וילה צמודה עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה באזור לוס בלקונס, אליקנטה. הנכס בשטח של 175 מטר רבוע כולל חדרי שינה מרווחים עם ארונות מובנים, אזור מחיה/אוכל, מטבח מאובזר לחלוטין, וטרסות מקיפות. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה קלה לשירותים ומתקנים ציבוריים, וכולל בריכת שחייה פרטית.
בהשוואה לנכסים דומים באזור, וילה זו בלוס בלקונס מציעה ערך טוב תוך איזון בין מחיר לאיכות המיקום. בעוד שדירות באזור טורבחחה כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH ו-EDIFICIO SUN & CENTER מוצעות החל מ-€160,000-€169,000, הם מציעים פחות מרחב פרטי וחיצוני. פרויקטים דומים כמו OASIS LAGUNA 2 באורבניזסיון אל ראסו מוצעים החל מ-€227,000, אך נמצאים במרחק גדול יותר מהחוף ומהמתקנים העירוניים. המיקום של לוס בלקונס מספק יתרון ברור על פני אזורים פנימיים יותר, עם גישה קלה יחסית לחופים ולשירותים. בהשוואה ליישובים תיירותיים יותר כמו בנידורם או לה מנגה, לוס בלקונס שומר על אופי מקומי יותר ומחירים סבירים יותר, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית למחפשי איזון בין נוחות לעלות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור לוס בלקונס, אליקנטה, בסביבה אורבנית עם גישה למתקנים ציבוריים. הנכס נמצא במרחק הליכה מסופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה. החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-2.4 קילומטרים, וניתן להגיע אליהם בנסיעה קצרה.
הווילה מציעה פתרון מגורים מרווח עם 4 חדרי שינה המתאימה למשפחות או למחפשי מרחב פרטי. הפריסה עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בקומה התחתונה וחדר שינה נוסף עם חדר אמבטיה בקומה העליונה מספקת גמישות. הבריכה הפרטית והטרסות מאפשרות מרחב מחיה חיצוני.
הווילה נבנתה בשנת 1970 וכבר הושלמה לחלוטין. הנכס נמצא במצב מצוין וכולל מערכות מודרניות כמו מיזוג אוויר קר וחם, תריסים חשמליים, חלונות כפולים ומטבח מאובזר לחלוטין. הנכס רהוט במלואו ומוכן למגורים מיידית.
הווילה לא כוללת חניה מקורה או מחסן נוסף מעבר לחדר האחסון המובנה. המרחק לשדה התעופה הקרוב (אליקנטה-אלצ'ה) הוא כ-38 קילומטרים, הדורש תכנון מראש לנסיעות. הנכס אינו כולל מגרש ספורט פרטי או חדר כושר.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות המחפשות מגורים מרווחים בסביבה אורבנית עם גישה קלה לשירותים. הפריסה עם 4 חדרי שינה מספקת מקום מספיק למשפחה גדולה או לאירוח אורחים. הנכס מתאים גם לזוגות פעילים המעדיפים גישה קלה לחופים ולמתקני נופש, תוך שמירה על אורח חיים פרטי בבית עם בריכה פרטית. מיקומו של הנכס מתאים גם לאנשים העובדים מהבית, בשל קרבתו לשירותים בסיסיים והסביבה השקטה יחסית. הנכס אידיאלי למי שמחפש נכס מוכן למגורים מיידית ללא צורך בעבודות בנייה או שיפוצים.
הווילה נבנתה בשנת 1970 אך עברה שדרוגים משמעותיים כולל התקנת מערכת מיזוג אוויר מלאה (קר וחם), תריסים חשמליים וחלונות כפולים המשפרים את בידוד האקוסטי והתרמי. המטבח מאובזר לחלוטין עם ציוד מודרני, וכל חדרי השינה כוללים ארונות מובנים באיכות גבוהה. החדרים מרוצפים בחומרים עמידים המתאימים לאקלים המקומי, והחדרים הרטובים כוללים ציוד איכותי כמו אמבט ג'קוזי ומקלחות מודרניות. הטרסות מסודרות היטב עם אזורי ישיבה ומתקני ברביקיו, מה שמספק מרחב חיצוני איכותי ליהנות מהאקלים המקומי.
מחיר הנכס עומד על €535,000, המשקף את הגודל והמיקום של הווילה. המחיר כולל את המבנה הצמוד בשטח של 175 מטר רבוע עם 4 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה, בריכת שחייה פרטית וטרסות מקיפות. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תואם את התנאים הנוכחיים של השוק באזור אליקנטה, במיוחד בהתחשב בסמיכות לחופים ולמתקנים ציבוריים. הנכס מוכן למגורים מיידית ללא צורך בהשקעות נוספות.
לוס בלקונס הוא אזור מגורים שקט עם אופי אורבני, המשלב בין נוחות יומיומית לאווירה פרטרית. המבנה האורבני של השכונה מאפשר גישה רגלית קלה למתקנים בסיסיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, תוך שמירה על סביבה שקטה יחסית. החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-2.5 קילומטרים, וניתן להגיע אליהם באופניים או בנסיעה קצרה. האזור מתאים לאנשים המעדיפים שגרה יציבה עם גישה קלה לשירותים ומתקנים, מבלי להיות תלויים ברכב לכל צורך יומיומי. השכונה מספקת איזון בין חיי עיר לאווירה פרברית שקטה.
הווילה ממוקמת באזור לוס בלקונס, בקרבת ערים גדולות כמו אלצ'ה (34 קילומטרים), מורסיה (35 קילומטרים) וקרטחנה (46 קילומטרים). ברדיוס של 2 קילומטרים מהנכס נמצאים 12 מסעדות, 3 בתי מרקחת, בית קפה אחד ו-3 מרפאות שיניים. המרכז המסחרי לה זניה בולוואר נמצא במרחק נסיעה קצרה, ומספק אפשרויות קניות ובילוי נרחבות. בית החולים אוניברסיטריו דה טורבחחה נמצא במרחק 3 קילומטרים, ומספק שירותי רפואה ברמה גבוהה. האזור מחובר היטב עם 15 קווי אוטובוס ו-50 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הווילה באזור לוס בלקונס, בקרבת טורבחחה ואליקנטה. ניתן לראות את הקרבה לחופים הים התיכוני, המרחקים הקצרים למתקנים ציבוריים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, והגישה הנוחה לערים הגדולות באזור. המפה מדגישה את האיזון בין חיי עיר לחוף ים שמאפיין את האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם באזור לוס בלקונס, הנחשב לחלק מהאזור האורבני של טורבחחה, בקרבת אליקנטה. המיקום מספק גישה נוחה לערים גדולות בדרום-מזרח ספרד: אלצ'ה (34 קילומטרים, עם אוכלוסייה של 234,765 תושבים), מורסיה (35 קילומטרים, עם 462,979 תושבים) וקרטחנה (46 קילומטרים, עם 218,943 תושבים). המיקום האסטרטגי מאפשר גישה למתקנים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי פרברי יחסית שקט. האזור מחובר היטב לתשתיות המרכזיות של אזור קוסטה בלנקה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר האזור כולו.
החופים הקרובים ביותר כוללים את פלאג'ה דל קוקו (2.1 קילומטרים), קלה דה לה סנגואטה (2.4 קילומטרים) ופלאג'ה דה סנט גבריאל (2.5 קילומטרים). מגרשי הגולף הקרובים הם קלוב דה גולף אל פלנטיו (6.1 קילומטרים), קלוב דה גולף בונאלבה (11 קילומטרים) וקלוב דה גולף אלנדה (15 קילומטרים). שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-38 קילומטרים, מה שמקל על טיסות בינלאומיות. שדות תעופה נוספים בטווח כוללים את ולנסיה (171 קילומטרים) ומאלגה-קוסטה דל סול (363 קילומטרים).
| מרחק מהים | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנעה בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C, עם כ-3,854 שעות שמש בשנה - אחד המספרים הגבוהים באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 24 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 0.9% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה. האוריינטציה הדרומית של הנכס מבטיחה חשיפה מקסימלית לשמש לאורך היום, מה שתורם לניצול יעיל של אנרגיית שמש ולאטמוספירה חמה ונעימה במשך רוב שעות היממה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים מספר חופים איכותיים, כאשר החוף הקרוב ביותר הוא קלה דה לו פרי (2.4 קילומטרים). חופים בולטים נוספים בקרבת מקום כוללים את פלאג'ה רוסיו דל מאר (2.6 קילומטרים) ופלאג'ה פונטה פרימה (2.8 קילומטרים). באזור פועלים מספר מועדוני גולף, ביניהם קלוב דה גולף וילאמרטין (4.0 קילומטרים), ריאל קלוב דה גולף קמפואמור (5.8 קילומטרים) וקלוב דה גולף לאס ראמבלאס דה אוריואלה (6.4 קילומטרים). מתקני ספורט בקרבת מקום כוללים מרכזי כושר כמו סנאץ' פיטנס סנטר (2.0 קילומטרים) ווילאמרטין גולף (3.7 קילומטרים). פארק המים אקוופוליס טורבחחה נמצא במרחק 7 קילומטרים ומספק בילוי לכל המשפחה.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באזור לוס בלקונס, הנחשב לחלק מהאזור האורבני של טורבחחה, בקרבת אליקנטה. המיקום מספק גישה נוחה לערים גדולות בדרום-מזרח ספרד: אלצ'ה (34 קילומטרים, עם אוכלוסייה של 234,765 תושבים), מורסיה (35 קילומטרים, עם 462,979 תושבים) וקרטחנה (46 קילומטרים, עם 218,943 תושבים). המיקום האסטרטגי מאפשר גישה למתקנים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי פרברי יחסית שקט. האזור מחובר היטב לתשתיות המרכזיות של אזור קוסטה בלנקה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר האזור כולו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL940402
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID