket je oddaljen le 162 m, lekarna 83 m, kar omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih opravil. Bolnišnica je oddaljena 1,5 km, kar zagotavlja mir glede zdravstvene oskrbe. Za šport in rekreacijo so v bližini številne možnosti, od fitnes centrov (2,0 km) do golf igrišč, ki se začnejo z Club de Golf El Plantío na 6,1 km. Za vsakdanjo mobilnost so na voljo 15 mestnih avtobusnih linij s 50 postajališči, kar omogoča prevoz brez avtomobila. Mednarodne letališči Alicante-Elche in Murcia sta oddaljeni približno 38 km in 43 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne popotnike.
Lokacija vile v Los Balconesu ponuja izjemno ravnotežje med mestnimi ugodnostmi in obalnim življenjskim slogom. Kartografsko je to območje dobro povezano z glavnimi cestnimi tokovi in ima dobro razvito infrastrukturo. Tradicionalna španska četrt s svojo arhitekturo in živahnimi trgi odraža avtentično sredozemsko življenjsko kulturo, ki privablja tako domačine kot tujce, ki iščejo pristno izkušnjo španskega življenja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Balcones je urbana četrt v Alicanteju, ki se nahaja v strateški legi med večjimi mesti in obalnimi območji. Nahaja se približno 38 km južno od središča Alicanteja in približno 35 km severno od Murcie, kar ga postavlja v pomembno povezovalno točko med dvema regijama. Cartagena je oddaljena 46 km proti jugovzhodu. Te bližine večjih mestnih središč omogočajo prebivalcem dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in zaposlitvenih možnosti, hkrati pa ohranjajo prednosti manjšega, bolj mirnega urbanega okolja s proximity do obalnih lepote.
Strani so dosegljive na kratkih razdaljah: najbližja plaža Cala de lo Ferri je oddaljena 2,4 km, Platja del Cocó 2,1 km in Cala de la Sangueta 2,4 km. Vse tri plaže so lahko dostopne peš, s kolesom ali kratko vožnjo z avtomobilom. Mesta Alicante in Murcia sta oddaljeni približno 35 km, medtem ko je Cartagena na 46 km. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno 38 km, Valencia 171 km in Malaga 363 km. Golf igrišča so na razdaljah od 6,1 km (El Plantío) do 15 km (Alenda), kar nudi raznovrstne možnosti za ljubitelje golfa.
| Oddaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Alicante nudi ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,7°C in temperaturnim razponom med 12°C in 26°C skozi leto. Z 3.854 sončnimi urami na leto je območje eno od sončnih v Španiji. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode preseže 20°C, kar omogoča dolgo sezono za vodne aktivnosti. Nahajanje na 24 metrih nadmorske višine in blag naklon 0,9% do obale prispevata k prijetnemu podnebju brez ekstremnih vremenskih pojavov. Zaradi svoje lege v bližini Sredozemlja območje nudi mile zime in topla poletja brez prekomene vročine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližnosti vile se nahaja več kakovostnih plaž, vključno z Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) in Playa Punta Prima (2,8 km). Te plaže so znane po svoji čistosti in ugodnih razmerah za plavanje. Za ljubitelje golfa je regija posebej privlačna, saj so v dosegu številna ugledna golf igrišča: Club de Golf Villamartín (4,0 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km), Club de Golf El Plantío (6,1 km) in Club de Golf Bonalba (11 km). Športni center Snatch Fitness Center je oddaljen 2,0 km, medtem ko je otroški bazen na razdalji 1,0 km. Marina Real Club Náutico se nahaja 4,1 km od vile, kar ponuja možnosti za vodne športe in jahte.
Vir: OpenStreetMap
Los Balcones je urbana četrt v Alicanteju, ki se nahaja v strateški legi med večjimi mesti in obalnimi območji. Nahaja se približno 38 km južno od središča Alicanteja in približno 35 km severno od Murcie, kar ga postavlja v pomembno povezovalno točko med dvema regijama. Cartagena je oddaljena 46 km proti jugovzhodu. Te bližine večjih mestnih središč omogočajo prebivalcem dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in zaposlitvenih možnosti, hkrati pa ohranjajo prednosti manjšega, bolj mirnega urbanega okolja s proximity do obalnih lepote.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL940402
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID