Villa u Los Balconesu, u Alicanteu, predstavlja samostalnu stambenu jedinicu sa četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Smještena u urbanom okruženju sa 175 kvadratnih metara stambenog prostora, ova villa je dovršena i spremna za useljenje. Nalazi se u blizini obalnog područja sa svim potrebnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Villa ima privatni bazen, više terasa i potpuno opremljen unutarnji prostor sa klima-uređajima.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova villa u Los Balconesu zauzima srednju do višu cijenu. Apartmani u Torrevieji kao što su APARTMENTS PALANGRE BEACH ili EDIFICIO SUN & CENTER počinju od €160.000-€169.000, što je značajno manje od cijene ove vile. Međutim, ti apartmani nude manji prostor i često dijele zajedničke površine s drugim stanarima. U usporedbi s projektima poput OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso (od €227.000), ova villa i dalje ima višu cijenu, ali to je opravdano samostalnim karakterom, većim stambenim prostorom (175 m²) i prisutnošću privatnog bazena. Los Balcones nudi urbani karakter s blizinom svakodnevnih sadržaja, dok neki drugi projekti mogu biti više orijentirani na turizam ili život u izoliranijim zajednicama. U kontekstu regionalne ponude, ova villa predstavlja opciju za one koji traže viši standard stambenog prostora uz zadržavanje praktičnosti pristupa svakodnevnim potrebama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Villa se nalazi u urbanom naselju Los Balcones u Alicanteu, približno 2,4 kilometra od najbliže plaže. Udaljenost do zračne luke Alicante-Elche iznosi oko 38 kilometara. Smještena je u stambenom području sa blagim nagibom terena od 0,9% prema moru, na nadmorskoj visini od 24 metra.
Sa četiri spavaće sobe i tri kupaonice, villa pruža dovoljno prostora za obitelji ili za goste. Prisutnost privatnog bazena, više terasa i vanjskog prostora za pripremu hrane omogućuje udžban život na otvorenom. Klima-uređaji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, što je važno za mediteransko klimatsko područje.
Ova villa je dovršena 1970. godine, što je indicativna godina izgradnje. U poredenju sa novim projektima, ovo je starije gradilište koje je već u potpunosti izgrađeno i spremno za stanovanje. Nema aktivnih građevinskih radova ili budućih faza izgradnje za ovaj objekt.
Villa se ne nalazi izravno uz plažu, već zahtijeva kraći prijevoz do obalnog područja. Udaljenost od zračne luke Alicante-Elche je oko 38 kilometara, što može zahtijevati planiranje pri dolasku ili odlasku. Iako je u blizini golf terena, nema izravnog pristupa privatnom golf igralištu unutar kompleksa vile.
Ova villa u Los Balconesu pogodna je za obitelji koje traže viši prostorni standard ili za osobe koje žele imati dodatni prostor za goste. Mogla bi biti primjerena i za one koji planiraju dulji boravak u Španjolskoj tijekom više mjeseci godišnje, ali ipak žele blizinu urbanih sadržaja. Privatni bazen i više terasa čine je privlačnom za one koji cijene život na otvorenom i druženje s prijateljima ili obitelji. Zbog udaljenosti od obale, ali pješačke dostupnosti svakodnevnih potreba, odgovara onima koji ne žele izravno živjeti u neposrednoj obalnoj zoni, ali žele imati plaže u blizini. Također, zbog blizine većih gradova poput Elchea i Murcije, pogodna je za one koji povremeno trebaju pristup široj ponudi urbanih usluga.
Vila je opisana kao u izvrsnom stanju, što ukazuje na dobro održavanje tijekom godina. Ima klimatizaciju uključujući i hlađenje i grijanje, što je važno za ugodan boravak tijekom cijele godine. Prozori su s dvostrukim staklom, što poboljšava toplinsku izolaciju i smanjuje buku izvana. Unutarnji prostor ima ugrađene ormari što omogućava efikasno iskorištavanje prostora za pohranu. Kuhinja je potpuno opremljena i namještena, što sugerira da je objekt spreman za neposredno korištenje bez dodatnih ulaganja. Terase su privatne i opremljene za boravak na otvorenom, dok prisutnost električnih roleta doprinosi pogodnosti i sigurnosti. Svi ovi elementi ukazuju na visok standard opremljenosti koji odgovara suvremenim zahtjevima.
Ova vrijednost vile u Los Balconesu iznosi €535.000. U usporedbi s drugim vrstama nekretnina u regiji, poput apartmana u Torrevieji koji počinju od €160.000, ova villa predstavlja višu cijenu. Ta cijena odražava samostalni karakter objekta, veći stambeni prostor od 175 kvadratnih metara, te prisutnost četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Kao stariji objekt, villa je već izgrađena i spremna za useljenje bez čekanja na završetak radova.
Los Balcones je urbano stambeno naselje koje nudi mješavinu svakodnevnog praktičnog života i mediteranskog životnog stila. Svjedočanstva o tome su brojni lokalni sadržaji - od supermarketa na svega 162 metara do tri ljekarne i dvanaest restorana u krugu od dva kilometra. Zbog blizine gradskih centara Elchea i Murcije, stanovnici imaju pristup široj ponudi usluga. Svakodnevni ritam u Los Balconesu može uključivati jutarnju šetnju do lokalnog trgovca, popodnevni odmor na terasi s pogledom na privatni bazen, ili večernje izlaske u lokalne restorane. Planiranje dnevnih aktivnosti nije ograničeno zbog dobre povezanosti s ostalim dijelovima regije. Blizina plaža omogućuje ljetne kupanje, dok šira regija nudi brojne mogućnosti za rekreaciju tijekom cijele godine.
Život u Los Balconesu karakterizira blizina svakodnevnih potreba. Supermarket se nalazi na samo 162 metara od vile, dok su tri ljekarne unutar pješačke udaljenosti od 83 metara. Za zdravstvene usluge, bolnica je udaljena 1,5 kilometara. U krugu od dva kilometra nalazi se dvanaest restorana i jedan kafić, što pruža mogućnosti za druženje i izlaske. Područje ima dobru prometnu povezanost s petnaest linija javnog prijevoza i pedeset postaja. Za one koji posjeduju automobile, dostupna je i električna punionica na 291 metar od vile. Budući da je u blizini većih urbanih centara, stanovnici imaju pristup široj ponudi usluga bez neposrednog življenja u gužvi većih gradova.
Karta prikazuje poziciju vile u Los Balconesu u odnosu na ključne sadržaje. Vila je smještena u urbanom području s blizinom plaža na istoku i većih gradova poput Elchea i Murcije na sjeveru i zapadu. Vidljiva je dobra povezanost s prometnicama koje omogućuju pristup regiji. Razmak od obale i nadmorska visina od 24 metra doprinose klasičnom mediteranskom krajoliku s pogledom na more.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Balcones se nalazi u blizini većih gradskih središta kao što su Elche (34 km), Murcia (35 km) i Cartagena (46 km). Ova pozicija omogućuje stanovnicima pristup široj ponudi usluga, kulturnih događaja i poslovnih prilika koje veći gradovi nude. Ujedno, Los Balcones zadržava karakter stambenog naselja s više mira i manje gužve u odnosu na same centre gradova. Alicante, kao glavni grad provincije, također je lako dostupan i nudi dodatne mogućnosti za zabavu, shopping i administrativne usluge. Ova ravnoteža između pristupa većim gradovima i očuvanja stambenog karaktera čini Los Balcones privlačnom lokacijom za one koji traže kombinaciju urbanih sadržaja i stambenog mira.
Najbliže plaže vile su Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) i Platja de Sant Gabriel (2,5 km), što omogućuje lako dostupne kupanje tijekom ljetnih mjeseci. Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) i Club de Golf Alenda (15 km). Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 38 kilometara, što je razumno za međunarodna putovanja. Veći urbani centri kao što su Elche (34 km) i Murcia (35 km) nude dodatne sadržaje i usluge. Razina udaljenosti od ključnih sadržaja čini ovu lokacionu praktičnom za svakodnevni život bez potrebe za dugim putovanjima.
| Udaljenost od plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones ima mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C i temperaturnim rasponom od 12°C do 26°C tijekom godine. S 3.854 sunčanih sati godišnje, područje karakterizira obilje sunca, što pogoduje aktivnostima na otvorenom. Sezona kupanja traje pet mjeseci, kada je temperatura vode 20°C ili viša. Villa se nalazi na nadmorskoj visini od 24 metra, što doprinosi blagom klimatskom utjecaju bez ekstremnih temperaturnih razlika. Blag nagib terena od 0,9% prema moru čini područje pristupačnim i lakim za kretanje. Ovi klimatski čimbenici čine Los Balcones prilično ugodnim za život tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini Los Balconesa nalazi se nekoliko plaža, uključujući Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) i Playa Punta Prima (2,8 km). Iako u opisu nije eksplicitno navedeno da te plaže nose Blue Flag oznaku, njihova blizina čini ih dostupnim za redovite posjete. Za golf entuzijaste, područje nudi pristup nekoliko golf klubova, s Club de Golf Villamartín (4,0 km) kao najbližim. Za sportske aktivnosti, u blizini se nalazi Snatch Fitness Center (2,0 km). Prisutnost privatnog bazena u samoj vile također pruža mogućnost za rekreaciju i opuštanje bez napuštanja objekta. Marina kao što su Real Club Náutico (4,1 km) nudi dodatne mogućnosti za vodene aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Los Balcones se nalazi u blizini većih gradskih središta kao što su Elche (34 km), Murcia (35 km) i Cartagena (46 km). Ova pozicija omogućuje stanovnicima pristup široj ponudi usluga, kulturnih događaja i poslovnih prilika koje veći gradovi nude. Ujedno, Los Balcones zadržava karakter stambenog naselja s više mira i manje gužve u odnosu na same centre gradova. Alicante, kao glavni grad provincije, također je lako dostupan i nudi dodatne mogućnosti za zabavu, shopping i administrativne usluge. Ova ravnoteža između pristupa većim gradovima i očuvanja stambenog karaktera čini Los Balcones privlačnom lokacijom za one koji traže kombinaciju urbanih sadržaja i stambenog mira.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL940402
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID